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建筑工程施工协议

甲方:
乙方:
签署日期: ****年**月**日

甲方:
乙方:

依据《中国协议法》等法律法规, 遵照平等、 自愿、 公平标准, 就**工程事宜, 双方经友好协商一致, 达成以下协议, 以资双方共同恪守。
—、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 工程内容
……（具体详见工程量清单）。
四、 承包方法: 双方约定采取下列第 方法
（1）包工包料;
（2）包工、 包部分材料;
（3）包工不包料。
五、 施工日期: ****年**月**日至****年**月**日
六、 质量目标及技术要求
1、 达成国家及行业现行验收规范合格标准。
2、 严格根据甲方认可方案组织施工。
七、 协议价款及支付方法
1、 协议价累计人民币: 元整（小写: ¥ 元）。协议价格包含材料、 人员及其它税费等。本协议价为固定价格, 协议期内不作调整。
2、 协议签署后甲方按协议价款**%支付工程预付款。本项目完工经甲方验收合格, 满足使用要求, 乙方办理完结算手续并提供全额增值税专用发票后, 甲方向乙方支付协议价款至95%。
3、 协议价款5%作为质量确保金（无息）。质量确保金在工程质保期满后由甲方支付给乙方。
八、 甲方权利义务
1、 甲方有权对工程质量、 施工进度进行检验和监督;对乙方施工中存在问题有权提出整改要求, 乙方应按要求和时限进行整改。
2、 审核乙方提交施工图纸、 方案和进度计划。
3、 组织对工程进行验收, 验收不合格, 乙方应按甲方要求进行整改。
4、 施工管理过程中甲方代表负责现场施工过程中相关协调事宜。
5、 甲方提供材料设备, 应为符合设计和国家标准要求合格产品, 并按施工进度计划立刻供给到现场, 双方对所供给材料数量及外观进行共同验收, 办理交接手续后由乙方负责保管。因乙方保管不妥造成损失, 由乙方负责赔偿。
6、 根据协议约定支付费用。
九、 乙方权利义务
1、 乙方有权要求甲方根据协议约定支付费用。
2、 乙方必需根据甲方选定材料组织施工, 乙方未按甲方选定材料组织施工, 甲方有权要求乙方无偿更换和返工, 由此产生费用由乙方负担, 工期不予顺延。
3、 对施工中存在问题根据甲方要求进行整改, 由此产生费用由乙方负担, 工期不予顺延。
4、 甲供材料未经甲方同意不得挪作她用, 乙方如挪用, 按挪用材料双倍价格赔偿给甲方。
5、 乙方提供材料、 设备, 必需与所供材料明细表中品种、 规格、 型号、 等级、 质量、 计量标准及数量相符, 应为符合设计和国家标准要求合格产品, 经甲方签字认可后方可使用。
6、 工程未验收之前, 乙方负责已完工工程成品保护工作, 保护期间发生损坏丢失, 乙方负责修复和赔偿。
7、 乙方负责施工现场安全、 防火、 防盗、 清洁卫生, 文明施工。
8、 乙方负担施工期间水电费缴纳以及施工垃圾清理工作。
9、 乙方须接收本工程甲方代表监督管理。
十、 验收
1、 完工工程验收以国家、 行业相关标准或要求和本协议约定以及完工资料为依据。
2、 乙方确保本工程质量符合方案要求。
3、 工程完工后, 乙方通知乙方甲方进行验收, 质量不符合要求时, 甲方有权要求乙方返工, 所发生费用均由乙方负担, 工期不予顺延。
十一、 质量确保
1、 本工程质量确保期为工程验收合格之日起2年。屋面防水工程、 有防水要求卫生间、 房间和外墙面防渗漏质保期为5年。
2、 在保修期内因施工质量发生问题, 乙方须在接到通知后二十四小时内到场处理, 其在质保期内所发生用于处理本工程一切费用由乙方负担。
十二、 违约责任
1、 施工质量达不到规范要求时, 乙方应无偿返工直至合格, 其所发生费用全部由乙方负担, 并赔偿因其违约给甲方造成损失。
2、 乙方不能按协议工期完工, 施工过程中无故拖延工期, 每延误一天向甲方支付协议价款1‰违约金, 并赔偿因其违约给甲方造成损失。乙方在施工过程中, 如遇不可抗力, 工期可对应顺延。
3、 甲方未按约定时支付工程款, 每延误一天向乙方支付协议价款1‰滞纳金。
4、 甲方未按协议要求时间、 要求提供材料, 应偿付乙方所以造成停工、 误工实际损失。
十、 处理协议纠纷方法
本协议在推行过程中发生争议, 由当事人双方协商处理。协商不成, 任何一方可向甲方所在地人民法院进行诉讼。
十一、 协议变更和解除
协议生效后, 任何一方不得私自变更、 中止, 如确需更改, 双方应协商一致并以书面形式确定。
十二、 其它
1、 施工现场发生安全事故, 责任和费用由乙方负责, 甲方不负任何责任。
2、 本协议未尽事宜, 双方协商处理。
3、 本协议自双方签字盖章之日起生效, 协议一式陆份, 甲方执肆份、 乙方执贰份, 含有相同法律效力。

附件: 1、 工程量清单
2、
3、

甲 方: 乙 方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
联络人: 联络人:
联络电话: 联络电话:
开 户 行: 开户行:
帐 号: 帐 号:

协议签署日期: 年 月 日