吃透透伴手礼专卖店店市场评估考察表.doc

吃透透伴手礼专卖店店市场评估（考察）表填表人： 填表时间： 年 月 日申请人姓名性 别联系方式加盟品牌吃透透伴手礼专卖店开业预期加盟地区店铺位置考核指标项目指标考核内容及评分标准得分店铺情况1、店铺门面宽度10米以上5分 7米4分 3.5米2分 3.5米以下1分2、预定营业面积50以上5分 30504分 30152分 15以下1分3、店铺租赁情况自有5分 已租4分 在谈2分 未谈1分 4、店铺租期（年）永久5分 5年以上4分 35年3分 13年2分 1年1分 5、店铺转让费情况15万以上5分 10-15万4分 510万3分 15万2分 无1分 6、租金情况（月）3万以上5分 2万-3万4分 1-2万3分 5000-1万2分 5000以下1分周边环境7、店铺商圈位置市镇步行街5分 市镇临街5分 市镇商场4分 繁华工业区临街3分 工业区商场2分 新兴商圈1分 8、店铺坐落位置三岔路5分 拐角5分 临街4分 坡路上2分 门口障碍物2分马路边1分 风口1分 高速路边1分 车站口1分 小巷1分 9、店铺客流方向来客方向5分 去客方向2分 10、交通情况车流多车速慢5分 车流一般车速慢4分 车流多车速快3分 车流多车速慢2分 车流少1分 没车流1分11、人流量/10分钟300以上5分 200-300 4分 100-200 3分 50-100 2分 50以下1分12、店铺能见度100米以上5分 50100米4分 1050米3分 10米以下1分 13、周边居民情况纯商业区5分 商住综合区4分 居民小区3分 工业区2分 大学校区2分 豪宅区1分 写字楼区1分 夜市区1分 餐饮区1分 14、周边店铺数量（半径一公里内）300家以上5分 150-300家4分 50-150家3分 50家以下1分 15、名店辐射挂靠肯德基5分 知名百货5分 知名超市4分 麦当劳4分 服装城4分 16、辐射范围行业休闲食品 餐饮 水果 烟酒 等食品、礼品消费相关行业每增一项加1分17、主要消费群体流动人员5分 工薪白领4分 打工族3分 学生2分 18、品牌接受度重视5分 接受品牌4分 认同品牌3分 无所谓2分 不接受1分19、竞争对手考评品牌专卖街铺5分 品牌专卖专柜4分 组合店3分 流通杂牌2分 20、当地竞争情况竞争少、市场有序5分 竞争多、市场有序4分 竞争一般、市场一般3分 竞争多、市场无序2分 竞争少、市场无序1分资金评估21、资金承受力20万以上5分 10-20万4分 6-10万3分 3-6万2分 3万以下1分22、投资目的增加项目5分 发展扩张4分 生存3分 娱乐2分23、资金来源自有5分 自筹4分 有息借款3分 银行贷款2分 高利贷1分24、投资方式独资5分 两方合资3分 三方合资2分 三方以上合资1分工作经验25、流通从业经验有流通从业经验5分 有其他经商从业经验3分 无从业经验2分 26、经营持续热情很高5分 良好4分 一般3分 犹豫2分 易变1分27、潜力及可塑性熟悉销售5分 思维活跃4分 沉稳保守3分 无主见2分 懒惰1分28、管理人选公司化5分 自己管理4分 亲属管理3分 合伙管理2分 招聘1分29、月销售预估8万以上5分 5-8万4分 3-5万3分 1-3万2分 1万以下5分150分以上一级商圈 100150二级商圈 100分以下三级商圈得分合计附加考察类30、店铺朝向指标朝南5分 朝东4分 朝西2分 朝北2分 31、门前停车位置50以上5分 30-50位4分 10-30位3分 5-10位2分 无1分 32、公共设施情况公交站台5分 银行4分 文化广场3分 邮局2分 学校1分 33、客源条件连带客源5分 分享客源4分 派生客源3分 自生客源2分 34、客流滞留时间1小时以上5分 20-30分钟4分 10-20分钟2分 10分钟以下1分 35、城市规划5年不变5分 3-5年不变4分 1-3年不变3分 1年内不变1分 36、税费收费标准2000以上5分 10002000 4分 5001000 3分 300500 1分37、员工人数8人以上5分 4-8人4分 2-3人3分 2人2分 个人以下1分38、营业面积50以上5分 30504分 30152分 15以下1分39、加盟诚意很高5分 接受4分 认同3分 观望2分 咨询1分40、现有经营项目每增加一项加1分（ ）补充说明综合得分吃透透开店顾问建议：开店顾问主管审核：吃透透营销经理审核：吃透透总经理审批：意向加盟店商圈及店面平面示意图加盟店商圈平面图加盟店店面平面图加盟店店面立面图周边知名品牌、同行品牌店等商圈考评参考实景照片