合同范本之中介租房合同模板.docx

中介租房协议
【篇一: 标准房屋租赁协议(中介版)】

房 屋 租 赁 合 同
甲方（出租方）: 身份证号码:
乙方（承租方）: 身份证号码:
中介方:
依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 在平等自愿基础上, 就甲方将房屋租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 经双方协商一致, 签订本协议, 双方共同遵守。
第一条、 甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋相关要求。
第二条、 房屋位置、 产权证号、 面积、 户型及用途:
1、 该房屋位于, 产权证号为
2、 该房屋建筑面积为
3、 乙方租赁用途为。
第三条、 租赁期限:
1、 本协议租赁期共个月, 自年月日起至年月日止;
2、 租期满, 甲方有权收回房屋, 如乙方续租, 须于期满前30日书面通知甲方; 在相同条件下, 乙方享受优先续租权; 乙方续租时, 双方可另行约定租金价格, 重新签署租赁协议。
第四条、 租金、 付款方法、 付款金额及押金;
1、 该房租金为每个月（每年）元（大写: ）;
2、 付款方法及金额: 3、 乙方租赁此房需向甲方交纳租房押金元（大写: ;
（1）该押金关键用于保障甲方房屋内财物完好及乙方结清水、 电、 气、 物管等费用相关费用;
（2）租期满, 乙方在结清相关费用及无损坏甲方财物情况下, 甲方应如数退还;
（3）如乙方对甲方财物有损坏或未结清相关费用, 甲方有权从押金中酌情给予扣除。
4、 甲方收取租金及押金时, 应出具收款收条, 若因乙方需开具正式发票, 所以所产生费用由乙方负担。
5、 租赁期内, 因国家政策原因需征收租赁税由方负担。
第五条、 房屋修缮及装饰:
1、 修缮房屋是甲方义务, 租赁期内, 甲方应确保乙方能安全正常使用房屋;
2、 乙方因使用功效需要, 在不影响房屋结构及取得甲方同意前提下, 能够对承租房屋进行装饰, 对乙方装饰部分甲方不负有修缮及赔偿义务, 租期满乙方不租时, 对装饰部分不得破坏。
第六条、 房屋转租和转让:
1、 在租赁期间, 甲方有权转让该出租房屋, 转让后, 本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效, 即可买卖不破租赁;
2、 租期内如甲方转让该房屋, 必需提前通知乙方, 在相同条件下, 乙方享受优先购置权;
3、 乙方在租期内不得私自将房屋转租给第三方, 如因特殊情况确需转租, 必需经过甲方书面同意。
第七条、 其她约定事项:
1、 租期满乙方不归还房屋, 按多占期限向甲方支付双倍租金房屋占有费;
2、 乙方交房时应负责打扫好房屋卫生, 不然甲方有权收取卫生费;
3、 无特殊原因, 甲方不得无故提前收回此房;
4、 租赁期内乙方应注意财产及人身安全, 注意防火防盗, 树立安全意识;
5、 尤其约定:
第八条、 违约责任:
房屋租赁期间, 发生以下情形之一, 由违约一方按租金总额一定百分比向对方支付违约金:
1、 甲方因房屋权属有瑕疵或非法出租该房屋而造成本协议无效;
2、 甲方转让该房不提前通知乙方或中途提升租金及无故提前收回房屋;
3、 甲方不推行自己修缮义务, 造成乙方不能正常安全使用该房屋;
4、 乙方未经甲方同意, 私自改变房屋结构;
5、 乙方未经甲方同意, 将房屋转租给第三方;
6、 乙方不按协议约定用途使用房屋或利用该房屋从事违法活动。
第九条、 免责条件:
1、 因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 双方互不负担违约责任;
2、 因国家政策原因需要拆迁或改造已租赁房屋, 使甲、 乙双方造成损失, 双方互不负担违约责任。
第十条、 争议处理方法:
本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理, 协商不成时, 可向工商管理部门申请仲裁, 也可向协议签署所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、 本协议未尽事宜, 双方可共同协商签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
第十二条、 本协议一式二份, 甲方、 乙方及中介方各执一份, 三方共同签字生效。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
联络电话: 联络电话:
【篇二: 房屋租赁协议中介通用版】

房屋租赁协议书
甲方（出租方）:______身份证号:____________地址:____________________
乙方（承租方）:______身份证号:____________地址:____________________
中介方:___________________________________
经甲、 乙双方在平等、 自愿、 互利基础上, 友好协商, 达成以下协议: 一、 租房地点:甲方同意将_xx_市________（小区/街）________（号/号楼）______单元____室房屋租给乙方, 并确保该房正当出租性。
二、 房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用; 不得进行任何违法活动, 不然后果自负。
三、 租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满, 乙方应准期将房屋归回甲方。
四、 租金:每个月_______元人民币, 租房确保金______元人民币, 相当于___个月租金。
五、 付款方法:
1、 乙方每__个月支付一次, 第一次租金及确保金在签定本协议时支付, 以后租金按要求付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、 甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住卡、 证、 钥匙等交给乙方。签定协议时, 乙方应支付中介服务费______元给中介方, 甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基础费用:乙方负担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、 租房确保金:存放于（甲方□中介方处□）作为履约确保金, 不计利息, 关键用于对协议期满终止时, 甲方对乙方在租赁期内发生基础费用:包含房租、 房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、 甲方义务:
1、 甲方必需确保该房屋结构和设施均能正常使用;
2、 室内外正常维修由甲方负责;
3、 甲方在租赁期内不得单方面提升租金, 不然算作违约处理。
八、 乙方义务:
1、 根据本协议要求时间和方法支付租金、 确保金及其它费用;
2、 未经甲方同意, 乙方不得私自把该房部分或全部转租她人;
3、 本协议终止时, 需对甲方提供设施进行清点、 检验移交, 如有损坏、 短缺应照值或酌情赔偿;
4、 乙方如因使用不妥损坏房屋及设施, 应负责修复原状或给予经济赔偿。若水、 电、 煤气等使用不妥或人为造成人身伤亡和意外事故, 与房东、 中介方无关, 后果自负。（乙方迁居临走前必需把卫生搞好, 不然扣除卫生清理费______元）。
九、 违约处理:
1、 如乙方违反本协议第八条, 甲方
有权终止协议, 收回房屋, 没收剩下房款, 如不足低过甲方损失, 乙方应给予赔偿;
2、 如甲方违反本协议第七条, 应根据一个月租金向乙方支付违约金, 并退回剩下房款及确保金;
3、 如甲方私自提前终止协议, 应按一个月租金向乙方支付违约金, 并退回剩下房款及确保金;
4、 如乙方因非房屋问题中途退房, 须按一个月房租向甲方支付违约金, 甲方退回剩下租金及确保金, 不然, 没收剩下房租金及确保金。
5、 如乙方租赁期已超出, 乙方既不续签本协议也不退房, 甲方对该房有权作出处理, 后果由乙方自负。
十、 补充条款:（明细清单）水表读数_____度, 煤气表读数_____度, 电表总读数_____度, 峰_____度, 谷_____度。防盗门钥匙_____把, 电子门钥匙_____把, 车库钥匙_____把。
1、 _________________________________________________________
2、 _________________________________________________________
3、 _________________________________________________________
4、 _________________________________________________________
十一、 中介方义务:中介方在受双方委托后, 有责任主动为双方寻求适宜物业或用户, 并促进租赁成功。在甲乙双方成交同时, 中介方在收取中介费后, 责任自行解除, 若甲、 乙双方在租赁期间发生纠纷, 中介方可出面协调双方纠纷。
十二、 本协议未尽事宜, 一律按《中国协议法》相关要求, 经双方协商作了补充要求, 补充要求与本协议含有相同法律效力。
十三、 如因洪水、 地震、 火灾、 拆迁和法律法规政府政策改变等不可抗力原因, 造成本协议不能全方面推行, 甲、 乙、 中介方三方互不负担违约责任。租金按实际租赁时间计算, 多退少补。
十四、 本协议一式三份, 甲、 乙双方各执一份, 立案一份, 每份均含有相同法律效力。
甲方署名: 乙方署名: 中介方署名（盖章）
电 话:电 话: 签约时间: 年 月 日
【篇三: 房产中介租房协议】

租房协议
甲、 乙、 丙三方依据中国相关法律、 行政法规和相关地方性法规要求, 在正当、 平等、 自愿、 相互信任基础上签署本协议, 承诺共同遵守。
一、 出租物业坐落地点及设施情况:
1.甲方将其拥有位于马鞍山市区房屋___________________________(以下简称“该房屋”)租给乙方使用, 用途为______, 房屋面积为_____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外, 该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共___个月, 自___年___月___日至___年___月___日止。
2.租赁期内, 甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满, 甲方有权收回该房屋, 乙方应准期交还。乙方若要求续租, 则必需在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后重新签订租赁协议。
三、 租金及支付方法
1.该房屋租金为人民币________元整/月(此价格不含相关税费), 中介服务费_______元整,由_______负担并在签定本协议时支付给丙方, 乙方应同时交纳首期租金________元给甲方。
2.该房屋租金按_______支付, 支付时间为________, 以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金, 每逾期一天, 则乙方需按月租金5%支付滞纳金。拖欠租金超出一个月, 甲方有权收回此出租房, 乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四.租赁条件
1、 甲方应向乙方出示该房屋产权证或有权决定该房屋出租相关证实。
2、 甲方应确保该房屋出租不违反国家法律法规相关要求并确保自己有权决定此租赁事宜;签本协议后双方当事人应按国家要求进行立案。
3、 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途相关要求行为。
4、 未经甲方书面同意, 乙方不得将该房屋部分或全部转租她人。若私自转租, 甲方有权终止协议, 由乙方负担对甲方及丙方违约责任。
5、 乙方负担租赁期内水费、 电费、 等实际使用费用, 若有特殊约定则从其约定。
6、 因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障, 乙方应立刻联络进行维修并负担所发生费用。因为不可抗力及非乙方原因造成损失由甲方负责负担相关维修费用。
7、 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动, 须经甲方同意并经政府相关部门同意, 甲方有权对装修或改动情况进行监督。甲方也无须对以上设施进行赔偿。
五.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时, 无尤其约定情况下, 本协议对新房屋全部些人继续有效。
2.甲方若出售该房屋, 须提前三个月书面通知乙方, 相同条件下乙方有优先购置权。
六.相关押金
为确保乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施, 乙方应在签定本协议并交纳首期租金时支付甲方_____元作为押金。待租赁期限届满, 甲方验房后, 乙
方将该房屋钥匙交与甲方, 同时甲方将此押金全部归还乙方。
七.协议终止
1.租赁期限届满或经甲、 乙双方协商一致本协议终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交给甲方。房屋留置一切物品均视为放弃, 甲方有权处理, 乙方绝无异议。
3.若甲、 乙双方中一方违约, 另一方有权终止协议, 并向对方提出赔偿要求, 丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签署之日起生效, 甲乙丙三方各执一份
甲方: 乙方: 丙方:
签署日期: