中央空调采购及安装合同模板.doc

协议编号:

中央空调设计、 采购及安装协议

发包人（甲方）:

承包人（乙方）:

发包人（甲方）:

承包人（乙方）:

依据《中国协议法》相关要求, 经甲乙双方友好协商, 达成设备安装协议, 内容以下:

一、 工程概况

工程名称:

工程地点:

二、 协议范围
本协议范围: 项目中央空调系统工程安装、 调试、 验收及维保。
乙方应提供崭新未经使用安装设备及材料、 技术服务和所需其她事项。在推行协议过程中, 如乙方没有提供或没有达成设计图纸中技术性能指标, 乙方应无偿采取挽救方法, 并负担全部责任。
甲方需要而协议文件中未提出技术要求, 甲方有权发出变更通知, 乙方有责任以合理进度以及最优惠价格满足甲方变更要求。
招标文件及投标文件作为协议附件, 组成本协议不可分割一部分, 甲乙双方共同承诺、 遵守。
1， 依据图纸及实际需要, 厂家进行二次设计。
2，

三、 协议造价
本协议总造价为: ￥ 元。
人民币大写: 元整。
3.1“协议价格”是指 项目中央空调系统工程, 除乙方供给中央空调系统设备以外（乙方供给设备见附表）, 从安装设备及材料、 安装调试、 备品备件供给至完工验收合格交付使用及维保等人民币报价, 其中包含材料费、 包装费、 运杂费、 装卸费、 安装费、 调试费、 备品备件供给费、 直至验收合格交付使用一切费用及维保期内维保费用等。
3.2协议价格为固定价, 包含全部因为以原材料工本或其她条件价格浮动而造成全部额外费用, 但因为甲方增减工程量引发价格调整除外。
3.3协议价格包含协议包含到, 由乙方提供与设备安装与调试期间相关一切专用工具、 测试及所用仪器、 耗材费用, 并由乙方负责运进和运离工程现场。
3.4协议价格包含乙方人员到现场一切交通食宿费, 甲方帮助乙方人员在现场居住方便, 但相关费用由乙方自理。
3.5除非另有要求, 乙方价格须包含实施和完成协议文件描述工作以及不可或缺全部附带工作及费用, 不管它们是否在协议文件中有所说明, 也不管它们是否在签署协议时能够预料到。

四、 付款方法
4.1协议签署后, 十天内, 乙方进场前, 甲方支付协议总价 ﹪为设备预付款;
4.2关键设备含空调主机及风机盘管末端进场后, 甲方支付协议总价 %
4.3工程量进展到二分之一时, 甲方支付协议总价 ﹪。
4.4安装、 调试、 验收合格后, 甲方支付协议总价 ﹪。
4.5质量确保期结束, 无质量问题, 甲方付清全部余款。

五、 工程工期
依据发包人使用要求, 双方约定协议签定后, 自乙方收到设备预付款之日起两个月内, 乙方完成本协议全部工程安装调试工作。
5.1 乙方进场前向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划。
5.2 在协议生效以后, 日内, 乙方完成进场前准备工作, 并组织施工人员进场开始施工。
5.3 乙方须按协议要求日期完成安装及调试, 协调与消防、 装修冲突, 确保工程顺利进行, 确保按期完成。
5.4 如工程实际与图纸设计存在较大差异, 无法按图施工; 或图纸有较大变更, 不能按期完成施工, 经甲方签字认可, 工期顺延。
5.5 遇不可抗力（因为严重自然灾难如洪水、 地震等不可避免或不可预见及非人为所能控制事件）, 工期顺延。

六、 工程验收
6.1 乙方应按国家或行业相关标准与规范施工。
6.2 安装施工应以图纸要求为准, 不得私自偷工减料, 或更换图纸要求安装材料。对于图纸未要求安装材料, 应选择质量很好材料使用。工程安装调试完成以后, 应达成图纸设计功效及使用要求。
6.3 甲方授权代表有权任何时候检验乙方相关工程质量与工程材料质量, 并作为验收依据之一。

七、 变更通知
7.1乙方如因为甲方原因影响了协议成本或交工期限, 须立刻以书面形式向甲方提出, 甲方核实无误后将向乙方发出变更通知, 但在以下情况中, 不得发变更通知。
7.1.1对乙方影响行为是在协议要求内作出, 或是因为乙方未能推行协议要求所必需义务。
7.1.2乙方协议实施情况是因其本身失误、 疏忽或未能按协议要求推行而受影响。
7.2 假如乙方认为所作变更可能会使自己不能推行协议中义务时, 须立刻向甲方提出。

八、 质保期
8.1 质保期从完工验收合格之日起计算 年, 主机设备保修 年。
8.2 乙方所提供安装材料为全新、 且中央空调系统安装质量符合协议要求。主机为 企业产品, 风机盘管及末端为 产品。
8.3在质保期内, 若非误操作或人为破坏所致, 则协议标或其部件、 安装材料等损坏应由乙方无偿维修、 供给和安装。
8.4在质保期内, 乙方在接到甲方通知后, 2小时内作出反应并指导, 二十四小时之内应派有经验技术人员到工地现场, 推行其保修义务或处理紧急维修工作。超出二十四小时甲方可请其她人员进行修理, 其费用从质保金中扣除。
8.5若质保期内, 甲方没有指出有缺点, 则表示甲方对乙方工程安装是满意, 其质量确保责任已完成, 但隐蔽性、 合理检验和试验都不能发觉缺点除外。

九、 违约责任
9.1 因为乙方原因不能按时交付使用, 所使用安装材料不符合协议要求, 由此造成损失, 应有乙方负担一切责任。
9.2 若因为甲方原因出现如未按相关要求验收工程或其她原因致使乙方延期交工等, 乙方不负责任。
9.3 乙方原因延误工期, 每延误一天交付使用, 支付金额为协议价款 ‰违约金（无法抗拒原因造成误工除外）。

十、 不可抗力
10.1 假如双方任何一方因人力不可抗拒原因（诸如台风、 地震、 战争或双方认同其她情况）而引发协议进度延误, 在此情况下, 一方应立刻书面通知另一方, 并提供当地政府签发不可抗力证实。受不可抗力事件影响一方, 就尽力降低事件影响, 尽早恢复工作, 双方应尽早协商并确定新交工日期, 并由甲方发给乙方完工变更通知书, 确定协议进度对应顺延。
10.2 不可抗力事件给双方造成任何损失, 有各方自行负责, 协议价格不得因不可抗力影响而作任何调整。

十一、 责任
乙方负责在工程峻工前, 对已完工程成品保护, 在此期间发生损坏, 由乙方负责修复。
乙方负担在安装、 维修等过程中因施工与质量问题引发其她事故和由此发生全部费用。
乙方负担因为本身安全方法不力造成人身伤亡事故责任和由此发生全部费用。

十二、 协议终止
12.1双方应根据协议要求, 全方面推行完全协议义务直至协议终止。
12.2 凡出现以下情形, 甲方有权通知乙方终止协议:
12.2.1因为不可抗力原所以不能推行协议。
12.2.2 当甲方确信乙方已无履约能力时。
12.2.3乙方在收到甲方协议终止书后, 应立刻终止协议实施, 但双方有权追究在协议终止前违约索赔。

十三、 争议处理
13.1 本协议适使用方法律是《中国协议法》。
13.2双方由协议或协议之外引发全部纠纷, 可经过双方友好协商来处理, 若该协商在纠纷开始后不能在15天内经过协商处理, 任何一方能够在一个月内向对方提出书面通知, 并将该纠纷提交工程所在地仲裁部门或工程所在地法院进行处理。
13.3仲裁或法院判决对双方含有约束力, 凡产生仲裁费用或诉讼费用, 根据国家相关法律要求实施。
13.4在仲裁和起诉过程中, 除非双方协商同意终止协议, 不然双方必需继续实施她们各自协议义务。

十四、 协议生效及其她
14.1本协议应在双方签字、 盖章之日起生效。双方均已推行完协议要求全部权利和义务时失效。
14.2在协议实施期间, 双方均不得单方随意作出协议范围以外变更或解除协议。
14.3协议若有未尽事宜, 须经双方共同协商, 作出补充要求, 补充要求与协议含有相同法律效力, 若补充要求与协议不一致时, 以签署日期在后者为准。
14.4协议由协议书与协议附件组成, 并含有相同法律效力。
14.5协议一式两份, 甲方、 乙方各执一份。

十五、 其她未尽事项

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

委托人: 委托人:

开户行及帐号: 开户行及帐号:

联络方法: 联络方法:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

附件一:
工程质量保修书
甲方:
乙方:
甲乙双方于 年 月 日签署了 工程协议, 为确保该协议范围内乙方承建工程在一定使用期限内正常使用, 维护建筑工程全部者、 使用者正当权益, 明确双方权利与义务, 甲乙双方经协商签定本协议。乙方在质量保修期内根据《（国家）建设工程质量管理条例》及本保修协议负担工程质量保修责任。
一．质量保修范围和内容
工程质量保修范围包含: 乙方完成 工程。
二．质量保修期限
质量保修期从工程完工验收合格后移交之日计起, 分单项完工验收工程, 按单项工程分别计算质量保修期。
保修期限内因乙方工程质量问题而保修, 对应保修期从修复之日起计算, 时间顺延。
质量保修期以下:
1．保修期为 年;
2．其她约定

三．质量保修责任
1．完工验收后移交前因为乙方保管不善造成各部件、 整体或单体损坏、 脱落、 变质、 丢失等, 均由乙方负担赔偿和修复责任。
2．在质量保修期内因为乙方工程质量原因给甲方和业主造成直接和连带损失, 由乙方负担赔偿和保修责任, 所需费用从工程质量保修金中扣除。
3．工程完工验收后, 本工程移交给 管理, 保修款转交该企业保管, 并从移交日起, 有权代为行使甲方在本协议中全部权利和责任。
4．属于保修范围内项目, 乙方同意接到甲方或业主通知后派人立刻赶到现场进行修理, 并确保保修质量, 不然甲方有权委托她人修理, 所需费用从工程质量保修金中扣除。
5．乙方需指定专员在现场负责维修工作。
在乙方人员抵达之前, 甲方可采取合适应急方法, 费用由乙方负担。
具体时间: 乙方须在接到通知后4小时内赶到现场, 6小时内完成维修工作。
6．维修过程中, 甲方应给予乙方必需帮助。
四．保修质量
乙方负责保修质量, 工程保修项目完成后须经业主或甲方代表验收签字方可。工程保修项目应确保在六个月内不出现同类问题, 不然, 即使保修期满也应继续维修。
因乙方施工质量问题, 乙方维修两次后, 同一部位再出现类似问题, 乙方每次每项向甲方支付违约金 元, 同时, 甲方有权委托她人修理, 由此引发费用和责任由乙方负担。
五．质量保修金支付
工程结算时, 依据协议内容, 甲方从乙方工程结算造价中扣除 5 % 作为工程质量保修金。
如质量保修金余额不足以支付工程保修及赔偿等费用, 乙方应在接到甲方通知后15天内将差额补齐。
六．质量保修金返还
工程质量验收满2年后, 如无质量问题, 经甲方、 物业企业签字同意后, 在20天内将剩下保修金一次性返还乙方。
质量保修金返还并不免去乙方在保修期内保修责任。

甲 方（签章）: 乙 方（签章）:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

附件二:

廉洁合作协议
甲方:
乙方:
甲乙双方于 年 月 日签署了 工程协议, 为加强工程项目建设期间廉洁合作, 确保项目高效优质按期完工, 甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守廉洁合作行为准则。
一．甲方责任
1．甲方有责任向乙方介绍本单位相关廉洁合作管理各项制度和要求。
2．甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。
3．甲方人员应严格遵守本单位相关廉洁合作管理要求, 不得接收乙方宴请, 不得接收任何形式实物、 现金或礼券。
4．甲方在工程项目建设期间发觉甲方人员任何形式索贿受贿行为, 均应立刻采取方法给予阻止, 并立刻通报乙方单位领导。
5．甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议要求, 甲方应视情节轻重、 影响大小给予行政及经济处罚。
6．对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作要求情况, 甲方应立刻进行调查, 依据调查情况进行处理。
二．乙方责任
1．乙方应确保乙方相关人员了解甲方单位相关廉洁合作管理各项制度及本协议要求, 并遵照实施。
2．乙方不得宴请甲方人员, 不得以任何形式赠予实物、 现金或礼券。
3．乙方单位在工程项目建设期间发觉乙方人员任何向甲方人员行贿行为, 均应立刻采取方法给予阻止, 并立刻通报甲方单位领导。
4．乙方有责任接收甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理实施情况监督。
5．乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式索贿或受贿行为立刻向甲方单位领导举报; 如乙方向甲方人员行贿, 或甲方人员向乙方索贿, 乙方满足其要求且并未向甲方举报, 一经查实, 除追回由此给甲方造成损失外, 乙方承诺查出一次甲方对乙方罚款5000元, 并对本方知情不报人员进行对应处罚。
6．如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员, 被检验机关立案查处, 甲方有权取消或终止工程协议推行, 由此给甲方造成损失由乙方负责赔偿。

甲 方: 乙 方:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日