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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,本资料仅供参考，不能作为科学依据。谢谢。本资料仅供参考，不能作为科学依据。本资料仅供参考，不能作为科学依据。谢谢。不能作为科学依据。,城市多样性条件,一位来自彼岸老太太自述,1/21,总述,一、主要用途混合之必要性,二、小街段之必要,三、老建筑之必要,四、密度之需要,2/21,一、主要用途混合之必要性,地域以及其尽可能多内部区域主要功效必须要多于一个，最好是多于两个。这些功效必须要确保人流存在，不论是按照不一样日程出门人，还是因不一样目标来到此地人，他们都应该能够使用很多共同设施。,3/21,a.单一使用功效街道之华尔街悲凉,因为使用功效单一，即使是工作时间华尔街也让人倍感荒凉,4/21,或许午餐时间华尔街会人潮涌动，其实不然,5/21,夜晚华尔街更似一个空城,6/21,b.用途多样性街区活力哈得孙街,人生活方式与目标决定了城市生活方式与目标。多样性街区恰好也反应了这个城市活力，当你对城市产生了归属感时，你会努力去发掘她可爱之处,7/21,8/21,9/21,小结,不论在城市什么地域，生发多样性和活力越是成功，自然，对别地域而言包含那些最难以开启地方，也就越多了一份成功可能。,10/21,二.小街段之必要,大多数街段必须要短，也就是说，在街道上能够很轻易拐弯,11/21,人懒惰性使然，使得人往往选择较短旅程去到达自己目标地。长长街道使得地域与地域之间产生了隔离，人们之间也所以而降低了交流，于是会使得城市变得冷漠。,弯道多街道往往不是那么乏味，似乎处处充满了惊喜，在人漫长一生中，惊喜总是需要。,12/21,三.老建筑之必要,一个地域建筑应该各式各样，年代和情况各不相同，应包含有适当百分比老建筑。,13/21,组合,欧洲中世纪建筑与,当代玻璃钢筋混凝土,建筑完美结合,14/21,15/21,小结,城市里新建筑经济价值是能够由别东西如花费更多建设资金来代替。不过，旧建筑是不能随意取代。这种价值是由时间形成。这种多样性需要经济必要条件对一个充满活力城市街区而言，只能继承，并在日后岁月里连续下去。,16/21,四.密度之需要,人流密度必须要到达足够高程度，不论这些人是以什么目标来到这里，其中包含当地居民。,17/21,高密度并不等同于拥挤,高密度是指每英亩土地上住宅数字大，过分拥挤是指在一个住宅里人口数量要大大超出房间数量。人口普查对于过分拥挤定义是每个房间1.5个人。这与在一块土地上建有住宅数量没有什么关系，就像在实际生活里，高密度和过分拥挤没相关系一样。,18/21,城市街道与高密度关系,在高密度区，高用地覆盖率对房屋类型多样化是一个必定条件。不过，覆盖率过高，尤其是到达70%时，就会让人不能忍受。尤其是当住宅区中间没有分割作用街道时，就更让人受不了了。高覆盖率再加上长街道让人感到压抑。频繁街道能够在房屋之间留下很多空间，所以就能够填补街道旁边高覆盖率不足。,19/21,五.总结,这四个条件必须共同作用才能产生城市多样性，缺乏任何一个都会妨碍一个地域潜能发挥。它们结合往往能够产生最有效经济资源，即使即使有了这四个条件，也不是全部城市地域都能生发相同多样性。不一样地域潜能因种种原因而表现不一样，不过，只要能在这四个条件方面有所发展（或在实际生活中能做到靠近这个方向发展），那么一个城市地域，不论其位置在于何方，是应该能够发挥其最大潜能。妨碍这个目标得以实现障碍将会被消除。,20/21,21/21,
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