投资项目分析报告研讨.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,投资项目分析,投资项目分析报告研讨,第1页,教材,张启振，张阿芬，吴振奋，林平编著，投资项目评定，厦门大学出版社，年2月,投资项目分析报告研讨,第2页,参考书目,1、杨华峰，贾增然，张勤主编，投资项目经济评价，中国经济出版社，年1月,2、简德三编著，投资项目评定，上海财经大学出版社，1999年4月,3、周惠珍编著，投资项目评定，东北财经大学出版社，1999年2月,4、Richard A.Brealey,Stewart C.Myers,Principles of Corporate Finance 机械工业出版社，1998年7月版。,投资项目分析报告研讨,第3页,4、国家计委，建设部，建设项目经济评价方法与参数（第二版），中国计划出版社，1993年,5、投资项目评价与经营决议信息资料,6、投资研究,7、中国投资,8、科学投资,9、上海投资,投资项目分析报告研讨,第4页,第一章 总论,第一节 投资项目分析基本概念,一、投资,1、投资涵义,西方经济学中将投资定义为：为了未来消费或价值而牺牲现在消费或价值。,在我国，投资是指经济主体为了获取预期效益，投入一定量货币资金而不停地转化为资产全部经济活动。,投资项目分析报告研讨,第5页,2、投资类别,（1）按性质，分为固定资产投资、无形资产投资和流动资产投资。,（2）按利用方式，分为直接投资和间接投资。,（3）按期限，分为长久投资和短期投资。,（4）按用途，分为生产性投资和非生产性投资。,投资项目分析报告研讨,第6页,二、投资项目,1、投资项目标含义,联合国工业发展组织工业项目评定手册表述为“一个项目是对一项投资一个提案，用来创建、扩建或发展一些工厂企业，方便在一定周期内增加货物生产或社会服务。,投资项目是指在投资管理中，按照一个独立总体设计安排进行投资各单项工程总和。,投资项目分析报告研讨,第7页,2、投资项目分类,（1）按性质：新建，扩建，改建等。,（2）按投资使用方向：竞争性项目，基础性项目和公益性项目。,（3）按规模：大、中、小型项目。,投资项目分析报告研讨,第8页,三、投资项目分析主要内容,1、项目建设必要性分析,2、项目建设条件分析,3、项目技术分析,4、基础数据预测和分析,5、项目财务效益分析,6、项目标组织管理分析,7、项目标国民经济和社会分析,8、项目标不确定性分析,9、项目总评价,投资项目分析报告研讨,第9页,四、投资项目分析要求,1、动态分析与静态分析相结合,2、定性分析与定量分析相结合,3、全过程效益分析与阶段效益分析相结合,4、微观效益分析与宏观效益分析相结合,5、价值量分析与实物量分析相结合,6、预测分析与统计分析相结合,投资项目分析报告研讨,第10页,第二节 投资项目评定与建设程序,一、评定程序,1、组建评定小组,2、制订评预计划,3、调查、搜集、整理评定资料,4、分析评价,5、编写项目评定汇报,投资项目分析报告研讨,第11页,二、投资项目建设程序,1、工程项目决策阶段,投资意向性，市场研究与投资机会研究，项目建议书，初步可行性研究，可行性研究，审批立项,2、工程项目规划设计阶段,建设准备，设计任务书，初步设计，施工图设计,投资项目分析报告研讨,第12页,3、工程项目施工阶段,施工准备，施工组织设计，施工，生产准备，竣工验收,4、工程项目终结阶段,投产使用，生产经营，投资后评价,投资项目分析报告研讨,第13页,三、我国投资项目建设程序,1、提出项目提议书,2、编制可行性研究汇报,3、选择建设地点,4、编制设计文件,5、制订年度计划,6、设备、材料订货和施工准备,7、组织施工,8、生产准备,9、完工验收、交付使用,10、项目后评价,投资项目分析报告研讨,第14页,第三节 投资项目可行性研究,一、投资项目可行性研究概念,可行性研究是在投资决议之前，对拟建项目进行全方面技术经济分析论证并试图对其作出可行或不可行评价一个方法。,投资项目分析报告研讨,第15页,二、可行性研究作用,1、决议依据,2、贷款、筹资依据,3、签署协议、协议依据,4、设计、建设依据,5、后评价依据,6、组织管理、机构设置、劳动定员依据,7、环境保护部门、政府、规划部门审查依据,投资项目分析报告研讨,第16页,三、可行性研究工作阶段,1、机会研究,2、初步可行性研究,3、可行性研究,投资项目分析报告研讨,第17页,四、项目可行性研究汇报基本内容,第一部分 总论,1-1 项目及其主体单位,1-2 研究工作依据,1-3 项目概况,1-4 结论与提议,第二部分 项目背景与发展概况,2-1 项目提出背景,2-2 投资环境,2-3 建设必要性,2-4 项目发展概况,投资项目分析报告研讨,第18页,第三部分 市场需求预测与建设规模,3-1 市场调查,3-2 市场预测,3-3 产品方案与建设规模,第四部 建厂条件与厂址选择,4-1 资源与原材料,4-2 建设地点选择,4-3 厂址选择,第五部分 工程技术方案,5-1 项目组成,5-2 生产技术方案,5-3 总平面布置及运输,投资项目分析报告研讨,第19页,5-4 土建工程,5-5 公用辅助设施,5-6 生活福利设施,第六部分 环境保护与劳动安全,6-1 厂址与环境保护,6-2 主要污染源及污染物,6-3 综合利用与治理方案,6-4 环境影响评价,6-5 劳动保护与安全卫生,6-6 消防,第七部分 劳动定员与人员配置,7-1 企业组织与劳动定员,7-2 人员配置与培训,投资项目分析报告研讨,第20页,第八部分 建设实施进度安排,8-1 项目实施时期各项工作,8-2 建设实施进度表,第九部分 投资估算与资金筹措,9-1 固定资产投资估算,9-2 流动资金估算,9-3 无形资产投资估算,9-4 资金筹措,第十部分 经济效益与社会效益评价,10-1 项目标生产成本与销售收入,10-2 财务效益评价,10-3 国民经济评价,10-4 不确定性分析,投资项目分析报告研讨,第21页,10-5 社会效益评价,10-6 评价结论,第十一部分 结论与提议,11-1 结论,11-2 提议,项目可行性研究汇报附件,1、研究工作依据文件,（1）项目提议书,（2）初步可行性研究汇报,（3）各类批文及协议,（4）调查汇报及资料汇编,（5）试验汇报及其它,投资项目分析报告研讨,第22页,2、厂址选择汇报书,3、资源勘探汇报书,4、贷款意向书,5、环境影响汇报书,6、需单独进行可行性研究单项或配套工程可行性研究汇报,7、对国民经济有主要影响产品市场调查汇报,8、引进技术项目标考查汇报、设备协议,9、利用外资项目标各类协议文件,10、其它,投资项目分析报告研讨,第23页,