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厦门市家庭装修施工协议书

委托方(以下简称“甲方”):
承接方(以下简称“乙方”):
工程项目名称:
甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装饰装修。为确保工程顺利进行, 依据国家相关法律要求, 特签署本协议（包含本协议附件和全部补充协议）, 方便共同遵守。
第一条、 工程概况
1、 工程地址:
2、 居室规格:
3、 施工内容: 详见本协议附件（一）《家庭装饰装修施工清单》和施工图纸。
4、 委托方法:
5、 工程开工日期: _______年 _______月 ________日
6、 工程完工日期: __________年_________ 月_________ 日
工程施工总天数: _____________ 天
第二条、 工程价款
工程总价款为: ¥__________元整（大写: 人民币__________元整） , 详见本协议附件（二）《家庭装修工程材料预算表》。
1、 材料款_______ 元;
2、 人工费 _________元;
3、 设计费 ________元;
4、 施工清运费 _________元;
5、 搬卸费 ________元;
6、 管理费（10.00%） __________元;
7、 税金（3.445%）___________ 元;
8、 其她费用（注明内容） _____________元;
第三条、 质量要求
1、 工程使用关键材料品种、 规格、 名称、 经甲、 乙双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装修工程材料决算清单》。
2、 工程验收标准, 甲、 乙双方同意参考地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》要求。
3、 施工过程中, 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求, 甲、 乙双方应确定, 增加费用, 应另行签署补充协议。
4、 质量检验监督部门: 市室内装饰行业协会家庭装修专业委员会。
5、 凡由甲方自行采购材料、 设备, 产品质量由甲方负责; 施工质量均由乙方负责。
6、 甲方如自聘工程监理, 须在工程开工前通知乙方, 方便于工作衔接。
第四条、 材料供给
1、 乙方须严格根据国家相关价格条例要求, 对本协议中所用材料一律实施明码标价。详见本协议附件（二）《家庭装修工程材料预算表》。甲方所提供材料均应用于本协议要求装修工程, 非经甲方同意, 不得挪作她用。乙方如挪作她用, 应按挪用材料双倍价款赔偿给甲方。
2、 乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。
3、 甲方负责采购供给材料、 设备, 详见本协议附件（四）《甲方提供装修材料清单》内容, 应该是符合设计要求合格产品, 并应按时供给到施工现场。如延期抵达, 施工工期顺延, 并按延误工期处罚。按甲方提供材料总计金额10.00%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收合格后, 由乙方负责保管, 因为保管不妥而造成损失, 由乙方负责赔偿。
第五条、 付款方法
1、 协议签署完成3个工作日内, 甲方即应付100.00%工程材料款和施工工费50.00%; 当工期进度过半（ 年 月 日）, 甲方即第二次付施工工费40.00%。剩下10%尾款待甲方对工程完工验收后结算。（注: 施工工费包含人工费）
甲方付清工程价款, 详见本协议附件（七）《家庭装修工程结算表》, 乙方开具统一发票, 向甲方办理移交及发放装修工程保修卡, 详见本协议附件（八）《家庭装修工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为, 乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。
2、 工程施工中如有项目增减或需要变动, 详见本协议附件（五）《家庭装修工程工程项目变更表》, 甲、 乙双方应签署补充协议, 并由乙方负责开具施工变更令, 通知施工工地责任人。增减项目价款, 当场结清。
3、 甲方未按协议要求期限预付工程价款, 每逾期一天按未付工程价款额1%支付给乙方。
4、 甲方在居室装修过程中, 如向银行按揭, 须将按揭凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条、 工程工期
1、 假如因乙方原所以延迟完工, 每日按工费1%作为违约金罚款支付给甲方, 直至工费扣完为止。假如因甲方原所以延迟完工, 每延迟一日, 以装潢修工程价款中人工费1%作为误工费支付给乙方。
2、 由甲方自行挑选材料、 设备, 因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方负担, 因为乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。
3、 在施工过程中, 因工程质量问题, 甲、 乙双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处, 甲、 乙双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理, 立刻处理纠纷, 方便继续施工。
4、 施工过程中假如因甲方原因要求重新返工, 或因甲方更改施工内容而延误工期, 均需签证, 甲方须负担全部施工费用, 如因乙方原因造成返工, 由乙方负担责任, 工期不变。
5、 施工过程中, 甲方未经乙方同意, 私自通知施工人员私自更改施工内容所引发质量问题和延误工期, 甲方自负责任。
第七条、 工程验收
1、 工程质量验收, 详见本协议附件（六）《家庭装修工程质量验收表》, 除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行完工验收。甲、 乙双方办理工程结算和移交手续。
2、 乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后, 甲方应在3天内前来验收, 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格, 如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住, 视为验收合格。
3、 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收, 应立刻通知乙方, 另定日期。但甲方应认可工序或工程完工日期, 并负担乙方看管费和相关费用。
第八条、 其她事项
一、 甲方责任
1、 必需提供经物业管理部门认可房屋平面图及水、 电、 气线路图纸, 或由甲方提供房屋平面图及水、 电、 气线路图纸, 并向乙方进行现场交底。
2、 二次装修工程, 应全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设物等, 须采取必需 保护方法, 均需与乙方办理手续和负担费用。
3、 如确实需要拆、 改原建筑物结构或设备、 管线, 应向所在地房管部门办理手续, 并负担相关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。
二、 乙方责任
1、 应主动出示企业营业执照、 会员证书或施工资质; 如是下属分支机构, 也须有上级企业出具证实; 经办业务员必需有法人代表授权委托证书。
2、 现场指派乙方工地代表, 负责协议推行, 并按协议要求组织施工, 保质保量地按期完成施工任务。
3、 负责施工现场安全, 严防火灾、 佩证上岗、 文明施工, 并预防施工造成管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品损坏等事故发生而影响她人。万一发生, 必需立刻负责修复或赔偿。
4、 严格推行协议, 实施信誉工期, 假如因延迟完工, 如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资, 待查实后均按违约处理。
5、 在装修施工范围内负担保修责任, 保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起, 期限为12个月。
第九条、 违约责任
协议生效后, 在协议推行期间, 私自解除协议方, 应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因私自解除协议, 使对方造成实际损失超出违约金, 应进行赔偿。
第十条、 争议处理
1、 本协议推行期间, 甲、 乙双方如发生争议, 在不影响工程进度前提下, 甲、 乙双方应协商处理。或凭本协议和乙方开具统一发票向市室内装饰行业协会家庭装修专业委员会投诉, 请求处理。
2、 当事人不愿经过协商、 调解处理, 或协商、 调解处理不成时, 能够根据本协议约定向当地仲裁委员会申请仲裁; 或向当地人民法院提起诉讼。
第十一条、 协议变更和终止
1、 协议经甲、 乙双方签字生效后, 甲、 乙双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经甲、 乙双方协商一致后重新签署补充协议。如需终止协议, 提出终止协议一方要以书面形式提出, 应按协议总价款10%交付违约金, 并办理终止协议手续。
2、 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经甲、 乙双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议后, 可视为本协议解除。
第十二条、 协议生效
1、 本协议和协议附件均以甲、 乙双方盖章, 签字后生效。
2、 补充协议与本协议含有相同法律效力。
3、 本协议（包含协议附件、 补充协议）壹式叁份, 甲、 乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）: （签章） 乙方: （签章）
住所地址: 企业地址:
邮政编码: 邮政编码:
工作单位: 法人代表: