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国际度假酒店案例及品牌酒店运营模式 酒店借鉴案例 目录一、 品牌特色酒店案例苏梅岛四季度假酒店苏梅岛W度假酒店三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店二、 主题酒店案例亲自类主题酒店案例婚礼类主题酒店案例SPA类主题酒店案例三、 2013年10大国际酒店盈利情况一览表四、 国际酒店管理经营模式一、品牌特色酒店案例1、苏梅岛四季度假酒店 苏梅岛四季度假酒店位于苏梅岛，是家5星级别墅度假酒店。共有74栋度假别墅，6种别墅类型，总容客量320人。提供私人巡游，海滩晚餐，亲子活动，水疗中心等服务。拥有两艘20米的豪华游轮以及两个网球场，特色活动有：大象骑行，高尔夫，天际探险，钓鱼，泰拳训练，游泳远足等。房间类型及配备单卧室别墅 单卧室别墅坐落于山坡之上，雅致舒适，可俯瞰泰国湾和Laem Yai海湾的全景景观。每栋别墅均设有一个 15平方米的私人无边际泳池。室外起居区占地 42 平方米，由木制平台或起居区构成。房间概述 （百度每晚留宿价位区间6400-7500）面积: 103 景观:暹罗湾及环绕小岛及热带花园餐饮:不含餐标准入住:2人最多入住:3人额外的客人: 635 /人/晚房间所含设施：空调；7*24小时服务；Wifi 接入（免费）；iPod 播放器；热水壶；迷你吧；有线电视；电话；DVD播放机；写字台工作区；32寸液晶电视/等离子电视；茶与咖啡冲泡设备；冰箱；免费瓶装水；叫醒服务；阳台；吹风机；浴室；沙发；带留言信箱的多线电话；应要求安排低过敏枕头；应要求提供传真机；应要求提供熨斗和熨衣板 豪华单卧室别墅 豪华单卧室别墅位于僻静山坡之上，设有29平方米的无边际泳池，并可俯瞰泰国湾和 Laem Yai 海湾的全景景观，室外起居区占地 42 平方米。房间概述 （百度每晚留宿价位6488/26777，旅游网站每晚留宿价位 4200元起）面积: 103 景观:暹罗湾及环绕小岛及热带花园餐饮:不含餐标准入住:2人最多入住:3 名成人，或 2 名成人和 1 名儿童额外的客人: 635 /人/晚房间所含设施：空调；7*24小时服务；Wifi 接入（免费）；iPod 播放器；热水壶；迷你吧；有线电视；电话；DVD播放机；写字台工作区；用餐区；32寸液晶电视/等离子电视；茶与咖啡冲泡设备；冰箱；叫醒服务；阳台；吹风机；浴室；沙发；带留言信箱的多线电话；应要求安排低过敏枕头；应要求提供传真机；应要求提供熨斗和熨衣板家庭别墅 此别墅是携带儿童（12 岁或以下）家庭的完美入住之选。 别墅内设有可容纳两名儿童的独立休憩区，并可为第三位儿童提供折叠床。每栋别墅均设有一个15平方米的私人无边际泳池。 滑动玻璃门将装有空调的卧室与室外起居区隔开，室外起居区占地 42 平方米。房间概述 （百度每晚留宿价位6488/26777）面积: 118 景观:私人海滩和海岛景观餐饮:不含餐最多入住:5人，2 名成人和 3 名儿童房间所含设施：空调；7*24小时服务；Wifi 接入（免费）；iPod 播放器；热水壶；迷你吧；有线电视；电话；DVD播放机；写字台工作区；用餐区；免费瓶装水；32寸液晶电视/等离子电视；茶与咖啡冲泡设备；冰箱；叫醒服务；阳台；吹风机；浴室；沙发；带留言信箱的多线电话；应要求安排低过敏枕头；应要求提供传真机；应要求提供熨斗和熨衣板海滨别墅 巢居在山麓旁，酒店的海滩别墅距离海滩走路只需几分钟，并且房间景观能观赏到酒店的私人海滩全景。房间概述 （百度每晚留宿价位11749，）面积: 118 景观:暹罗湾和海岛景观餐饮:不含餐容客量:3 名成人，或 2 名成人和 1 名儿童房间所含设施：空调；7*24小时服务；Wifi 接入（付费）；iPod 播放器；热水壶；迷你吧；有线电视；电话；DVD播放机；写字台工作区；用餐区；免费瓶装水；32寸液晶电视/等离子电视；茶与咖啡冲泡设备；冰箱；叫醒服务；阳台；吹风机；浴室；沙发；带留言信箱的多线电话；应要求安排低过敏枕头；应要求提供传真机；应要求提供熨斗和熨衣板；每天家政服务海滩别墅 距离酒店私人海滩仅有几步之遥，在这个一卧室的海滩别墅里，您可以饱览暹罗湾和林易燕海湾(Laem Yai Bay)的壮丽美景。房间概述 （百度每晚留宿价位13941）面积: 125 景观:暹罗湾及环绕小岛及热带花园餐饮:不含餐容客量:3 名成人，或 2 名成人和 1 名儿童房间所含设施：空调；7*24小时服务；Wifi 接入（付费）；iPod 播放器；热水壶；迷你吧；有线电视；电话；DVD播放机；写字台工作区；用餐区；免费瓶装水；32寸液晶电视/等离子电视；茶与咖啡冲泡设备；冰箱；叫醒服务；阳台；吹风机；浴室；沙发；带留言信箱的多线电话；应要求安排低过敏枕头；应要求提供传真机；应要求提供熨斗和熨衣板；每天家政服务；日床私密住宅多卧室别墅 单卧室别墅坐落于山坡之上，雅致舒适，可俯瞰泰国湾和Laem Yai海湾的全景景观。分为双卧室别墅，三卧室别墅，四卧室别墅，五卧室别墅。房间概述 双卧室别墅面积：752 景观：泰国湾和 Pha Ngan 岛价格：百度24913-27498 ；简介双卧室别墅住宅坐落于山坡之上，面朝大海，可饱览暹罗湾和Pha Ngan岛的绝美全景。 精致奢华的别墅住宅拥有 234 平方米的室外空间，设有一个宽敞平台和两个私人无边际泳池。次卧与主卧以一条室外走廊相连，对于与朋友同行、携年长孩童或携幼龄儿童及保姆出游的家庭来说，双卧室别墅住宅是理想之选。容客量：6 名成人，或 4 名成人和 2 名儿童三卧室别墅面积：945 1,130景观：泰国湾和 Pha Ngan 岛价格：百度29883-33764 ；旅行网站简介坐落于山间豪华精致的三卧室别墅住宅，可俯瞰暹罗湾和Pha Ngan岛的壮阔全景。室外空间多达102 平方米至 275 平方米，三间设施齐备的浴室、一间客用洗手间和两个室外淋浴间，并设有一个宽敞平台和两个私人无边际泳池。欲与家人朋友共同领略苏梅岛迷人风情，三卧室别墅住宅是理想住宿之选。容客量：9 名成人，或 6 名成人和 3 名儿童四卧室别墅面积：1,145 1,210景观：泰国湾和 Pha Ngan 岛价格：百度39521 ；简介舒适豪华的四卧室别墅住宅坐落于山坡之上，可饱览暹罗湾和Pha Ngan岛的全景景观。室外空间多达 186 至 258 平方米。四间设施齐备的浴室、一间客用洗手间和两个室外淋浴间，此外，别墅配有一个宽敞露台以及两个私人无边际泳池。容客量：12 名成人，或 8 名成人和 4 名儿童五卧室别墅面积：1,503景观：泰国湾和 Pha Ngan 岛价格：百度无报价；简介舒适豪华的五卧室别墅住宅位于山坡之上，可饱览泰国湾和 Pha Ngan 岛的全景景观。 233 平方米的室外空间，五间设施齐备的浴室、一间客用洗手间和两个室外淋浴间，设有一个宽敞平台和两个私人无边际泳池。容客量：15 名成人，或 10 名成人和 5 名儿童酒店住宿综合对比住宿别墅类私人住宅公寓别墅类房间类型房间数量房间价格容客量房间类型房间数量房间价格容客量单卧室别墅254833/4260 （6488）3单卧室别墅118936 （26777）3单卧室豪华别墅165588 （6488）3双卧室别墅1 23845 （24913/27498）6尊贵单卧室别墅76249 （7255）3三卧室别墅829084 （33767）9家庭别墅46438 （7424）5四卧室别墅3旅行社暂无空置房源（39521）12海滨别墅610119 （11749）3五卧室别墅1暂无价格可查15海滩别墅212007 （13941）3总容客量：320人 注：（）中价格为百度百科信息内价格，未标示价格为旅游网站内10月订房价格。所有别墅包括早餐在内的所有餐食均需付费，每间平均2000元以上酒店婚礼服务 提供婚礼策划、婚礼套餐（2种模式）、蜜月服务、菜单餐饮服务、四季婚宴专家。婚礼套餐婚礼前为新婚夫妇提供带有一个无边际泳池的单卧室别墅三晚住宿，包含每日早餐，为新郎新娘提供90分钟水疗护理服务（您可以选择暹罗融合式按摩或椰子身体磨砂和身体裹敷护理），为新郎新娘提供美甲及修脚护理。婚礼中普通：现场花饰；现场灯光和蜡烛；新娘手捧花；新郎胸花；婚礼司仪；原声吉他二重奏泰国佛教：现场花饰；递送结婚戒指的花盘；带着传统泰国贡品的婚礼队伍，象征吉祥的联姻；鼓队；僧人祷告；洒水仪式；现场泰式音乐为僧人们送上礼物婚礼后于别墅内或沙滩秘湾内享用浪漫晚餐；一瓶香槟；别墅玫瑰花瓣内道水疗中心分类 （各项护理均需支付10%的服务费和7%的政府税费）自然元素特色护理：满月护理：3小时 2246元新月护理：150分钟 2039元苏梅排毒护理：120分钟 1699元生理节律恢复护理：120分钟 1850元泰式体验：盖亚泥土护理：3小时 1786元暹罗融合式按摩：90-120分钟 1000-1170元泰式 SEN 按摩：60-120分钟 717-1057元暹罗极致秀发及头皮护理：60分钟 604元暹罗珍宝面部护理：60分钟 698元苏梅背部及肩部按摩：90分钟 925元苏梅椰子磨砂护理：60分钟 755元草本裹身护理：60分钟 755元情侣体验：（费用为每对情侣享受护理价格）苏梅亲密爱人护理：150分钟 4871元情侣心意护理：150分钟 5098元神圣之夜护理：120分钟 2983元儿童护理：欢乐笑容面部护理： 45分钟 396元浮足修脚：30分钟 169元海岛公主美甲：30分钟 169元苏梅天然椰子油按摩：30-60分钟 340-604元注意： 所有护理适合6岁及以上儿童。6至11岁儿童需在父母或监护人陪同下体验护理。最新护理：泰拳恢复护理：90分钟 944元沙滩水疗中心：提供以下服务苏梅岛背部及肩部按摩；深层理疗按摩；椰子油按摩；泰式按摩；足部按摩；手部按摩30分钟 283元60 分钟 每人699元60 分钟 双人 1303元护理的提供时间将视天气条件而定。该案例可借鉴优势：1） 、景观设计充分与自然环境融合，注重细节的独特性。景观设计分析详见附件苏梅岛四季酒店景观设计案例分析2） 、酒店拥有两艘精美绝伦的观光游艇可供入住特定别墅者使用。3） 、独栋别墅合理进行分区，有公寓类别墅（多人间别墅）适合旅行团，也有享受私人领域的海滩别墅。4） 、水疗中心运用有着数百年历史的疗愈技术、草本植物疗法以及整体疗法，建筑设计贴近自然，并利用椰子树使其看着更隐秘。5） 、拥有儿童俱乐部，同时也准备了很多亲子活动，非常适合带儿童一同前往的酒店。6） 、酒店配套有主题活动之一的海滩晚餐，专门为情侣们制定糅合了泰式、西式或当代泰国菜肴的菜单，并可配来自全球各地的精品佳酿。 晚餐由6-7位私人管家提供贴心服务，沙滩中摆放烛光、海中增添火炬，还有扬琴演奏，最后还可放飞传统 khom loy 天灯祈福。 7）、别墅数量根据价格策略而定，费用高，入住人数少的比例均不超过3个。 2、 苏梅岛W度假酒店 苏梅岛W度假酒店位于苏梅岛，是家5星级度假区别墅酒店。拥有客房75栋私人度假别墅，17栋可出售别墅公寓，标价约合人民2720万，前六幢度假别墅于2010年底完工，剩下的将于2014年完工。8种分级别主题别墅，全部配备极为现代化的高品质生活设施，其中包括私人泳池、卧椅、室外淋浴、雅马哈音响系统、46英寸等离子电视、红酒冰箱以及特色的W睡床。 苏梅岛W度假酒店内含2个特色餐厅，3个特色酒吧，1个特色酒廊，1个免费室外网球场，1个全天开放健身馆，1个可容纳60人的宴会厅，1个水疗中心和1个高尔夫球场。 苏梅岛W度假别墅酒店由MAPS设计工作室设计创意建筑搭配，泰国本地公司P49 Deesign完成内部装饰。 房间类型及配备房间类型面积价格简介特点及配备丛林绿洲1634342元从沙发靠枕、丝绸台灯、橱柜到墙架，个性化设施完美搭配了定制家具。可欣赏泰国湾的局部美景 房价均为W酒店网站10月11月报价。热带绿洲2235489元四周环绕着静谧迷人、枝繁叶茂的美景花园，将室内外生活完美结合。配有一个 11 米 2.5 米的宽大私人泳池；一张超大沙发床；两把太阳椅和一张双人木制餐桌；设有最大室外区的幽居 房价均为W酒店网站10月11月报价。海景幽居1636285元这些别墅位于度假酒店的至高层，面朝北方，坐拥碧海蓝天的壮观与瑰丽。配有 11 米 2.5 米私人泳池； 海滨天堂2236958元海滨天堂融合了 W 酒店的特色风格，彰显苏梅岛的别样风情，还可俯瞰波光粼粼的泰国湾。 泳池周围环绕着繁茂整齐花园，其宽敞的木质露台，贴心地摆设着一张超大日床、两把太阳椅和一张双人木质餐桌。直通海滩的海滨位置；46 英寸三星液晶电视；DVD/CD 播放机；W 碟库（由 Whatever/Whenever 随时/随需服务提供）；雅马哈 Wi-Fi 音响系统；提供沙滩袋，其中备有 W 拖鞋、太阳帽和饮用水等等； 房价均为W酒店网站10月11月报价。惊喜海滨天堂35010591元步出惊喜海滨天堂，可直通金色海滩、蔚蓝海水，近距离欣赏岛屿中最为壮美的日出日落。露台连接 50 平米的私人泳池，形成一处理想的私人隐居。 最私密的客房；额外的客房浴室；宽敞的室内/室外生活空间；浴室内的圆形浴缸；厨房和就餐区；超大私人泳池；室外淋浴间；休闲厅 房价均为W酒店网站10月11月报价。顶级惊喜海滨天堂88817010元顶级惊喜海滨天堂设有独立入口，可由此进入复式梦幻居所私人露台、泳池，并配有新颖装潢及海洋景观浴室中，独立的淋浴间设有带海洋景观的Bliss 水疗六件套卫浴用品的舒适按摩池浴缸。 最大的户外休闲区；独立入口；带就餐区的小厨房；最大的私人泳池；两个起居区；双浴室；双卧室；两层楼 房价均为W酒店网站10月11月报价。海景公寓别墅2,04423788元我们独一无二的私人海景天堂双层四卧室别墅。 无边际泳池、休闲椅和日光浴床的宽敞阳台可欣赏绝美的泰国湾景观。 同一层还有两间客人卧室的带家具室外阳台，而餐厅和两间主卧室均配备独立阳台。独立餐厅；木制地板；泰国湾的壮丽美景；独立起居室；私人无边泳池；三个阳台/露台；储备丰富的食品间；双层四卧室别墅；室外雨林淋浴间；额外洗手间；整体厨房；四间全浴室；六台46英寸液晶电视 房价均为W酒店网站10月11月报价。酒店特色项目简介SWING 室外网球场SWING 室外网球场免费为度假酒店客人独家开放。 并随时免费提供球拍和网球。 请客人联系随时/随需服务进行预订，每次至多预订 2 小时的网球场使用时间。 专业比赛亦须提前预订（收费）。海浪水上活动中心可参与我们丰富多彩的沙滩活动，如排球、蹦床和大型水球，或通过 iPod、DVD 播放机和棋盘游戏来彻底放松身心。 酒店工作人员可为客户安排活动日程， 海滩大使还将竭诚满足个人健康需求，提供各种护肤液、帽子和护目镜等。更爱新奇冒险的客人也可通过 W 时讯达人安排田园诗般的浮潜地点进行半日游或全日游。水上运动设施可能会收取一定费用，运动装备可提供出租。 FIT 健身馆健身馆全天开放，210 平米的健身馆设有一流的有氧器械与重量训练器械，透过落地窗可俯瞰潋滟的海景。还可提供私人教练、普拉提、32 平米瑜伽室等。 此外，随时/随需服务很乐意为您配备私人教练，且时刻提供冰镇饮水和新鲜苹果供您在锻炼之后补充体力。所有客人均可凭房卡免费进入。苏梅岛 W 度假酒店公寓酒店公寓可出售，并且可独享专用的 AWAY 水疗中心。连线商务中心商务中心配有电脑工作站、打印机、高速上网接入等齐全的设施。 此外，还可免费打印登机牌。私人餐饮提供私人海滨餐饮；定制餐饮；情侣野餐篮；激情烧烤（室内烧烤）AWAY 水疗中心Away水疗中心的经典护理项目包括按摩、面部与身体护理、美甲与修脚以及众多其他服务，无论是护理材料或是按摩技艺，全部都以清新、自然的方式融合了泰式风俗与文化气息。作为当代设计典范的Away水疗中心拥有多达576平米的室内外护理区域，宾客能够在这里尽享私密空间与舒适体验，TONIC 果汁吧和首款“Thaimazcal”护理设施将带来更多惬意感受。随时/随需服务提供随时/随需服务。 无论您需要什么， 无论您何时需要， 只要合法，绝对没问题！费用会根据服务内容而有所不同。酒店活动项目简介会议一个会议中心，可承办招待会，宴会，晚餐舞会等，采用等离子大屏显示器和尖端视听设备。婚礼提供婚礼整套流程及服务，还承接订婚宴，告别单身派对，蜜月世界各地W酒店均可成为蜜月旅行安排点。苏梅岛W酒店景观图片 马尔代夫W酒店景观图片该案例可借鉴优势：1） 、酒店设计从两个团队出发，选取本地设计团队做室内设计，使旅游特色更好的和当地景观特色进行结合。马尔代夫酒店独栋设计类似迪拜棕榈岛酒店群，保持了每个独栋别墅的私密性。每个别墅内部设计均不同，海滩别墅公寓更融入了热带禅式设计。2） 、酒店服务特色种类丰富，且品牌专属的 Whatever/Whenever? 随时/随需服务，更细致化了酒店服务。3） 、酒店的酒吧餐厅均特定和水疗中心、健身馆等结合，提供专供餐饮，最优划分区域，使消费结合度得到很大的提升。4） 、可容纳60人的宴会厅，出去举办会议、婚礼外，还增添了创新聚会，将会议厅使用的频率大大提高。5） 、17栋酒店公寓别墅可售，户型有2居室、3居室和4居室别墅，标价约合人民2720万，面积约960平方米(相当于2.8万元人民币每平方米)，住户能享用两个幽静海滩长达900米的海岸线。前六幢度假别墅于2010年底完工，剩下的将于2014年完工。公寓别墅销售与市场总监理查德德斯科纳(Richard Skene)认为，业主愿意为W品牌多出钱。以此可见独特的设计风格和自然风光，结合酒店的服务品质与品牌，是主流高消费群体普遍更愿意接受的。3、 三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店 三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店于亚龙湾最佳位置。拥有设施完善的豪华客房，最小客房面积为60平方米。 酒店共有5个户外泳池。3个成人泳池，分别位于B区（人工湖泳池）、C区（泳池湾）和沙滩前（沙滩前线泳池）。2个儿童泳池，分别位于儿童俱乐部和沙滩前（儿童按摩池）。 三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店拥有的水疗中心，由世界著名的SPA咨询管理顾问公司ESPA（英国）设计，占地2788平方米。24间理疗室包括18个独立水疗室，6个VIP水疗套房。 三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店的1700平方米的会务区域提供最现代化的会务设施和最灵活便捷的会务服务，其中包括可以自由分割为4个不同尺寸大小的910平方米宴会厅，9个会议厅以满足不同类型会务需求。房型房间面积床型楼层华海阁60大床/双床4-7F房型：大床/双床房；大床尺寸：1.8m2.0m，双床尺寸：1.5m2.0m；宽带资费：60元/时，100元/天；客房设施：五件套浴室、2部液晶电视（卧室37寸，浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、空调、小冰箱、保险箱等。丽海阁60大床/双床1-6F房型：大床/双床房；大床尺寸：1.8m2.0m，双床尺寸：1.5m2.0m；宽带资费：60元/时，100元/天；客房设施：五件套浴室、2部液晶电视（卧室37寸，浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、空调、小冰箱、保险箱等。丽天阁60大床/双床4-7F房型：大床/双床房；大床尺寸：1.8m2.0m，双床尺寸：1.5m2.0m；宽带资费：60元/时，100元/天；客房设施：五件套浴室、2部液晶电视（卧室37寸，浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、空调、小冰箱、保险箱等。丽池阁60大床/双床1F房型：大床/双床房；大床尺寸：1.8m2.0m，双床尺寸：1.5m2.0m；宽带资费：60元/时，100元/天；客房设施：五件套浴室、2部液晶电视（卧室37寸，浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、空调、小冰箱、保险箱等；从房间阳台直接纵身跃入举步之遥的热带环礁湖泳池。丽思阁60大床/双床1-6F房型：大床/双床房；大床尺寸：1.8m2.0m，双床尺寸：1.5m2.0m；宽带资费：60元/时，100元/天；客房设施：五件套浴室、2部液晶电视（卧室37寸，浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、空调、小冰箱、保险箱等。丽园轩123大床1-2F房型：1室1厅1卫；大床尺寸：1.8.m2.0m；宽带资费：60元/时，100元/天；客房设施：五件套浴室、三个不同尺寸的液晶电视（卧室42 寸，起居室42寸， 浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、可通过液晶电视播放的MP3和 IPOD、电脑音响连接设备、空调、小冰箱、保险箱等。房型房间面积床型楼层丽海轩123大床2-7F房型：1室1厅1卫；大床尺寸：1.8m2.0m；宽带资费：60元/时，100元/天；客房设施：五件套浴室、三个不同尺寸的液晶电视（卧室42寸， 起居室42寸， 浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、可通过液晶电视播放的MP3和 IPOD、电脑音响连接设备、空调、小冰箱、保险箱等。华海轩127大床4-5F房型：1室1厅1卫；大床尺寸：1.8m2.0m；客房设施：五件套浴室、三个不同尺寸的液晶电视（卧室42寸，起居室42寸， 浴室内镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、可通过液晶电视播放的MP3和 IPOD、电脑音响连接设备、空调、小冰箱、保险箱等。华天轩192大床/双床5F房型：2室1厅1卫；卧室为一间大床房和一间双人房，大床尺寸：1.8m2.0m，双床尺寸：1.5m2.0m；客房设施：五件套浴室、五个不同尺寸的液晶电视（每间卧室42寸， 起居室42寸， 每间浴室镜面嵌入式15寸）、DVD播放机、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、可通过液晶电视播放的MP3和 IPOD、电脑音响连接设备、空调、小冰箱、保险箱等。丽园居（别墅）130大床独立F房型：别墅，由一间大床起居室、一间厨房、一间卧室、一间卫生间以及豪华五件套浴室组成；大床尺寸：2.0m2.0m；客房设施：三个不同尺寸的液晶电视（卧室42寸， 起居室42寸， 浴室镜面嵌入式15寸）,、博士DVD播放机/音响、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、可通过液晶电视播放的 MP3、IPOD、电脑音响连接设备、24小时的私人管家服务。丽林居（别墅）130大床独立F房型：别墅，由一间大床起居室、一间厨房,一间卧室、一间卫生间以及豪华五件套浴室组成；大床尺寸：2.0m2.0m；客房设施：三个不同尺寸的液晶电视（卧室42寸， 起居室42寸， 浴室镜面嵌入式15寸）,、博士DVD播放机/音响、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、可通过液晶电视播放的 MP3、IPOD、电脑音响连接设备、私家泳池及室外水景休憩区域、24小时的私人管家服务。丽海居130大床独立F房型：别墅，由一间大床起居室、一间厨房、一间卧室、一间卫生间以及豪华五件套浴室组成；大床尺寸：2.0m2.0m；客房设施：三个不同尺寸的液晶电视（卧室42寸， 起居室42寸， 浴室镜面嵌入式15寸）,、博士DVD播放机/音响、咖啡茶水机、熨斗及熨衣板、吹风机、床头灯/窗帘控制器、高速网络连接、可通过液晶电视播放的 MP3、IPOD、电脑音响连接设备、私家泳池及室外水景休憩区域、24小时的私人管家服务。二、主题酒店案例亲子类主题酒店案例汇总酒店名称酒店基本情况亲自类主题设施备注泰国苏梅岛 ShaSaResort&Residence度假酒店 酒店共31间房，单卧室海景套房三卧室海景套房，10月网上订房折后价格区间为（9002700）。儿童俱乐部：孩子们可以在俱乐部里享受特别课程，比如蜡染和其他手工活动。 图书馆里有为各年龄层儿童准备的多国语言书籍。除此之外，还为孩子们准备了最新的电子游戏和动画DVD播放。提供儿童看护服务，酒店配备有SPA及健身设施。泰国苏尼瓦奇瑞生态度假村该酒店是一家真正环保的奢华酒店，度假村共35栋别墅，每栋别墅都是独立庭院，面积从403-2928，其中6卧室悬崖泳池别墅设立了独立的儿童房、水疗房和健身房。10月网上价位（5300-11290）儿童活动中心建筑材料均为竹子，屋顶也是竹瓦所建，配有画室、特色课程等娱乐项目。酒店配有独立水疗室，露天电影院，以及树屋餐厅。毛里求斯香提莫里斯酒店酒店内部设计由毛里求斯本地的建筑师Jean-Marc Eynaud设计，酒店内高级套房44间（81），豪华别墅8间（208），豪华别墅套房5间（376），双卧室套房别墅3间（500），花园别墅1间（800）。10月剩余房间价格（3700-5900）均含半餐。儿童俱乐部，有单独的儿童戏水池、娱乐室（包括斯诺克、桌上足球和乒乓球）、儿童DVD电影、电脑、游戏站以及任天堂Wii游戏。每周儿童活动方案中包含：扎花、儿童瑜伽、画脸谱和音乐游戏、烹饪课等。此外，酒店还安排了很多野外旅游，可以前往附近的鳄鱼公园和卡塞拉鸟类保护区。酒店特色包含水疗馆，高尔夫，水上运动，可参观中草药花园以及“祖母的厨房”（可以到酒店工作人员的祖母家中做客）亚特兰蒂斯珊瑚礁酒店酒店客房总数496间，拥有加勒比地区最大和最奢华的赌场，内设千台最新投币式游戏机和百种桌面游戏，包含21家餐厅和19家酒吧，929的健身房提供瑜伽和普拉提课程。占地856亩的水上乐园和海洋生物栖息地可供孩子和大人游玩。期间还为孩子提供互动游戏、舞台表演、烹饪课程等精心为孩子设置的娱乐项目。酒店内含水上冒险乐园、网球中心、攀岩、高尔夫球场、SPA中心等设施场所，所有场所仅对酒店客人开放婚礼主题酒店案例酒店名称简介婚礼服务备注马尔代夫瑞提拉岛度假村度假村拥有客房130间，沙滩屋98间，水上屋32间。房间价格（9500-30000）.酒店还配有儿童天地分为4-11岁，12-17岁两个项目活动，还可以提供儿童看护服务。可配套24小时管家服务。婚礼摄影一万元起，摄像7800起；婚礼套餐：50000起.可进行日落婚礼。除新娘可享受美容美甲护理外，还可享受二人温泉之旅以及婚礼晚宴（3个菜1瓶香槟）酒店配有SPA、健身房、Pool 游池、单人及双人独木舟环岛探险、脚踏船、浮潜、 网球场、瑜伽、太极、彼拉提斯（Pilates）, 特别精心规划出的四条慢跑路线、沙滩排球、沙滩足球及各种多元化的休闲娱乐普吉岛Trisara酒店酒店拥有39栋别墅以及18栋私人住宅，均拥有私人泳池，私人泳池是度假村最看重的区域，它的面积几乎和居住面积一样大。三层错落的别墅群掩盖在茂密的树木中，在自己的别墅泳池是不会被旁别以及海边的人看到，而自己却能看到远处海天一色的美景。婚礼报价：39000起可提供：海滨甲板婚礼（容客120）私密别墅婚礼（容客60）沙滩婚礼（容客50）落日夕阳婚礼（容客20）（均看得到海）酒店提供高尔夫及网球场，拥有儿童馆，有专人负责看护。可定制私人室内烧烤。SPA主题酒店案例酒店名称简介SPA项目介绍备注普吉岛Wanakarn Beach Resort & Spa酒店酒店拥有客房数量15间，提供全套Spa服务，一个带泳池酒吧的380平方米的无边际游泳池，以及土耳其蒸浴。10月网上房价（3300-23000）水疗中心是泰国著名的Sukko Spa系列，提供一系列传统和异国情调的治疗课程。水疗配套及按摩手法曾经获得泰国旅游局和专业水疗协会颁发的多个奖项。不适合12岁以下儿童入住。酒店配有进口草皮的灯光网球场。 泰国金三角四季帐篷酒店酒店是一个以游猎为主题的营地，客房总数15间，每个帐篷最多只能住3人，第三位客人需要额外支付3738元的附加费。内设1个餐厅和1个酒吧。该酒店不提供电视，提供各式各样金三角一日游项目。水疗中心的传统泰式按摩和创意护理以高山植物和当地温热香料为原料。营地全包套餐包括一次 90 分钟的水疗护理，额外护理可从多种精选水疗护理中预订。两座露天凉亭设有双人护理室和豪华水疗床。入住客人的最低年龄要求：12岁及12岁以上的儿童入住此酒店将按照成人标准收费。可提供私人瑜伽课程（收费）。附加费用包含一次水疗费用。主题酒店分析1） 、亲子类主题酒店、婚礼类主题酒店、SPA类主题酒店均可在同一家酒店进行融合，但侧重比例需视环境而定。如：主题所需环境备注婚礼类自然风光独特，可作为婚纱照拍摄地的同时最好可以进行蜜月旅行，可同时安排蜜月酒店。婚礼类主题区别于一般酒店婚宴是婚礼根据环境及建筑物特色有所分类，升级了婚礼服务的同时，在价位选择搭配上有更好的提升。整套婚礼服务运营需要酒店有自身婚礼团队或是合作的婚礼策划团队及婚宴主厨，需购置婚礼设备。建议与引入的品牌酒店联动经营，即在邛海拍婚纱照，于同品牌酒店下可预订较低价格或套餐系列的蜜月酒店。SPA类一般的度假酒店均会设置水疗SPA，但可根据酒店环境分为室内室外，有自然风光的主题SPA可提供各个年龄阶段人群的护理，越好的私密空间及私人服务结合自然风光是目前游客更向往的主题SPA。水疗SPA可根据酒店入住费用的高低及为独栋别墅还是公寓，设置不同等级的体验，等级越高越贴近自然环境且私密性高，根据不同人群对服务进行分类。亲子类作为主题服务均为酒店内设有儿童乐园。2）、婚礼类主题及SPA类主题多作为酒店额外附加收入的重要组成部分，相较于亲自主题获益更多且需求更大，亲自类主题更常以作为酒店的贴心服务体现，游客携带孩子与孩子一起参与的主题活动相对较少，托管及孩子自由活动形式较多，介于项目内本身娱乐项目较多，此部分主题可省略是保留看护服务及增添儿童床。3）、主题酒店类若设置独栋别墅，则收取费用及价位偏高，根据西昌市场，建议以泰国苏梅岛ShaSaResort&Residence度假酒店 为例，修建高层海景套房，降低价格，该酒店套房费用可控制在（900-2700），而我们项目可控制在（600-2000）。4）、建议水疗SPA可与酒店酒吧宴会及婚礼进行联动套餐服务，确保水疗会所无淡季，介于西昌无特色水疗服务，可以成为酒店群主推项目，可参考四季酒店案例，对不同服务群体及需求进行服务分类，收益可观，近几年对水疗SPA的需求和游客满意度均在提升。三、2013年10大国际酒店盈利情况一览表酒店名称2013年运营情况数据来源香格里拉酒店受内地打击奢侈消费政策及新竞争对手影响，香格里拉主要收益来源地是中国内地,期内的销售额及税后溢利均倒退,销售额为3.69亿美元,跌8.7%,溢利大跌83%至250万美元第一、 二季度：未计算投资物业公平值收益前盈利2,570万美元,跌66%。香港区溢利亦倒煺3.15%,至于日本、澳洲及法国更出现亏损.期内香格里拉于内地酒店的每房收入按年跌8.79%,大幅低于其他地区水平,入住率由去年的55%下降至49%.东方日报2013/11/20 凯悦第一季度：净利润为800万美元，比去年同期的1000万美元下滑20%。在截至3月31日的这一财季，凯悦酒店的净利润为800万美元，每股收益5美分，相比去年一季度净利润减少200万美元，每股收益下跌1美分。第二季度：息税前利润是2.12亿美元，与2012年同期的1.8亿美元相比增长7.8%。净收入为0.7亿美元，同比2012年同期净收入0.39亿美元有所上涨。RevPAR增长7.1%，入住率增长0.6%。第三季度：息税前利润是1.59亿美元，与2012年同期的1.54亿美元相比增长3.2%。净收入为0.36亿美元，同比2012年同期净收入0.3亿美元有所上涨。RevPAR增长6%，入住率增长1%。酒店巨头Q1财报迈点酒店门户网2013/12/06半岛第一、 二季度：酒店分部收入较去年同期增加4%。香港半岛酒店的收入总额较去