工程承包协议书范本模板.doc

工程承包协议书
甲方:
乙方:                        
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 法规、 条例、 规章等, 双方遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 就 天涯驿站1#, 2#楼之间新增商铺工程协商一致, 签订协议并共同遵照实施。
一、 工程概况
1、 工程名称: 天涯驿站1#, 2#新增商铺工程
2、 工程地点: 东方市三月三广场东侧
二、 工程范围及内容:
1、 工程量: 265.46平方米
2、 承包形式: 钢筋分项工程
三、 工期:
1、 开工日期:
2、 完工日期:
3、 协议总工期为       工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒特殊天气, 经甲方和监理签字认可后, 工期可对应顺延。
四、 质量标准采取下列:                    
1、 工程质量达成市优奖;
2、 工程质量评定等级为优良;
3、 符合国家质量验收标准;
4、 双方约定标准、 具体为: 合格
五、 协议价款 本工程总价款约为: 2万元左右。
本协议工程价款结算采取下列方法:
（1） 工程单价: 钢筋制安70元/m2, 植筋30元/根, 竖焊6元/根。（工程结束后, 按实结算, 斜坡面按投影计算）
（2）若包含工程变更及增加工程量, 须经甲方项目责任人下达指令, 变更签证除应由监理方签字外, 还须由甲方工程部和相关项目责任人签字, 并在实际发生日十五日内报甲方计财部责任人复核签字, 并由甲方分管领导签字, 以及最终由总经理审批后方可生效, 不然甲方有权不予认可。
（3）变更工程量在总承包价5%以内, 无需追加协议, 超出5%, 须另订协议。
（4）工程量核实确定方法说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批, 并编制统计报表上报监理, 取得监理、 甲方确定后方可。
（8）协议协议一经签字, 不受市场价格改变影响, 按协议及协议约定标准进行结算。
六、 付款方法
1、 扣回工程预付款方法为, 工程款按 75/% 方法支付。
2、 按完成工程量统计报表, 经监理、 甲方审核确定后, 支付合格已完工工程款75%。   
3、 其它工程完, 砼现浇后, 10个工作日付清余款。
七、 质量及验收
1、 项目经理须持有省建委核发岗位证书, 且在建工程不得超出两个, 项目经理在现场时间天天不低于    小时, 负责处理工程上相关事务。
2、 乙方全部进场人员未经甲方认可不得任意调换, 若确实需更换, 应提前3天以书面形式向甲方申请, 不然, 乙方任意调换人员达10%时, 甲方有权终止协议, 乙方无条件退场。
3、 分项工序验收, 以及隐蔽工程验收, 必需经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
4、 甲方及监理应在收到乙方请验汇报后    小时内验收完成并出具书面验收意见。平时甲方定时或不定时抽查, 发觉质量问题时, 出具限期书面整改意见, 乙方必需按甲方要求限期整改。若数次发觉质量问题, 或经两次整改仍不符合要求, 甲方有权依据情况要求支付违约金, 严重责令退场, 一切损失由乙方负责。
5、 其她约定 : 按图纸说明施工, 达成甲方、 监理要求, 严禁随地洒落、 倾倒。
八、 安全及文明施工与管理
1、 乙方须严格实施相关安全操作管理规范。
2、 不得招收无身份证、 有劣迹、 身体残疾人员及童工。不然后果自负。
3、 特殊工程需持有劳动部门核发上岗证, 持证上岗。
4、 在施工过程中发生工伤事故或其她内部纠纷, 由乙方自行处理并负担全部经济责任。
5、 乙方应按当地政府相关部门要求进行施工场地标准化管理, 因标准化管理不到位引发一切处罚和损失由乙方自行负担。
6、 乙方应优先发放施工人职员资, 不得拖欠, 并处理好劳资纠纷及相关问题, 不得所以影响施工, 以及不得给甲方造成任何不良影响, 不然甲方有权采取解除协议、 责令退场、 要求赔偿损失、 要求支付违约金等方法。
九、 甲方责任
1、 按约定提供图纸资料, 及进行图纸技术交底。
2、 按约定向乙方支付工程款, 若甲方因资金困难不能立刻兑现, 应与乙方协商, 并可视不一样情况向乙方负担应付款部分银行贷款利息。
4、 推行其它本协议约定义务以及负责 
十、 乙方责任
1、 按约定保质保量完成施工任务, 符合工期及质量要求。
2、 必需服从甲方现场管理, 遵遵法律及及行政规章、 遵守各项规章制度, 维护甲方声誉, 如发觉有意损害声誉, 严重违反纪律, 违反协议内容行为, 甲方有权给予经济处罚, 直至终止协议。
3、 应注意保护生态环境, 注意施工安全, 不得砍伐树木及损坏其它设施, 注意护林防火。
4、 乙方不得以任何理由私自停工或消极怠工, 以及采取喧华、 威胁等不妥手段, 不然, 甲方有权责令其退场, 一切后果由乙方负担。
十一、 违约责任
1、 双方应严格遵守协议, 如有违反, 按本协议相关约定负担违约责任。
2、 如延误工期, 每超出一天, 按协议总价款     负担违约金, 或天天按      1000元向甲方支付违约金。
3、 如出现质量问题, 以及违反本协议其它约定, 乙方除应赔偿给甲方造成全部经济损失外, 甲方可视具体情况, 要求乙方按协议总价款1%-10%负担违约金。
十二、 附则
1、 本协议经双方签章 后生效。
3、 本协议一经签字, 双方应严格遵守, 如因实施本协议发生争议, 双方应协商处理, 协商不成, 由签约所在地人民法院裁决。
4、 本协议一式贰份, 双方各执壹份, 含有相同法律效力。
甲方（签章）:                        乙方（签章）:
法定代表人:                          法定代表人:
授权代表（签字）:                    授权代表（签字）:
    年   月   日                 年   月    日