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地皮硬化施工协议
【篇一: 土地整理协议】

土地整理协议
年 月
日
……土地整理协议
甲方:
乙方:
甲、 乙双方本着平等自愿、 互惠互利、 协商一致标准, 依据《中国协议法》要求, 就…………土地整理达成一致, 特签订以下协议。
第一条 土地整理范围及内容
一、 土地整理范围
甲方将……土地交由乙方整理, 整理范围………..以下约2300米范围（详见附图）, 整理土地约570亩。……土地整理相关工作必需符合相关法律、 法规、 政策要求。
二、 土地整理内容
(1）完成项目范围内土地征收、 赔偿和拆迁安置工作, 形成净地推向市场;
(2）根据(….区)现行安置政策, 在充足征求安置对象意见, 处理相关人员生活和住房安置;
(3) 编制项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设方案, 报请区政府及计划行政主管部门审批后进行建设。
第二条 项目投资估算
土地整理投资估算约为？亿元。其中征地拆迁、 赔偿、 安置估算约为？亿元, 河道等基础设施工程投资估算约为 0. 947亿元。
第三条 协议目标及项目开发计划
一、 协议目标
经过对……土地实施土地整理一级开发, 有计划实现国有土地有偿出让。
二、 开发计划
用两年时间完成项目范围内河道建设、 土地整理和出让。
1、 ？年完成……？亩土地拆迁赔偿安置工作, 11月河道开工建设, 5月底完成河道建设及滨河景观建设。
2、 ？年完成……？亩土地公开出让和完成迤沙拉大道西侧约？亩土地拆迁赔偿安置工作。
第四条 土地整理步骤
一、 确定土地整理实施计划。
二、 确定资金使用计划。
三、 依据开发时间计划, 并按实际需要, 完成土地整理过程中包含一全部征地拆迁、 安置、 赔偿工作。
四、 完成土地整理范围内河道等城市基础设施代建工作。
五、 根据市土地交易中心要求, 完成上市交易土地相关准备工作。
第五条 整理开发成本组成
一、 政策依据
青苗及地面附着物赔偿依据……号和……..管理法等文件要求, 若在实施过程中有新文件则按新文件实施。
二、 土地整理成本
1、 土地征收及拆迁费: 项目范围内570亩土地赔偿费、 安置赔偿费、 青苗及地面附着物赔偿费、 拆迁过渡费、 拆迁户迁居费和奖励资金;
2、 项目范围内大河河道建设及两岸滨河景观建设河道基础设施建设相关费用;
3、 七通一平费: 指项目区内市政工程建设费, 包含项目区内供水、 供电、 排洪、 排污、 供气、 通讯、 道路建设、 场地平整（包含勘察设计、 临时设施、 抗滑桩, 挡土墙、 土建安装、 等项目）费用。这些费用按开发单位项目成本总额, 归集并计算出单项总造价后, 按土地开发受益面积平摊到土地开发成本中去;
4、 耕地占用税;
5、 耕地开垦费;
6、 新增国有建设用地有偿使用费;
7、 工作经费;
8、 投资回报（土地公开出让后, 土地出让金扣除1-7项土地整理成本后土地收益中, 给予投资商一定百分比收益）。
二、 不可预见成本
对未列入成本, 但又必需计入成本开支, 需经双方认可方能进入成本。
第六条 工程建设
河道建设方法为代建, 即由投资商作为项目代建业主进行河道工程建设, 建成后无偿移交仁和区（该项目所包含代建工程均不考虑代建费及管理费）。包含从项目设计到工程完工, 并交付使用为止。
一建设内容、
（一）绿化景观建设约…..㎡．
（二）河堤建设
1、 河底清淤: 约……m 3
2、 c20混凝土河底硬化: 约……m 3
3、 河堤土方挖运: 约……m 3
4、 m10浆砌毛石混凝土河堤: 约……m 3
5、 土方回填: 约……m 3
6、 河堤栏杆: 约……m
（三）桥梁、 道路建设
1、 桥梁建设: 桥梁位于……, 长约……米、 宽约……米、 面积约……㎡
2、 道路建设: 道路1长约……米、 宽约……米; 道路……长约……米、 宽约……米; 道路3长约……米、 宽约……米;
【篇二: 四大寨乡纳容小学老师宿舍围墙及场地硬化施工协议】

四大寨乡纳容小学老师宿舍围墙及场地硬化施工协议
发包方: 四大寨乡纳容小学（以下简称甲方）
承包方: 四大寨乡落成村后山组秦昌忠 5225305 （ 以下简称乙方）
为了给老师休息及工作营造更舒适, 安全环境, 经纳容小学全体老师会议研究同意, 决定对纳容小学老师宿舍门前泥土场地进行水泥硬化施工和对硬化场地周围砌围墙, 经甲乙双方协商一致, 甲方愿意将工程发包给乙方承包施工, 并签署以下协议:
一、 甲方权利及义务
1, 甲方为乙方提供施工用电及用水, 为乙方进场施工提供方便。
2, 硬化范围为老师宿舍门前场地, 包工包料, 面积为375平方米。厚度0.15米。混泥土强度等级为c30。单价15元/平方米, 总价伍仟陆佰贰拾伍元（￥5625.00）整。
3, 围墙施工范围为硬化场地边上, 包工不包料, 学校购置空心砖等施工材料, 乙方负责施工, 工价1元/块, 总价贰仟伍佰元（￥2500.00）整。
4,
5, 施工时甲方负责监管学生不到施工现场玩耍。 施工结束后甲方负责组织人员验收, 验收合格后一次性付给乙方全部工程款。验收不合格, 甲方有权拒付工程款。围墙
及地皮硬化施工总价为捌仟壹佰贰拾伍元（￥8125.00）整。
二、 乙方权利及义务
1,乙方施工机械及人员进出场有序, 节省用水用电, 确保施工安全。
2, 严格根据甲方要求施工, 施工围墙长米, 硬化地皮面积平方米。 3, 施工结束, 甲方验收合格后, 一次性将工程款付清给乙方。 4, 施工时间为5月30日至7月30日。
三、 本协议一式二份, 甲乙双方各执一份, 自签字之日起生效。
甲方: 签字（盖章）
乙方: 签字（盖章）
5月28日
验收统计
依据协议约定, 纳容小学老师宿舍门前地皮硬化及围墙施工已结束, 甲方组织人员进行验收, 统计以下:
硬化地皮面积为375平方米, 厚度为0.15米, 混泥土强度等级为c30。
围墙实际砌砖数位2500块。
经验收人员一致认定, 乙方施工合格。同意付给乙方工程款。
验收人:
8月6日
【篇三: 土地承包协议】

土地经营权承包协议
协议编号:
发包方: ****村村民委员会 （以下简称为甲方）
法定代表人（责任人）: , 职务: 电话:
地址: ****村
承包方: ****有限企业 （以下简称为乙方）
代表人: 电话:
依据《中国农村土地承包法》、 《农村土地承包经营权流转管理措施》和《山东省实施〈中国农村土地承包法〉措施》等法律、 法规和国家相关政策要求, 甲、 乙双方本着平等、 自愿、 有偿标准, 经甲乙双方友好协商, 达成一致意见, 签署本协议, 方便共同遵守。
一、 土地面积及坐落
乙方承包甲方以下土地亩（具体以实际丈量为准）, 进行药材种植业生产经营（简称: “项目”）, 坐落位置: 东至 , 西至, 南至, 北至 （地块图纸见附件）。
二、 承包期限
承包期限 年, 自年 月 日至年月 日止。
三、 土地承包费
1、 甲方流转村民土地承包费按每亩每年元人民币计算。
2、 土地承包费支付方法为按年支付, 每年度阴历七月十六日乙方足额支付第二年度承包费。土地承包费以银行现金支票结算。甲方应同时开具正当有效即墨市经管统计中心发票。
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四、 土地交付
1、 本协议签署后, 甲方应确保土地含有交付条件, 不存在农户占用、 不含有项目利用条件、 其她权属纠纷等情形, 乙方支付甲方土地承包费后, 甲方于年 月 日前将该宗土地不少于亩交付给乙方使用。
2、 项目范围内坟墓等附着物搬迁、 已经有树木采伐等由甲方负责协调进行, 赔偿费用由甲方负担。
3、 本协议签署前, 该土地上如有其她村民或单位承包(承租)地块, 由甲方负责与该村民或单位签署委托流转协议。并将对应委托流转协议原件提交乙方一份, 甲方确保乙方用地无任何纠纷。
4、 因乙方原因未能接收甲方调出土地, 已付承包费甲方不予返还。甲方如在约定时间内未完成交付, 乙方有权解除本协议, 且解除协议后三日内甲方应两倍返还乙方所付承包费; 如未按期返还, 每逾期一日, 甲方还需向乙方支付应付款项1%滞纳金。
5、 甲方村委全部地上附着物（包含水井、 浇灌设施、 机房等全部地上附着物, 承包期内归乙方无偿使用, 由乙方负责维护, 甲方应配合帮助乙方进行维护, 需要拆除或者变更现实状况, 必需经甲方书面同意。
五、 甲乙双方权利和义务
1、 甲方权利和义务
1.1、 根据协议约定收取转包费。有权监督乙方正当经营。
1.2、 甲方应保障乙方自主经营, 不侵犯乙方正当权益。甲方确保土地承包经营权在使用期内, 确保村委换届不影响本协议推行, 乙方生产经营过程中, 如遇任何第三方因土地承包经营权纠纷进行阻挠干扰, 由甲方负责处理, 给乙方造成损失, 甲方应该赔偿。
1.3、 甲方应确保此次转包手续完备, 确保享受承包权农户或组织同意转包、 不影响乙方经营土地, 与原承包人签署生效自愿转包土地协议（列为本协议附件）; 本协议须经甲方村民会议三分之二以上组员或三分之二以上村民代表同意并报乡（镇）人民政府同意等, 相关同意文件列为本协议附件, 并在本合
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同签署时取得相关同意文件。
1.4、 甲方确保包含土地及附着物赔偿无任何纠纷, 土地赔偿为甲方责任, 应妥善处理, 确保本协议推行。
1.5、 在本协议期内, 甲方不得反复转包该地块以及确保乙方通水、 通电设施及道路通畅。如甲方反复转包该地块或私自断电、 断水、 断路或存在其她干扰乙方经营行为, 致使乙方无法经营时, 乙方有权解除协议及要求甲方返还当年未推行期间已付承包费并支付违约金。
1.6、 甲方帮助乙方取得（如有）国家种植补助及政策优惠。
1.7、 甲方应在相关政策许可情况下, 帮助乙方办理设施农用地相关手续。
2、 乙方权利和义务
2.1、 根据协议约定用途和期限, 有权依法利用和经营所转包土地, 投资建设, 自主经营, 独立负担民事责任。
2.2、 按时足额交纳转包费, 享受转包土地收益权。如乙方未在要求时间内缴纳转包费, 逾期天天应按所欠缴土地转包费总额千分之五缴纳违约金。逾期30天仍未缴纳土地转包费, 甲方有权解除协议, 乙方必需赔偿甲方因延误农时和土地复垦造成经济损失, 同时甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3、 享受国家种植补助及政策优惠。
2.4、 在实施本协议期间, 乙方应保护自然资源, 搞好水土保持, 污染防治, 合理利用土地, 不得改变土地使用用途和荒凉土地。不得在承包地上违章建设和破坏耕地, 不然, 负担其法律和经济责任。乙方如因项目建设需要打井、 开挖平塘或者硬化道路等造成对土地现实状况较大改变施工, 须经甲方书面同意, 在正当合理、 有效节省资源前提下, 甲方应该同意。不然, 乙方应该对破坏耕地恢复原貌, 并承当相关费用。
2.5、 在不违反国家和上级相关法律、 法规和相关要求情况下, 乙方可在转包土地上建设与生产经
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营相关生产、 生活设施, 但应按要求办理相关手续。并经主管部门同意后方可建设。
2.6、 本协议期满后, 若乙方继续承包经营, 相同条件下, 享受优先权, 并另行签署承包协议; 若不再继续承包经营, 其投资建设生产、 科研、 生活设施由双方协商处理, 动产由乙方自行处理, 假如协议推行期间造成地力下降, 由乙方负责恢复, 或者双方协商处理。
2.7、 在实施本协议期间, 乙方必需加强职员安全生产教育和培训, 落实各类安全生产责任, 预防各类安全生产事故发生, 且自行负担其一切责任。
六、 土地转包经营权流转
1、 在本协议使用期内, 经甲方书面同意, 乙方可将转包土地经营权全部或部分转让给第三方。乙方依据经营需要可自行选择与任何第三方合作。
2、 乙方流转土地期限, 不得超出乙方剩下转包期限。
3、 乙方对土地进行流转, 不影响本协议甲乙双方之间权利义务。
4、 乙方内部确定或变更项目所属主体后, 应提前向甲方书面报备, 甲方应主动帮助乙方办理经营、 权属相关证照等主体名称确权或变更手续。
七、 权证和征收
2、 在转包期限内遇政府征收土地, 乙方必需服从, 土地全部权赔偿归甲方全部; 土地转包经营权、 乙方投资地上附着物、 整理土地、 经营性赔偿、 乙方改造使地力增加等其她赔偿全部归乙方全部, 甲方不得截留。土地被征收后, 本协议无条件解除, 甲方向乙方退回已交未到期转包费（不计息）。
八、 通知
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1、 对本协议任何通知、 文件、 资料应以书面形式给予发送, 应派人直接送达或特快专递送达。本协议所列各方基础情况, 即为各方收件地址; 基础信息变更, 应立刻书面通知对方。发送时一方给予她方上述收件地址或变更后地址, 以ems或其它特快专递发出, 应确保投递正确, 在投递后（以寄出邮戳为准）第七日即视为已送达对方, 该日即为送达日。若对方实际签收日早于上述时间, 则以对方实际签收日为送达日。直接送达时, 受送达方应该场向送达方出具书面签收函, 不然送达方有权聘用公证部门向受送达方公证送达, 相关费用由受送达方负担。
2、 甲方基础情况:
名称: ****村村民委员会
住所地: , ****村
法定代表人/责任人:
通讯地址: ****村
户头:
联络人:
联络电话:
开户行:
3、 乙方基础情况:
名称: ****有限企业
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