建筑工程劳务分包合同范本模板.doc

建筑工程施工劳务分包协议
发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
依据《中国建筑法》、 《中国协议法》及其她相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 为了明确各自责任, 确保质量, 按期完成本工程施工任务, 经甲乙双方充足协商, 特签订本协议, 供双方共同遵守实施。鉴于
1、 乙方已经认真审阅图纸和设计文件; 了解本工程设计内容及设计深度; 了解本工程工程内容和需采取方法; 了解为完成本工程施工内容所需技术标准和要求及为确保施工质量, 施工难点、 预防质量通病发生等强制方法并负担相关费用。并对本工程施工图纸及其她全部相关技术资料进行了具体研究和计算。
2、 乙方已经了解当地劳动力市场情况, 承诺能够组织足够劳动力, 并承诺农忙不减员;充足了解甲方为确保工期要求采取赶工方法并负担对应费用, 充足了解工程所在地天气情况及改变规律, 承诺能够在自然条件下根据约定条款完成约定工程内容, 并不得以此为由延缓或暂停施工。
3、 乙方已经对工程施工现场进行踏勘, 了解项目及其周围环境情况, 了解施工场地情况, 承诺在现实状况条件下完成约定内容。
4、 乙方了解甲方对现场安全文明施工达标所采取强制方法及要求投入无偿劳动力,
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 承包范围: 除屋面防水、 外墙涂料、 水电安装、 消防工程外图纸及协议要求全部工程内容。具体: 土方工程中机械挖土、 转运、 回填; 室内、 外回填土;基础工程;主体工程;砌体工程;楼地面工程;饰装修工程; 室外零星工程中台阶、 散水、 坡道; 内、 外脚手架搭设拆除、 安全防护、 文明施工等工作, 一次性清包。
1、 土方工程: 机械挖土人工配合; 人工基底平整、 土方（砂石）换填、 帮助定位放线、 室内基槽及基坑回填土扎实; 基础完成后室外土方回填、 扎实等。
2、 基础工程: 基底土方以上钢筋工程（包含直螺纹加工、 连接、 焊接）、 模板工程（包含砖胎模、 抹灰、 有防水要求加固方法及基层处理）、 提升机基础平整, 浇筑垫层预埋件埋设, 临时设施基础、 施工现场砼工程全部施工内容
3、 主体工程:
1）、 钢筋方面: 钢筋运输（包含垂直、 水平）、 倒运、 分类码放; 场地硬化（材料除外）、 机械安装维修、 加工棚搭设及拆除; 承包范围内钢筋工程全部内容(包含抽样、 加工（包含直螺纹加工）、 制作、 安装、 连接、 焊接、 成品保护、 预留、 预埋件（制安）、 垫块、 扎丝等易耗易损材料; 多种使用机械及设备; 原材料取样等, 但不限于以上内容。
2）、 模板方面: 承包图纸范围内全部模板工程全部内容（还包含原材料场内装卸、 运输、 倒运、 分类码放; 场地硬化; 机械设备自备; 加工棚搭设及拆除; 模板及支撑拆除后分类码放; 成品保护; 确保砼质量要求使用胶带、 铁丝、 铁钉等耗材; 施工图、 规范及各专业需预留洞口及封堵、 预埋施工; 二次结构砌体中结构柱等模板, 但不限于以上内容）。
3.）混凝土及钢筋混凝土方面: 承包图纸范围内全部混凝土及钢筋混凝土工程全部内容（还包含后浇带砼分期浇筑; 及其她机械、 设备自备; 部分部位使用现场搅拌砼; 砼试块制作、 结构检测配合; 成品砼养护、 覆盖、 保护及所需耗材; 二次结构砌体中结构柱, 压顶等, 但不限于以上内容）
4）、 为确保本工程达成安全文明工地标准及确保本工程零事故所采取多种防护、 设施、 全部支撑及脚手架搭拆（包含卸料平台、 安全网、 钢板网、 竹排等铺设及更新）、 安全通道、 基坑防护、 多种口号图牌、 现场临时水电敷设及维修、 但不限于以上安全文明施工所投入全部用工及产生相关人工费用; 二级配电箱以下配电设备、 电线; 承包范围内各工种劳保用具及意外伤害保险费用;
4、 砌体工程: 图纸范围内全部内容（包含植筋, 结构柱、 压顶等构件）。
5、 地面工程: 地面回填土运输、 扎实、 地面面层; 电缆沟、 地沟、 排水沟、 截水沟; 卫生间墩台等。
6、 装饰工程: 内外墙抹灰; 雨水管安装; 踢脚线; 窗台板、 瓷砖黏贴、 门窗制作安装等。
7、 室外台阶、 坡道、 散水等室外零星施工。
二、 承包方法: 劳务清包
1、 根据甲方提供工程施工图纸、 会审纪要、 图纸答疑、 《建筑工程建筑面积计算规范》相关要求, 按建筑面积及单价一次包死。
2、 本协议协议书约定工程综合单价已包含协议约定范围内全部工程内容, 乙方已经充足考虑人工费市场涨跌原因及安全文明用工费用, 已充足考虑农忙、 天气等影响工期原因所产生费用, 乙方不管何种原因没有列入总价中, 甲方都没有增加支付义务, 并认为该项目已包含在总承包价款中。协议约定内容完成后, 只计算签证及约定可调整部分, 不再对协议约定价款进行重新查对。
3、 工程变更、 签证: 因甲方（包含建设、 设计单位）原因设计变更, 不管变更发生在施工前、 施工中、 施工后乙方必需实施, 不然甲方有权进行处罚, 任何变更均不组成解除协议后果。
三、 承包价款、 工程款付款方法
1、 协议价款为 元/㎡, 按现行规范计算规则计算建筑面积。
2、 付款方法
（1）、 主体结构完成, 经甲方、 监理及建设单位验收合格签字后, 支付协议价 ﹪工程款。
（2）、 本工程整体交工验收合格后, 无农民工工资纠纷（乙方出具证实）, 双方结算完成支付协议价款 %
（3）、 质保期满一年后余款付清。
四、 工期要求: （工期 天）
1、 月 日开工, 月 日主体结构封顶; 月 日完工完成。
2、 根据进度时间及施工组织设计约定所采取技术方法、 进度方法、 安全方法组织施工, 乙方必需确保农忙期间工程正常施工, 。
3、 本协议到约定总工期完工日期, 延误工期在10天以内, 乙方需向甲方支付延期违约金500元/天, 并负担由此引发甲方全部损失; 若工期延误超出10天但不超出20天（含20天）, 乙方需向甲方支付延期违约金1000元/天; 若工期延误超出30天以上, 乙方按1500元/天向甲方支付违约金, 并负担由此引发甲方全部损失。扣罚节点逾期违约金, 并不解除或变更协议中要求乙方对完成本工程义务和责任。
4 、 因不可抗力及甲方原因造成工程延期、 甲、 乙双方必需立刻办理工程延期手续, 若因设计变更或建设单位原因造成停工、 可顺延工期但不计任何费用。
5、 该工期为充足考虑一切原因后双方约定工期, 承包人应采取一切手段给予保障, 未经有效签证不得拖延。
五、 工程质量、 技术管理、 材料管理、 安全及文明施工
1、 工程质量管理
（1）、 工程质量要求: 符合设计要求, 按国家及地方颁布验收规范实施。
（2）、 因乙方原因工程质量达不到协议要求标准, 乙方经检验工程质量达不到约定标准部分, 乙方应按甲方和监理要求拆除和重新施工, 直到符合约定标准, 因乙方原因达不到约定标准, 由乙方负担拆除和重新施工费用, 工期不予顺延, 并负担所以造成一切损失。
（3）、 双方对工程质量有争议, 由双方同意工程质量检测机构判定, 所需费用及所以造成损失, 由责任方负担。双方都有责任, 由双方依据其责任分别负担。
（4）、 乙方应按认真根据标准、 规范和设计图纸要求以及甲方依据协议发出书面指令施工, 随时接收甲方检验和检验, 为检验、 检验提供便利条件, 并按检验结果进行整改。
（5）、 当甲方要求对已经隐蔽工程重新进行检验时, 乙方应根据要求进行剥离或开孔, 并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格, 由甲方负担由此发生全部费用, 并对应顺延工期; 如检验不合格, 乙方负担发生全部费用并负责返工, 工期不予顺延。
（6）、 分部分项工程含有隐蔽条件或达成本协议约定中间验收部位时, 乙方自检合格后, 在隐蔽或中间验收前二十四小时以书面形式通知甲方验收, 甲方向监理及建设单位报验, 验收合格乙方可进行隐蔽和继续施工, 隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动; 如验收不合格, 乙方再甲方和监理限定时间内修改后重新验收。
（7）、 为确保施工质量, 施工难点及轻易发生质量通病地方, 乙方应先报施工方案和方法经监理、 甲方确定方可施工。甲方可依据实际情况要求乙方先做施工样板, 样板经监理、 建设方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。
2、 技术管理
（1）、 乙方在开工前应组织技术人员认真阅读、 审查施工图, 并在图纸会审中提出, 因乙方未认真阅读、 审查施工图造成了解错误造成停工、 返工损失由乙方负担。
（2）、 乙方在施工前按相关要求做好技术交底及安全交底。
（3）、 施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方对原工程私自进行变更设计发生费用和由此造成甲方损失由乙方负担, 延误工期不予顺延。
（4）、 甲方有权对乙方不按相关设计文件、 施工规范、 施工标准、 安全管理条例要求进行施工行为进行经济处罚; 甲方有权对乙方不服从甲方管理, 不遵守相关规章制度行为进行经济处罚。
（5）、 乙方主动组织好本工程所需用多种专业人员, 提供多种人员有效证件（如身份证、 特种作业证等）, 确保足够施工人员。劳动力人数应不受农忙限制。
（6）、 乙方根据施工图、 变更通知、 施工规范要求、 施工组织设计要求及发包方现场管理人员安排施工, 各工种完活后实施报验制度, 验收合格后方可进入下道工序。
（8）、 乙方为进场各工种施工人员办理劳动各项保险费用, 同时必需组织对已进场各工种施工人员进行三级安全教育, 开班前例会, 提升全员质量安全意识。

3、 材料、 设备管理
甲供材料、 设备
（1） “甲供材料”是由甲方自行采购并供给乙方材料: 组成工程实体材料包含钢材、 混凝土、 砖、 沙、 水泥; 周转材料包含钢管、 模板、 方条、 丝杆、 保护层垫块、 内支撑块、 步步紧。甲方所供材料进场后, 当场交乙方现场责任人签收出库, 乙方应加强管理, 若有丢失乙方自行负担。如有甲供机械、 设备乙方必需按操作规程使用, 若发生人为性和操作不妥损坏时, 其维修费用乙方负担并接收处罚。模板、 钢筋加工制作必需按规范及设计要求, 技术交底进行施工, 合理搭配, 科学管理, 例行节省; 钢筋损耗率控制在总量1%以内, 商品砼损耗率控制在总量2%以内, 其她材料不能超出定额要求损耗率, 如有发觉浪费现象经双方核定后超出要求按材料原价从乙方工程款中扣除。
（2） 甲供机械: 甲方提供挖机一台, 只限用于基础开挖。
乙供材料、 设备
（1） 、 乙供辅助材料及小型工具为甲供材料以外材料如: 铁钉、 焊条、 扎丝、 铁锹、 筛子、 灰桶、 斗车、 脱模剂、 临时用电线、 三级配电箱等, 不限以上材料
（2） 乙供机械除甲方提供挖机外一切机械如: 提升机、 钢筋机械、 焊机、 运输土方车辆、 模板加工机械、 电渣压力焊、 砂浆搅拌机、 震动泵等, 不限于以上机械。

六、 安全及文明施工
（1）、 乙方应严格按国家及地方政府颁发文明施工规范组织施工, 遵守甲方现场管理要求, 确保工地达成文明现场标准。
（2）、 乙方应严格按安全规范组织施工, 主动采取必需安全防护方法, 消除事故隐患, 并对施工现场安全负责。
（3）、 乙方应对其在施工现场工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工。如甲方原因造成安全事故, 由甲方负担对应责任及发生费用。
（4）、 施工期间因为乙方违反安全操作规范, 甲方将给予1000元/次罚款。
（5）、 甲方有权对乙方违章现象提出整改, 乙方接书面整改通知后二十四小时内未采取对应整改方法, 每次罚款1000元, 累计3次罚款后, 每次罚款5000元。
七、 双方责任、 权利及义务
1、 甲方权利及义务
（1）、 根据协议约定支付乙方工程款。
（2）、 因甲供材料质量、 供给不立刻造成工期延误, 甲方应给予工期顺延。
（3）负责测量放线工作, 技术交底工作。
（4）、 因甲分包单位原因造成工期延误, 甲方应给予工期顺延; 造成经济损失由负责单位负担。
（5）、 负责对本工程工期、 质量、 安全文明进行全方面监督和管理。
（6）、 负责对本协议实施, 负责对违约行为进行索赔。
2、 乙方权利及义务
（1）、 乙方建筑面积承包单价已包含本协议书全部工作内容和用工费用, 如分部或分项部分工作内容承包方本身原因造成放弃或不能满足协议要求, 由甲方另行安排人员完成, 所发生费用以两倍价格费中直接扣除。如乙方拒绝实施协议范围内甲方指令或配合工作(包含协议、 会审纪要约定内容以及设计变更实施、 安全文明施工、 成品保护、 工地保安等), 甲方有权另行委托第三方实施指令, 相关费用从乙方当月（甲方下次支付给乙方）工程款中扣除。
（2）、 乙方应按施工图、 图纸会审、 设计变更及相关规范等要求, 立刻正确地完成全部分包工程预留预埋。乙方必需采取方法对现场全部（包含各分包商）材料、 设备、 成品、 半成品、 分包移交工程（包含已完和未完工程）进行有效保护。假如发生丢失、 损失, 由乙方负责赔偿, 甲方有权在乙方任意一笔工程款中扣除。
（3）、 甲方按约定支付每一笔工程款时, 乙方必需开具农民工工资单。
（4）、 乙方主动组织好本工程所需用多种专业人员, 提供多种人员有效证件（如劳务证、 身份证、 特种作业证等）, 确保足够施工人员。劳动力人数应不受农忙限制。
（5）、 乙方必需无条件地无偿配合甲方搞好现场文明施工管理及各项检验, 突击性文明施工和清理, 突发事件应急、 防汛、 排涝、 消防救援等。
（6）、 本协议约定罚款、 违约金、 赔偿金、 水电费、 优惠等均累加计算, 在最近工程付款时直接扣除。
九、 违约、 索赔和争议:
1、 乙方已充足了解本工程设计文件及设计深度, 认可承包施工内容及为完成承包内容所采取技术标准和规范; 有能力确保工程工期、 质量、 安全、 文明施工达标所需要全部费用; 已了解施工场地情况, 能在现实状况条件下完成约定内容; 充足了解工程所在地天气情况、 改变规律及市场风险, 能够在自然条件下根据约定条款完成约定工程内容; 已了解甲方为确保本工程完成应采取必需方法。协议签署乙方对协议全部条款已认可, 在协议解除之前, 乙方违反协议条款均视为违约并负担违约责任。
2、 双方发生争议时, 以协商为主, 协商不成, 一方可到工程所在地人民法院进行起诉。

甲 方: 乙 方:
（盖章） （盖章）