拓展训练基地可行性报告模板.doc

拓展训练基地建设计划

可
行
性
报
告

某某体育器材有限企业

目 录
第一章 项目总论 ...........................................................3
一、 方案名称................................................................3
二、 方案时间.............................................................. ..3
三、 建设项目................................................................3
四、 基地概述................................................................3
第二章 户外活动训练综述....................................4
一、 户外活动起源...........................................................4
二、 开展户外活动意义.......................................................4
三、 户外活动发展情况.......................................................5
四、 拓展培训用户立刻间分析.................................................5
五、 户外活动优势...........................................................5
六、 户外活动前景分析.........................................................6
七、 户外户外活动与旅游结合点...............................................6
第三章 基地建设针对性分析..................................8
一、 基地建设必需性分析.......................................................8
二、 基地目标用户及推广手段...................................................9
第四章 基地建设时间计划及投资效益分析.....................11
一、 基地建设时间计划........................................................ 11
二、 户外活动中心必需性以及效果分析........................................ 12
第五章 项目计划及预算..................................... 17
一、 项目设计................................................................17
二、 投资预算................................................................ 17
三、 基地鸟瞰图.............................................................. 18
四、 部分产品效果图及介绍.................................................... 19
五、 安全装备................................................................28
第六章 售后服务...........................................29
一、 建设步骤及售后服务..................................................... 29
二、 成功案例展示............................................................31
三、 部分基地案例............................................................33

第一章 项目总论

一、 方案名称
拓展训练基地建设计划
二、 建设项目
Ø 旅游拓展（冒险岛）
Ø 成人拓展（1、 经典拓展 2、 高端拓展）
Ø 青少年拓展
Ø 场地拓展（1、 军事百米障碍赛 2、 场地项目）
Ø 攀岩项目
Ø CS野战
三、 基地概述
旅游景区根据“集发展提升产业带动力, 拉长链条提升综合增值力, 打造品牌发挥辐射影响力”要求, 完善“行、 游、 购、 食、 住、 娱”产业链条, 打造复合观光体验、 休闲度假和商务会议功效乡村旅游目地, 努力争取成为国家AAAAA级风景区领头人。
本基地之宗旨: 经过活动达成“磨练意志、 陶冶情操、 完善人格、 熔炼团体”培训目。
本基地关键建设项目: 旅游拓展、 成人拓展、 青少年拓展、 场地拓展、 攀岩项目、 CS野战。
本项目整体计划投入 人民币。
本项目整体设计年限:五年

第二章 户外拓展训练综述
一、 拓展训练起源
拓展训练起源于第二次世界大战, 当初德军潜艇埋伏在大西洋海底, 攻击盟军补给运输船队,致使盟军船只下沉、 船员纷纷落水, 因为海水冰凉, 且远离陆地, 所以造成大量水手牺牲。以后大家发觉很多海滩都会有极少数人能够活下来。令人惊奇是活下来并不是那些年轻力壮水手, 而是船上年纪相对年长水手, 部分心理学家和军事教授经过研究得出结论: 当灾难来临时候, 决定你生存最关键原因不是你体能, 而是你心理素质及意志。年长水手有着丰富生活阅历及处事经验, 沉着冷静分析当初所处环境, 怀着坚定生存信念, 最终摆脱了死亡厄运。 而年轻水手们, 当灾难来临时候, 精神沮丧和不知所措会造成人生理防线全方面瓦解, 造成体力急剧下降, 最终止果是死亡。针对这种情况, 汉思等人创办了"阿伯德威海上学校", 训练海员在海上生存能力和遇难后生存技巧, 使她们身体和意志都得到锻炼。
大战结束后, 这种训练方法在社会上得到肯定和普及。70年代, 传入美国后, 卡尔·朗吉正式创建了体验式学习, 被后人尊称为体验学习之父。
风靡全球50余年拓展训练, 1995年走进中国。短短几年不停发展, 倍受推崇, 逐步被列入国家机关、 外企和学校培训日程。为何“拓展训练”能有如此魅力呢？让我们一起亲身步入“拓展训练” !
二、 开展拓展训练意义
拓展训练并非体育加娱乐, 而是对正统教育一次全方面提炼和综合补充。平时一说起提升素质就是MBA,就是多种证书和文凭。其实, 知识和技能还只是有形资本, 意志和精神则是无形力量。在何种情况下能使有限知识和技能释放出最大能量, 怎样开发出那些一直潜伏在你身上, 而您自己却从未真正了解力量, 怎样才能搞清, 您与她人沟通和信任到底能深入到什么程度等, 正是拓展训练真正意义!
拓展培训不一样于一般任何一个形式培训, 其她培训重视知识技术技能积累, 而拓展培训则是重视人态度, 心理状态培养, 它发明一个仿真环境使大家无须经历真实艰险, 担心, 自我怀疑, 她人嘲笑以及失败挫折, 就能够领悟和发觉真理。拓展培训并不是将知识直接灌输到学员脑中, 而是经过一个个精心设计项目, 让学员们认识自己, 激发潜能领悟团体合作关键性。
伴随拓展训练在中国逐步发展壮大, 众多培训企业、 培训学校、 咨询企业、 户外旅游、 户外培训等相继诞生。在日趋猛烈市场竞争中, 越来越多人在培训知识技能同时, 愈加重视团体合作和提升、 改善心理素质, 当中户外拓展培训已成为最为有效培训方法之一。
三、 拓展培训用户立刻间分析
1、 用户组成
政府机关、 部门、 企事业单位、 厂矿、 企业、 学校、 旅游者。
学校生源流动、 企业注入新人、 政府机关培训干部都是拓展培训潜在用户。其中学校老生、 企业骨干、 政府机关各个阶层都会需要素质教育来提升社会经验、 增加企业凝聚力、 提升政府机关领导力。其中依据国家相关政策要求在读MBA学位人员如要毕业, 必需经拓展培训合格。而在拓展培训行业日渐成熟普及, 日渐规范后, 会有更多人加入进来。
2、 培训时间
拓展培训是一个终年连续培训活动, 每年三月到十二月是培训旺季, 七月、 八月企业用户将有所降低, 但青少年素质培训进入旺季, 在二月春节前后会出现很多以拓展训练为专题企业年会。
由此可见, 拓展培训不管是现在还是在未来, 都有是一个可连续发展行业, 拓展培训所提供客源在数量、 时间上存在着稳定性, 在客源属性上存在着多样性。
四、 拓展训练优势
户外拓展培训是以旅游为载体, 以运动为依靠, 以培训为方法, 以感悟为目。它与传统知识培训和技能培训相比, 少了部分说教和灌输, 多了部分运动中体验和感悟, 经过趣味性游戏、 启发式运动、 相互依存环境条件和导师精短点评, 促进人与人之间沟通和信任。在培训过程中把企业文化理念与各项活动项目有机融合, 让参训者经过活动培养主动心态、 重审自我、 挖掘本身潜力, 增强协作意识, 从而提升企业整体凝聚力, 激发职员工作激情。
拓展, 是一个对生活感悟, 一个对艰辛体验。参与拓展运动时, 从学员们在做项目之前组队到在以后项目中“同生死、 共患难”, 拓展更多是对自己心理挑战, 让人直面真实自我。同时, 拓展更是一个对自我素质再提升, 一个推进企业整体发展动力。经历过拓展训练, 将自己真实能力展现在工作岗位中, 是对自我价值肯定, 也是对团体发展促进。
五、 拓展训练前景分析
拓展训练前景拓展训练从1995年进入中国, 现在已经十几年时间了。从刚开始为外资企业在华机构提供服务, 到被广大中国企、 事业单位所接收。而且, 已被越来越多人所认可这么培训形式对加强企业内部团体合作精神、 激发个人潜能、 处理团体和企业内部部分问题所起到作用。很多企业将拓展训练作为企业文化建设和新职员入职培训一部分, 如: 阿里巴巴网络技术有限企业、 华立集团、 联合利华等企业, 她们每当有新职员入职, 即组织拓展训练, 经过拓展训练将其企业文化和团体合作精神传输给新职员。经过这么训练, 这批新职员很快能融入到新工作岗位, 发挥其应有作用, 而且更主动和上进, 为企业发明价值。众多成人教育机构在课程设计中引入了拓展训练, 如浙江大学成教学院高管班、 上海大学EMBA班、 清华大学浙江民企EMBA、 东华大学MBA班等。更关键是, 不光是企业, 还有很多机关事业单位也将这种培训形式引入到她们培训课程当中。如省市处级干部、 交通局、 共青团委等机关事业单位。她们一样也非常认可拓展训练, 而且将拓展训练介绍给所属部分企事业单位。还有部分机关单位将拓展训练作为机构创新改革培训一部分。伴随拓展训练在中国本土化进程, 它不光针对某一固定团体内部问题处理。同时, 它也能够作为与用户之间促进关系, 加强用户对企业认同度一个方法。
六、 户外拓展训练与旅游结合点
社会竞争愈演愈烈, 现代人也越来越多承受着多种外部压力。在以前提下, 多数企业包含个人都在极力寻求一个, 既能够达成完善团体、 提升个人素质, 又能够使个人身心得到舒展培训方法, 这种培训方法便是户外拓展训练。
v 户外拓展基地建在景区, 能够满足企业及个人对培训要求——完善团体、 提升个人素质同时, 又能够使个人身心得到舒展;
v 户外拓展开展需要场地支持, 除了多种拓展器材外还需要有住宿点和餐饮提供, 而景区恰恰含有这些特征;
v 户外拓展训练能够给景区带来用户群体, 带动景区内其她附加产业兴旺发展, 如: 餐饮、 住宿;
v 户外拓展还提升了景区著名度和人气, 而景区则给拓展训练提供良好环境, 满足受训者需要, 达成双赢模式。

第三章 基地建设针对性分析
一、 基地建设必需性分析
1、 中国旅游业势头强劲竞争猛烈
作为国民经济新兴行业, 中国旅游业在发展早期就明确了开发建设基础方针。首先坚持对外开放, 广泛吸引海内外各界资金; 其次, 充足利用社会资源, 激励国家、 集体、 个人投资建设旅游项目。这种开放投资方针推进了中国旅游投资市场活跃和旅游接待能力提升, 为旅游业繁荣发展发明了条件。尽管中国旅游业发展仍存在很多问题和障碍, 尤其是旅游业管理体制和投资机制市场化程度较低, 但总体上看, 中国旅游业投资环境呈不停优化趋势。未来间, 中国旅游业将保持年均10.4%增加速度, 其中个人旅游消费将以年均9.8%速度增加, 企业/政府旅游增加速度将达成10.9%, 到, 中国将成为世界第一大旅游目地国和第四大客源输出国。到中国旅游总收入占GDP百分比将从5.44%达成8%。所以, 作为六大新兴消费热点行业之一旅游行业, 在以后几年内将存在重大投资机会。
12月11日之前旅游业全方面开放。这一切必将对中国旅游业发展产生关键影响。到时中国旅游业将会迎来一个更有机遇市场, 同时也是一个愈加严峻竞争环境, 旅游企业对渠道、 技术和价格为主导商业模式争夺无疑将愈加惨烈。自至, 中国旅游业将取得8.7%实际年增加率, 中国将在十年内成为世界上第二大旅游和旅行经济强国。
旅游业被看好同时, 行业间竞争压力也逐年增加。要想在如此猛烈竞争中脱颖而出, 除了景区本身条件外还需要不停引入新奇项目吸引游客, 同时还应不停开发新客源。
2、 拓展基地建设——景区带来新收益
伴随旅游行业竞争加剧, 景区不再仅仅靠自然风景吸引用户, 功效性将成为争夺用户现在, 中国拓展培训正整逐步普及, 在培训结构版块上, 也正在从企业向学校、 家庭过渡, 培训内容也从过去管理向素质教育、 亲子教育发展。在未来拓展作为体验式培训将成为经久不衰培训模式长久存在。伴随新拓展训练需求出现和产品不停更新, 拓展基地概念引入景区, 将为景区连续带来全新用户资源。
与此同时, 伴随信息社会时代到来, 社会竞争愈发猛烈, 生活节奏越来越快, 这就对大家本身素质和多种能力、 包含身体素质、 交际能力、 沟通能力、 团体精神和心理承受能力等提出了更高要求。拓展运动作为体验式培训和潜能培训, 能够很好地挖掘人本身潜力, 培养青少年挑战自我、 勇于战胜困难意志品质, 增强团体和合作精神。拓展运动对我们来说是泊来品, 自上个世纪90年代初逐步在中国推广开来, 由小到大, 由弱到强, 逐步形成了规模。从大家不了解到逐步了解并主动参与, 对这项运动性质和概貌认识愈加清楚了。据初步统计, 仅广州一地, 就大约有300余家拓展培训机构在从事拓展运动训练。包含中央国家机关团工委和部分国家级大企业。由此看来, 从长远利益分析, 建设拓展基地是景区首选。
二、 基地目标用户及推广手段
目标用户:
u 内蒙古鄂尔多斯市旅行社
u 鄂尔多斯市企事业单位及拓展训练企业
u 周围城市企事业单位及拓展训练企业
u 鄂尔多斯市及邻近城镇大、 中学校师生
u 广大市民、 散客等…
三、 推广手段:
基地在推广过程中可采取“由内而外”三个阶段逐一进行。
第一阶段: 起步阶段, 内部开花。与友好单位沟通, 主动争取友好单位前来体验拓展, 前期还能够给合适优惠从而起到一定宣传功效;
第二阶段: 扩大宣传阶段。与较有实力拓展训练企业达成友好合作, 深入扩大基地著名度、 稳定客源;
第三阶段: 大力宣传阶段。有了前两个阶段作为前期铺垫, 此时宣传就变得轻松很多, 能够在电视台合适投放广告, 或者采取网络推广, 吸引省内外目标型用户。

第四章 基地建设时间计划及投资效益分析
一、 基地建设时间计划:
拓展基地建设时间计划以下:
1、 本项目01月06日完成整体计划及企划。
2、 06月01日正式营业。

二、 投资效益分析
注明:现在惠州、 深圳、 广州、 惠州各拓展基地及拓展企业收费情况（深圳某拓展企业最终市场成交价为例）
拓展训练培训费--销售人员个人权限最低价格和计划书报价

1、 “拓展训练培训费”: 仅包含培训、 保险和横幅费用, 不含食宿、 车和衣帽等其它费用。

2、 “个人权限最低价格”: 指销售人员个人权限最低不能低于此表价格, 如遇特殊情况, 需要请示本部门责任人同意。

3、 “计划书报价”: 仅指针对新用户培训计划书报价, 老用户能够依据实际情况自行考虑。
直接用户
周末价格
人数（人）
半天价格（元/人）
一天价格（元/人）
两天价格（元/人）
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
30人以下
100
160
150
240
280
350
31~60
90
130
130
180
240
320
61~100
70
120
120
160
200
280
101~200
60
100
100
140
170
230
201人以上
50
80
80
120
140
200
平时价格
人数（人）
半天价格（元/人）
一天价格（元/人）
两天价格（元/人）
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
30人以下
90
150
140
230
240
320
31~60
70
120
110
160
220
300
61~100
60
100
100
140
180
240
101~200
55
80
80
120
160
230
201人以上
50
70
70
110
120
180

渠道用户
周末价格
人数（人）
半天价格（元/人）
一天价格（元/人）
两天价格（元/人）
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
30人以下
80
130
110
220
200
330
31~60
60
110
90
160
180
300
61~100
55
90
80
130
150
240
101~200
50
80
70
110
130
220
201人以上
45
70
60
90
120
180
平时价格
人数（人）
半天价格（元/人）
一天价格（元/人）
两天价格（元/人）
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
个人权限最低价格
计划书报价
30人以下
70
120
100
200
180
300
31~60
55
100
90
140
170
280
61~100
50
80
75
120
130
210
101~200
45
70
65
90
110
200
201人以上
40
65
50
80
100
160

租场︹不带教练︺
周末价格
人数（人）
半天价格（元/人）
一天价格（元/人）
两天价格（元/人）
30人以下
70
80
150
31~60
55
60
110
61~100
45
50
90
101~200
40
45
80
201人以上
30
40
70
平时价格
人数（人）
半天价格（元/人）
一天价格（元/人）
两天价格（元/人）
30人以下
60
70
130
31~60
45
50
90
61~100
40
45
80
101~200
35
40
70
201人以上
30
35
65

备注: 1、 企业要求通常情况不外租场地, 如需租场, 须请示企业总经理同意; 租场费必需当日以现金结清

2、 以上租场费仅包含场地、 器材和桶装水费用, 不含保险和衣服等（不含发票）

l 营销总收入计划表 (万元)三年内每年按30%递增;
项目名称
（万元）
（万元）
（万元）
企事业拓展团体
411.8
506.5632
658.5322
青少年拓展
225
276.75
359.775
门票与餐饮
336.49
437.437
568.6681
合 计
973.29
1220.7502
1586.9753

（1）、 企事业拓展团体: 经营收入分析表
根据天天200*60%人预算, 每人\天收费260元(含门票、 培训费、 一日工作餐{20元\餐}),优惠时段打八折! 基地门票:30元\人

月份
估计人次
拓展收入（万元）
总收入（万元）
6
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
7
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
8
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
9
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
10
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
11
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
12
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
1
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
2
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
3
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
4
200人/天*60%*12天
1440*260
37.44
累计
200人/天*60%*12天
411.84
411.84
（2）、 青少年拓展收入分析:天天按500*50%人计算,天天收费50元\天\人
月份
估计人次
拓展收入（万元）*80%
总收入（万元）
6
500*50%*20
250*20*50
25
7
500*50%*20
250*20*50
25
8
500*50%*20
250*20*50
25
9
500*50%*20
250*20*50
25
10
500*50%*20
250*20*50
25
11
500*50%*20
250*20*50
25
12
500*50%*20
250*20*50
25
1
500*50%*20
250*20*50
25
2
500*50%*20
250*20*50
25
累计
450000
225
225
(3)、 基地门票及餐饮收入分析: 30元\元\人 餐饮:25元\人\餐

月份
门票收入（万元）
餐饮收入（万元）
总收入（万元）
6
6440*30
6440*25
35.42
7
6440*30
6440*25
35.42
8
6440*30
6440*25
35.42
9
3220*30
3220*25
17.71
10
6440*30
6440*25
35.42
11
6440*30
6440*25
35.42
12
6440*30
6440*25
35.42
1
6440*30
6440*25
35.42
2
3220*30
3220*25
17.71
3
3220*30
3220*25
17.71
4
6440*30
6440*25
35.42
累计
183.54
152.95
336.49

（4）、 基地估计毛收益:
总估计收入=973.29万元-(项目维护10%+市场推广5%+人员办工12%+其她费用18%<更新换代+易耗品>）占估计年收入45%=999.768万元
（5）、 项目投资总体预算分析表: 总计金额: 245.2911万元整
（6）、 每年项目固定开支费用表
序号
名称
概率
金额（万元）
备注
1
物品折旧费
5年
56.25
残值率10%
2
人力开支
20人
84
3500元/人/月
3
设备维护

15

4
总金额

155.25