房地产行业劳动合同模板.doc

房地产行业劳动协议范本下载（1026）
（文中蓝色字体下载后有风险提醒）
甲方:
地址:

乙方:
居民身份证号码:
家庭住址:
风险提醒:  
企业招聘工作完成后, 就进入了用工阶段, 在用工前, 企业一定要在职员入职一个月内与职员签署劳动协议, 不然企业将为此付出巨大代价:  
一是, 企业将支付未签署劳动协议期限双倍工资。如: 企业超出一年未签劳动协议, 企业就得多支付职员11个月工资。 
二是, 假如未签署劳动协议期限超出一年, 将致使签署无固定时限劳动协议条件成立, 只要没有出现法律要求条件或者双方约定条件, 企业就得继续推行劳动协议要求义务, 无法解除劳动协议。

依据《中华共和国劳动法》, 甲乙双方经平等协商, 同意自愿签署本协议, 共同遵守本协议所列条款。
一、 劳动协议期限
第一条  本协议期限类型为固定时限劳动协议
双方协议期为年, 即从________年______月______日起至________年______月______日止, 其中, 从________年______月______日起至________年______月______日为试用期, 试用期为______个月。
风险提醒:  
试用期包含在劳动协议期限内, 《劳动协议法》中对试用期长短限制依据协议期限来要求, 如:  
1、 劳动协议期限三个月以上不满一年, 试用期不得超出一个月;  
2、 劳动协议期限一年以上不满三年, 试用期不得超出二个月;  
3、 劳动协议期限三年以上, 试用期不得超出六个月。 
违反以上要求进行约定, 若被职员投诉, 会被劳动行政部门责令更正; 假如违法约定试用期已经推行, 单位还要向职员支付赔偿金。
在试用期内, 乙方被证实不符合录用条件, 甲方有权随时解除劳动协议。所谓试用期不符合录用条件包含:
①乙方体检或身体健康未能经过甲方入职前所要求;
②乙方在日前未能完备所要求手续;
③乙方不能达成所担任岗位绩效指标或者对应要求;
④乙方背景调查或者在履历中发觉有弄虚作假行为;
⑤乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为; 或者其她任何主管认为乙方不能符合该职位要求。
二、 工作内容
第二条  乙方同意依据甲方工作需要, 在____________部门, 担任_________岗位(工种)工作, 工作地点为: ____________, 其关键工作职责见其“职务说明书”。
三、 劳动保护和劳动条件
第三条  甲方安排乙方实施定时工作制。甲方安排乙方每日工作时间为八小时（不包含吃饭时间）, 每七天40小时。
第四条  甲方因为工作需要安排乙方加班, 应安排乙方相同时间补休或支付加班工资。乙方未经相关领导同意不得自行加班加点。
第五条  甲方为乙方提供必需劳动条件和劳动工具, 建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
第六条  甲方负责对乙方进行政治思想、 职业道德、 业务技能、 劳动安全卫生及相关规章制度教育和培训。
四、 劳动酬劳
第七条  甲方工资分配遵照按劳分配标准, 甲乙双方同意, 乙方劳动酬劳分为三部分: 基础工资、 职务工资和岗位工资。
第八条  甲方实施下发薪制, 每个月5日以货币形式支付乙方上月工资, 总计______元人民币, （包含①基础工资为_______元; ②岗位工资______元; ③职务工资_______元）。
第九条  乙方劳动酬劳按国家要求缴纳个人所得税, 甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。
第十条  甲方依据企业效益和乙方贡献, 自主处理给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励应纳税部分由乙方自行负担。
五、 保险福利待遇
风险提醒:  
缴纳社会保险是企业法定义务, 即使是职员自己同意不缴纳社保, 还签署了相关协议, 这也不能规避企业为职员缴纳社保义务。所以, 为劳动者缴纳社会保险, 是企业必需而为行为, 不然, 当职员以此经过法律程序维权, 用人单位就要为此付出对应代价。
第十一条  甲乙双方应按国家和_______市社会保险相关要求缴纳职员养老、 失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳, 甲方在发工资时代扣代缴。
甲方应为乙方填写《职员养老保险手册》。双方解除、 终止协议后, 《职员养老保险手册》按相关要求转移。
第十二条  乙方患病或非因工负伤, 其病假工资历、 疾病救助费和医疗待遇按国家和北京市相关要求实施。
第十三条  乙方患职业病或因工负伤工资和医疗保险待遇按国家和北京市相关要求实施。
第十四条  甲方为乙方提供以下福利待遇: 工作午餐及年休假。
六、 劳动纪律
第十五条  乙方应遵守甲方依法制订各项规章制度; 严格遵守工作规范; 珍惜甲方财产, 遵守职业道德; 主动参与甲方组织培训, 提升思想觉悟和职业技能。
第十六条  乙方违反劳动纪律, 甲方可依据本单位规章制度, 给予处分, 直至解除本协议。
七、 劳动协议变更、 解除、 终止、 续订
第十七条  签订本协议所依据法律、 行政法规、 规章发生改变, 本协议对应变更相关内容。
第十八条  签订本协议所依据客观情况发生重大改变, 致使本协议无法推行, 经甲乙双方协商同意, 能够变更本协议相关内容。
第十九条  乙方在试用期间, 被证实不符合录用条件, 甲方能够随时通知乙方解除协议。
第二十条  乙方有下列情形之一, 甲方能够解除本协议、 扣发岗位工资、 向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任:
1、 严重违反劳动纪律或甲方规章制度;
2、 严重渎职、 营私舞弊, 对甲方利益造成重大损害;
3、 组成渎职、 犯罪和被依法追究刑事责任。
第二十一条  下列情形之一, 甲方能够解除本协议, 但应提前三十日以书面形式通知乙方。
1、 乙方患病或因工负伤, 医疗期满后, 不能从事原工作, 也不能从事由甲方另行安排工作;
2、 乙方不能胜任工作, 经过培训或者调整岗位, 仍不能胜任工作;
3、 双方不能依据本协议第十八条要求就变更协议达成协议。
第二十二条  乙方有下列情形, 甲方不得依据本协议第二十三条、 第二十四条终止、 解除本协议:
1、 患病或因工负伤、 在要求医疗期内;
2、 女职员在孕期、 产期、 哺乳期内;
第二十三条  乙方患职业病或因工负伤, 医疗终止, 经市、 区劳动判定委员会确定丧失或部分丧失劳动能力, 按国家相关要求办理, 不得依据本协议第二十一条、 第二十二条解除劳动协议。
第二十四条  乙方解除本协议, 应该提前三十天以书面形式通知甲方。
第二十五条  有下列情形之一, 乙方能够随时通知甲方解除本协议:
1、 在试用期内;
2、 安排在经劳动部门认定为保护不完备地方或让乙方从事法律不许可工作;
3、 甲方不根据本协议要求支付劳动酬劳或者提供福利待遇。
第二十六条  本协议期满, 劳动协议即终止。甲乙双方可协商, 续订劳动协议。
八、 经济赔偿与赔偿
第二十七条  下列情形之一, 甲方违反劳动协议约定条件, 应按下列标准支付乙方经济赔偿金:
1、 甲方克扣或者无故拖欠乙方工资, 以及拒不支付乙方延长工作时间工资历酬劳, 除在要求时间内全额支付乙方工资酬劳外, 还需加发相当于工资酬劳百分之二十五经济赔偿金;
2、 甲方支付乙方工资酬劳低于本市最低工资标准, 要在补足低于标准部分同时, 另外支付相当于低于部分百分之二十五经济赔偿金。
第二十八条  下列情形之一, 甲方依据乙方在甲方工作年限, 每满一年发给相当于乙方解除本协议前十二个月平均工资一个月经济赔偿金, 最多不超出十二个月, 所应交纳税额由乙方自行负担。
1、 经与乙方协商一致, 甲方解除本协议;
2、 乙方不能胜任工作, 经过培训或者调整工作岗位, 仍不能胜任工作, 由甲方解除本协议。
第二十九条  下列情形之一, 甲方应依据乙方工作年限, 每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月经济赔偿金:
1、 乙方患病或因工负伤, 经劳动判定委员会确定不能从事原工作, 也不能从事由甲方另行安排工作而解除本协议;
2、 同签订时所依据客观情况发生重大改变, 致使本协议无法推行, 经当事人协商不能就变更劳动协议达成协议, 由甲方解除劳动协议;
3、 甲方濒临破产进行法定整理期间或者生产经营情况发生严重困难, 必需淘汰人员。
以上三种情况, 假如乙方被解除本协议前十二个月月平均工资高于本单位上年平均工资, 按本人月平均工资计发。
第三十条  甲方解除本协议后, 未按要求给予乙方经济赔偿, 除全部发给经济赔偿金外, 还须按该经济赔偿金百分之五十支付额外经济赔偿金。
第三十一条  甲方违反本协议约定条件解除劳动协议或因为甲方原因签订无效劳动协议, 给乙方造成损害, 应按劳动部《违反<劳动法>相关劳动协议要求赔偿措施》赔偿乙方损失。
第三十二条  乙方违反本协议约定解除劳动协议或违反本协议约定保守商业秘密等事项, 给甲方造成损失, 乙方应按劳动部《违反<劳动法>相关劳动协议要求赔偿措施》赔偿甲方损失。
风险提醒:  
提议单独签署竞业严禁协议五类岗位, 以保护企业商业秘密:  
1、 高层管理者——掌握企业大量商业秘密;  
2、 技术研发人员——掌握企业技术秘密;  
3、 高级营销人员——直接掌握着大量用户资源;  
4、 关键信息员——掌握企业内多种调研数据等;  
5、 关键管理岗位人员——如HR、 财务管理、 法务管理人员, 很多企业关键资料都在她们那;  
注意: 企业给付给予上述职员经济赔偿是职员推行竞业严禁义务前提, 且法律上也对竞业严禁范围、 地域、 期限做出了严格要求, 稍有不慎可能造成协议无效。企业若有需要, 请交给专业律师定制。
第三十三条  乙方服务期为_________个月。乙方解除本协议, 凡由甲方出资培训人员, 应向甲方赔付培训费。其标准为:
通常职员: 培训费÷协议期限/月×未完协议时间/月;
业务骨干: 服务不满一年（含一年）: 赔偿全部培训费; 服务不满二年（含二年）: 赔偿80％培训费; 服务不满三年（含三年）: 赔偿60％培训费（以每年递减20％类推）。
业务骨干: 指部门经理、 副经理及专业性较强技术人员。

第三十四条  乙方自行解除本协议, 甲方不支付经济赔偿金。
九、 劳动争议处理
第三十五条  因推行本协议发生劳动争议, 当事人能够向单位申请调解; 调解不成, 当事人一方要求仲裁, 应该自劳动争议发生之日起六十天内向北京市劳动争议仲裁委员会申请仲裁, 对裁决不服, 能够向人民法院提起诉讼。
十、 其她
第三十六条  甲方所制订各项规章管理制度均做为本协议附件。
第三十七条  乙方应按甲方要求将档案转入甲方制订管理机构, 非北京户口及未转档案者, 不实施本协议第十三条。
第三十八条  本协议未尽事宜或以后国家、 北京市相关要求相, 按相关要求实施。
第三十九条  本协议一式两份, 甲乙双方各执一份。

甲方: （盖章）
法人代表: （签字）
签署日期:

乙方签字:
签署日期: