建筑施工现场成品保护措施方案.doc

施工现场成品保护措施
一、成品保护的目的
        为了提高工程质量，保证全面实现对业主的承诺。施工现场随着施工进行，成品保护工作显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中要对已竣工分项进行保护，否则一旦导致损坏，将会增长修复工作，带来工、料挥霍、工期迟延及经济损失。因此成品保护是工程管理中重要的组织部分，是保证施工生产顺利进行的重要环节。
二、成品保护的范畴
工程一切材料、设备、成品、半成品，其中最重要的是：
1. 工程设备
       高下压配电柜、电梯等大型设备、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置（开关、灯具、烟感、喷洒）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、综和布线及设备、多种机电箱柜等。
2．装饰过程中的工序产品
      墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、门窗，楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等。
3．安装过程中的工序产品
       消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。
三．成品保护措施的制定及实行
        由项目经理部区域责任工程师根据区域划分进行监督管理。
1． 分包单位应按总包方对的的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，避免后道工序损坏或污染前道工序。
2． 分包单位要把成品保护措施列入本专业施工组织设计或单列专项成品保护方案，经项目总工审批备案（填写分项工程移送单）后认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全，不完善的专业不容许其动工作业。
3． 分包单位要加强对本单位职工，法制、规章制度、职业道德教育。教育本单位职工爱惜公物，尊重她人和自己的劳动成果，施工时要爱惜已完和部分竣工的工程项目，增强本单位员工的成品保护意识。
4． 各专业的成品保护措施应列入技术交底内容，必要时下达作业指引书，同步分包单位要认真解决有关成品保护工作所需的人员、材料等问题，使成品保护 工作落到实处。
5． 分包单位成品保护工作的检查员，要每日不定期的对本专业的成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员贯彻整治，并做好记录，同步并参与总包方组织的成品保护检查及会议，并书面报告近期以来的专业成品保护工作状态。
6． 分包单位施工人员要自觉遵守现场成品保护管理制度，严禁在本责任区域或其她专业区域内违章吸烟、用火、用电、乱涂、乱画、盗窃、大小便等行为，导致成品受损或污染。
各工种、工序成品保护措施如下：
一、、地面、墙面成品保护
１、地面抹好后，进行洒水养护的一周内不得进行下一道工序操作。
２、运送通道处的地面，养护完毕后应铺设专门的保护层保护地面。
３、做好的地面，不容许有污染物落洒在地面，如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌和砂浆。
４、其她工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等用胶皮包好，以防磕碰施工好的地面。
５、在水泥地面上堆放金属或其她重物时，应垫木板以免划伤地面。
６、做好的地砖五天后方能上人。
７、新铺的花岗岩（地砖）地面应进行临时封闭，操作人员和检查人员进入踩踏时，一定要穿软底鞋，并应轻踏在一块板上中央位置。
８、花岗岩（地砖）地面竣工后，房间应封闭，粘贴完在水泥砂浆或其她粘结剂达到强度后，其她工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。
９、墙面剔凿应在抹水泥墙面之迈进行，以防剔凿导致墙面空鼓，轻质墙体必须在通过项目经理部批准后，方可用切割机切割、剔改。
１０、瓷砖贴完后应加强保护和养护，墙角和门窗处应加木板防护以防碰撞。
１１、墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，避免破坏瓷砖与墙面的粘结。
１２、瓷砖贴好后，应进行养护，严禁用色笔在墙面上乱画或用硬质物品敲击。
１３、其她工种在插入施工时，任何人不得而知污染和损坏瓷砖，特别是瓷砖的阳角，不得有金属物体和其她材料堆积在屋面瓷砖上。
１４、刮白涂料墙面不得受雨淋、水泡，其她工种施工时不得碰撞阳角和墙面。
１５、严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。
四、铝合金窗户成品保护
1、进入现场的材料应按指定地点寄存，并按现场有关规定进行储存、搬运。
2、已装门窗的洞口，不得再作运料通道。
3、门窗框进行塞缝、抹灰时其班组必须采用相应保护措施，避免污染、破坏门窗框，严禁将砂浆桶等物品放置于门窗框上，严禁使用蛮力和不恰当的措施导致门窗框水平度、垂直度移位。
4、外墙保温、真石漆施工时必须采用相应保护措施，避免污染、破坏门窗框及玻璃。
5、内墙刮腻子、刷涂料或油漆施工时必须采用相应保护措施，避免污染门窗框、扇、玻璃及其他构件。
6、拆脚手架施工时必须采用相应保护措施，避免污染、破坏门窗框、扇、玻璃及其他构件。拆脚手架时，钢管、竹片等物品必须采用人工传递，严禁直接抛掷。
7、严禁在门窗框及其他构件上安装跳板和悬挂重物；脚手架不得顶压在门窗框、扇、玻璃或其他构件上，并严禁蹬踩门窗框、扇、玻璃及其他构件。
8、应避免钢筋、抹灰刀等利器划伤门窗型材、玻璃表面，并应避免电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。
9在安装前应对装饰面保护胶带进行检查，对漏贴胶带或粘接不牢处胶带应补齐或更换，对已完毕安装的部分也要常常巡逻，及时修补破损的保护胶带。
10、交叉作业时应注意避免水泥沙浆、酸碱等腐蚀性溶液对门窗的破坏。
11、窗户在运送安装时要对其她专业成品的保护，严禁随意剔凿及磕碰。
五、真石漆施工成品保护
1、保护的对象：自身的成品保护及所有与施工工作面相接的其她成品，涉及门、窗及门窗框和玻璃；户外落水管；其她外墙装饰物。
2、保护目的：避免污染，同步减少清理工作量、避免清理破坏和清理残留。
3、保护措施
（1）、门窗：使用塑料薄膜、挡板、塑料布等，贴于要保护的表面。
（2）、门窗框：使用美纹胶带和塑料薄膜覆盖。
（3）、户外落水管：使用塑料薄膜包裹。
（4）、在施工注意不同颜色间及分隔条施工时的保护（用塑料膜将其与另一种颜色有接触的地方保护起来），避免串色。
（5）、吊篮起降时注意防护，避免对墙面及其她与施工工作面相接的其她成品（门、窗及门窗框和玻璃；户外落水管；其她外墙装饰物）的保护。
（6）、做好屋面工程的成品保护，与主体方密切结合，合理安排施工，做好屋面保温及找平层的保护。
六、外墙保温成品保护
1、对已施工完的保温墙体，不得随意开凿孔洞；
2、进出室内不得踩踏窗框，不得在室内墙面地面随便乱划、乱动，注意外墙预留孔洞的协调解决；
3、移动吊篮安装时，聚苯板一侧要设垫，避免吊篮直接与聚苯板接触，翻拆架
子师避免破坏保温板。门窗洞口、边、角采用保护措施，避免破坏；
4、保温施工时，注意对已安窗户的保护，严禁污染窗框、磕碰窗框；
5、做好屋面工程的成品保护，与主体方密切结合，合理安排施工，做好屋面保温及找平层的保护。
七、防水工程成品保护
1、已做好的卷材防水层，要加强成品保护，及时采用措施，不得损伤碰坏。
2、卷材铺贴完后，要及时做好保护层，上墙面卷材要固定并加以保护好避免脱落、损坏。
3、穿过地面、墙面等处管根，不得操伤和变位，特别是热敷施工时，不得烤伤管道。
4、防水层施工完毕后，应及时做好保护层，砌筑保护墙并进行回填土。
5、对于卫生间等采用涂膜防水层施工的，应做到已涂刷好的涂膜防水层，应及时争取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子鞋作业。穿过地面、墙面等处的管根等不得碰损，变位、管口处应保护畅通，施工中应采用保护措施。
6、涂膜防水层施工后，未固化前，不容许有人行走踩踏，以免破坏涂膜防水层导致渗漏。涂膜防水层施工中，应注意保护成品避免污染。
八、防盗门、防火门成品保护
1、现场储存摆放规定斜立不不不小于70度，正面朝前，不得叠放。储存处应通风、干燥，严禁与酸、碱和盐类物质接触并避免雨水侵入；
2、安装门时需按对的操作规定进行施工，严禁野蛮操作，不得损坏门扇、门框表面保护膜；
3、施工收尾时需做好产品防护的检查工作，保证产品防护措施齐全并符合规定；
4、在楼内运送、搬运时，要对其她工种的产品进行保护，避免磕碰，任意剔凿。九、电梯成品保护方案
1、轿厢保护：轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积合适，不能影响电梯门的正常运营，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，轿厢顶部用大芯板保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖孔外漏；
2、规定电梯门原厂保护膜（无保护膜的增添保护膜）不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，避免手推车轧坏轨道。
十、通风空调专业成品保护
１在与其她专业管道打架时，应协商解决，不容许随意拆除或变化风管标高、位置。
２不容许将超限风管挤压变形，不容许随意破坏风管。
３不容许随便拆除或破坏支架、横担。
十一、吊顶（隔音墙）成品保护
１吊顶所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐，踩、行走、休息和堆放其她物品。
２已安装好的主龙骨架的大厅、走道、卫生间、电梯厅，如其她项目需调节，交叉作业时，应提前告知装修公司，由装修公司派人员进行配合施工，其她项目施工人员应戴好干净手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。
３在装修公司吊顶作业安装封面板前，其她项目应将各自该干的活干完，封完面板后，不可再揭开施工，如由于设计更改等因素确需施工，由此导致材料损坏、损耗、返修人员工资由其有关方负责。