防火门承包合同模板.doc

篇一: 钢质防火门安装工程承包协议
钢质防火入户门采购安装工程承包合一样本
甲方: __________房地产开发有限企业
乙方: __________门业有限企业
甲方同意将___________楼入户钢质防火入户门采购安装工程承包给乙方, 依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 本着平等互利标准, 经甲乙双方协商, 签订以下协议:
本钢质防火入户门安装工程户为交钥匙工程, 具体包含:
1、 防火入户门采购、 运输、 保险; 2、 成品门保管, 现场搬运;
3、 安装; 4、 门面上方粘贴“金诚花园”标签（标签材质、 规格、 字样待定）; 5、 安全文明施工; 6、 税金; 7、 消防部门检测、 验收发合格证。
三、 工程质量要求:
1、 钢质防火入户门质量要求:
①协议签署前向甲方提供生产企业生产许可证、 企业营业执照等相关证件;
②必需遵照国家标准制作, 协议签署前向甲方提供经国家检测中心检验耐火极限达成甲级要求检测汇报;
③乙方提供批量门必需与甲方选定款式及颜色完全一致; ④货物运至施工场地, 乙方向甲方提供入网标识, 产品合格证等相关证件;
⑤乙方向甲方提供门锁既要达成甲级防火要求, 也要含有防盗性能, 同时必需提供两套钥匙（其中一套供业主装修时使用）, 门铃、 猫眼也应达成防火要求。
⑥注意防火入户门在装卸搬运过程保护, 凡出现门面凹陷和变形门一律不得安装。
2、 安装质量要求:
根据国家相关要求精细施工, 门与墙体铆固要坚实, 安装门垂直度误差控制在要求范围内, 不得出现门自开自闭情况。
四、 包装与运输
1、 包装标准、 包装物供给及回收: 门扇表面覆盖薄膜, 纸箱盒外包装, 货物到现场, 包装物由甲方处理;
2、 运输方法: 汽车运输, 运费由乙方负担;
3、 交货地点、 方法: 乙方汽运至需方工地, 乙方需提前三天书面通知甲方发货时间, 方便甲方安排货物及配件存放场所。
五、 付款方法:
协议签署时, 甲方向乙方支付工程总价款20 %作为订金。全部防火入户门安装完成, 经甲方和工程监理验收后, 甲方向乙方支付至工程总价款70 %, 整个安装工程经消防部门验收合格后, 甲方向乙方支付至工程总价款97 %, 留3 %作为质保金, 质保期为一年。
六、 工期:
自甲方向乙方支付工程定金次日即__________内, 乙方将防火入户门运到甲方施工现场, _______开始进场安装, ______日安装完成。
七、 双方责任:
（一）甲方责任:
1、 尽可能为安装队伍提供施工方便, 无偿为乙方提供防火入户门存放室和工作间;
2、 配合安装队伍处理安装过程中部分技术性问题;
3、 督促土建方立刻填充完善门与墙体间施工缝, 并负担土建方配合费用; 4、 按协议之约定, 向乙方支付工程款。
（二）乙方责任:
1、 负责成品门运至施工现场后保管, 如有丢失, 责任自负;
2、 服从甲方现场人员监督与管理, 强化安全方法, 如安装过程中发生安全事故, 其责任和经济损失全部由乙方负担;
3、 负担可能由消防部门对防火入户门进行破坏性检测损失和一切费用。
4、 如防火入户门检测不合格, 其责任和损失均由乙方负担。
5、 负担防火入户门安装完成至交钥匙期间保管责任。
八、 违约责任:
1、 如属乙方原因造成工期延误, 按100元/天向甲方支付违约金;
2、 甲方必需按协议约定付款方法向乙方支付工程款, 若拖延每笔工程款支付期限, 按100元/天向乙方支付违约金;
3、 若因为不可抗力, 如战争、 火灾、 洪水、 地震或法律要求其它情况, 可由甲乙双方经过友好协商来处理协议实施问题。
九、 售后服务:
在质保期一年内, 如非业主原因, 须换件和维修（如门锁不灵, 启闭不便等）, 乙方必需无偿换件和维修。如属业主责任和质保期已过, 需换件或维修, 乙方必需提供优惠服务。
十一、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份。
甲方（签章）: 乙方（签章）:
年 月 日篇二: 防火门、 进户门制作安装承包协议
防火门、 进户门制作安装承包协议
发包方（甲方）: 宿迁鑫地置业有限企业承包方（乙方）:
依据《中国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》及招标文件相关要求, 结合本工程具体情况, 经双方协商一致, 签署本协议, 以资共同遵守。
第一条
一、 工程名称: 鑫地名都1#楼 二、 工程地点: 宿迁市幸福北路
三、 工程内容: 鑫地名都1#楼防火门、 进户门、 自行车库门
第二条
工程项目
工程造价工程造价包含: 材料费、 制作、 安装费、 运输费、 机械费、 检测费、 临时费、 管理费利润、 施工用水用电费、 资料费并含税票及验收等费, 参考以上价格, 按实计总价第三条工期
1、 防火门、 进户门、 自行车库门: 协议签定后15天进场安装, 安
装期限15天
2、 防火门、 进户门、 自行车库门: 按接到通知后45天内进城安装
期限15天。协议签署后45天内一次性全部到场
第四条 工程质量标准
1. 防火门: 符合国家标准03j609要求
2. 进户门: 安全防卫门符合防盗安全标准, 应有公安部门安全防范检测认证证书, 每扇门都有标识门框钢板厚度大于或等于2.00㎜。门体钢板厚度大于或者等于1.00㎜。严格参考国家标准, 不惧撞击或破坏力。锁采取经过公安部检测中检测专用锁, 油漆色泽均匀自然美观。
3、 自行车库门: 板厚度大于或等于1.5㎜扇钢板厚0.8㎜五金配件, 坚固耐用、 启灵活, 锁。
第五条甲方职责
1. 提供工程施工图、 图纸会审统计及相关设计变更全套资料 2. 提供合格门洞口及每层层高控制点 3. 负责协调工作
4. 提供临时仓库、 水电接口（水电费由乙方负担）
第六条乙方职责
1. 负责协议约定防火进户门、 自行车库门制作和安装。
2. 提供所需工程资料质保书产品合格证等办理工程结算参与完工验收
3. 在协议保修期限内对乙方负责工程质量问题并负责无偿维修 4. 委托防火门、 进户门、 自行车库门制作安装责任人（并有法人委托书）。
第七条工程验收
一、 乙方认为工程含有完工要求条件后, 应于完工验收前十个工
作日向甲方提供完整完工资料（一式四份）和完工汇报, 甲方收到汇报后十天内组织相关部门验收, 并在验收五个工作日内提出修改意见。乙方负责修改, 并负担维修所造成费用, 应按设计级验收标准为准。
二、 甲方收到乙方完工完整汇报后十天内, 无正当理由不组织验收或验收十天内不给予同意且不能提出正当修改意见, 则视为完工验收汇报已被同意。
三、 完工验收时间以总承包单位确定完工验收日期为准。
四、 工程未经验收, 甲方提前使用或私自动用, 由此发生安全、 质量等问题及相关经济支出或损失, 概由甲方负担。乙方超出完工日期 15 日内未完工, 甲方可单方面解除协议, 并追究乙方责任。 五、 工程验收过程中发生费用由甲方负担（包含各项检测费用）,完工验收如有门窗分项工程不合格所造成一切损失由乙方负责。
第八条 工程款支付和结算
付款方法
工程造价约万元完工验收后付总价95%, 留5%作保修金, 保修期壹年。
第九条 延期开工、 暂停开工、 工期顺延
一、 因甲乙任何一方愿意造成不能按约定日期开工, 均应提前5
天书面通知对方, 并负担由此给对方造成经济损失。甲方原因造成延期开工, 乙方工期顺延; 乙方原因造成未经甲方许可, 工期不顺延。
二、 如确有必需, 甲方能够书面通知乙方暂停施工, 并在通知发出后
48小时内提出处理意见。停工责任属甲方, 由甲方承当经济支出, 工期顺延; 停工责任在乙方, 由乙方负担经济支出, 未经甲方代表认可, 工期不顺延。
三、 以下原因造成完工日期拖延, 经甲方代表确定, 工期对应顺延: （双方不负担责任） 1.设计变更, 工程量改变。
4. 施工过程中非乙方原因停水, 停电连续四小时。
5. 甲方不能按约定时限合适地交出施工场地, 清除障碍物。疏通进场道路, 连通施工用水电及安排相关设施。 4.甲方借故不签证, 影响下一工序进度。 5.甲方资金不足或不立刻付款造成停工。 6.甲方分包工程拖延了工程进度。 7.不可抗力
第十条工期提前和拖后
乙方无正当理由拖延工期, 每拖延付给甲方罚金总额不超出协议总价5%, 不能超出 十五 天, 不然甲方有权单方面解除协议。
第十一条 保修期
一、 工程保修按建设部相关要求保修期为一年, 保修期自完工验
收合格之日起计。
二、 因乙方施工质量不良所发生任何损失, 均限期由乙方修复并负担费用。因甲方责任造成损失, 由甲方负担费用, 乙方配合修复。
三、 经乙方同意, 在保修期限内甲方能够请第三方代为保修, 费用从乙方保修金中扣除, 不足部分有权向乙方追偿。
第十二条违约、 争议
一、 协议双方任何一方不能全方面推行协议条款均属违约, 违约
所造成经济损失概由违约方负担赔偿责任。违约造成工期延误甲方违约, 工期顺延; 乙方违约,未经甲方许可工期不得顺延。
二、 协议推行中任何一方无正当理由而单方面提出终止协议均属单方毁约, 毁约方处承当赔偿所以造成对方全部经济损失外, 还必需向对方支付协议价款3%违约金。
三、 本协议如发生纠纷, 双方应主动协商处理; 协商不成, 可直接向协议签约地法院起诉。
第十三条 协议份数及使用期
一、 本协议一式四份, 甲乙方各执一份, 附件份, 经双方确定与篇三: 防火门施工协议
项目名称: （三期）
工程名称: 钢质防火门、 木质防火入户门工程施工协议 协议编号:
三期钢质防火门、 木质防火
入户门工程施工协议
发 包 方: 市房地产开发有限企业
承 包 方: 市防火门厂
签署日期: 4月 17 日三期木质防火入户门、 钢质防火门工程施工承包协议
发包单位: 市房地产开发有限企业（以下简称甲方）
承包单位: 市防火门厂 以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 为明确甲乙双方在施工过程中权利和义务, 促进双方相互配合协作, 按时保质地完成建设任务, 经甲乙双方协商, 特制订本协议, 以资共同遵守。
第一条: 工程概况
1. 1．工程名称: 三期钢质防火门、 木质防火入户门工程
1. 2．工程地点: 市镇村
1. 3．工程内容: 三期工程范围内全部木质防火入户门、 配电房、 管道井、 电梯机房、 半
地下车库、 各栋楼梯间入口、 各层楼梯间通道钢质防火门及管井门制作安装等全部防火门制作安装, 具体数量以图纸为准。
第二条: 工程承包方法
2. 1、 本协议采取综合单价包干。
3. 2、 综合单价包干包含: 除非另有说明, 任何项目单价或整项费用均为包干性质, 即已包含人工费、 材料费、 机械费、 成品保护费、 方法费、 检验试验费、 水电费、 工具费、 施工管理费、 企业经营管理费、 保险费、 利润、 国家及地方政府税收及收费。单价及依据工程量形成整项费用已经考虑市场价格涨跌、 国家及地方政府政策改变等并在限定工期内完成施工项目及至整个承包工程, 达成协议要求质量标准。
第三条: 工 期
样板房钢质防火门、 木质防火入户门工期为: 5月5日至5月15日（具体开工时间以项目正式通知为准）。其它工程工期为 月 日至 月 日（以配合各个区域土建工程进度为准）。
第四条: 工程承包范围
经甲方确定施工图纸及变更修改文件内全部木质、 钢质防火门工程, 具
体工程内容包含但不限于以下内容: 1、 门框、 门扇制作、 安装, 门锁、 合页、 闭门器、 猫眼、 门吸等配件齐全; 2、 防腐、 塞缝、 收口; 3、 完工验收前成品保护和将表面擦拭洁净; 4、 为完成本工程所需进行其它相关工作; 5、 甲方可能指定其它工作。
第五条: 工程质量标准 应先选送剖面结构样板, 经甲方检验同意并“封样”后方可生产, 并严格按样板要求进行生产、 交货及验收。乙方确保达成广东省建设工程完工验收立案要求并同时获协议双方及设计方认可, 工程质量符合图纸及协议要求, 并负责按主包单位要求将工程资料文件进行移交。
第六条: 材料、 设备供给:
6.1、 一切材料在使用前10天均应由乙方向甲方申报品牌、 规格以供甲方审核同意（甲
方须于3日内给予回复）。甲方有绝对权利否定乙方申报、 推荐或提议使用材料或设备而且无须所以额外付费给已方（以不超出乙方提供甲方确定样板标准为准）。任何未经同意材料或设备不得使用, 乙方提供产品有害物质检测应符合室内环境保护检测相关要求。
6.2、 乙方须按甲方已经提供样板并经甲方确定要求供给材料; 全部进场材料必需与
确定样板相符, 材料进场时应立刻通知监理和甲方验收, 并按甲方要求办理相关手续, 填报甲方发放相关验收表格; 如进场材料与样板不符合, 甲方有权要求乙方立刻退场, 乙方负担相关损失, 若乙方不予理会, 甲方视乙方违约, 甲方有权随时单方解除协议, 并责令乙方负担甲方相关损失并支付违约金。第七条: 工程价款及支付方法
7．1本工程采取平方米单价包干、 工程量按门实际尺寸实际计算结算方法, 结算依
据为协议附表单价和实际安装各品种规格门数量。其中钢质防火门含税综合单价为370元/平方米, 数量暂定为368平方米; 木质防火入户门含税综合单价为1295元/樘, 数量为231樘; 防火视口玻璃200*600, 含税综合单价60元/块, 防火视口玻璃300*600, 含税综合单价90元/块, 具体数量以实际发生计算; 别墅门2390元/樘, 数量为43樘; 含税协议总价暂定为538075元, 大写（人民币: 伍拾叁万捌仟零柒拾伍元整）
7．2工程款按工程进度支付: 依据本项目每个月实际完成防火门工程量（完成门框或门扇）,
在相关验收资料同时提供, 安装质量验收合格后, 支付当月完成工程量80%（抽样结果汇报作为付款依据之一, 其中门框按各单项含税综合价25%、 门扇按75%计价）。全部工程完工验收合格后, 甲方自接到乙方结算资料起15天内办完工程结算, 并在办完结算后7天内支付总结算款15%给乙方。剩下5%工程款作为保修金, 一年保修期满后支付。
7．3本工程包干价格为含税价格, 故甲方支付工程款时, 乙方必需同时提供工程所在地
税务机关开具正式发票(其中70%产品销售发票和30%安装发票)。
7．4设计变更及现场签证
设计变更及现场签证项目单价按以下标正确定: 如工程量清单报价中有相同项
目则按摄影同项目单价实施, 如有类似项目则参考类似项目单价实施, 如无相同或类似则由承包方提出合理价格, 由发包方审批后做为结算依据。
第八条: 工程安装、 质量检验、 验收及标准
8、 1、 制作及安装:
8、 1、 1制作前, 乙方必需依据甲方图纸提供尺寸现场测量、 复核, 并绘出加工图; 8、 1、 2需安装门框先安装门框, 待甲方验收合格后再安装门扇。框内砂浆由乙方填实, 不得空鼓, 框边收口由土建完成。每一户安装完后须做到工完料清, 不许可损坏或污染墙面及其它单位产品。
8、 2、 3工程质量检验: 按样板门和国家相关部门标准及行业规范进行检验, 甲方将在整
个工程安装施工中抽样拆开检验（抽样标准: 最多不超出1%, 最少不少于1樘）, 在抽查数量木质入户防火防盗门不多于2扇、 钢质防火门不多于3扇时, 所需费用全部由乙方负责; 多于以上抽查数量, 若为合格产品, 则所需费用由甲方负责。抽样检验一旦发觉安装门框扇与样板门或图纸不一致, 有以次充好、 偷梁换柱现象, 除责令返工外, 另罚款5000元/次, 所以造成甲方延误交楼损失亦由乙方负责;
8．3、 完工验收
8．3．1乙方应在完工验收前五天书面通知甲方, 甲方组织各相关部门进行验收, 验收合
格后, 双方即可办理交工验收手续（完工验收同土建总包一起进行）;
8．3．2乙方在提请验收前应先自行验收, 并将全部施工原始资料向甲方提交;
8．3．3验收具体措施按国家相关施工验收及消防验收规范实施。
第九条: 工期提前及延误
9．1工期每延误一天, 乙方向甲方支付违约金元。
9．2因不可抗力原因造成工期延误, 可凭甲方签证顺延。
9．3不可抗力原因和原因认定标准
（1） 7级以上地震（含7级）;
（2） 8级以上连续二十四小时以上台风;
（3） 连续二十四小时以上大雨、 暴雨;
（4） 42摄氏度及以上连续8小时高温。
9．4以下原因造成完工工期拖延、 经甲方代表确定, 工期对应顺延:
（1） 门类型、 规格、 品种发生改变;