四川省林地流转合同.doc

四川省林地流转合同

云峰村 组林地流字 [ ] 第 号

甲方（流出方）： 身份证号码：

住所： 联系方式：

乙方（流入方）：

法定代表人：

住所：

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《四川省〈中华人民共和国农村土地承包法〉实施办法》及有关法律、法规等规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方（协商一致或通过招标、拍卖、公开协商等），订立本合同。

一 、流转林地的基本情况及流转方式、流转期限

序号
坐落位置
（小地名）
四至界限及相邻权利人名称
面积
（亩）
林木资源现状「树种组成/平均年龄（年）株数（株）/蓄积（立方米）」
流转方式（转租/租赁、互换、转让等）
流出方承包期限和本次流转期限（年）/起止时间（年、月、日）
东/相邻人名称
南/相邻人名称
西/相邻人名称
北/相邻人名称
1

转让
50年
2012年5月8日—2062年5月7日

2

转让
50年
2012年5月8日—2062年5月7日

3

转让
50年
2012年5月8日—2062年5月7日

二 、流转林地的用途
本流转林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建设。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、 权利

（1） 有权依法自主决定林地承包经营权和流转方式。

（2） 有权依法获得流转收益。

（3） 有权按本合同约定流转林地期限，在期满后收回流转林地经营权。

2、 义务

（1） 确认前述流转林地产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷；不是甲方债务的抵押物。如在流转后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。

（2） 维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除流转合同。

（3） 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（4） 承包期内，转让林地承包经营权的，应经发包方同意；转包、出租、互换或者以其他方式流转林地承包经营权的，应当报发包方备案。

（5） 协助乙方申领林权证。

（二）乙方的权利和义务

1、权利

（1）依法享有流转林地使用、收益、和对林地承包经营权进行再流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他农户联合，将承包经营权入股，从事林业合作生产。

（2）有权享受国家优惠政策和扶持。

（3）流转林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

（4）流入方死亡，其继承人可以在流转期内继续经营。

2、义务

（1）维持流转林地的林业用途，不得用于非林建设或者闲置荒芜。

（2）落实造林和管护措施。荒山应在1 年内造林。林木采伐后应在当年或次年更新。
（3）依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在流转林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在流转林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。

（4）依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。

（5）及时、足额（或足量）支付林地流转费（或实物）。

（6）流转期内，将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的，必须经原承包方同意并出具书面意见。再流转的期限不得超过该林地扣除已使用期限后的剩余年限。

（三）双方的其他权利和义务

1、甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。

2、乙方对流转林地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、甲乙双方应当在本流转合同签订之日起30日内，持原有林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作林权变更登记。

4、流转林地上原有林木的处理决定：由乙方全权处理。

流转期满后，未采伐林木的处理约定：由乙方全权处理。

5、其他：

四、流转价款和支付方式、支付时间

本合同约定林地流价转款为 500元/亩(包括林地使用权和地上林木所有权),
共计 元（大写： ）。

支付方式：现金

支付时间： 林权证办理完毕后三日内全额支付。

五、违约责任及其他约定事项

1、 甲乙双方应严格履行本合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为5000元（大写：）。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。

2、 本合同按以下第（1）种方式生效，不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。

（1） 甲乙双方签订之日起生效。

（2） 甲乙双方签字并经县级林业行政主管部门签证之日起生效。

3、 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决或提请村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；协商、调解不成的，按下列第（2）种方式解决：

（1） 提请林地承包仲裁机构仲裁；

（2） 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、 其他约定事项：

5、 本合同未尽事宜，由双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6、 本合同一式五份，甲、已双方和发包方、乡（镇）人民政府、县级林业行政主管部门（鉴证单位）各执1份。

甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：
年 月 日 年 月 日

签证单位（签字、盖章）：
年 月 日

附件：
1、 流转林地附图：

2、 甲方林权证复印件

3、 属再流转的，流出方应提供原承包方同意流转的书面意见和发包方书面同意或备案的相关证明材料。并在合同生效后终止原有的承包关系。

（1） 属家庭承包的，填写“家”字；对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等填写此部分内容。对以家庭承包方式承包的，不填写此部分内容。通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，填写“他”字。

（2） 对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，填写此部分内容。对家庭承包方式承包的，不填写此部分内容。
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