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成都链家租房协议范本
【篇一: 链家租房协议范本】

篇一: 房屋租赁协议 链家版本
北京市房屋租赁协议
甲方（房 主）: ______________身份证号码: ______________________ 联络电话: ________________
乙方（承租人）: ___________ 身份证号码: _______________________ 联络电话: ________________
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲方乙方在平等自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
（一）房屋坐落于北京市_______区___________________, 建筑面积_______平方米。
（二）房屋权属情况: 甲方持有房屋全部权证, 房屋全部权人姓名___________, 房屋没有进行抵押。
第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用途: ____________; 如租赁用途为居住, 居住人数为: ________, 最多不超出_________人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日, 累计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
乙方继续承租, 应提前_____日向甲方提出要求, 协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方法: 人民币（大写）__________元/月, 租金总计: 人民币（大写）______________________元整。
支付方法: 现金, 押______付________, 各期租金支付日期: ____________________________________。
（二）押金: 人民币（大写）___________元整, 租赁期满或协议解除后, 房屋租赁押金除抵扣应有乙方负担费用、 租金, 以及乙方应该负担违约赔偿责任外, 剩下部分应如数返还给乙方。
第五条 其她相关费用负担方法
租赁期内下列费用中, _________________由甲方负担, _________________由乙方负担:
（1）税费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费
（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费。 本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应有甲方支付费用, 甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应确保出租房房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 乙方确保遵守国家、 北京市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。
（二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障该房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态。
1、 对于该房屋及其隶属品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后七日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修,
费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
第七条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除本协议:
1、 拖延交付房屋达10日。
2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。
3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。
（四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方面解除协议, 收回房屋:
1、 不根据约定支付租金达10日。
2、 欠缴各项费用金额相当于一个月房屋租金。
3、 私自改变房屋用途。
4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、 保管不妥或者不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。
6、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。
7、 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。
（五）其她法定协议解除情形。
第八条 违约责任
（一）甲方有第七条第三款约定情形之一, 应按月租金100%向乙方支付违约金; 乙方有第七条第四款约定情形之一, 应根据租金100%向甲方支付违约金, 同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿对应损失。
（二）租赁期内, 甲方需提前收回该房屋, 或乙方需提前退租, 应提前30日通知对方, 并按月租金100%支付违约金, 甲方还应退还对应租金。
（三）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。 出租人（甲方）签章: __________ 承租人（乙方）签章: ___________ 签章时间: _________________ 签章时间: __________________篇二: 链家租房协议范本 链家租房协议范本
（一）
签订协议双方:
出租方: ___, 以下简称甲方
承租方: ___, 以下简称乙方
依据《中国》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条甲方将自有坐落在___市___街___巷___号房屋___栋___间, 建筑面积___平方米、 使用面积___平方米, 类型___, 结构等级___, 完损等级___, 关键装修设备___, 出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用, 至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一, 甲方能够终止协议, 收回房屋:
1、 私自将房屋转租、 分租、 转让、 转借、 联营、 入股或与她人调剂交换;
2、 利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益;
3、 拖欠租金个月或空关个月。
协议期满后, 如甲方仍继续出租房屋, 乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时, 如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、 税费和税费交纳方法
甲乙双方议定月租金___元, 由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付。 甲乙双方按要求税率和标准交纳房产租赁税费, 交纳方法按下列第__款实施:
1、 相关税法和镇政发（90）第34号文件要求百分比由甲、 乙方各自负担; 2、 甲、 乙双方议定。
第四条租赁期间房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验, 立刻修缮, 做到不漏、 不淹、 三通（户内上水、 下水、 照明电）和门窗好, 以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知实施。
甲方修缮房屋时, 乙方应主动帮助, 不得阻挠施工。
出租房屋修缮, 经甲乙双方约定, 采取下述第___款措施处理:
1、 按要求维修范围, 由甲方出资并组织施工;
2、 由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内, 先行垫支维修费并组织施工, 完工后, 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分___次扣除;
3、 由乙方负责维修;
4、 甲乙双方议定。
乙方因使用需要, 在不影响房屋结构前提下, 能够对承租房屋进行装饰, 但其规模、 范围、 工艺、 用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理, 双方议定:
工料费由___方负担（）;
全部权属___方（）。
第五条租赁双方变更
1、 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时, 在无约定情况下, 本协议对新房产全部者继续有效;
2、 甲方出售房屋, 须在
三个月前书面通知乙方, 在相同条件下, 乙方有优先购置权;
3、 乙方需要与第三人交换用房时, 应事先取得甲方同意, 甲方应该支持乙方合理要求。
第六条违约责任
1、 甲方未按本协议第一、 二条约定向乙方交付符合要求房屋, 负责赔偿元。2、 租赁双方如有一方未推行第四条约定相关条款, 违约方负责赔偿对方元。
3、 乙方逾期交付租金, 除仍应补交欠租外, 并按租金___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、 甲方向乙方收取约定租金以外费用, 乙方有权拒付。
5、 乙方私自将承租房屋转给她人使用, 甲方有权责令停止转让行为, 终止租赁协议。同时按约定租金___%, 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、 本协议期满时, 乙方未经甲方同意, 继续使用承租房屋, 按约定租金___%, 以天数计算向甲方支付违约金后, 甲方仍有终止协议申诉权。
上述违约行为经济索赔事宜, 甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。
第七条免责条件
1、 房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失, 甲乙双方互不负担责任。
2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲乙双方造成损失, 互不负担责任。 因上述原所以终止协议, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。
第八条争议处理方法
本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理; 协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解, 调解无效时, 可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁, 也能够向人民法院起诉。
第九条其她约定事宜
第十条本协议未尽事宜, 甲乙双方可共同协商, 签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后, 与本协议含有相同效力。
本协议一式4份, 其中正本2份, 甲乙方各执1份; 副本2份, 送市房管局、 工商局立案。 出租方: （盖章）承租方: （盖章）
法定代表人: （署名）法定代表人: （署名）
委托代理人: （署名）委托代理人: （署名）
地址: 地址:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签约地点: 签约时间:
协议使用期限: 至年月日
链家租房协议（二）
出租人（甲方）: 证件类型及编号:
承租人（乙方）: 证件类型及编号:
居间人（丙方）: 北京链家房地产经纪有限企业立案证实编号: 0929
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在丙方居间撮合下, 在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
一、 房屋基础情况
1、 甲方将其拥有坐落于北京市区（县）房屋出租给乙方使用。
2、 出租房屋建筑面积共平方米。
3、 该房屋现有装修及设施情况, 由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外, 该《物业验收单》作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还房屋验收收据。
二、 甲、 乙双方提供证件
1、 甲方提供: （）身份证（）房产证（）户口本
2、 乙方提供: （）身份证（）暂住证（）工作证
三、 租赁期限
1、 该房屋租赁期共个月, 自年月日起至年月日止。
2、 乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为使用。
3、 租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应准期交还。乙方假如要求续租, 则必需在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后, 重新签署租赁协议。
四、 租金及支付方法
1、 该房屋每个月租金共元。
（大写: 万仟佰拾元（整）
2、 该房屋租金支付方法为:
五、 其她费用
租赁期内, 与该房屋相关各项费用负担方法为:
（一）乙方负担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。
（二）甲方负担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。
六、 房屋修缮与使用
1、 在租赁期内, 甲方应确保出租房屋使用安全, 乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏, 乙方应负责修复或给与经济赔偿。
2、 该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外, 均由甲方负责（但乙方使用不妥除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方, 乙方应主动帮助配合。
3、 乙方因使用需要, 在不影响房屋结构前提下, 能够对房屋进行装修装饰, 但其设计规模、 范围、 工艺、 用料等方案应事先取得甲方同意后方可施工。租赁期满后, 依附于房屋装修归甲方全部。
4、 对乙方装修装饰部分甲方不负责又修缮义务。
七、 房屋转让与转租
1、 租赁期间, 甲方有权依据法定程序转让该出租房屋, 转让后, 本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。
2、 未经甲方书面同意, 乙方不得私自转租、 转借承租房屋。
3、 甲方同意乙方转租房屋, 应该单独签订补充协议, 乙方应该依据与甲方书面协篇三: 链家-房屋租赁协议-官方版
房 屋 租 赁 合 同
出租方（以下称甲方）
姓 名: __________________________ 身份证号码: _____________________________ 常住地址: __________________________ 电话: _____________________________ 代理人/代表人: ______________________ 身份证号码: _____________________________ 承租方（以下称乙方）
姓 名: __________________________ 身份证号码: _____________________________ 常住地址: __________________________ 电话: _____________________________ 代理人/代表人: ______________________ 身份证号码: _____________________________
一. 租赁标
甲、 乙双方经过居间方提供居间服务, 出租及承租座落在大连市_________区______路（街）________号_______单元_______层_______号, 权属为______________, 证号: ______________, 建筑面积约_______平方米房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_______人使用, 租赁用途为______________。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上记载为准。
二、 租赁期限
2.1 租赁期限为_______个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 甲方须在本协议签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。
2.3 租赁期满, 如乙方欲继续承租该房屋, 须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请, 甲乙双方另行协商续租事宜。
三、 租金及费用
3.1 该房屋（ ）月（ ）年 租金为人民币（大写）_____________________________元, （￥____________________元）
3.2 租赁期间, 甲方负担该房屋_____________________________________________费 用, 乙方负担该房屋__________________________________________________费用 在本协议推行期内, 如发生政府相关部门征收本协议未约定费用项目, 与乙方使
用、 居住或经营该房屋相关费用均由乙方负担, 除此之外费用由甲方负担。租赁期间乙
【篇二: 链家-房屋租赁协议-官方版】

房 屋 租 赁 合 同
出租方（以下称甲方）
姓 名: __________________________ 身份证号码: _____________________________ 常住地址: __________________________ 电话: _____________________________ 代理人/代表人: ______________________ 身份证号码: _____________________________ 承租方（以下称乙方）
姓 名: __________________________ 身份证号码: _____________________________ 常住地址: __________________________ 电话: _____________________________ 代理人/代表人: ______________________ 身份证号码: _____________________________
一. 租赁标
甲、 乙双方经过居间方提供居间服务, 出租及承租座落在大连市_________区______路（街）________号_______单元_______层_______号, 权属为______________, 证号: ______________, 建筑面积约_______平方米房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_______人使用, 租赁用途为______________。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上记载为准。
二、 租赁期限
2.1 租赁期限为_______个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 甲方须在本协议签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。
2.3 租赁期满, 如乙方欲继续承租该房屋, 须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请, 甲乙双方另行协商续租事宜。
三、 租金及费用
3.1 该房屋（ ）月（ ）年 租金为人民币（大写）_____________________________元, （￥____________________元）
3.2 租赁期间, 甲方负担该房屋_____________________________________________费
用, 乙方负担该房屋__________________________________________________费用
在本协议推行期内, 如发生政府相关部门征收本协议未约定费用项目, 与乙方使
用、 居住或经营该房屋相关费用均由乙方负担, 除此之外费用由甲方负担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、 费用由乙方负担。
3.3 租金结算时间和方法:
租金付款方法为（ ）季付（ ）六个月付（ ）年付, 以现金方法支付。 ____年___月____日, 支付____年___月____日至____年___月____日租金, 累计
____________元;
____年___月____日, 支付____年___月____日至____年___月____日租金, 累计
____________元;
____年___月____日, 支付____年___月____日至____年___月____日租金, 累计
____________元;
____年___月____日, 支付____年___月____日至____年___月____日租金, 累计
____________元;
____年___月____日, 支付____年___月____日至____年___月____日租金, 累计
____________元;
____年___月____日, 支付____年___月____日至____年___月____日租金, 累计
____________元;
四、 履约确保金
4.1 乙方签署本协议同时须向甲方支付人民币（大写）____________元, （￥_______元）, 作为履约确保金。
4.2 履约确保金用作乙方推行本协议约定义务担保, 如乙方违反协议约定, 甲方可于
该确保金中直接扣除应由乙方负担租金、 违约金、 赔偿金和相关费用。在本协议期内, 如出现履约确保金不足以抵扣前述款项及费用时, 乙方须在接到甲方通知后十日内补足, 不然甲方有权解除本协议。
4.3 本协议期满或提前终止时, 甲方在扣除应由乙方负担违约金、 赔偿金和相关费用
后, 应将履约确保金剩下部分无息返还给乙方。
五、 甲方负担责任
5.1 租赁期内, 该房屋自然损坏维修养护由甲方负责, 除此之外由乙方自行负责维修。
5.2 甲方需确保该房屋权属清楚, 并确保共有些人同意出租该房屋。同时甲方须确保在签
订本协议之前该房屋不存在出租、 转让、 查封等权利限制和相关债务, 如有纠纷, 由甲方负责处理。如给乙方造成损失, 甲方负责赔偿。
5.3 在租赁期间, 甲方如需将该房屋转让或抵押, 甲方应提前三个月书面通知乙方并保
证本协议继续推行, 乙方有该房屋优先购置权。
5.4 甲乙双方确定, 该房屋交付乙方前, 与该房屋相关水、 电、 煤气、 采暖、 物业等费
用由甲方负担并负责结清; 该房屋交付乙方后租赁期内, 与该房屋相关相关费用按本协议约定实施。
5.5 如因甲方原因造成本协议解除, 甲方须向乙方支付违约赔偿金, 赔偿金额为相当
于本协议约定_______个月租金金额。
六、 乙方负担责任
6.1 在租赁期间, 如出现需由甲方负责维修情况时, 乙方应立刻通知甲方并主动帮助,
如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失, 由乙方负担维修责任, 无法维修由乙方负担赔偿责任。
6.2 本协议因双方协议解除或租期届满而终止推行时, 乙方应在接到甲方解除协议书
面通知或租期届满之日迁出该房屋, 并将该房屋及甲方所属内部设施、 设备及乙方对该房屋所进行装修（如有）完好无损返还给甲方, 如造成损坏, 由乙方负责修缮或按价赔偿。
6.3 乙方使用该房屋时, 未经甲方书面同意, 不得改变该房屋用途; 不得利用该房屋
从事任何违法、 非法、 不道德、 不合适或有伤风化活动; 不得存放任何违禁品、 易燃品、 爆炸品等物品。同时必需严格遵守中华人民经共和国法律和当地相关要求, 不然视为违约, 自甲方提出限期整改之日起15日内仍未更正, 甲方有权解除本协议。
6.4 如将该房屋转租, 必需取得甲方书面同意, 并签署转租协议; 如未经甲方同意并签
订转租协议而私自转租, 甲方可追究乙方违约责任, 并有权解除协议。
6.5 租赁期间, 乙方欠缴本协议第三条第2款中各项费用达二个月, 视为乙方违约,
甲方有权解除本协议, 并根据本协议第四条第2款处理。
6.6 如乙方违反本协议第三条第3款约定, 每逾期一日, 乙方应向甲方支付违约赔偿
金, 赔偿金额相当于应付款千分之日; 乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）。逾期_____日活逾期迁出该房屋时, 甲方有权采取相关方法收回该房屋, 并无需给予乙方任何赔偿、 赔偿, 同时履约确保金不予退还, 对于乙方遗留在该房屋内任何财产、 物品、 文件、 资料、 设备等, 甲方有权经过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门, 将上述物品妥善放置其它处并书面通知乙方。
6.7 如因乙方原因造成本协议解除, 乙方须向甲方支付违约赔偿金, 赔偿金额相当于
本协议约定_____个月租金。
七、 有下列情形之一而造成协议解除, 双方免责;
7.1 因不可抗力原因须提前解除;
7.2 该房屋经房屋安全判定单位判定为危险房屋不能继续使用;
7.3 因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。
八、 其它
8.1 本协议签订、 生效、 解释及争议, 均适用中国法律。发生争议协商不成时, 任何
一方可向该房屋所在地人民法院起诉。
8.2 本协议签署前两方在谈判中声称、 了解、 承诺以及相关协议内容, 如有与本协议
不相符之处, 以本协议为准。
8.3 本协议一式两份, 甲方、 乙方各执一份、 具相同法律效力。本协议自三方签字盖章
之日起成立并生效。
8.4 租赁双方确保在签署本协议时所确定通讯地址真实有效, 如以后需送达相关材料,
以该地址为送达地址, 相关材料邮寄该地址则视为送达对方, 同时视为司法机关送达文书一句。
8.5 每次缴租日之前, 甲乙双方应对房屋各项使用费用阶段费用进行查对, 以免造成
长时间欠缴;
8.6 甲乙双方承诺就本协议提供相关证实（房产证实、 身份证实等）真实有效, 已互
验并认可, 如有不实视为违约并负担违约责任;
8.7 甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书代理人并认可对方签约权利。
8.8 甲乙双方包含境外手续, 由当事人自行办理。
九、 甲乙双方认可附加条款以下:
出租方: 承租方:
代理人: 代理人:
联络电话: 联络电话:
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
【篇三: 链家租房协议范本】

链家租房协议范本
（一）
签订协议双方:
出租方: ___, 以下简称甲方
承租方: ___, 以下简称乙方
依据《中国》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条甲方将自有坐落在___市___街___巷___号房屋___栋___间, 建筑面积___平方米、 使用面积___平方米, 类型___, 结构等级___, 完损等级___, 关键装修设备___, 出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用, 至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一, 甲方能够终止协议, 收回房屋:
1、 私自将房屋转租、 分租、 转让、 转借、 联营、 入股或与她人调剂交换;
2、 利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益;
3、 拖欠租金个月或空关个月。
协议期满后, 如甲方仍继续出租房屋, 乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时, 如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、 税费和税费交纳方法
甲乙双方议定月租金___元, 由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付。
甲乙双方按要求税率和标准交纳房产租赁税费, 交纳方法按下列第__款实施:
1、 相关税法和镇政发（90）第34号文件要求百分比由甲、 乙方各自负担;
2、 甲、 乙双方议定。
第四条租赁期间房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验, 立刻修缮, 做到不漏、 不淹、 三通（户内上水、 下水、 照明电）和门窗好, 以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知实施。
甲方修缮房屋时, 乙方应主动帮助, 不得阻挠施工。
出租房屋修缮, 经甲乙双方约定, 采取下述第___款措施处理:
1、 按要求维修范围, 由甲方出资并组织施工;
2、 由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内, 先行垫支维修费并组织施工, 完工后, 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分___次扣除;
3、 由乙方负责维修;
4、 甲乙双方议定。
乙方因使用需要, 在不影响房屋结构前提下, 能够对承租房屋进行装饰, 但其规模、 范围、 工艺、 用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理, 双方议定:
工料费由___方负担（）;
全部权属___方（）。
第五条租赁双方变更
1、 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时, 在无约定情况下, 本协议对新房产全部者继续有效;
2、 甲方出售房屋, 须在三个月前书面通知乙方, 在相同条件下, 乙方有优先购置权;
3、 乙方需要与第三人交换用房时, 应事先取得甲方同意, 甲方应该支持乙方合理要求。
第六条违约责任
1、 甲方未按本协议第一、 二条约定向乙方交付符合要求房屋, 负责赔偿元。
2、 租赁双方如有一方未推行第四条约定相关条款, 违约方负责赔偿对方元。
3、 乙方逾期交付租金, 除仍应补交欠租外, 并按租金___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、 甲方向乙方收取约定租金以外费用, 乙方有权拒付。
5、 乙方私自将承租房屋转给她人使用, 甲方有权责令停止转让行为, 终止租赁协议。同时按约定租金___%, 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、 本协议期满时, 乙方未经甲方同意, 继续使用承租房屋, 按约定租金___%, 以天数计算向甲方支付违约金后, 甲方仍有终止协议申诉权。
上述违约行为经济索赔事宜, 甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。
第七条免责条件
1、 房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失, 甲乙双方互不负担责任。
2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲乙双方造成损失, 互不负担责任。
因上述原所以终止协议, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。
第八条争议处理方法
本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理; 协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解, 调解无效时, 可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁, 也能够向人民法院起诉。
第九条其她约定事宜
第十条本协议未尽事宜, 甲乙双方可共同协商, 签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后, 与本协议含有相同效力。
本协议一式4份, 其中正本2份, 甲乙方各执1份; 副本2份, 送市房管局、 工商局立案。
出租方: （盖章）承租方: （盖章）
法定代表人: （署名）法定代表人: （署名）
委托代理人: （署名）委托代理人: （署名）
地址: 地址:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签约地点: 签约时间:
协议使用期限: 至年月日
链家租房协议（二）
出租人（甲方）: 证件类型及编号:
承租人（乙方）: 证件类型及编号:
居间人（丙方）: 北京链家房地产经纪有限企业立案证实编号: 0929
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在丙方居间撮合下, 在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
一、 房屋基础情况
1、 甲方将其拥有坐落于北京市区（县）房屋出租给乙方使用。
2、 出租房屋建筑面积共平方米。
3、 该房屋现有装修及设施情况, 由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外, 该《物业验收单》作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还房屋验收收据。
二、 甲、 乙双方提供证件
1、 甲方提供: （）身份证（）房产证（）户口本
2、 乙方提供: （）身份证（）暂住证（）工作证
三、 租赁期限
1、 该房屋租赁期共个月, 自年月日起至年月日止。
2、 乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为使用。
3、 租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应准期交还。乙方假如要求续租, 则必需在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后, 重新签署租赁协议。
四、 租金及支付方法
1、 该房屋每个月租金共元。
（大写: 万仟佰拾元（整）
2、 该房屋租金支付方法为:
五、 其她费用
租赁期内, 与该房屋相关各项费用负担方法为:
（一）乙方负担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。
（二）甲方负担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。
六、 房屋修缮与使用
1、 在租赁期内, 甲方应确保出租房屋使用安全, 乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏, 乙方应负责修复或给与经济赔偿。
2、 该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外, 均由甲方负责（但乙方使用不妥除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方, 乙方应主动帮助配合。
3、 乙方因使用需要, 在不影响房屋结构前提下, 能够对房屋进行装修装饰, 但其设计规模、 范围、 工艺、 用料等方案应事先取得甲方同意后方可施工。租赁期满后, 依附于房屋装修归甲方全部。
4、 对乙方装修装饰部分甲方不负责又修缮义务。
七、 房屋转让与转租
1、 租赁期间, 甲方有权依据法定程序转让该出租房屋, 转让后, 本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。
2、 未经甲方书面同意, 乙方不得私自转租、 转借承租房屋。
3、 甲方同意乙方转租房屋, 应该单独签订补充协议, 乙方应该依据与甲方书面协