外墙保温及真石漆工程施工合同模板.doc

外墙保温及真石漆工程施工协议

协议编号: __________________

甲 方_________________________

乙 方_________________________

签署地点________________________

签署日期________________________

建筑外墙保温及真石漆工程施工协议
甲方: ____________________________
乙方: ____________________________
依据《中国协议法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和城市信用标准, 双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意, 签订本协议。
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 承包范围及工程量:
四、 承包范围_____________________________________________
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1、 工程量: 按每栋工程完工后实际面积计算。
2、 承包方法: ___________
五、 协议工期:
_______年_______月______日至________年_______月______日, 有效工期________天, 总工程期_________天
六、 质量标准:
建筑保温及建筑涂料质量标准; 均按国家标准实施, 质量等级要求达成合格。
七、 协议价款:
根据建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即: 包干价), 综合单价指包工包料(含: 主辅材不分含界面剂刮槽、 主材保温板3㎝、 保温板附件、 网格布、 封闭剂、 仿石漆为大禹牌、 辅材采购、 检测、 试验、 运输、 保险费用等一切支出、 符合规范要求多种检测及现场实体抽检、 验收、 完工资料提供、 工具设备费、 管理费、 利润)
1、 保温及真石漆总累计: 每平方米: ________元; 其中保温每平方米: _________元, 真石漆每平方米: __________元
2、 以上价格为不含税价格
3、 面积根据实际丈量计算。
4、 架材费用项目与乙方自行处理。
5、 材料供给:
1、 保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料符合设计及国家标准）。
2、 凡采购材料(包含配套使用材料)技术性能指标都必需达成现行国家标准, 全部保温材料及真石漆均应有产品名称、 实施标准、 种类、 颜色、 生产日期、 保质期、 生产企业地址、 使用说明和产品合格证、 国家权威部门检测汇报、 并含有生产企业质量确保书, 进口材料必需有国家单位验收单, 其检验汇报和合格证书必需真实有效（将合格证、 检验汇报等须交给承包楼号资料员、 及建设单位）
3、 材料品种、 及规格
（1） 保温、 界面剂刮槽, 3㎝厚保温板, （符合国家标准）;
（2） 建筑阳角全部5㎝米里条进行粘贴;
（3） 玻璃纤维网格布进行粘接:
（4） 底子: 外墙双组份弹性腻子（用找平粗腻子、 细腻子）;
（5） 底漆: 抗碱封闭底漆;
（6） 面漆: 2边弹性真石面漆和质感涂料;
（7） 面涂: 防尘面涂;
（8） 颜色; 由甲方依据样板确定;
八、 质量控制与验收;
外墙保温所以材料和半成品、 成品进场后, 应做质量检验和验收, 其品种、 规格、 性能必需符合设计和相关标准要求。原材料进场后, 根据要求必需复试材料进行复检(包含消防部门复检, 复试费用乙方自行负担)并经甲方现场代表或监理单位验收确定符合要求后方可施工。
保温板与墙面必需粘贴牢靠, 无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。
安装锚固件墙面, 锚固件数量、 锚固位置、 锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网连接应符合设计要求, 当设计无要求时, 锚固件应和加强网应可靠连接。（按要求要求, 若有工程保温现场测试项目, 试验费用由乙方自行负担）。
保温板厚度必需符合设计要求, 不得存在负偏差。
抹面层与保温板必需粘贴牢靠、 无脱层、 空鼓。
保温板安装应上下错缝, 拼缝应平整严密, 接缝处不得抹胶粘剂。
墙角处保温板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接, 应采取整块保温板切割成型。
增强网应铺压严实, 不得有空鼓、 褶皱、 翘曲、 外露等现象。搭接长度应符合设计要求, 当设计无要求时, 左右不得小于80㎜, 上下不得小于100㎜。加强部位增强网做法应符合设计要求。
应做好系统在檐口、 勒脚处包边处理。装饰缝、 门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝应做好防水和保温结构处理。
外墙真石漆符合并根据国家相关标准进行施工。
腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。
质量管理条款
乙方应认真根据国家规范、 行业标准、 设计图纸要求及甲方代表依据协议发出指令施工, 随时接收甲方代表检验, 并为检验验收提供便利条件。
因乙方施工质量问题或施工安排不妥造成设计变更和施工方案变更而增加费用, 均由乙方负担, 工期不予顺延。
每一道工序完成必需经甲方验收, 上报监理单位及建设单位验收后方可进行一下道工序, 监理单位及建设单位要求停工及返工费用全部由乙方自行负担。
乙方不许全方面实施样板先行制度, 外墙外保温及外墙真石漆样板必需经甲方和监理复核认可方可大面积施工, 外墙外保温分项进行验收, 必需先由施工单位进行验收合格后, 方可向监理单位进行申报。
成品与半成品保护:
（1）乙方施工时应做好对门窗等产品保护并负担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护;
（2）乙方施工后, 应做好成品保护工程, 并立刻请甲方和监理验收保温工程施工质量, 乙方和工程项目总承包必需做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品保护工作并负担相关费用。
如乙方不按协议条款及相关规范、 标准、 规程等要求施工, 或违反正常施工秩序、 施工工艺野蛮施工, 或施工质量、 安全、 环境保护达不到要求或施工用材料设备不合要求, 甲方相关勒令乙方暂停施工, 乙方必需立刻停工整改, 情节严重甲方相关随时解除协议, 按完成工程量50%进行结算。
九、 付款方法;
工程款支付方法为甲方负责及监理单位、 施工总承包确定乙方施工质量和进度, 经总承包签字、 上报监理单位认可后、 甲方将乙方支付工程款。
本协议生效后, 依据工程进度共分三次付款;
1、 外墙保温完成后经建设单位负责、 监理单位验收后符合设计要求付已完成工程量60%
2、 外墙仿石漆完成后经建设单位负责、 监理单位验收后符合设计要求已完成工程量60%
3、 剩下37%抵顶房子或门店, 按市场价下浮________%点为准, 由乙方选择楼层与门牌, 3%作为质量确保金。质保金二年到期五个工作日内付给乙方。
十、 双方责任
制订总体施工计划要求, 经过监理企业管理施工单位进度和质量
（一）甲方责任
1、 向乙方提供建筑施工图纸, 对乙方提供施工组织计划或施工方案进行确定或提出意见, 并向乙方进行交底。
2、 甲方提供乙方施工水、 电费用。视现场情况为乙方提供现场办公和存放材料场地。
3、 负责乙方完成保温及涂料方格实际及颜色样板制订, 送交设计院审定。
4、 负责协调与相关单位现场配合工作, 提供满足本工程保温及涂料施工要求施工作业面。
5、 对乙方进行材料见证取样复检, 对施工中质量、 进度等进行监督检验, 参与隐蔽工程验收和中间验收, 组织完工验收。
6、 脚手架, 甲方只提供七层, 施工时间为______天, 超出时间费用由乙方支付,
7、 乙方施工住宿及生活自行处理, 甲方帮助乙方进行寻求住宿地方, 费用由乙方支付。
（二）乙方责任:
1、 乙方要为甲方提供工料分析, 材料必需要有报价表。
2、 乙方应在开工前___日将管理资料、 施工组织设计方案设计和颜色样板报送甲方审批。
3、 乙方应根据甲方同意进度计划组织施工, 接收甲方代表及监理企业对材料供给、 施工质量、 进度等进行检验和监督。
4、 乙方负责提供全部材料出厂合格证、 检验汇报、 进口材料报关单位等, 施工中乙方必需严格实施相关保温及涂料工程及验收规范、 安全操作规程、 防火规范、 环境保护要求、 均根据甲方同意施工方案施工工艺步骤进行施工, 做好每项程序质量检验统计, 按期保质完成工程。
5、 乙方必需确保相对应配套管理人员、 并要对施工人员加强管理, 适时进行教育。
6、 施工完工验收前, 负责对现场施工成品保护。
7、 施工完工验收前, 负责向甲方交付工程完工验收汇报和完工验收资料套。
8、 乙方必需服从创建省文明工地要求, 安全文明施工, 严格实施安全操作规范, 乙方必需严格根据《安全生产管理条例》、 《安全生产法》组织施工, 服从现场总承包方管理, 对本工程安全全方面负责。
十一、 其她约定事项:
1、 奖罚
保温及涂料工程按期完成, 达成合格工程不奖不罚。若工程质量达不到合格, 乙方责任全方面返工, 直抵达成合格条件, 造成一切损失由乙方负责。若乙方不能按期完工, 每逾期一天根据千分之一以罚款。
2、 工期延误
因甲方或不可抗拒原因影响工期, 应由双方书面确定办理签证, 工期顺延。
3、 工程保修
本保温及涂料工程质量保修根据建设工程质量管理条例等相关法律、 法规实施。
4、 承诺
1、 完工验收后, 实施终生有偿维修, 定时回访。
2、 乙方确保产品保质期为____年, 确保施工完____年以内, 外墙涂料不起皮、 不脱落, 不粉化、 不变色、 无裂缝、 等质量问题。______年内因为产品问题本身质量或其施工问题起皮、 脱落、 掉色、 粉化、 裂缝等由乙方负责返修, 并负担维修费用。
3、 完全推行图纸文件中相关施工组织计划和确保质量、 安全、 进度等项方法以及相关承诺。
十二、 安全责任
1、 乙方在进入施工现场必需给工人进行安全教育, 为工人进行保险购置, 在施工现场发生一切不安全事故都与甲方及施工总承包无关、 费用由乙方自行处理。
2、 乙方要为我本工程施工人员购置保险。
3、 施工现场要有专员负责, 而且为专员开具专题委托。
施工中发生变更内容, 甲乙双方签署补充协议与本协议含有相同法律效力
本协议一式叁份、 甲方__壹_份, 乙方__壹__份, 建设单位__壹____份
甲方代表签字: 承包人签字

法定代表人签字: 法定代表人签字:

签署日期: 签署日期: