劳务合同二期别墅模板.doc

建设工程施工劳务分包协议

工程名称 : 保利·海上罗兰·二期别墅

劳务发包人: 青岛胶城建设集团

劳务承包人:

劳务作业发包人: 青岛胶城集团企业 （以下简称甲方）
劳务作业承包人: （以下简称乙方）

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就劳务分包事项协商达成一致, 签订本协议。
1、 劳务分包工程基础情况
工程名称:
工程地点: 建筑面积: 约
分包范围:
劳务作业内容: 本工程施工图纸以及变更函件中所包含全部主体结构及二次结构施工; 钢筋制作及安装（钢筋工程包含: 钢筋焊接对焊; 钢筋制作及绑扎）; 砼浇筑养护, 模板搭设拆除, 外脚手架搭设及拆除; , 临边防护搭设及拆除; 喷刷油漆; 部分临建施工; 土建预埋件预埋; 孔洞预留; 现场文明施工（包含定型化、 工具化防护栏杆、 防护棚制作、 安装及拆除）测量放线; 切割止水螺杆; 止水螺杆头防锈及封堵处理; 塔吊工、 信号工配置; 架管、 卡子租赁来工地卸车人工; 塔吊基础（模板, 钢筋, 砼浇筑）, 塔吊顶升操作平台搭设、 拆除及塔吊钢丝绳更换; 接料台搭设及拆除; 主体砼修补; 楼内外卫生清理及生活区卫生清运; 各工种施工材料分类整齐堆放等各项文明施工事宜 。
劳务作业人数: 木工人数 钢筋工人数 砼工人数 依据工程需要必需确保此人数。
2、 协议价款
2.1 本工程协议价款采取下列第 （4） 种方法计算:
（1）固定协议价款;
（2）约定不一样工种劳务工日单价, 按确定工日计算;
（3）综合工日单价;
（4）平米包干。
2.2 本工程协议价款, 除经劳务发包人和劳务承包人双方书面确定工程变更以外, 不再调整。变更1000元以内不予调整
协议价款累计约 元（人民币）, 大写约 元。（按实际计算为准）
2.3采取第（4）种方法计价, 劳务费单价为 280 元/m2, （含挂靠劳务企业费用）建筑面积约为 m2,
其中: 外墙防水保护砖模按 0.3 元/块。
结算时按实际建筑面积计算, 以后附报价表明细标准结算。
2.4 施工中发生零工单价双方现场协商签证。
2.5劳务费包含内容为: （1）工人工资; （2）管理费用; （3）文明施工人工费（4）利润; （5）施工所需机具费; 场内材料二次搬运费、 架管、 卡子租赁卸车人工费, 需要分包方办理多种手续费用; 施工过程中需要分包方采取必需组织和技术方法费; 赶工方法费。
2.6劳务承包人委派协议价款收取责任人为 , 身份证号码: , 职务: , 联络电话: , 在青住址: ,
以 出具书面委托为准。
3、 分包工作期限及奖罚方法
开工日期: 年 月 日
主体完成日期: 年 月 日
总日历天数为: 90 天
工期每提前一天奖励元, 工期每拖后一天罚元整。因不可抗力原因双方认可工期随之顺延。
4、 工程质量与验收
4、 1工程质量目标: 乙方须根据施工图纸、 设计文件和国家颁布建筑工程规范及标准进行, 并接收甲方及监理监督, 工程质量达成优质结构工程等级 。
4、 2工程验评标准: 按国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》, 本工程必需达成质量评定 优质结构工程 。
4.3工程承包完工标准: 工程图纸范围内主体结构工程, 单体工程脚手架范围内场地清理, 建筑垃圾清运及对应结构配套模板, 支撑拆除和堆放（材料场内分类堆放, 塔吊半径范围内）
5、 工程现场施工标准及实施标准:
5、 1施工安全目标: 必需达成青岛市标准化示范工地、 争取省安全文明工地 。
5、 2施工现场实施标准: 乙方应严格根据《建筑施工安全技术规范和规程》要求组织施工, 在各级安全检验中严格根据《建筑施工安全检验评分标准》要求达成优良。
5、 3乙方在施工工程中应采取严格安全防护方法, 制订出对应安全防护方法, 并经甲方确定后实施, 如现场存在重大安全隐患, 甲方有权下发安全隐患整改通知书, 乙方不得拒收。
如乙方施工现场存在重大安全隐患且乙方不立刻整改, 则甲方有权单方终止拨款并要求停止整改, 停工整改所造成损失及工期延误责任由乙方负担。如因乙方施工安全防护方法不妥所发生施工事故, 事故责任及所产生费用由乙方负担。
6、 双方项目经理
6.1 甲方委派担任驻工地推行本协议项目经理为 , 职务: , 委托权限: 。
6.2 劳务承包人委派担任驻工地推行本协议施工责任人为 , 职务: , 身份证号码: 。委托权限: 。
7、 甲方权利与义务
7.1 组织与工程相适应项目管理班子, 组织实施施工管理各项工作。
7、 2负责编制施工设计和方案, 统一制订各项管理目标, 组织编制年、 季、 月施工计划, 审核乙方报送工程施工方案。
7、 3负责对乙方工程施工质量、 工期、 安全生产、 文明施工控制、 监督、 检验和验收。
7、 4负责向乙方提供承包范围内图纸 壹 套, 在施工过程中图纸变更立刻转达乙方, 组织图纸会审及技术交底。
7、 5根据施工平面部署图内容统筹安排、 处理双方办公、 住宿、 食堂、 厕所及材料设备、 成品、 半场品场地, 水电设施场地。
7、 6按本协议约定分工范围和要求, 供给工程施工所需材料和设备。
7、 7负责本工程全部对外联络工作, 包含与建设、 监理、 设计及相关主管部门联络、 协调工作。
7、 8负责协调安排施工计划, 协调乙方与其她专业施工队伍之间关系, 避免施工过程中工作干扰和冲突。
7、 9对乙方进行技术指导和质量监督, 对乙方施工进度、 工程质量、 安全生产、 文明施工等进行监督检验, 发觉问题立刻向乙方提出整改意见, 必需时有权发出停工令和返工令, 甲方有权对乙方开具罚款票据。
7.10如乙方原因工程施工中因为工程质量, 安全文明施工等受到建设, 监理及主管部门处罚, 甲方有权对乙方进行同倍罚款处理。
7.11工程质量维修在保修期限内乙方接到甲方电话通知须在二十四小时内到场查看依据甲方要求在确定时限内处理完成。如不回应, 恶意拖延。甲方有权另行安排人员维修发生费用按2倍价格在工程款中扣除。
8、 乙方权利与义务
8.1接收甲方领导统一安排, 组织含有对应资质证书熟练工人投入工作, 确保工程按期保质量完成。
8.2乙方依据施工组织设计总进度计划要求每个月底前 5 天提交下月施工计划和材料计划, 有阶段工期要求提交阶段施工计划和材料计划, 以及与完成上述阶段、 时段施工计划对应劳动力安排计划, 经甲方同意后严格实施。
8、 3严格根据设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成损失及多种罚款。
8、 4自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验, 与工程现场其她单位协调配合, 顾全大局。
　 8、 5配合甲方办理多种验收及检验工作。
8、 6做好施工场地周围建筑物、 构筑物和地下管线和已完工程部分成品保护工作, 如发生损坏情况, 则乙方应负担由此引发一切经济损失及多种罚款。
8、 7妥善保管、 合理使用甲方提供或租赁给乙方使用机具、 周转材料及其她设施。
8、 8负责施工围档安装及维护, 如施工围档出现破损, 则乙方负责修理和更换。
8、 9乙方须严格实施国家和地方政府对建筑施工工人工资管理要求。乙方负责与工人签署用工协议并负责考勤立案, 并把以上立案全部资料复印件报甲方项目办公室存档立案。并确保工程款优先、 按时支付工人工资, 并通知甲方派员参与参与监督工资发放工作。因乙方拖欠工人工资而造成一切后果由乙方自行负担, 且每发生一次工人上访闹事、 围堵甲方或建设单位事件, 乙方负担5万元违约金; 造成停工、 情节严重, 阻塞交通等正常运行, 乙方负担10万元违约金; 甲方有权单方解除协议。
8, 10每个月甲方拨付工程款后, 乙方须首先确保支付工人工资, 且支付工资百分比不低于拨付工程款百分比, 如乙方在收到甲方支付工程款后五日内没有足额支付工资, 甲方对乙方罚款2万元。罚款甲方在下次付款中扣除。乙方如拒不更正, 甲方除给以罚款外, 有代其直接发放工人工资权利, 工人签字工资发放表视为乙方认可, 作为双方工程款结算依据。
8、 11工程在质量确保期限内, 乙方须对出现工程质量问题负责维修工作。
8、 12工程施工过程中, 如因建设单位拖欠甲方工程款造成甲方未能按时向乙方付款, 乙方承诺不停止施工。
   　9.安全施工与检验
　　9.1乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用由乙方全部负担。如现场存在重大安全隐患, 甲方有权下发安全隐患整改通知单, 乙方不得拒收。视隐患严重程度及整改力度, 甲方有权暂停拨款、 直至要求乙方停工整理, 停工损失由乙方负担且工期不予顺延, 因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以发生一切费用由乙方负担。
9.2乙方应对其在施工场地工作人员进行安全教育, 并对人身安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工
9.3乙方在施工中发生安全事故或造成人员伤亡都有乙方自行负担, 较大事故双方协商按要求处理。所以原因甲方受到主管部门处罚和通报批评造成损失须有乙方负担。
10．材料、 设备机具、 构配件供给
10.1 乙方应妥善保管、 合理使用劳务发包人供给材料、 设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、 损坏, 乙方应进行原价赔偿
10.2 施工中所需小型机具在施工开始由乙方提供, 明细以下:
小型钢筋弯曲机, 手持电动工具（含电源线）及照明电源线。

11、 协议价款支付
11.1采取平米包干方法计算协议价款, 每个月应结清上月完成工作量, 其费用支付方法为: （1）正负零完成后一月内付完成工程量价款50%, 主体结构封顶付至完成工程量价款70%, 砌体工程结束主体验收合格后付至80%。余额完工验收完60天内付至工程总量价款95%。
（2）保修期满一个月内付至平方米包干总价100%（保修期一年）。
11.2 劳务作业工作完成, 乙方向甲方递交结算资料, 双方根据本协议约定计价方法, 进行协议价款最终止算支付。
11.3甲方收到乙方递交结算资料后 30 天内进行核实, 给予确定或者提出修改意见。劳务发包人确定结算资料后 30 天内向乙方支付协议价款尾款。
11.4乙方和甲方对协议结算价款发生争议时, 按本协议相关争议约定处理。
12、 协议份数
本协议正本两份, 含有相同法律效力, 由甲方和乙方各执一份; 本协议副本 两 份, 甲方执 壹 份, 乙方执 壹 份。
13, 协议终止
乙方向甲方交付劳务作业结果, 并经主管部门验收合格, 劳务酬劳价款支付完成, 双方推行完协议义务后, 本协议即告终止。
14, 争议处理方法
甲乙双方在协议实施过程中发生争议, 双方协商处理, 协商不成提请甲方所在地法院审理。

15、 补充条款
甲方提供机械设备仅限于: 混凝土泵、 塔吊, 对焊机, 钢筋调直机; 其她机械和工具均由乙方提供按10.2明细实施。甲方提供临建用房及房屋内照明设施, 提供三级箱以上用电设备及电缆、 镝灯, 每栋楼提供一台随层移动配电箱; 其她施工用电气设备和材料由乙方提供。
甲方提供钢筋、 止水钢板、 混凝土、 钢模板、 木（竹）胶板、 木方、 模板支撑体系、 安全网、 跳板、 架设工具、 水泥、 砂、 石、 白灰、 回填土、 砖、 毛石、 穿墙及止水螺栓; 除上述材料之外全部材料及全部辅助材料（如、 施工线、 木抹子、 铝合金挂尺、 电气筒、 吹风机、 断线钳、 墨汁、 水平尺、 水平管、 ）均由乙方提供。
本工程结算时建筑面积按GB/T50353—《建筑工程建筑面积计算规范》相关要求进行计算。
乙方负责场内材料卸车, 并负责将材料码放到指定位置, 堆放整齐。
钢筋根据甲方和乙方审定钢筋配料单加3%损耗为准, 超出消耗部分材料由乙方负担。
乙方必需珍惜工地设备及节省使用材料, 如发觉工人恶意损坏设备将按损坏设备原价十倍赔偿并责令其退场; 如发觉工人恶意切割木方、 木胶板造成浪费每根木方赔偿100.00元, 木胶板每张赔偿300.00元, 在浇筑混凝土前及基础回填土前验收时每发觉一个扣件乙方赔偿甲方100.00元。
乙方配置材料管理人员要有法人代表授权委托书, 含有完全能力, 能够独立地完成材料管理工作。
乙方必需按甲方要求配置管理人员不少于4人, 甲方项目经理部对口部门共同对施工现场进行管理。如乙方未按要求派驻上述管理人员, 甲方将扣除乙方管理费。（详见报价清单）。乙方施工人员必需遵守发包企业内部管理制度, 服从现场施工管理人员安排和指挥。对不服从工作安排、 调配和无理取闹、 工人打架斗殴、 影响正常生产秩序, 处罚乙方每次一万元, 发生二次以上甲方有权责令乙方施工人员退场, 如乙方不按要求退场, 由此给甲方造成社会不良影响, 甲方有权单方终止协议并处罚乙方伍万元。
乙方应帮助甲方办理施工所用安监手续, 提供办理安监所用相关证件。并同时配合工地形象建设。
乙方必需确保长假、 农忙时照常施工, 全部施工人员长假、 农忙期间均不放假, 确保按发包方每个月工程计划进度、 质量、 安全文明施工要求完成。乙方必需遵照国家颁发施工验收规范、 甲方质量检验标准和设计图纸进行施工, 健全质量日常检验制度, 做好自检统计及交接检统计。而且应按劳务发包方要求和省（市）相关要求, 立刻提供本工程相关技术质量资料。质量等级应严格按现行国家施工验收规范、 质量检验标准必需达成合格标准。质量、 安全达不到约定要求, 接收总价 5%罚款, 并负担一切经济损失和连带责任。
乙方工人不许在生活区内私自做饭开小灶, 统一就餐食堂。房屋甲方提供, 乙方自行经营管理。
乙方报价清单作为协议附件, 一样含有相同法律效力。
16、 协议生效
协议签订时间: 年 月 日
协议签订地点: 工地办公室

劳务发包人 （协议专用章 ） 劳务承包人: （协议专用章 ）
地址: 住址: 法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人: