水电施工合同模板.doc

水电安装工程协议
甲方:
乙方: （以下简称乙方）
依据甲方工程施工需要, 同意乙方以 为代表施工队承接甲方_________________________装修工程 室内水电安装 , 经甲、 乙双方协商, 在平等互利前提下自愿签署本协议。
一、 工程项目
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 承包范围: 按广东博意建筑设计院有限企业设计广州市南沙区天玺湾碧桂园售楼精装修, 水电施工图纸设计变更、 图纸会审等内容及范围全部完成施工（包含建设方与甲方签署施工协议全部安装部分约定除材料外全部室内水电安装施工）
4、 乙方劳务范围: （包含但不限于甲方与建设单位签署本工程施工协议全部安装工作范围）
二 、 承包方法及质量要求
2.1、 乙方包工、 包料, 包工具, 包质量, 包安全, 包清理, 包文明施工, 包工期, 包市质监站、 监理企业、 物业管理处及相关单位完工验收并业主入伙验收, 包保修。
2.2、 包质量要求: 全部施工内容应达成国家相关规范要求、 质量标准评定, 以国家、 省、 市和碧桂园验收标准进行验收, 质量标准为合格。

三、 乙方负责:
3.1、 乙方不得以任何借口再次转、 分包, 一旦发觉乙方私自转包, 甲方有权立刻终止协议并由第三方班组介入接替乙方, 继续进行施工, 乙方承诺无条件退场, 已施工部分按已完成量70%结算无异议。
3.2、 包含但不限于: 安装施工机械、 施工工具、 电焊机、 砂轮机、 施工照明灯具, 本班组使用自用照明灯具, 本班组宿舍照明水电。
3.3、 包施工用电: 甲方只提供至二级配电箱后由本班组自用电器电线、 电焊线、 电缆及小型三级配电移动箱, 全部线、 开关、 插座、 配电箱需满足临时用电安全规范;
3.4、 协议内乙方承包各项安装工程必需按设计图纸设计变更和施工规范等相关资料施工完成。
四、 承包价格:
4.1 、 本工程室内安装工程量计算依据根据__________房地产开发有限企业给出水电总价格,甲方收取25%手续费用,发票由甲方负责.

4.2、 乙方必需于在约定时间完成水电安装施工任务。乙方达不到甲方工期要求, 延误甲方施工节点, 甲方有权随时与乙方办理结算, 乙方无条件服从和退场。
4.3、 乙方协议签署人必需跟班作业, 常驻施工现场, 每个月不少于25天, 如每少一天按200元/天罚款, 若有离开工地, 委托 为现场代表, 代表其行使工地管理权利, 负责工地进度, 安全质量事务。
4.4、 乙方所需要施工用料须提前七天以书面形式一式三份报项目经理审批后, 一份留底, 一份交项目经理, 一份直接交给材料员（方便立刻采购。如因乙方未按时提交材料计划而造成材料供给不立刻造成延误工期由乙方负担责任。
4.5、 乙方施工全部场地由乙方自行清理, 若乙方不清理, 即由甲方派人清理, 费用由乙方负责, 并扣除乙方清理费0.5元/㎡;
4.6、 如有设计修改, 乙方承诺累计少于2（包含2个工作日）个工作日之内不再增加任何费用。大于2个工作日由双方协商增加费用事宜。如产生时工费用按 元每人工计算。
4.7、 按实际完成上述各项工程量结算, 如建设单位发文取消该项目, 该项工程量一样扣除。

五、 结算方法、 进度款支付:
5.1、 乙方按甲方要求进驻专业技术人员, 把所用材料拉到现场, 乙方管理人员及工人自带伙食一个月。
5.2、 按项目部每次在建设单位领取进度款时, 由乙方按已完成工程量向甲方项目部申报, 经预算部核定该班组工程进度款(包含伙食费及借支款)支付70%给乙方。
5.3、 工程完成经质检站、 监理企业、 建设单位（碧桂园）及相关单位完工验收, 在一个月内再支付工程进度款20%给乙方, 小业主验收（收楼）后, 付至工程进度款97%, 余款3%作质量保修金, 在一年保修期内不发生质量问题, 保修期满后无息退还全部保质金（保修期内如发生质量问题二十四小时内要立刻安排施工人员到位进行维修, 如不立刻建设单位派维修队工人进行维修所产生费用在乙方保修金内扣除）。
5.4、 每次发放工资时, 由签署协议人把进度款分配给工人, 确保按进度款100%发放工人工资, 不得在进度款中收取工人任何费用, 每个工人在工资表署名并打手印, 送到甲方财务处存档, 由甲方财务和挂靠劳务企业把工资款存到工人帐户中。
5.5、 乙方要提供甲方支付全部工资款收据给甲方财务, 作为支付工资款依据。
5.6、 乙方领取生活费, 应先由现场施工员签字认可后, 送工地主管审批, 再到财务处借生活费。
六、 工程工期
6.1、 安装工程进度和工期无条件满足建设方及甲方之各节点工期要求。
6.2、 甲方依据本工程建设单位工期要求, 提供乙方总进度计划和重大工程节点日期, 乙方必需严格根据甲方制订进度计划及甲方指令组织施工并接收甲方对进度检验、 监督、 考评。若过程中进度有调整, 以调整后进度计划为准。乙方必需全力满足甲方节点工期要求, 并须完成每七天计划及月计划, 若因为乙方原因造成工期或节点延误, 甲方按每逾期一天罚5000元对乙方进行处罚。
6.3 、 节点进度工期完成确定: 在多种材料清理完成、 各楼层清理洁净并按甲方指定位置和标化要求堆码整齐后方可提请甲方验收。节点验收经过, 验收日期为节点进度实际完成日期。如施工场地未能做到工完场清, 按协议面积每平方米1元清洁费进行扣减。
6.4、 乙方必需按甲方“施工组织设计”组织生产, 参与甲方组织生产例会, 并按甲方计划进度节点要求按时或提前完成施工任务, 接收甲方对进度检验、 监督。
6.5、 本工程保修期限以甲方与建设单位签署总承包协议约定时限为准。
七、 图纸
施工班组必需严格按甲方下发蓝图施工, 不能使用电子版作为施工图, 如使用未经认可电子版施工, 所造成一切后果由班组负责。
八、 管理人员要求
水电班组必需配置每个标段不少于一名专职专业责任人。
九、 材料管理
9.1、 甲方按材料定额要求数量提供给乙方, 乙方必需加强管理, 励行节省。因乙方管理不善施工不妥造成材料超支, 超支部分材料费用由乙方全部负担, 并处超支部分价款五倍罚款。
9.2、 乙方在施工中必需实施限额领料制度, 依据甲方编制施工预算及材料计划进行限额领料控制。乙方必需提前一周向甲方报送下周物资需用计划。
9.3、 如发觉乙方偷窃甲方材料, 甲方有权对乙方立即清场, 并对余下工程款全部扣除。
十、 双方负担责任和义务
10.1、 甲方责任:
10.1.1、 甲方提供乙方承包范围内施工图纸。
10.1.2、 甲方为乙方提供施工用水、 用电, 提供宿舍。
10.1.3、 负责工程统一指挥和协调, 安排工程施工进度计划, 负责对工程技术及相关内容进行交底。
10.1.4、 甲方在乙方人员进场后, 安排相关职能部门专职人员对乙方进场人员进行安全生产三级教育, 明确企业、 项目部各项安全生产规章制度。乙方人员必需逐一在安全三级教育表上签上个人姓名。项目实施实名制管理, 全部施工人员进、 出场必需进行登记并统一发放工作牌, 同时在工人使用安全帽上进行工种、 人员编号标识, 一人一号。
10.1.5、 甲方根据工程进度要求及乙方材料计划向乙方提供施工用材料, 并运至现场甲方材料仓库。
10.1.6、 甲方根据政府要求选择合适时间对乙方人员进行安全培训, 并采取合适方法进行法规、 法纪及社会公德、 企业规章制度宣传教育活动。
10.1.7、 甲方可为乙方代购工作服、 安全帽等防护用具, 乙方负担其费用。
10.1.8、 提供施工中所须非乙方承包范围内施工机械设备、 安全防护设施、 垂直运输机械、 场内运输小车辆、 电缆线等。
10.1.9、 甲方负责统一购置乙方施工人员人身意外伤害商业保险及工伤保险（费用按相关要求负责）。单位及个人应缴社保费用已包含在乙方承包综合单价内。
10.2、 乙方责任:
10.2.1、 协议签署责任人必需长驻工地, 跟班作业, 每个月不少于22天。如有特殊原因不能参与周例会或离开工地2天以上, 必需向项目经理请假。
10.2.2、 组建素质良好施工队伍, 并配置对应管理班子驻现场配合甲方对所属劳务工进行管理。
10.2.3、 乙方人员上班时间必需佩带好工作卡, 穿好工作服, 戴好安全帽, 不然一律不得进入施工现场, 所引发责任由乙方负担。
10.2.4、 自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验, 听从指挥; 接收甲方随时检验设备、 材料保管、 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况; 与现场其她单位协调配合, 照料全局;
10.2.5、 乙方负责签收、 保管、 归还全部借用物品, 如因保管不善造成丢失需按价赔偿。
10.2.6、 进度: 乙方施工进度必需满足甲方编制施工进度计划要求, 依据甲方施工进度计划合理安排足够劳动力。如因乙方原因延误工期, 按协议第六条相关工期处罚标准进行处罚。
10.2.7、 质量: 乙方必需严格按国家、 地方和业主现行相关施工及验收规范要求和设计要求组织施工, 乙方必需健全技术与质量检验验收制度, 应设专职质检员, 切实做好自检工作, 具体质量要求。
10.2.8、 安全及文明施工: 乙方必需严格遵守现行国家、 地方相关安全规范、 规程以及业主和本项目部全部安全生产和文明施工各项要求, 果断杜绝重大安全事故发生。做到工完场清, 堆放整齐, 道路通畅, 场地整齐。必需服从企业及项目部安全和文明施工检验, 对检验中提出问题根据整改时间要求整改到位。若乙方不能根据要求进行安全和文明施工时, 甲方派人进行乙方责任范围内清理工作所花费用由乙方负责, 即按协议总平方0.5元/㎡进行扣减。 10.2.9、 遵纪遵法, 杜绝违法犯罪行为发生。如因乙方职员违法犯罪受到公安机关查处, 乙方负担由此引发一切经济损失法律责任。乙方必需团结友爱, 文明相处, 互助互让, 严禁在工地内聚众赌博和打架斗殴, 凡参与打架斗殴事件, 不问理由, 每人每次罚款三百元, 班长罚500元, 班组罚1000元, 严重者移交当地公安机关处理, 医药费和善后处理由乙方负责。
十一、 安全生产
乙方在进场施工前由甲方组织进行安全、 治安、 消防等知识岗前教育及施工现场安全规章制度学习。
十二、 施工验收
12.1、 乙方应确保所完成施工质量, 必需符合本协议约定质量标准。乙方施工完成, 应向甲方提交完工汇报, 通知甲方验收; 甲方应该在收到乙方上述汇报后7天内对乙方施工结果进行验收, 验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收, 视为乙方已经完成了本协议约定工作。但甲方与建设方间隐蔽工程验收结果或工程完工验收结果表明乙方施工质量不合格时, 乙方应负责无偿修复, 不延长工期, 并负担由此造成甲方相关损失。
12.2、 隐蔽工程验收或中间验收部位, 乙方应以书面形式自检（包含隐蔽和中间验收内容、 验收时间和地点）, 自检合格报甲方验收签字后, 方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格, 乙方应在甲方限定时间内修改后重新验收。
12.3、 保修期按甲方与建设单位签署施工协议内定时限为准, 乙方必需无条件推行此义务。
十三、 违约责任
13.1、 经甲方检验认定, 乙方在工程质量、 工期、 安全、 文明施工等任何方面要达成协议要求, 不然责任自负。
13.2、 乙方须根据甲方管理细则实施, 若乙方违约, 根据甲方相关条款处罚。
十四、 争议
14.1、 甲方和乙方在推行协议时发生争议, 能够自行和解或要求相关主管部门调解, 任何一方不愿和解、 调解或和解、 调解不成, 双方约定采取下列第 （2） 种方法处理争议:
（1）双方达成仲裁协议, 向 仲裁委员会申请仲裁;
（2）向被告人所在地人民法院起诉。
14.2、 发生争议后, 除非出现下列情况, 双方都应继续推行协议, 保持工作连续, 保护好已完工作结果:
（1）单方违约造成协议确已无法推行, 双方协议终止协议;
（2）调解要求停止协议工作, 且为双方接收;
（3）仲裁机构要求停止协议工作;
（4）法院要求停止协议工作。
十五、 严禁转包或再分包
乙方不得将本协议项下劳务作业转包或再分包给她人。不然, 乙方将依法负担责任。
十六、 协议终止
双方推行完协议全部义务, 劳务酬劳价款支付完成, 乙方向甲方交付劳务作业结果, 并经甲方验收合格后, 本协议即告终止。
十七、 协议份数
协议一式叁份, 甲方执贰份, 乙方执壹份。
十八、 保修
18.1、 保修期以甲方与建设单位签署施工总承包协议相关约定条款实施, 乙方应在接到保修通知后2天内派人维修。
18.2、 乙方应按法律、 行政法规和国家相关工程质量保修相关要求, 对交付甲方工程在质量保修期内负担保修责任, 不管工程是否经过验收, 质量达成何种等级, 乙方应对其承包范围内结构中存在问题负责, 并按甲方要求立刻处理存在问题, 不然甲方将另行安排人员进行处理, 所发生费用由乙方负担。
十九、 协议生效与失效
本协议在甲、 乙双方签字日起生效, 全部安装工程完工验收乙方推行保修义务后, 工程款结清后本协议自然失效。

甲 方: 乙 方:
代 表: 代 表:
身份证号: 身份证号:
签署时间: 月 日 签署时间: 月 日
附件: 相关要求文件