旧房拆除合同模板.doc

旧
房
拆
除
合
同
书

年 月 日
旧房拆除协议

拆房发包人: 西藏自治区博物馆 （以下简称甲方）
拆房承包人: 西藏小云房屋拆迁有限企业 （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建设法》等要求, 为明确双方权利和义务, 经双方共同协商, 一致同意签署本协议。
一、 施工范围、 地点、 施工设备:
1、 施工地点: 西藏自治区博物馆内。
2、 拆除范围: 甲方指定博物馆大厅、 一层、 二层、 三层（钢筋混凝土结构、 砖混结构及墙体）。
二、 返还拆迁费用及计算方法:
1、 返还拆迁费用包含: 房屋拆除费、 建筑垃圾堆放外运费、 垂直运输费、 水平运输费、 机械设备费、 人工机械等全部费用。拆除费用经双方一致约定由甲方付乙方拆除费
元, 大写: 元整。
2、 结算方法: 乙方将旧房安全拆迁完成, 经甲方验收合格后, 甲方将拆除费用一次性付清给乙方。
三、 施工日期:
1、 工程定于 年 月 日开工, 于 年 月
日完工。
2、 因不可抗力（冰雹、 恐怖、 战争事件）影响等原因不能按时开工或完工时, 甲乙双方能够重新约定开工延期或完工日期。
3、 如逾期完工, 每延后一天, 甲方向乙方处以500元罚款, 以此向乙方计算罚款金额。
四、 双方责任及权利:
（一）甲方责任及权利
1、 甲方指定 为工程项目责任人, 负责协调施工中相关事宜, 并监督乙方施工全过程。
2、 乙方进场后, 甲方向乙方进行施工交底, 交待清楚施工中须注意事项。
3、 负责协调切断通往被拆除区域水源、 电源、 燃气、 通信等线路。
4、 甲方必需负责拆除项现在期搭架及溜槽工作, 安全管理。
（二）乙方责任及权利
1、 负责编制施工方案, 制订安全、 环境保护方法。
2、 主动配合甲方各项工作。
3、 认真落实实施国家相关部门对建筑施工提出各项要求和要求, 做到安全、 文明施工、 不扰民、 少扰民宗旨, 按期完成拆除施工任务。
4、 必需严格按摄影关法规条文施工作业, 注意环境保护要求, 避免不安全原因发生。
5、 负责机械及人员安全, 加强对施工人员安全教育, 防范方法必需到位, 确保施工中万无一失, 对施工现场所发生任何安全责任事故负全部责任, 所造成一切损失均由乙方自行负担, 甲方不负担任何经济赔偿及法律责任。
6、 服从甲方现场管理人员指挥, 遵守甲方管理制度。
7、 乙方工作人员不准酗酒、 打架斗殴、 偷窃行为, 应遵守治安相关条例, 并做好防火防盗工作, 在人员管理上出现问题, 所造成一切损失均由乙方自行负担, 与甲方无关。
8、 乙方指定 韩得明 为工程项目责任人, 全权负责工程拆除相关事宜, 并立刻向甲方通报工程拆除相关情况, 天天联络一次。
9、 乙方负责办理拆除房屋一切手续并负担一切费用, 建筑垃圾由乙方负责清理外运。
10、 如乙方在施工过程中建筑垃圾散落在草地时, 必需立刻清理。所拆除碎建筑垃圾, 乙方依据现场堆放情况, 立刻将碎建筑垃圾运出施工场地。
11、 所拆除钢筋混凝土中钢筋由乙方自行处理。
12、 乙方天天在施工现场机械操作人员不得少于22人, 空压机不得低于5台, 而且每台不低于带2把气锤（共10把气锤）, 乙方不按此安排人员机械, 甲方有权向乙方进行经济处罚。
五、 违约责任:
1、 违反本协议要求, 甲乙双方各自负担其责任, 造成损失经调查核实后, 由责任方全部负担（含经济损失）并赔偿对方损失。
2、 若因乙方原因造成工程不能完成, 协议解除, 则乙方向甲方赔偿违约金。
3、 若因甲方原因造成工程不能完成, 协议解除, 甲方依据履约情况向乙方赔偿对应违约金。
4、 协议实施中如发生纠纷, 双方首先应做好协商处理, 协商处理不成, 可向当地人民法院起诉。
六、 其她:
1、 本协议签字生效后, 甲乙双方如有未尽事宜或对协议条款修改, 需经双方协商同意, 并签署补充协议, 其补充协议条件与本协议含有相同法律效力, 甲乙双方必需共同遵守。
2、 本协议自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
3、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。

甲方（签字盖章）: 乙方（签字盖章）:

甲方代表人: 乙方代表人:

联络电话: 联络电话:

签署日期: 年 月 日

安全拆迁责任书

为了加强工程施工安全管理, 确保施工人员生命财产安全, 确保工程安全无事故, 签定本安全生产责任书。
甲方（全称）: 西藏自治区博物馆
乙方（全称）: 西藏小云房屋拆迁有限企业
一、 乙方遵守甲方各项管理制度。
二、 乙方责任人韩得明为施工项目安全生产第一责任人。如拆迁施工造成她人人身财产安全受到损坏, 全权由乙方负责, 甲方无任何责任。
三、 乙方责任人对施工项目安全生产情况进行检验, 发觉问题立刻进行整改。同时对施工人员监督、 管理, 接收甲方对施工安全要求。
四、 依据工程具体情况制订对应安全生产制度, 确定对应安全生产方法, 规范现场管理。
五、 有序、 定时地安排对工地安全生产检验、 分析, 确保工地安全生产无隐患。
六、 实施施工安全规范相关要求。
七、 按规范配齐安全防护设备。
八、 遵守施工现场安全生产管理制度。
（1）上班时间必需配戴安全帽;
（2）上班时间不准穿拖鞋和带钉易滑鞋;
（3）上班时间不准喝酒;
（4）操作机械设备时, 必需遵守安全操作规程;
（5）高空作业时, 必需系好安全带;
（6）不准从高空向低处抛掷物品;
（7）与工程施工无关人员不准进入施工现场。
九、 9名工人已办劳动保险手续。
（1）要求施工人员遵守国家法律法规和《治安处罚条例》及自治区相关要求;
（2）休息时间严禁工人酗酒闹事;
（3）严禁工人拉帮结派打架斗殴;
（4）施工人员不得蓄意惹事生非, 制造事端;
（5）对进场施工人员进行安全生产意识教育, 并签定《安全责任书》。
十、 加强用火管理, 消除火灾隐患。
施工人员应加强消防意识教育, 不准私自开设小灶, 应在食堂统一就餐, 杜绝火源, 消除火灾隐患。
以上各条例乙方认真实施, 甲方随时检验乙方安全生产情况, 若发觉有安全隐患存在, 甲方有权对乙方进行经济处罚。
在为甲方拆除施工中所造成安全事故, 一切由乙方负责, 与甲方无关。
本安全生产责任书一式两份, 甲、 乙双方各执一份。双方签字盖章后生效, 到工程完工后施工人员全部撤出施工现场后自动终止。

甲方（全称）: 乙方（全称）:

法定代表人: 法定代表人:

电话: 电话:

年 月 日 年 月 日