纯劳务分包合同模板.docx

建设工程施工劳务分包协议
劳务发包人: 有限企业（以下简称甲方）
劳务分包人: （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 鉴于 （以下简称为“业主”）与甲方已经签署施工总承包协议或专业承（分）包协议（以下称为“总（分）包协议”）, 双方就劳务分包事项协商达成一致, 签订本协议。
1、 乙方资质情况
1.1 资质证书号码:
1.2 发证机关:
1.3 资质专业及等级:
1.4 复审时间及使用期:
2、 劳务分包工作对象及提供劳务内容

2.1 工程名称: 项目劳务分包工程
2.2 工程地点:
2.3 分包范围: 。
2.4 工程建筑面积: 万平方米
2.5 工程结构形式:
2.6 提供分包劳务内容:
承包内容: 图纸所包含建筑工程施工工程, 以甲方与业主签定《建设工程施工协议》承包范围。
具体工作内容包含但不限于以下:
1) 模板工程;
2) 钢筋工程;
3) 混凝土工程;
4) 二次结构及初装修工程;
5) 专业工程预留洞口工程;
6) ±30cm以内基层清土;
7) 安全防护;
8) 其它。

3、 分包工作期限
3.1 开始工作日期: 年 月 日; 具体开工时间以甲方书面通知为准。
结束工作日期: 年 月 日;
协议总工期为日历工作天数 天; 其中节点工期要求: / 。
作为一个有经验劳务分包人, 乙方在确定本协议总工期时已充足考虑了施工过程中多种天气季节、 市场等不利原因对施工进度影响, 以上工期包含法定节假日（业主书面同意顺延工期除外）。
3.2 乙方严格依据本协议确定工期推行协议义务, 如因乙方原因造成协议工期延误（包含节点工期）, 则每延误一天, 乙方向甲方支付协议总价千分之五/天违约金, 由此造成甲方依据其她协议而向第三人负担违约责任也由乙方负担。如工期延误超出15天(包含节点工期), 甲方有权单方面解除协议, 劳务费按已施工完成合格工程量85%结算。
3.3 假如乙方不能立刻有效地组织配齐进场人员或在施工过程中满足不了工程需要造成工期延误、 质量下降, 甲方有权在不延长工期和不负担停工损失前提下, 指令乙方停工整理。若整理后无显著效果, 甲方有权终止本协议, 直至将乙方清退出场, 另行组织安排施工, 由此发生一切损失及费用, 由乙方无条件负担。
3.4 因以下原因在施工关键线路（按甲方提交, 并经业主、 监理确定工程总进度计划及分项工程进度计划中关键线路）上造成工期延误, 须由乙方向甲方提出书面申请, 并经业主和监理同意, 并以书面形式确定工期是否顺延及可顺延天数:
1）本工程施工图纸将陆续给予提供, 假如图纸延误并对工程施工造成实质性影响。
2）不可抗力原因或一周内非承包人原因停电、 停水造成停工连续超出二十四小时。
3）工程承包人供给材料设备未按双方约定时间进场, 从而对工程总进度造成实质性影响。
除上述明确列举原因外, 本协议总工期和各节点工期不再因其她任何原因顺延。
4、 质量与验收
4.1、 工程质量: 按总（分）包协议相关质量约定、 符合工程相关现行国家规范、 行业标准、 企业标准和甲方依据协议要求对工程质量合理要求, 必需达成质量“合格”标准。
4.2、 如因乙方原因造成工程存在质量问题, 则乙方应负担一切返工费用直至工程验收合格, 不然不合格工程量甲方不予结算, 同时乙方还应赔偿甲方损失, 且每次按下浮协议总价2%作为质量违约金, 向甲方负担违约责任, 由此造成甲方依据其她协议而向第三方负担违约责任也由乙方负担。
4.3、 业主及监理工作人员对工程质量评定（按约定等级标准）含有一票否决权力, 如施工过程中监理或业主代表对乙方施工质量认定不合格, 乙方同意无条件整改, 直至符合要求, 与之相关费用由乙方负担。
4.4、 隐蔽工程和中间验收工程含有覆盖、 掩盖条件或达成协议条款约定中间验收部位, 隐蔽前乙方应先自检, 验收合格后通知甲方代表参与, 但应提前48小时通知甲方。通知包含乙方自检统计、 隐蔽和中间验收内容、 验收时间和地点, 乙方准备验收统计, 验收合格, 甲方代表在验收统计上签字后, 方可进行隐蔽和继续施工, 验收不合格, 乙方在限定时间内修改后重新验收。如乙方工序未向甲方报验, 或验收不合格私自进入下道工序, 则此工程分项直接判定为不合格、 不予结算, 同时乙方向甲方支付5000元/次违约金。
4.5 质量验收及完工验收应遵照国家、 省、 市、 建设方要求, 结合工程业主企业管理条例进行验收。
4.6 乙方应确保所完成施工质量, 应符合本协议约定质量标准。乙方施工完成, 应向甲方提交完工汇报, 通知甲方验收; 甲方应该在收到乙方上述汇报后立刻对乙方施工结果进行验收。甲方与业主间隐蔽工程验收结果或工程完工验收结果表明乙方施工质量不合格时, 乙方应负责无偿修复, 不延长工期, 并负担由此造成甲方相关损失。
4.7乙方应建立质量保障体系和质量问题追诉机制, 采取可靠技术方法, 努力消除质量通病, 确保施工质量。当工程存在质量问题时, 除非乙方有确切证据证实该质量问题完全是第三方责任, 不然乙方为第一责任人或连带责任人。业主、 监理、 甲方有权随时对乙方质量保障体系和质量问题追诉机制, 进行监督检验。
乙方对工程质量应负担责任, 应负担修理、 重新施工、 赔偿或赔偿责任。
4.8工程质量问题与乙方无直接关系, 乙方应主动帮助业主、 监理、 甲方及相关责任方, 努力使工程质量问题得到快速处理, 以确保工程质量符合相关标准。
乙方应负担责任工程质量问题没有得到根本处理之前, 乙方工程款不予结算, 待工程质量问题根本处理后, 甲方在扣除因质量问题造成损失、 乙方依据双方约定负担违约金、 赔偿等费用后, 发承包双方再行结算给乙方。
4.9 乙方有义务陪同甲方对工程进行检验, 并对检验事实结果统计进行签字或盖章确定; 若乙方因故不能陪同或拒不陪同检验, 则检验结果统计可在监理在场情况下, 经甲方和监理签字确定后即视为乙方认可。
不管是否经过监理验收, 如当月承包方施工分部、 分项工程一次验收检验合格率低于80%（含80%）, 罚乙方每次2万元/项。
4.10 乙方必需做到当日工完料清, 如甲方或现场监理人员发觉现场有显著浪费建材现象（如模板下料不合理、 周转次数少于正常次数, 钢筋搭接长度、 锚固长度大于规范要求最小值10％等）, 乙方应依据甲方要求限期整改, 不然每发觉一处, 乙方必需无条件接收1000元/次违约金处罚。
4.11全部工程完工验收合格后, 乙方对其分包劳务作业施工质量, 在质量保修期内负担质量保修责任, 具体保修责任详见本协议附件四《工程质量保修书》。
5、 安全施工与检验
5.1 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用, 由乙方负担。
5.2 乙方应对其在施工场地工作人员进行安全教育, 并对她们安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工。
5.3 乙方应向甲方提供相关安全生产资格认可文本:
（1） 营业执照、 资质证书等;
（2） 安全生产许可证;
（3） 特种作业人员操作许可证、 安全员生产C类证;
（4） 安全操作规程;
（5） 安全生产责任制;
（6） 危险设备、 危险作业操作管理要求
（7） 注册建造师执业证和Ｂ类安全证（扩大劳务分包项目经理为二级建造师以上）
（8） 安全生产管理制度;
（9） 进场人员花名册;
（10） 乙方与劳务人员签署安全协议, 参与施工人员身份证复印件;
（11） 进场施工关键管理人员一览表及关键施工机械一览表, 并加盖单位公章。
5.4 乙方对所负责施工区域内安全生产负责。
5.5 乙方进场后, 应立刻建立安全确保体系, 建立与施工相适应安全机构和专（兼）职主管人员, 并接收甲方各级主管安全机构管理和监督。
5.6 乙方必需无条件实施甲方相关安全生产多种规章制度。甲方主管部门有权对乙方“三违”作业情况依据甲方奖罚条例相关款项进行处罚, 乙方应无条件接收。
5.7 在存在安全隐患情况下, 甲方主管部门有权先令乙方停工整改, 分包人必需在整改完成经检验合格后, 方可继续施工。
6、 安全施工挂钩指标
6.1 乙方达成甲方要求文明安全施工各项指标则按协议中承包单价结算, 如达不到劳务费结算总价下浮2%结算。
7、 安全防护
7.1 乙方在动力设备、 输电线路、 地下管道、 密封防震车间、 易燃易爆地段以及临街交通要道周围施工时, 施工开始前应向甲方提出安全防护方法, 经甲方认可后实施, 防护方法费用已综合考虑在协议价款中, 由乙方自行负担。
7.2 实施爆破作业, 在放射、 毒害性环境中工作（含储存、 运输、 使用）及使用毒害性、 腐蚀性物品施工时, 乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方, 并提出对应安全防护方法, 经甲方认可后实施, 相关安全防护方法费用已综合考虑在协议价款中, 由乙方自行负担。
7.3 乙方在施工现场内使用安全保护用具（如安全帽、 安全带及其她保护用具）, 由乙方自行提供。乙方全部进入现场人员劳动保护用具要佩带齐全, 实施强制性佩带, 不佩带者, 甲方有权要求乙方负担违约责任。乙方特种作业人员一定要持证上岗, 凡无安全操作合格证特种作业人员一经查出, 甲方将对乙方进行重罚, 乙方无条件接收。
7.4 本协议全部手头工具及劳保用具、 工具、 小型机具、 辅料部分, 必需使用合格产品, 同时还需满足甲方管理要求, 不然, 所以发生如安全事故、 机械事故等一切后果乙方自负。
7.5乙方应严格根据甲方要求制作施工现场施工电梯防护门, 此部分费用需由各投标人考虑到劳务报价中。具体为:
（1）人货电梯楼层卸料平台进出口处设置金属防护门, 门框及骨架用 25×50mm方钢焊接制作, 骨架内采取厚度 1mm 钢板以及 30×30 钢板网, 刷蓝油漆;
（2）防护门高度为 1800mm, 宽度为 1300mm, 防护门外侧安装开关插销; 防护门中间加650×200厚度 1mm 钢板, 外左侧喷涂“注意安全 随手关门”, 右侧喷涂楼层标识 ; 下端加650×200厚度 1mm 钢板为挡脚板喷涂黄黑安全警示漆;
（3）电梯防护门制作完成好后以下图（如当地部门有强制规范, 根据当地规范实施）。

8、 协议文件及解释次序
8.1 组成本协议文件及优先解释次序以下:
（1）本协议（包含在工程实施过程中, 双方相关工程洽商、 变更等书面协议或文件）;
（2）本协议附件;
（3）本工程施工总承包协议;
（4）本工程施工专业承（分）包协议。
8.2 上述文件属同一次序, 时间次序在后效力优先。
9、 标准规范
9.1 除本工程总（分）包协议另有约定外, 本协议适用标准规范以下:
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）
（2）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-）
（3）国家、 行业及当地政府现行规范、 标准、 工艺规程等
10、 总（分）包协议
10.1 甲方依据工程实际情况, 能够合适向乙方提供总（分）包协议（相关承包工程价格细节除外）, 供乙方查阅。
10.2 乙方应了解总（分）包协议各项要求（相关承包工程价格细节除外）, 全力配合甲方推行总（分）包协议中个各项约定。
11、 图纸
11.1 甲方应在劳务分包工作开工 天前, 向乙方提供图纸 套, 以及与本协议工作相关标准图 套。
12、 项目经理
12.1 甲方委派担任驻工地推行本协议项目经理为 , 职务: , 职称: 。职权范围:
甲方向乙方签发全部工程联络单、 洽商统计等其她书面文件, 均甲方项目经理签字、 加盖甲方公章后方可生效。
12.2 乙方委派担任驻工地推行本协议项目经理为 身份证号码: 。
乙方项目经理全权代表承包人对本工程建设进行全方面管理, 行使协议约定权利, 推行协议约定义务, 项目经理承诺均对承包人含有约束力。
12.3乙方施工过程中, 各道工序必需有项目经理和各专业责任人跟班作业, 方便现场总协调管理, 若项目经理有一天不在现场或实际不能够满足, 每发觉一次时, 乙方无条件向甲方支付1000元违约金。
13、 甲方义务
13.1在 年 月 日前向乙方提供对应水准点与坐标控制点位置, 其交验要求与保护责任为: 甲方提供水准点与坐标控制点由乙方负责保护, 乙方应建立建筑物施工测量控制网, 进行测量放线工作, 对主轴线及各控制线正确度负责 ;
13.2 协调工程测量定位、 技术交底, 组织图纸会审, 统一安排技术档案资料搜集整理及交工验收;
13.3 按本协议约定, 向乙方支付劳动酬劳;
13.4 负责与发包人、 监理、 设计及相关部门联络, 协调现场工作关系。
14、 乙方义务
14.1 对本协议劳务分包范围内工程质量向甲方负责, 组织含有对应资格证书熟练工人投入工作; 未经甲方授权或许可, 不得私自与业主及相关部门建立工作联络; 自觉遵遵法律法规及相关规章制度;
14.2 乙方依据施工组织设计总进度计划要求, 每个月底前7天提交下月施工计划, 有阶段工期要求提交阶段施工计划, 必需时按甲方要求提交旬、 周施工计划, 以及与完成上述阶段、 时段施工计划对应劳动力安排计划, 经甲方同意后严格实施;
14.3 严格根据设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成损失及多种罚款;
14.4 自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验; 接收甲方随时检验其设备、 材料保管、 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况; 与现场其她单位协调配合, 照料全局;
14.5 按甲方统一计划堆放材料、 机具, 按甲方标准化工地要求设置标牌, 搞好生活区管理, 做好本身责任区治安保卫工作;
14.6 按时提交报表、 完整原始技术经济资料, 配合甲方办理交工验收;
14.7 做好施工场地周围建筑物、 构筑物和地下管线和已完工程部分成品保护工作, 因乙方责任发生损坏, 乙方自行负担由此引发一切经济损失及多种罚款;
14.8 妥善保管、 合理使用甲方提供或租赁给乙方使用机具、 周转材料及其她设施;
14.9 乙方须服从甲方转发发包人及工程师指令。协议推行过程中, 未经甲方许可, 乙方不得中途退场, 如发生退场, 乙方所做全部工程量甲方不予结算。
14.10 除非本协议另有约定, 乙方应对其作业内容实施、 完工负责, 乙方应负担并推行总（分）包协议约定、 与劳务作业相关全部义务及工作程序。
14.11乙方必需每个月足额、 立刻支付人工工资。
15、 事故处理
15.1乙方作为有经过国家认可含有资质劳务企业, 应对其所负责施工区域内安全生产负全过程责任, 假如发生安全事故, 一切责任由乙方负责, 与甲方无涉。若乙方不按法律要求赔付受害人, 甲方有权从乙方交纳履约确保金中代为扣除赔付, 乙方不持异议。
15.2 发生重大伤亡及其她安全事故, 乙方应按相关要求立刻上报相关部门并汇报甲方, 同时按国家相关法律、 行政法规对事故进行处理。
15.3 乙方和甲方对事故责任有争议时, 应按相关要求处理。
16、 保险
16.1 乙方必需为从事危险作业职员办理工伤保险和意外伤害保险, 并为施工场地内自有些人员生命财产和施工机械设备办理保险, 支付保险费用。乙方自行投保范围（内容）为: 乙方应为其自有工人及财产按政府部门相关要求办理工伤保险 。本工程团体意外伤害险由甲方负责支付办理, 如现场乙方发生工伤事故, 甲方负责支付团体意外伤害保险企业所理赔部分, 超出部分赔偿费用由乙方自行负担。因乙方原因对第三方造成损失, 由乙方自行负担。
16.2 保险事故发生时, 乙方和甲方有责任采取必需方法, 预防或降低损失。
16.3 相关乙方缴纳多种人员、 财产、 劳动等方面保险, 已在协议价款综合考虑。
17、 材料、 设备供给
17.1 乙方应在接到图纸后 10天内, 向甲方提交材料、 设备、 构配件供给计划（具体表式见附件一）, 交甲方审核确定; 需要乙方运输、 卸车, 乙方必需立刻进行, 相关费用已包含在协议价款中, 不再进行单独结算。如质量、 品种、 规格、 型号不符合要求, 乙方应在验收时提出, 甲方负责处理, 不然产生责任由乙方负担。
17.2 乙方应妥善保管、 合理使用甲方供给材料、 设备。因保管不善发生丢失、 损坏, 乙方应赔偿, 并负担所以造成工期延误等发生一切经济损失。
17.3 在施工生产中, 甲方根据当地最新现行预算定额或根据施工方案确定分析出甲供材用量实施限额领料制度, 双方建立领退料手续。
17.4为严格实施材料管理制度, 乙方从甲方领用材料, 必需当日办理完成出入库手续, 如有未推行该手续违约行为, 乙方须每次支付人民币500元违约金给予甲方。
17.5乙方应妥善保管、 合理使用甲方供给材料、 设备。如因保管不善或使用不妥发生丢失、 损坏, 乙方应根据重新购置全新被丢失、 损坏材料、 设备所需价款数额向甲方赔偿（甲方认可乙方提供替换品或认可乙方对被损坏材料、 设备修复结果除外）; 同时乙方负担所以造成工期延误等一切经济损失。
17.6 乙方在施工生产中, 在确保工程质量前提下, 要做到节省材料, 所节省材料要立刻退给甲方并办理手续。如乙方弄虚作假、 偷工减料、 假冒材料节省奖励, 经核实, 则乙方根据承包劳务费结算总价 10 ％向甲方支付违约金。
17.7乙方在施工中超定额用料、 浪费材料, 其超出部分材料以甲方最高采购价加20%从乙方工程款中扣除。
17.8承包人申领甲供材料需办理甲供材料申领手续, 没有甲供材料申领手续不予办理工程结算。
18、 劳务酬劳
18.1 本工程劳务酬劳计算; 以甲方与业主签定《建设工程施工协议》承包范围及其结算方法计算人工费用
本协议暂定总价为人民币（大写）: 元整
人民币（小写）: ￥ 元整;

18.2本工程劳务酬劳, 除本协议18.4要求情况外, 为全费用综合单价, 不再调整。
18.3 本工程具体单价明细:

18.4: 其她

18.4 本协议确定劳务酬劳或单价已包含了以下费用:
1、 施工期间各项管理费及安全文明施工人工费用。
2、 乙方在施工生产中使用手头自备工具、 劳保费、 医疗费。
3、 距建筑物400米范围以内材料二次倒利用工费用。
4、 使用机械、 生产工具所增加费用。
5、 冬雨季及夜间施工人工降效窝工费用。
6、 单层建筑超高(人、 机) 降效窝工费用。
7、 进场材料、 成品、 半成品以及已完工程成品保护用工费用。
8、 施工中必需安全防护用工费用。
9、 工程施工中不可避免工程技术间歇窝工费用。
10、 施工工序中剔凿、 凿毛处理用工费用。
11、 文明责任区(施工区、 生活区、 办公区)清理打扫卫生用工。（如扫雪、 洒水、 迎接检验等）。
12、 必需开会教育、 学习和社会用工费用。
13、 电工、 放线工、 试验工、 材料工、 搅拌机手、 等特殊工种用工费用及清理费用。
14、 距离建筑物400米范围内进场材料、 清理、 分类码放, 挂牌用工费用、 二次倒利用工费用以及管理用工费用。
15、 现场至生活区施工及管理人员往返路途耗时降效费用。
16、 现场同一作业面多队施工, 相互影响（人、 材、 机等）降效窝工费用。
17、 地域性停电停水（法定）、 自然气候, 政府性重大会议、 活动等影响造成停工窝工费用。
18、 非乙方原因发生连续七天以内（含七天）停窝工费用。
19、 营业税及承包方应交相关税费。
20、 承包单价内已含工期、 质量、 文明安全施工目标奖励费用。
21、 承包期内国家和地域政策性人工单价浮动费用。
22、 承包价内已含因现场临水、 临电管线增加用工费用。
23、 包含本工程范围内检测材料制作、 取样、 送检等所产生相关费用（检测费甲方缴纳）。
24、 若非乙方承包水电安装工程, 水电安装工程施工过程中洞口修补。
25、 施工用水、 电招标人已接通至本施工场地各单体总箱、 总阀门, 乙方负责维护; 临时水如需增压, 施工临时消防水泵甲供, 现场临时水电费甲方负责, 生活区水电费由乙方负担。
26、 除上述条款, 本协议约定乙方承包范围内所发生其它费用。
27、 模板工程: 施工图及设计变更包含全部内容砖胎模、 模板制作、 安装及拆除工程【包含但不限于; 模板架体搭设及固定、 部分部位二次搭设、 后浇带部位二次搭设及止水板安装、 预留预埋套管模板开孔、 预留插筋打孔、 现场内材料倒运、 模板起钉清理、 刷隔离剂（隔离剂由乙方提供）、 现场全部施工测量放线（由当地计划部门提供现场坐标控制点, 乙方负责建立有效测量控制网并负责保护等）; 穿墙、 柱及支模螺栓安装、 固定、 拆除、 整理、 周转料具进退场装卸车及现场看管; 对拉螺栓及止水螺栓制作安装, 螺帽、 垫片由乙方提供（钢筋甲供）; 混凝土浇筑时专员看模及因模板支设原因引发涨模及表面混凝土污染和墙柱移位处理; 工程施工中及完工后材料按甲方要求材料倒运及起钉清理和分类码放整齐等】, 。
28、 钢筋工程: 设计有效图纸、 变更通知单、 钢筋绑扎成型、 现场场内材料水平和垂直运输及场内二次倒运、 分类堆放整齐、 修整交工验收工程【包含但不限于: 图纸翻样、 下料成型、 按甲方要求电渣压力焊（含机具和材料）、 直螺纹（套管甲供）、 电弧焊（含机具和材料及按规范和甲方要求制作试拉件）、 施工缝及楼梯踏步、 后浇带、 不一样砼强度交接处及吊模等部位钢丝网安装; 塑料保护层垫块、 马镫提供与安装（若需要砂浆保护层垫块由甲方提供材料, 乙方制作安装）、 绑扎成型、 预留插筋（含结构柱插筋）、 预埋铁件制作安装（按图纸要求进行制作加工）、 植筋工程（检测费由甲方负责, 如检测不合格则检测费由乙方负责）、 进场钢筋现场看管等】 。
29、 混凝土工程: 从基础垫层混凝土浇筑开始到主体结构完成全部混凝土工程【包含但不限于; 基础垫层混凝土、 主体结构混凝土振捣、 养护, 配合混凝土搅拌下料、 混凝土收平（具体做法按甲方书面交底实施）、 需要压光必需压光、 混凝土结合面剔凿、 与混凝土工程相关全部项目、 抄平放线、 现场场内材料倒运、 周转料具进退场装卸车等, 砼试压块及砌筑砂浆试压块按规范留置要求制作和养护】 。
30、 二次结构及初装修工程: 【包含但不限于施工图纸内主体结构墙体砌筑; 圈过梁、 结构柱及混凝土反坎钢筋制作安装、 模板支设及混凝土浇筑; 初装修工程（涂料及镶贴除外）、 内外墙及顶棚抹灰（顶棚通常需抹灰, 如不抹灰, 需达成批腻子标准; 如地方标准要求抹灰, 根据地方标准实施）、 散水、 坡道 、 地坪细石混凝土浇筑（含分仓缝施工、 拉毛或压光） ; 外墙螺栓洞发泡剂封堵（材料由甲方提供）及设计图纸、 设计变更范围内其它内容等, 砼试压块及砌筑砂浆试压块按规范留置要求制作和养护】 。
31、 安装工程:
1）强电: 全部图纸范围内强电施工, 完工标准为电通、 灯亮（含预留、 预埋、 穿线、 开关插座面板安装等）。供电局做到分户电表, 包含电表、 电表箱、 电表之前电缆。防雷: 图纸范围内全部防雷接地施工。
2）弱电智能化: 包含低压配电系统、 火灾自动报警系统、 保安监控系统、 通风排烟系统、 自动喷淋系统、 市场收费系统管洞预留及管预埋。
3）给排水: 室内全部给排水, 排水做至室外1.5米, 给水做至室外出外墙1.5米。排水系统按图施工, 不安装卫生洁具（只安装地漏）; 室外雨水、 空调水完成。
4）消防水: 只做管洞预留及消防箱预留（消防管、 消防箱安装由业主另行分包）。
5）强电、 给排水需达成当地房屋交付标准。

32、 ±30cm以内基层清土（基础挖土及回填、 基础换填不在承包范围内）、 施工期间排水、 机械维护及根据市级文明工地标准所需场地部署、 清理等零星用工（施工排水用水泵由乙方提供及维护保养, 不含施工降水）; 包含管桩内清土、 灌芯（含钢筋、 模板制安等）, 不含破桩头、 截桩。
33、 屋面工程: 不上人屋面除保温及防水之外全部工程; 上人屋面除保温、 防水、 面层粘贴之外全部工程; 坡屋面除保温、 防水、 盖瓦之外全部工程。
34、 安全防护: 依据国家建筑施工安全管理条例和要求、 现场安全技术交底及甲方要求要求, 完成各楼层临边洞口防护（含防护刷油漆及油漆材料）, 并需配置防护人员随时服从甲方安全员指挥, 包含: “四口、 五临边”及垂直运输配套防护装置制作、 安装及拆除, 加工车间防护棚搭拆, 施工斜道、 溜槽, 料台（含卸料平台）、 安全通道搭拆, 安全标识挂设及拆卸, 施工维护及脚手架清理、 进退场材料装卸车等, 物料提升机扶墙安装。包含施工现场按: “市文明施工创建”要求临时排水管网施工、 场地清理、 硬化、 部署及维护用工等。
35、 垂直运输: 塔吊、 施工升降梯甲方提供, 司机甲方配置。系索工、 信号工乙方配置。 甲方一台塔吊只配置一个吊斗, 其它均由乙方负责。塔吊盲区造成倒运费用含在单价内。
18.5 除本协议18.4条款约定外, 不在上述约定范围内其她任何费用, 不管是否发生, 乙方同意由其自行负担, 双方在本协议工程最终止算时, 对此不作任何结算。
18.6 除本协议18.4条款约定外, 上述条款确定单价已考虑到了全部可能存在调整原因（包含政府政策性文件调整等原因）, 所以任何条件下单价均不再作调整。
18.7 投标报价均为含劳务全部税费报价, 每次付款时, 乙方必需提供工程所在地税务部门正规发票, 不然, 一经查处, 乙方除按要求重新开具符合甲方要求发票外, 还应无条件负担本工程全部应缴税金3倍处罚金, 并在工程结算时扣除。如税金由甲方代扣代缴, 则按本协议18.3条款约定扣除。

19、 劳务酬劳中间支付
19.1 甲方与乙方双方约定支付方法: 以甲方与业主签定《建设工程施工协议》支付方法及支付百分比。
19.2进度款支付发放, 根据项目电子考勤统计, 由乙方核实各劳务人职员资, 盖章或签字后, 由甲方审核后发放至劳务人员个人账户。具体考勤制度根据《劳务单位人职员地一卡通远程管理实施措施》 。

20、 劳务酬劳最终支付
20.1 本协议最终止算依据施工图纸中已完成合格工程量进行结算。工程完工交验符合质量要求后进行总结算, 不管预结算、 总结算均要求由甲方各主管部门签署会签单, 评出工期、 质量、 安全事故频率、 文明施工, 作为结算依据。预结算仅作为月请款依据, 不作为最终结算, 工程全部完工交验符合质量要求后再进行工程总结算, 预结算与总结算不符时以总结算为准, 对此乙方不得存在异议。
20.2 工程完工交验符合质量要求, 经甲方书面认可后14天内, 乙方向甲方递交完整劳务酬劳结算资料, 双方根据本协议约定计价方法, 进行劳务酬劳最终支付。未在要求时间报齐结算资料办理结算停止支付劳务费。
20.3 　甲方收到乙方递交结算资料后360天内进行核实（结合甲方企业结算制度依据协议工程量大小给予时间确定）, 给予确定或者提出修改意见。甲方确定结算资料并经过甲方经营管理部门审核后14天内向乙方支付至劳务酬劳最终止算总价 95% 。扣留劳务酬劳最终止算总价 5% , 作为质量保修金, 根据协议附件四《质量保修书》中约定无息支付给乙方。
20.4 在工程完工结算过程中, 乙方送审结算书中已充足考虑了按协议要求应计取全部费用, 假如有漏算少算情况, 视为乙方优惠让利给甲方, 以后乙方不得以任何理由追加。在后期初审、 复审过程中, 各分项工程工程量和子目单价只能在原基础上核减, 不得核加。
20.5乙方提交完工结算不得高估冒算, 如结算后核减额累计超出乙方申报结算价5％时, 则审核费用（包含外审费用）由乙方负担, 且对此乙方应负担超出部分10%违约金。
20.6 预算外签证结算方法为: 当月发生签证必需当月办理结算, 当月不报, 则下月不得再结算, 结算造价并入当月工程进度款总价作为当月进度款支付依据。
20.7 本协议双方全部协议协议及补充、 变更、 终止等协议协议应有甲方项目经理签字并经甲方经营管理部门评审经过且加盖甲方协议专用章后才能生效, 并作为结算依据, 未经甲方审核并盖章任何相关包含结算内容调整协议、 说明等均不能作为结算依据。相关签证类商务文件需推行集团签证步骤审批后方可生效, 没有根据集团审批步骤相关签证类文件均无效, 具体根据《工程签证制度》实施。
20.8　本协议双方结算文件（含结算书、 结算会签单等）应由甲方项目经理、 经营部经理、 预算员及相关人员据实填写并签字, 同时经甲方相关部门审核且加盖公章后才能生效。
20.9 非因乙方原因连续停工超出七天, 甲方核实后, 工期能够顺延。停工期间乙方自行安排调剂人员、 机械、 材料等事项, 甲方不负担乙方任何损失费用。如因乙方原因造成停工, 不视为停工, 损失和责任由乙方负担。
20.10 协议中全部包含顺延工期签证、 对发生不可抗力造成无法继续处理、 设计变更及现场签证等相关签证处理等相关费用文件应由发包人书面授权委托人签字并加盖企业公章后方能生效;
20.11乙方和甲方对劳务酬劳结算价款发生争议时, 按本协议相关争议约定处理。
20.12 双方在结算审核中对有争议部分而进行讨论、 协商和处理等一系列过程所连续时间, 原协议要求结算审查时限须对应顺延。
20.13如甲方原因, 造成工程抢工、 缓建、 停工、 窝工等原因, 乙方自行调剂所属人员、 施工机械、 材料等事项, 甲方不负担乙方任何损失。

21、 遇特殊情况结算
21.1 因乙方原因, 将其承包范围项目甩项时, 根据其甩项量按协议单价130％从乙方承包价中扣除。
21.2 因乙方施工队伍素质差或管理不善, 将要对工期、 质量、 文明安全施工造成影响时, 甲方有权将乙方承包范围进行调整, 根据调整项量按协议单价150％从乙方承包价中扣除。
21.3 因乙方施工队伍素质差或管理不善, 给工程进度或工程质量带来一定问题, 乙方未采取有效改善方法, 甲方有权终止协议并要求乙方退场, 乙方同意无条件在甲方指定日期内退场。甲方已支付预付款视为乙方最终止算款。给甲方造成其她损失亦由乙方负担。
21.4 乙方必需配置以下专职管理人员: 施工队长1人, 技术员1人, 安全员1人, 资料员1人、 质量员1人（可兼）, 电工、 机修工各1人, 材料员1人, 以确保工程生产、 安全顺利运行（上述人员费用已包含在本协议价款中）。不然乙方无条件接收甲方给予天天每人次100元处罚, 由甲方项目部管理人员负责考评。
21.5 因为甲方或其她客观原因造成工程无法施工, 甲方能够单方面中止或终止本协议, 对乙方办理已完工程结算, 且无需向乙方负担任何责任。
21.6 乙方必需按 市建委、 劳动和社会保障局相关要求与劳动者签署劳动协议, 同时并办理多种注册手续和证件, 按要求支付民工工资缴纳工伤保险费用, 坚持正当用工, 不然一切后果自负。
21.7 乙方在工程施工中出现安全、 质量、 消防行政等事故, 甲方有权立刻给予清退乙方, 乙方并负担所以而造成一切经济损失及经济处罚。
21.8 协议中应扣除乙方结算款部分以及其她应有乙方负担违约责任部分, 甲方有权直接从结算款中扣除, 不足扣除, 由乙方另行支付。
21.9如因乙方对农民工工资发放不到位造成农民工到甲方处或其她场所闹事、 上访, 乙方必需立刻处理。如乙方拒不出面处理, 甲方有权从应付乙方工程款中将对应费用直接支付给对应农民工。乙方对甲方所以情况而支付给农民工费用数额无条件接收并同意从应付工程款中扣除, 因乙方拒不出面处理造成民工计算量、 价过高所产生损失由乙方自行负担。

22、 工时及工程量确定
22.1 采取全费用综合单价方法, 施工过程中不计算工时和工程量。
22.2 采取按确定工时计算劳务酬劳, 由乙方每日将提供劳务人数报甲方, 由甲方签字并加盖甲方公章后确定。
22.3 采取按确定工程量计算劳务酬劳, 由乙方按月（或旬、 日）将完成合格工程量报甲方, 由甲方审核后签字, 并加盖甲方公章后确定。对乙方未经甲方认可, 超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工工程量, 甲方不予计量。费用由乙方自行负担。

23、 施工机具、 周转材料供给
23.1 甲方提供给乙方劳务作业使用机具、 设备, 性能应满足施工要求, 立刻运入场地, 安装调试完成, 运行良好后交付乙方使用。周转材料、 低值易耗材料应按时运入现场交付乙方, 确保施工需要。到现场后由乙方负责材料、 机具和设备运输、 卸车、 入库、 保管、 安拆调试, 费用已经包含在协议价款中, 结算时不再单独计取。
23.2 甲方应提供施工使用机具、 设备一览表见附件二。
23.3、 甲方应提供周转材料、 低值易耗材料一览表见附件三。

24、 施工变更
24.1施工中如发生对原工作内容进行变更, 甲方项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知, 并提供变更对应图纸和说明。乙方根据甲方（项目经理）发出变更通知及相关要求, 进行下列需要变更:
    (1) 更改工程相关部分标高、 基线、 位置和尺寸;
    (2) 增减协议中约定工程量;
    (3) 改变相关施工时间和次序;
    (4) 其她相关工程变更需要附加工作。
    24.2 因变更造成劳务酬劳增加或降低, 根据本协议已经有明确约定单价进行调增、 减, 延误工期对应顺延;
24.3 施工中乙方不