中央空调采购及安装的工程合同模板.docx

协议编号:

中央空调设备采购及安装
工程协议

甲 方:
乙 方:
签署日期: 年 月 日

中央空调设备采购及安装工程协议
发包人: （甲方）
承包人: （乙方）
根据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》、 《中国产品质量法》标准, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议, 一资共同守信。
第一条 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程内容:
4、 承包方法: 包工包料（除室外机电源线材料费外）
第二条 工期
安装工期: 配合装修工程进度, 与装修同时完工。具体开工时间以甲方通知为准。
第三条 协议价款
1、 本协议采取固定总价模式。
2、 固定总价大写: 小写: （人民币）
多联机空调及新风系统报价表
序号
名称
报价（元）
工程质量标准
设备品牌
备注
1
多联机空调

2
新风设备

3
多联机空调控制系统

4
工程安装调试费

5
其她（管理费及税金）

总价

下浮6%优惠报价

详见附件1（空调设备分项报价表）。注: 附表中单价包含全部费用, 不因市场行情波动而改变, 不因乙方报价漏项而调整。
第四条 付款方法
1、 协议签署后, 全部设备抵达工地, 经甲方、 监理方=乙方三方验货合格后七日内付至协议总价款65%; 设内外设备安装完成, 付协议总价款15%; 全部系统安装完成, 付总价款10%; 办公区装修整体工程完成, 空调整系统安装完成。试机验收合格后七日内付至协议总价款95%, 剩下5%为质保金。在完工验收合格付款时, 应给甲方开具全额正式发票。
2、 质保金返还: 分两次返还, 质保金满三年和四年分别付质保金总额65%、 35%, 为利息付清。
第五条 交货地点
1、 乙方应按甲方在上述指定交货地点卸货, 本协议为“交钥匙工程”, 货物卸货、 保管等由乙方负责, 甲方负责协调卸货场地。交货地点甲方必需确保乙方机动车能够抵达位置, 不然乙方有权拒绝卸货。
2、 产品在抵达甲方所要求上述地点交货前运输、 保险等事项均由乙方办理, 并由乙方自行负担交货验收合格前一切费用和风险。
第六条 产品质量要求
1、 乙方必需确保所提供设备是原厂生产、 全新、 未使用过完全符合招标文件质量、 规格和性能要求; 设备中采取关键、 关键、 关键元件及技术标准与附件2《空调设备及关键材料配置明细表》内容一致。不然, 乙方支付甲方协议总价10%作为违约金。
2、 必需达成或超出国家、 行业标准。
3、 履约期间, 甲方能够任意抽取一台中央空调配置进行检验, 假如检验质量得不到相关标准要求, 甲方有权认为其产品不合格, 乙方应立刻提供合格产品, 在7日内还不能提供则向甲方支付违约金, 违约金为货款5%。
第七条 产品交货验收及保管方法
1、 乙方依据施工图纸及报价时确定材料品牌和对应规范要求采购工程所需材料、 设备, 并提供产品合格证、 产品检验汇报、 质量信誉卡、 保修书、 使用说明等相关证实文件, 未经甲方许可, 材料品牌不允须调整。材料、 设备到货前二十四小时, 乙方通知甲方组织验收。
2、 货物到货时, 包装必需完好无缺, 产品包装要求包装包含规格型号、 产品种类、 数量等, 货物在安装完成验收经过前丢失、 损坏风险有一乙方负担。
3、 到货后, 甲方负责组织工程监理方、 乙方到现场进行验收, 清点货物数量及验收货物质量, 若货物数量与质量数目不相符, 货物有丢失或损坏, 或者货物包装、 品种、 型号、 规格等不符合协议要求, 甲方有权要求乙方收回或者补全货物, 乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。参与交货验收单位在货物清单上共同签字, 并填写交货验收合格证实, 此合格证实为乙方交货凭证。此次采购、 安装多联机直流变速中央空调及换新风设备为佛山市美开利制冷设备有限企业生产“开利牌”, 验收时发觉有假冒伪劣者, 一切损失由乙方负担, 并处以协议价款5%处罚。
4、 甲方产品经过交货验收后标准上视为本批次产品质量为合格产品, 但在安装及使用过程中发觉质量问题乙方必需负担其产品质量责任和义务。
5、 交货后, 甲方提供设备存放地点, 乙方自行保管货物, 货物如有丢失货损坏情况, 由乙方自负。
第八条 甲方职责与义务
1、 甲方负责提供施工现场。
2、 按协议约定支付价款。
3、 提供施工电源及水源接入点, 水、 电费由乙方负担。
4、 施工过程中, 检验监督工程质量, 督促施工进度。
第九条 乙方职责与义务
1、 乙方提供具体施工图纸, 经甲方书面认可后, 严格根据甲方确定施工图纸和相关施工规范及标准施工, 如有设计变更, 必需经甲方书面确定后方可施工。
2、 乙方在开工之前, 提前十日书面形式提供中央空调设备安装施工进度计划及施工组织设计。
3、 乙方根据协议约定开工时间立刻组织人员和设备进场, 并按甲方认可材料、 施工规范及施工标准施工、 并随时接收甲方检验。乙方采购材料及设备, 须符合附件价目表中品牌、 规格、 数量, 并经甲方验收合格后方可使用, 同时必需确保按期完工。
4、 乙方对设备检修口提出尺寸要求, 具体作业由装修单位是是是。
5、 安全文明施工: 在工程施工及存续期间, 严格按摄影应安全操作规程施工。财产安全、 施工环境安全保护、 施工人员安全、 第三者安全等, 一切由乙方负责, 如发生安全事故, 一切直接经济损失和间接损失由乙方负担, 并赔偿由此给甲方带来全部损失。
6、 乙方代表（项目经理）易人, 需提前5天书面通知甲方并取得甲方同意。
7、 工程交付甲方之前, 乙方负责已完工成品及半成品保护（包含原有建筑物成品保护）, 工程风险自本协议约定开工之日开始, 乙方向甲方交付工程之日起转移。
8、 保护现场清洁, 做到工完清场, 文明施工。
9、 乙方负责无偿培训甲方人员, 能熟练操作设备。
第十条 设计变更
乙方依据甲方认可方案及图纸进行施工, 如施工中甲、 乙双方对施工方案进行调整, 全部变更须经甲方施工责任人书面认可。设备未发生增减时, 工程总价不变; 如设备发生变更, 则按《空调设备分项报价表》中对应价格和优惠6%措施进行调整。
第十一条 隐蔽工程验收检验及返工
工程含有隐蔽条件时, 乙方自检合格后提前12小时书面通知监理方及甲方共同进行隐蔽工程检验和验收, 并形成隐蔽验收统计。如未通知验收或者验收不合格, 乙方即自行进行下一工序, 甲方有权要求返工, 费用由乙方负担, 工期不顺延。
第十二条 完工验收
1、 工程含有完工验收条件后, 乙方向监理方提供完整完工资料。监理方在收到完整、 合格完工资料后3天内, 组织相关人员验收, 并在验收后3天内给予同意接收或提出修改意见。
2、 验收标准: 现场调试使用, 工程质量及使用功效必需达成国家要求合格等级, 而且符合国家、 行业、 地方标准, 比如: 温度, 空气质量指标。因乙方原因未达成质量标准, 乙方负担全部返工费用, 工期不顺延。
3、 工程未验收合格, 乙方必需立刻整改。不符合交付条件或提交交付文件不符合本协议约定, 甲方有权注明原因并拒绝接收工程。
第十三条 违约责任
乙方工程进度不符合协议约定, 乙方每延误装修工程一天, 按协议额每日千分之三支付违约金。因为甲方原因影响工程进度, 工期给予顺延。
第十四条 质保期
1、 质保内容包含本协议及设计变更所包含工程项目;
2、 工程质保期限: 整系统自验收合格交付使用之日起3个制冷期, 室内机为出厂之日起36个月, 室外机为出厂之日起48个月。
3、 质保期间, 乙方在接到维修通知后6小时内派人维修, 特殊情况立刻处理, 不然, 甲方可委托去她单位或人员维修, 并扣除乙方对应质保金。
4、 零部件更换自更换之日起重新计算更换部位质保金。
5、 质保期内无偿上门保修服务。质保期外终生维修及保养, 并按成本价格随时提供原有设备备品备件。详见附件三《售后服务承诺》
第十五条 争议
1、 未尽事宜处理: 本协议未尽事宜和工程量调整, 可经双方协商一致后达成补充协议, 补充协议与本协议有相同法律效力。
2、 处理协议纠纷方法: 实施本协议发生争议时, 由当事人协商处理。如协商不成, 依法向 法院诉讼。
第十六条 协议生效与终止
1、 协议生效日期: 本协议自签署之日生效。
2、 协议终止日期: 本协议至本工程无质量问题, 质保期满后, 自行终止。
第十七条 协议份数
协议文件一式陆份, 陆份含有相同法律效力, 甲乙双方各持叁份。
第十八条 双方需要说明事项
1、 本协议签署依据为设计图纸。
2、 乙方提供产品样本作为协议附件, 与协议含有相同法律效力。
协议附件:
1、 空调设备分项报价表;
2、 空调设备配置明细表（1）、 （2）;
3、 空调室内、 室外机关键部件明细表;
4、 售后服务承诺;
5、 甲方确定按装施工设计图（另附）

发包方（章）: 承包方（章）
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日

附件一 空调设备分项报价表
序号
分部分
项名称
单位
数量
综合
单价
合价
备注
1

2

3

4

累计

乙方单位: （盖章）
年 月 日

附件二（1） 空调设备及关键材料配置明细表
序号
名称
规格
型号
品牌
进口
产地
技术
参数
备注
1

2

3

4

乙方单位: （盖章） 法人代表: （签字、 盖章）
年 月 日

附件二（2） 室内、 室外机配置情况明细表
楼层
房间
名称
面积m2
室内机
室外机
型号及参数
台数
制冷量（KM）
功率
（KM）
冷指标（W/M2）
型号及参数

乙方单位: （盖章） 法人代表: （签字、 盖章）
年 月 日

附件三 三、 四层空调室外机室内机关键部件明细表
室外机
序号
名称
规格
型号
品牌
进口
合资
国产
产地
备注
1

2

3

4

室内机
序号
名称
规格
型号
品牌
进口
合资
国产
产地
备注
1

2

3

4

乙方单位: （盖章） 法人代表: （签字、 盖章）
年 月 日

附件四
售后服务承诺书