二房东房屋租赁合同.docx

二房东房屋租赁合同
一、租赁双方
本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方签署：
甲方（出租方）： 姓名/名称： 身份证号/组织机构代码： 手机号码： 地址：
乙方（承租方）： 姓名/名称： 身份证号/组织机构代码： 手机号码： 地址：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，经协商一致，于签署日起至 [租赁期限] 止，签订本房屋租赁合同。本合同履行过程中发生的争议，由双方自行协商解决；若协商无法解决，任何一方可向当地司法机关提起诉讼。
二、房屋基本情况
本房屋租赁合同所述的房屋位于 [地址]，房屋面积为 [面积] 平方米，现状为 [新/旧]，租金总额为 [租金] 元/月。甲方拥有该房屋的所有权或使用权，并且有权出租此房屋。
三、租赁期限
本房屋租赁合同的租赁期限为 [起始日期] 至 [结束日期]，共计 [租赁期限] 个月。租赁期满后，如果甲方未提出更新租赁合同意向，乙方需要将房屋搬空，不能再在房屋内居住。
四、租金及支付方式
1. 甲方将本租赁物出租给乙方，每月租金为 [租金] 元，租金包含物业费、水费和电费等住宿方面的常规支出。
2. 乙方需要在每月 [指定日期] 之前将当月租金 [租金] 元支付给甲方，无需另行收取其他费用，支付方式为 [支付方式]。
3. 对于乙方在租期中未按时支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金。同时，甲方有权通过电话或短信通知乙方缴纳逾期款项，若乙方未能在指定时间内履行缴纳义务，则甲方有权通过法律途径追回欠款。
五、房屋的使用和维护
1. 乙方承诺不将本房屋用于非法或违反社会公共秩序及公序良俗的活动；不得擅自改装房屋；不得擅自增加和减少房屋设施。
2. 甲方应该保证房屋的安全，设施的正常运行。如果房屋或设施发生故障造成乙方无法正常使用或造成乙方人身和财产损失的，甲方应及时修复及赔偿乙方损失。
3. 乙方在使用房屋过程中应当注意安全，爱护房屋设施和家具，遵守社区规章制度，并对房屋进行定期清洁和维护。
六、退还房屋
1. 本合同期满后，乙方应当在 [租赁截止日期] 前将房屋搬空，归还给甲方。乙方违反前述约定引起的费用，由乙方自行承担。
2. 在合同期内，甲方与乙方协商解除合同的，乙方应当在 [解除合同日期] 前将房屋搬空，归还给甲方。
3. 甲方收到归还的房屋之后，应当对房屋的状态进行核实，如房屋、设施完好、无损伤和物品齐全、整洁，甲方应当立即返还租赁押金。
七、违约责任
对于甲乙双方在履行本合同过程中发生的违约行为，任何一方均有权采取相应法律措施维护自己的权益，并向违约方要求赔偿损失。
八、其他条款
1. 本合同所述的所有规定均在合同的期间内有效。
2. 甲乙双方承诺，在合同期间内互相遵循本合同的各项规定和义务，平等友好合作。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同由双方当事人在完全明确合同内容和实现目标的情况下，自愿签订并生效。双方当事人一致确认，已经仔细、全面地阅读了本合同的全部内容，对其中的各项条款已充分理解，愿意恪守并履行本合同所约定的各项义务、责任和权利。