快捷酒店转让协议模板.doc

快捷酒店经营权转让
出让方（以下简称甲方）:
法定代表人:
受让方（以下简称乙方）:
依据协议法以及其它相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就转让 快捷酒店经营权达成本协议, 具体约定以下:
第一条 酒店基础情况
甲方全部 酒店位于 , 房屋总体面积为 平方米。其中客房 间, 办公室 间, 包含院外停车厂, 一楼小卖店。装修费用为 万元。甲、 乙双方同意按酒店现实状况全部财产、 设备进行转让及移交。（附酒店设备设施明细表）。
第二条 出让价款以及付款方法
甲、 乙双方同意, 甲方以总价 万人民币（大写: ）转让给乙方。在签署本协议同时, 乙方将款项50﹪支付给甲方, 相关手续（消防、 税务、 工商等）办理变更完成后付30﹪, 剩下20﹪在乙方正常经营（相关手续变更完成）后三个月内一次性付清。
本协议一经签署, 甲乙双方对协议约定时限经营权交易即告完成。
第四条 甲方应在签署本转让协议前, 将本酒店债权债务结算完成。乙方同意在签署本转让协议并接收酒店管理后, 因乙方所需管理、 经营、 改造、 装饰等, 所发生一切费用均由乙方自行负担。
第五条甲、 乙双方同意在签署本协议三日内完成双方移交工作, 并在移交明细表上签字。（附: 移交明细表包含: （1）酒店设施明细表; （2）酒店职员花名册; （3）酒店现已签署多种协议; （4）酒店与房屋业主签署租房协议; （5）酒店内设备所牵涉到厂商维修电话）。
第六条甲、 乙双方同意, 甲方将消防合格意见书、 特种行业许可证、 卫生许可证、 工商营业执照等移交给乙方, 乙方能够使用原营业执照及税务登记证和卫生许可证等继续经营, 如需变更, 甲方负责帮助乙方到相关部门办理变更及相关手续。甲方负责协调乙方与房东重新签署租房协议, 租金、 期限、 享受权利和义务不变。
第七条 甲方独自负担之前全部债权债务, 和乙方无关, 如接手后经营过程中出现因债权债务带来经营不便, 甲方负责赔偿乙方全部损失。
第八条 若乙方未按本转让协议第二条向甲方支付款项, 每逾期一日, 乙方应按协议总价 向甲方支付违约金。逾期超出 日, 甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿所以产生全部损失。如交接过程中或转让完成后发觉甲方在手续、 台账、 水电通信费用交付情况、 债权债务明细及完成情况等出现谎报、 隐瞒、 造假等问题, 甲方赔偿乙方所以原因带来全部损失。
第九条 本协议如有未尽事宜, 则由双方协商作出补充协议, 补充协议含有相同法律效力。
甲乙双方就推行协议发生纠纷, 应该经过协商处理, 协商处理不成, 可向当地法院起诉。
第十条 本协议一式两份, 经甲乙双方签字盖章后生效, 甲、 乙双方各执一份。
甲方（盖章）: 乙方（署名）:
责任人: （署名）:
签署日期: 签署时间:
年 月 日 年 月 日

附::
1.已办理VIP卡未消费完, 1.乙方负责通知用户办理退卡事项。仍然可在本店消费, 但所消费费用由甲方支付给乙方, 3以后该店不参与其她两家酒店活动且店面之间充值卡不能互用。4、 换卡, 能够将原有卡上金额置换到新换卡, 置换金额甲方负责结算给乙方。
2.乙方依据实际经营情况有权使用原酒店名称也可自行更改酒店名称,
3.债权债务, 如不能在短时间内将债权债务处理完成, 必需将全部当事人召集在一起, 说明酒店现实状况, 甲方独自负担之前全部债权债务, 和乙方无关, 如接手后经营过程中出现因债权债务带来经营不便, 甲方负责赔偿乙方全部损失。
4.通信费用, 电费、 水费等费用在接手前由甲方结算完成, 并出示交款凭证并将缴纳步骤通知乙方。
5.甲方负责协调乙方与房东重新签署租房协议, 租金及期限和享受权利和义务不变,
6、 餐厅及一楼小卖部、 停车厂由乙方接手经营。
7、 注意是酒店证件真实性和期限, 尤其是消防, 看申报是否合格。

接手后:
1.按部就班优异行者, 对老职员就行激励和打气, 能够在原有工资基础上稍作上调, 着手找有经验经理, 边营业边进行人员增减和调整。
2.安排财务人员做好交接。