停车位铺装合同模板.doc

南昌市南齿小区停车位铺装工程
承
包
合
同

江西昌贤建设集团有限企业

发包人: 江西昌贤建设集团有限企业 （以下简称甲方）
承包人: 万里波 （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经双方协商决定, 甲方同意将南昌市南齿小区停车位铺装工程承包给乙方施工, 为明确双方权利义务关系, 签订本协议:

一、 工程概况及协议范围:
工程名称: 南昌市南齿小区停车位铺装工程
工程地点: 南昌市南齿小区院内
工程内容: 停车位铺装施工
按甲方提供施工图纸范围内停车位铺装砌筑施工, 包含但不限于以下施工内容: 地面查勘、 现场测量、 零星捡平、 移动安全生产设施等。
二、 协议价款及结算方法:
1、 协议单价及总价:
序号
项目名称
结构做法
单位
暂定工程量
综合单价
暂定总价
1
停车位铺装砌筑
按甲方要求施工, 详见甲方提供图纸
（包垫层.铺装.路沿石安装等工作）

个
约100个
按2.4米宽一个计算
600元
60000元
2、 协议价款: 协议金额（大写）人民币约 陆万元 整（RMB 60000 元）, 实际工程造价以双方结算核定为准。
3、 以上综合单价为综合单价: 本协议综合单价包含但不限于: 承包范围中场内材料/设备运输费用、 施工人工费、 施工工具费、 现场安全生产文明施工费、 管理费、 利润等全部费用（除设计变更外, 不作任何调整）。
4、 本协议综合单价不含任何税票。
三、 协议工期
有效施工总工期为 30 天, 开工时间以协议签署日期为准。
协议工期如有改变, 以甲方书面通知为准, 乙方施工应服从甲方施工安排需要。
四、 质量标准
4.1乙方应根据国家质量标准及行业标准施工, 对不符合标准施工面, 因施工质量问题返工所发生费用由乙方负担。
4.2在正常施工条件下, 铺贴工程在1年内, 不会发生塌陷、 脱落、 破裂等。如因为施工出现质量问题, 由乙方进行修复。
4.3乙方在施工中应注意对树木、 车辆及居民人、 财、 物等进行避让, 如造成损坏等需负担全部责任。
4.4因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担。
4.5适用标准、 规范: 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—）
五、 承包方法
5.1工程承包方法: 本工程在承包范围内以包工不包料、 包场内运输、 包工期、 包质量、 包安全、 包文明施工形式由承包人承包。
5.2甲方视乙方已考察和熟悉图纸及现场多种条件, 协议签署以后, 乙方不得以任何理由要求调整协议价款及其它与协议价款相关索赔。
六、 结算标准
6.1 经甲方及监理验收合格后实际面积为准。
6.2 乙方提供完工验收相关资料内容:
6.3 如发生设计变更或工程签证, 乙方应严格按甲方《设计变更和工程签证管理制度实施细则》实施。设计变更和工程签证计价标准: 若本协议有对应子目, 则按摄影应子目进行计价; 若没有对应子目, 则由乙方先行报价（需附组价分析）, 待甲方确定价格后方为有效价格依据。设计变更和工程签证产生费用在工程结算时按审核后费用并入最终止算价。
6.4不可抗力（含雨雪天气、 高温超40℃、 低温低于5℃、 连续停水停电6小时、 5级大风以上及不可抗力自然灾难等, 工期顺延）;
6.5 若乙方无法在甲方指定工期内完成所签工作量, 甲方有权另请施工人员进场施工, 甲方另请施工人员按300元/工日计算, 在乙方工程结算总价中扣除。若乙方中途退场按乙方已完工实际工作量70%结算,由此产生一切损失由乙方全额负担。
七、 付款方法
7.1付款方法: 本工程按月支付已完成工程量60%价款, 全方面完工经甲方验收合格后支付至总工程款90%, 余款待甲方及监理验收合格后一次性支付。
八、 甲方责任及事项
8.1、 按本协议约定方法支付工程款。
8.2、 组织乙方和设计人员进行图纸会审和设计交底。
8.3、 帮助乙方处理在工地范围内与其她施工单位之间协调工作。
8.4、 立刻供给相关施工材料。
九、 乙方责任及事项
9.1. 乙方应派专员为现场管理代表, 委派现场管理代表, 负责对工程进度、 质量、 安全进行管理。负责工程所需人力、 施工设备、 材料供给及组织协调工作; 确保工程按期完工。
9.2 负责协议范围及工程内容所要求各项工作, 以书面形式提前5天向甲方申报所需施工材料。
9.3 参与甲方组织施工图纸或作法说明现场交底, 向甲方提供附有具体施工组织设计及工程进度表, 交甲方审定, 并按甲方经业主审批后施工方案施工。
9.4乙方管理机构应含有足够劳务支配权和有效组织管理能力, 并配置足够技术过硬、 经验丰富熟练工人组织施工, 以确保工期、 质量和安全, 并对此全方面负责。
9.5 对甲方提供设备及材料（植草砖等）要珍爱珍惜, 如操作不妥或野蛮使用造成设备损坏或安全事故由乙方负担一切损失。
9.6主动配合甲方上级主管部门, 政府部门及其她多种形式检验、 考察、 参观等活动。
9.7乙方使用及自备材料、 机械、 设备等看护工作均由乙方自行负责, 由此造成损失由乙方自行负担。
9.8 水、 电接驳点位置由乙方在施工现场依据实际情况确定。
9.9乙方自行处理工人施工防护, 意外伤害保险及劳保防护等工作及一切费用。
9.10乙方在施工过程中应做到工完场清, 卫生工作不能拖延时间, 当日垃圾当日清, 如发觉两天未清理, 甲方有权另请人进行清理。由此产生费用由乙方负担。
9.11.乙方不得无故拖欠民工薪资, 乙方拖欠民工薪资造成民工在发包人办公场所或施工现场闹事, 由乙方自行负责处理, 由此造成一切损失由乙方全额负担。
9.12因乙方原因造成停工或延误工期, 乙方负担全部误工损失费。损失费为协议总款1% 一天。
十、 工程及安全管理
10.1 在施工中, 接收甲方安全管理, 因为乙方本身原因造成质量和安全事故等损失, 概由乙方负责。
10.2 在施工期间必需严格按规范施工, 不管在现场内外, 凡因乙方人员及机械等违章作业造成任何安全事故及损失, 以及由此而发生一切费用, 概由乙方负责。
10.3 乙方须确保施工用料符合规范要求, 不得偷工减料, 并对工程质量全方面负责。
10.4 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、 《建筑安装工人安全操作规程》、 《中国消防条例》和南昌市政府颁发安全、 文明生产相关要求。
10.5 乙方负责施工过程中操作人员财产及人身安全, 进场作业须佩戴安全帽、 安全鞋（带）、 材料堆放安全有序, 并向甲方提供作业人员上岗证及人身保险单, 真正做到“安全生产、 文明施工”, 保质、 保量、 保安全、 按时完成工程任务。在施工过程中若出现任何安全事故, 均由乙方负担一切责任。
10.6乙方须严格遵守甲方现场内外各项管理要求, 如有违反, 按甲方相关要求处罚。
10.7杜绝重伤以上事故发生, 一旦发生重大安全事故, 乙方须立刻无条件抚慰处理。
十一、 违约责任
11.1、 因乙方原因不能按期开工或人员不足, 影响工期, 工期不顺延,无故停工每发生一次罚款元。
11.2、 当工程质量不符合本协议约定时, 甲方有权要求乙方返修、 返工, 所以而产生全部费用由乙方负担。
11.3、 因为乙方原因受到相关部门处罚或发生质量、 安全事故, 由乙方负担全部责任, 。
11.4、 未经甲方书面同意, 乙方不得将其所承包工程或工程中部分工程转包或分包给她人。乙方违反本条约定私自转包或分包, 乙方应向甲方支付违约金人民伍万元/次, 并应赔偿甲方全部损失, 且甲方有权单方面解除本协议, 一切损失由乙方负担。
十二、 协议变更、 终止、 解除
12.1 原设计图纸有修改时, 按修改后设计图纸施工, 但应采取切实有效方法, 确保工期不受影响。
12.2 下述不可预见原因存在时, 原协议许可变更、 终止或解除。
12.2.1 战争、 动乱等发生时。
12.2.2 甲方变更与业主总包协议时。
12.2.3 异常气候条件等人力不可抗拒原因存在时。
12.2.4 甲乙双方因其它原因确实不能推行协议时, 本协议许可变更或解除, 并由违约方负担相关责任。
12.2.5 因乙方本身管理原因造成工程重大安全质量事故, 协议解除, 乙方无条件撤离工人退场。
12.2.6施工期间如乙方不能满足甲方要求（质量、 进度）, 甲方有权解除协议, 乙方无条件撤离工人退场。
12.2.7乙方管理人员、 施工人员不服从管理、 辱骂、 围攻、 干扰甲方管理人员正常工作生活, 协议解除, 甲方保留追溯法律责任权利。
十三、 相关施工质量问题:
13.1 因为乙方施工质量或施工缺点原因引发质量问题均由乙方无偿返修,并负担全部维修责任及由此造成损失, 并在接到报修通知后48小时内落实维修工作。如在48小时内仍未立刻维修, 甲方可另请施工队进行维修, 其费用从乙方保修金中双倍扣除。
十四、 争议处理
14.1、 在施工过程中双方对工程质量发生争议, 申请由当地质量监督站对工程质量给予认证, 认证所需费用采取由提出方垫付标准。经认证, 工程质量不符合国家相关质量标准及协议约定标准, 认证所需费用由乙方负担; 工程质量符合协议约定标准, 认证所需费用由甲方负担。
14.2、 双方约定, 在推行协议过程中产生争议时, 由双方友好协商处理, 协商不成, 双方当事人约定同意由工程所地人民法院管辖。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

委托代理人: 委托代理人:

协议签订日期: 年 月 日