吃透透伴手礼专卖店店市场评估考察表.doc

吃透透伴手礼专卖店店市场评估（考察）表
填表人： 填表时间： 年 月 日
申请人姓名

性 别

联系方式

加盟品牌
吃透透伴手礼专卖店
开业预期

加盟地区

店铺位置考核指标
项目指标
考核内容及评分标准
得分

店
铺
情
况
1、店铺门面宽度
10米以上5分□ 7米4分□ 3.5米2分□ 3.5米以下1分□

2、预定营业面积
50㎡以上5分□ 30—50㎡4分□ 30—15㎡2分□ 15㎡以下1分□

3、店铺租赁情况
自有5分□ 已租4分 □ 在谈2分 □ 未谈1分 □

4、店铺租期（年）
永久5分□ 5年以上4分 □ 3—5年3分 □ 1—3年2分 □ 1年1分 □

5、店铺转让费情况
15万以上5分□ 10--15万4分□ 5—10万3分□ 1—5万2分□ 无1分□

6、租金情况（月）
3万以上5分□ 2万-3万4分□ 1-2万3分□ 5000-1万2分 □ 5000以下1分□

周

边

环

境
7、店铺商圈位置
市镇步行街5分 □ 市镇临街5分 □ 市镇商场4分 □
繁华工业区临街3分 □ 工业区商场2分 □ 新兴商圈1分 □

8、店铺坐落位置
三岔路5分□ 拐角5分□ 临街4分□ 坡路上2分□ 门口障碍物2分□
马路边1分□ 风口1分□ 高速路边1分□ 车站口1分□ 小巷1分 □

9、店铺客流方向
来客方向5分 □ 去客方向2分 □

10、交通情况
车流多车速慢5分□ 车流一般车速慢4分□ 车流多车速快3分□ 车流多车速慢2分□ 车流少1分□ 没车流1分□

11、人流量/10分钟
300以上5分□ 200-300 4分□ 100-200 3分□ 50-100 2分□ 50以下1分□

12、店铺能见度
100米以上5分 □ 50—100米4分 □ 10—50米3分 □ 10米以下1分 □

13、周边居民情况
纯商业区5分 □ 商住综合区4分□ 居民小区3分 □ 工业区2分 □
大学校区2分 □ 豪宅区1分 □ 写字楼区1分 □ 夜市区1分 □
餐饮区1分 □

14、周边店铺数量（半径一公里内）
300家以上5分 □ 150-300家4分 □ 50-150家3分 □ 50家以下1分 □

15、名店辐射挂靠
肯德基5分□ 知名百货5分□ 知名超市4分□ 麦当劳4分□ 服装城4分 □

16、辐射范围行业
休闲食品□ 餐饮□ 水果□ 烟酒□ 等食品、礼品消费相关行业每增一项加1分

17、主要消费群体
流动人员5分 □ 工薪白领4分 □ 打工族3分 □ 学生2分 □

18、品牌接受度
重视5分□ 接受品牌4分□ 认同品牌3分□ 无所谓2分□ 不接受1分□

19、竞争对手考评
品牌专卖街铺5分□ 品牌专卖专柜4分□ 组合店3分□ 流通杂牌2分□

20、当地竞争情况
竞争少、市场有序5分□ 竞争多、市场有序4分□ 竞争一般、市场一般3分□ 竞争多、市场无序2分□ 竞争少、市场无序1分□

资金评估
21、资金承受力
20万以上5分□ 10-20万4分□ 6-10万3分□ 3-6万2分□ 3万以下1分□

22、投资目的
增加项目5分□ 发展扩张4分□ 生存3分□ 娱乐2分□

23、资金来源
自有5分□ 自筹4分□ 有息借款3分□ 银行贷款2分□ 高利贷1分□

24、投资方式
独资5分□ 两方合资3分□ 三方合资2分□ 三方以上合资1分□

工作经验
25、流通从业经验
有流通从业经验5分□ 有其他经商从业经验3分□ 无从业经验2分□

26、经营持续热情
很高5分□ 良好4分□ 一般3分□ 犹豫2分□ 易变1分□

27、潜力及可塑性
熟悉销售5分□ 思维活跃4分□ 沉稳保守3分□ 无主见2分□ 懒惰1分□

28、管理人选
公司化5分□ 自己管理4分□ 亲属管理3分□ 合伙管理2分□ 招聘1分□

29、月销售预估
8万以上5分□ 5-8万4分□ 3-5万3分□ 1-3万2分□ 1万以下5分□

150分以上一级商圈 100—150二级商圈 100分以下三级商圈
得分合计

附加考察类
30、店铺朝向指标
朝南5分 □ 朝东4分 □ 朝西2分 □ 朝北2分 □

31、门前停车位置
50以上5分 □ 30-50位4分 □ 10-30位3分 □ 5-10位2分 □ 无1分 □

32、公共设施情况
公交站台5分 □ 银行4分 □ 文化广场3分 □ 邮局2分 □ 学校1分 □

33、客源条件
连带客源5分 □ 分享客源4分 □ 派生客源3分 □ 自生客源2分 □

34、客流滞留时间
1小时以上5分 □20-30分钟4分 □ 10-20分钟2分 □ 10分钟以下1分 □

35、城市规划
5年不变5分 □ 3-5年不变4分 □ 1-3年不变3分 □ 1年内不变1分 □

36、税费收费标准
2000以上5分□ 1000—2000 4分□ 500—1000 3分□ 300—500 1分□

37、员工人数
8人以上5分□ 4-8人4分□ 2-3人3分□ 2人2分□ 个人以下1分□

38、营业面积
50㎡以上5分□ 30—50㎡4分□ 30—15㎡2分□ 15㎡以下1分□

39、加盟诚意
很高5分□ 接受4分□ 认同3分□ 观望2分□ 咨询1分□

40、现有经营项目
每增加一项加1分（ ）

补充说明

综合得分

吃透透开店顾问建议：

开店顾问主管审核：

吃透透营销经理审核：

吃透透总经理审批：

意向加盟店商圈及店面平面示意图

加盟店商圈平面图

加盟店店面平面图

加盟店店面立面图

周边知名品牌、同行品牌店等商圈考评参考实景照片