6月10日物业电梯安全培训讲义质监局.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/1/8,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/1/8,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/1/8,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/1/8,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,北京市质量技术监督局,201,5年5月,电梯安全管理培训讲义,电梯数量呈持续快速增长趋势,截至2014年底,全市在用电梯已达到179752台，2014年新增13852台。,西城区在用电梯已达到13192台，2014年新增522台。,事故案例一,2013年5月15日，深圳市罗湖区某大厦发生一起电梯事故，造成一名24岁的医学院实习生死亡。,事故案例二,2014,年,9,月,14,日，厦门市华侨大学某教学楼内一部电梯发生“开门走车”事故，造成一名男生死亡。,事故暴露出的问题,部分企业存在的问题,特种设备安全管理主体责任落实不到位,安全意识淡薄,隐患排查治理不深入,安全投入严重不足,必须坚守安全底线，增强安全红线意识，严格按照国家相关法律法规要求，切实抓好特种设备安全工作，不断细化、完善各类特种设备安全管理制度，把各项制度要求落到实处。,物业电梯安全管理中常见问题,1,、在电梯安装、维修保养和使用上国家有哪些法律规定？,2、在电梯使用环节中，物业公司（使用单位）应当建立哪些档案？履行哪些职责？,3、如何监督电梯维保单位的工作？,4、电梯应该符合什么标准？,5、在发生异常情况或事故时，应该如何做？,？,特种设备相关法律法规简介,中华人民共和国特种设备安全法,由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议于,2013,年,6,月,29,日通过，自,2014,年,1,月,1,日起施行。进一步明确了特种设备使用单位的安全主体责任，规定特种设备使用单位及其主要负责人对其使用的特种设备安全负责。,设 计,制 造,安 装,使 用,改 造,修 理,检验检测,条例与TSG,电梯使用单位职责,1,、相关人员的职责,；,（一）建立以责任岗位制为核心的电梯安全管理制度，至少包括：,2,、安全操作规程；,3,、日常检查制度；,4,、维保制度；,5,、定期报检制度；,6,、电梯钥匙使用管理制度；,7,、作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；,8,、意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；,9,、安全技术档案管理制度。,电梯使用单位职责,（二）建立安全技术档案，包括：,1、电梯的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、型式试验证明等相关技术资料和文件；,2、电梯的监督检验和,定期检验报告；,3、电梯的日常检查与使用状况记录；,4、电梯维护保养记录、年度自行检查记录或者报告；,5、电梯的运行故障和事故记录；,6、北京市特种设备登记卡；,7、设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；,8、应急救援演习记录；,9、安装、改造、重大维修有关资料。,电梯使用单位职责,在电梯投入使用前或者投入使用后三十日内到各区县行政服务大厅提交使用登记的材料，办理电梯使用登记。,使用登记,注 销,电梯拆除或报废时，应当在三十日内到原使用登记机关办理注销手续。,维保变更,维保单位变更时，应持维保资质与维保合同原件，在新合同生效后三十日内到原登记机关办理变更手续。,停 用,重新启用,电梯停用一年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，应到原使用登记机关办理停用手续。,停用的电梯重新启用前，应当办理启用手续。,电梯使用单位职责,应当委托取得相应资质的电梯维保单位对电梯进行日常维修保养，并签定维保合同。,电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者取得许可的安装、改造、修理单位进行。取得相应资质是指维保单位必须根据许可范围开展维护保养工作，例如B级资质不得维护保养梯速大于2.5m/s的电梯，C级资质得维护保养梯速大于1.75m/s的电梯等。,电梯使用单位职责,设置专门的电梯安全管理机构或者配备,专职,的电梯安全管理人员，人员应当取得特种设备作业人员证书（,A4,项目）。,电梯使用单位职责,保证电梯,紧急报警装置,能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员有效联系。,电梯使用单位职责,在电梯轿厢或者扶梯出入口的明显位置张贴,有效的,电梯使用标志,（包含使用管理单位名称、应急救援电话、维保单位名称及其急修、投诉电话）,电梯使用单位职责,将电梯使用,安全注意事项,和,警示标志,置于乘客易于注意的显著位置。,电梯使用单位职责,制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，至少每半年进行一次演练。,电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援。,在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。,电梯发生事故时，按照应急预案组织应急救援、排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的有关部门。,监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作。,电梯使用单位职责,对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训。,按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。,医院供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于,2.5m/s,的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯（指无自动运行模式的电梯，重要活动用的专梯，轿厢有效面积超过规定的载货电梯等），由持证的,电梯司机,操作。,电梯安全管理员职责,（,1,）进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；,（,2,）制定和落实电梯的定期检验计划，保证在用电梯每年进行一次定期检验，在检验有效期届满前,1,个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。在用期间电梯进行重大维修或者改造的，还应申报相应的监督检验；,（,3,）检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；,（,4,）妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；,（,5,）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并立即报告本单位负责人；,（,6,）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；,（,7,）实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。,电梯维保单位的监督管理,电梯维保单位对其维保电梯的,安全性能,负责。物业服务企业作为电梯安全责任主体，应当对电梯维保单位的工作进行管理和监督。,电梯使用管理与维护保养规则,（,TSG T5001-2009,）,电梯日常维护保养规则,（,DB11/418-2007,）,电梯安装维修作业规范,（,DB11/419-2007,）,电梯维保单位的职责,1、制定维保方案，确保电梯的安全性能。,2、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。,3、设立24h维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保的电梯所在地实施现场救援，,抵达时间不得超过30分钟，作业人员不得少于2人,。,4、对电梯发生的故障等情况及时进行详细记录。,5、建立每部电梯的维保记录，并归入电梯技术档案，至少保存4年。,电梯维保单位的职责,6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案。,7、对作业人员进行安全教育与培训，组织人员考取电梯维修项目的特种设备作业人员证，培训和考核记录存档备查。,8、每年度至少进行一次电梯自查。,9、安排维保人员配合定期检验。,10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知使用单位；发现严重事故隐患及时向监管部门报告。,电梯标准简介,电梯制造与安装安全规范,（,GB 7588-2003,）,自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范,（,GB 16899-2011,）,液压电梯制造与安装安全规范,（,GB 21240-2007,）,杂物电梯,（,JG 135-2000,）,事故预防与处置,特种设备事故定义,特种设备的不安全状态造成的特种设备事故，指因特种设备本体或者安全附件、安全保护装置失效和损坏，发生爆炸、爆燃、泄漏、倾覆、变形、断裂、损伤、坠落、碰撞、剪切、挤压、失控，或者严重故障为主要特征的事故。特种设备相关人员的不安全行为造成的特种设备事故，是指因行为人违章指挥、违章操作或者操作失误等造成的事故。,一般电梯事故,事故造成,3,人以下死亡，或者,10,人以下重伤，或者,1,万元以上,1000,万元以下直接经济损失的；,电梯轿厢滞留人员,2,小时以上,的。,事故预防与处置,特种设备发生事故后，事故发生单位应当立即启动,应急预案,，按照应急预案采取措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，保护事故现场和有关证据，并及时向事故发生地特种设备安全监督管理的部门和有关部门报告。,事故预防与处置,应急预案,编制目的,编制依据,适用范围,工作原则,应急救援组织,机构和岗位职责,危险辨识,与灾害后果预测,预警机制,应急响应程序,和处置措施,后期处置,保障措施,应急救援操作方法,应急救援队伍通讯录,事故预防与处置,北京市质量技术监督局发布了,超高层建筑乘客电梯困人专项应急救援预案编制指南,，目前其它应急预案编制指南正在研究制定当中。各单位可以以该指南为参考，建立健全本单位特种设备应急预案，适时修订、调整和完善预案内容，有效提升特种设备事故预防和处置工作质量。,结语,电梯安全工作是首都发展建设“保安全、保民生”的重要内容，需要政府监管部门和各单位形成合力，齐抓共管，努力构建“多元共治”的工作格局。今年，国家质检总局、北京市质监局分别部署了“电梯安全监管大会战”工作方案，提出通过落实企业主体责任，开展电梯安全隐患排查和治理，消除事故隐患，降低安全风险，预防和减少电梯事故，提高电梯运行安全性和可靠性，让群众安全乘梯，放心乘梯的工作要求。各物业服务企业要深入排查在用电梯安全隐患，发挥协调作用，督促产权单位、业主，通过出资或使用专项维修资金等方式，推动老旧电梯更新改造，为不断巩固西城区的良好安全形势作出不懈的努力。,谢谢,