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XX个人租房协议范本 word下载
　　出租方(甲方)
　　承租方(乙方)
　　依据《中国协议法》、 《湖北省行政事业单位国有资产管理实施措施》、 《随县人民政府办公室相关印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行措施通知》等相关要求, 甲乙双方经平等协商, 就房屋租赁事宜签署本协议。
　　一、 租赁房屋地址及设施、 设备情况:
　　1、 租赁房屋地址: ________________________ .面积 ________________ 平方米。
　　2、 现有装修及设施、 设备情况:
　　①门窗情况:
　　②地板及墙壁装修情况:
　　③水电设施情况及其她:
　　上述房屋属甲方全部(或甲方依法使用, 有权出租), 甲方将其出租给乙方使用, 用途为 .
　　二、 租赁期限: 从 年 月 日至 年 月 日止。(标准上为1年, 最长久限不超出3年, 承租方享受续签协议优先权。)
　　三、 租金及确保金:
　　年月租金为人民币 元。租金支付方法为: 一次性交清按年支付按季支付, 先交租金后使用, 租金支付时间为 .
　　乙方于本协议签定之日开始, 每年向甲方交付设施设备等使用确保金 元。确保金不计利息, 协议期满, 甲方经验收确定房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后, 将确保金退还乙方。
　　四、 交付房屋期限: 乙方交付确保金及首期租金后, 于 日内甲方将房屋交付给乙方, 房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
　　五、 甲方责任:
　　1、 实施本协议约定租赁期限、 租金标准、 租赁形式。
　　2、 负责对房屋进行定时检验。租赁期内屋面漏水、 房屋裂缝由甲方负责维修并负担相关费用, 以保障租赁人安全和正常使用。对乙方装修、 装饰部分甲方不负有修缮义务。
　　3、 房屋租赁期内, 因市政建设需要拆迁, 乙方应无条件服从, 甲方不另行给乙方安排房屋, 协议自行终止。
　　六、 乙方责任:
　　1、 乙方在租赁期间应依约立刻交付租金、 水电费、 物业管理费。
　　2、 租赁期间, 防火、 防盗、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施相关部门要求并负担相关责任。
　　3、 乙方应合理使用所承租房屋及其隶属设施(如水电设施、 卷闸门、 门窗等), 因乙方原因造成损坏, 乙方应立刻负责修复或负担赔偿责任。
　　4、 乙方不得私自改动房屋结构、 毁损房屋设施。如装修房屋需改造、 改变房屋结构, 需提交申请汇报及改造方案, 在取得甲方书面同意后, 方可施工。协议期满, 乙方应保持房屋完好。甲方不负担乙方改造、 装修部分任何赔偿。
　　5、 乙方不得私自将承租房屋转借或转租她人。
　　6、 租赁期间房屋管理由乙方负责, 对房屋结构出现不安全原因, 乙方应立刻向甲方汇报。
　　七、 协议变更、 解除与终止:
　　1、 双方能够协商变更或终止协议。
　　2、 甲方未尽房屋修缮义务, 严重影响乙方使用, 乙方有权解除协议。
　　3、 房屋租赁期间, 乙方有下列行为之一, 甲方有权解除协议。
　　(1)私自转租、 转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途;
　　(2)损坏承租房屋, 在甲方提出合理期限内仍未修复;
　　(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;
　　(4)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用, 给甲方造成损害;
　　(5)拖欠租金累计两个月以上。
　　4、 租赁期满后, 乙方要继续租赁, 应该在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面回复。如同意继续租赁, 则续签租赁协议。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方, 视为放弃优先承租权。
　　5、 租赁期间, 任何一方提出解除协议, 需提前3个月书面通知对方, 双方协商一致后, 能够解除协议。
　　八、 房屋交付及收回验收:
　　1、 房屋交付时双方共同参与, 如对装修、 器物等硬件设施、 隶属设施有异议应该场提出。
　　2、 乙方应于房屋租赁期满后2日内, 将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存物品, 甲方有权处理。
　　九、 甲方违约责任:
　　l、 甲方不按时交付房屋给乙方, 每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍违约金。
　　2、 甲方怠于推行维修义务, 乙方组织维修, 甲方应支付乙方维修费用, 但乙方应提供有效凭证。
　　3、 违反本协议约定提前收回房屋, 应按本协议年度租金总额20%, 向乙方支付违约金。
　　十、 乙方违约责任:
　　l、 乙方不按时交付租金及水电费用、 物业管理费用, 应如数补交外, 每逾期1日, 应按所欠费用总额%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果, 由乙方负担责任。
　　2、 租赁期间, 乙方有本协议第七条第3项行为之一, 甲方有权终止协议, 收回该房屋, 已收取租金不予退还。乙方应根据本协议年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失, 乙方还应赔偿对应损失。
　　3、 在租赁期间, 乙方中途私自退租, 甲方已收取租金不予退还。乙方应该按本协议年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失, 还应赔偿对应损失。
　　4、 租赁期满, 乙方逾期归还房屋, 则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍违约金。
　　十一、 免责条件:
　　1、 因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。
　　2、 因国家政策、 国家建没需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲、 乙双方造成损失, 互不负担责任。
　　3、 因上述第1、 2项原所以终止协议, 租金根据实际使用天数计算, 多退少补。
　　十二、 本协议未尽事宜, 双方另行协商处理。
　　十三、 争议处理: 由甲、 乙方双方协商或依法向人民法院起诉。
　　十四、 其她约定事项:
　　十五、 本协议自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或立案后生效。
　　本协议一式四份, 甲方、 乙方、 甲方主管部门、 财政资产管理部门(鉴证方)各执一份, 未经财政资产管理部门核准或立案协议一律视为无效协议。
　　甲方(签章) 乙方(签章)
　　法定代表人: 法定代表人:
　　鉴证方(财政资产管理部门)意见:
　　年 月 日
　　行政事业单位房屋租赁协议范本
　　协议编号:
　　出租人(甲方): 签署地点:
　　承租人(乙方): 签署时间: 年 月 日
　　依据《中国协议法》等相关法律法规要求, 双方在平等、 自愿、 老实信用基础上, 就租赁房屋事宜, 经协商一致签订本协议。
　　第一条 座落地址、 面积: 租赁房屋座落在 街道(镇) 路(小区、 村) 号, 间, 建筑面积约 平方米。
　　第二条 租赁期限: 自 年 月 日至 年 月 日止, 共 年。
　　第三条 租赁及其交纳期限, 租赁房屋年租金为人民币 元(大写: 万 千 百 拾 元整), 第一年租金于本协议签署时一次性付清, 以后于每年 月 日前支付下一年度租金, 先付后用。
　　第四条 租赁房屋用途: 该房屋仅作 使用。
　　第五条 租赁房屋装修及维修: 协议期内, 甲方应对包含房屋安全设施负责修缮, 以保障乙方安全使用;乙方应妥善维护房屋设施, 在装修、 改善时不得私自改变其结构, 发拆除或改变墙体、 门窗及房屋朝向, 房屋内水、 电布局, 房屋外广告牌设置等;期间发生一切损失和责任均由乙方负担。
　　第六条 租赁期间, 未经甲方事先书面同意, 乙方不得私自将房屋转租、 分租、 转让或出借给第三人。
　　租赁期满后, 如甲方仍继续出租房屋, 在相同条件下乙方享受优先权, 但乙方需在租赁期届满日前10天提出续租申请。
　　第七条 各项费用缴纳:
　　(一)水电费及押金: 协议期内, 水、 电费由乙方自行缴纳(水表底数为 度, 电表底数为 底, 此度数以后费用由乙方负担, 直至租赁期满);在协议签署之日, 乙方应向甲方支付水电费押金人民币 元(大写 万 千 百 拾 元整), 租赁期满无争议, 甲方凭水电费押金收据和水电费交讫证实将押金一次性无息返还乙方。
　　(二)房屋履约确保金: 在本协议签署之日, 乙方应向甲方支付房屋履约确保金人民币 元(大写: 万 千 百 拾 元整), 租赁期满无争议, 甲方凭房屋履约确保金收据将确保金一次性无息返还乙方。
　　(三)维修费: 租赁期间, 因为乙方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁, 包含门窗、 水电等, 维修费由乙方负责。
　　(四)使用该房屋从事经营活动需办理相关手续以及所产生其它各类费用, 包含申领证照、 门前三包、 申请安装电话、 宽带、 有线(数字)电视等, 均由乙方自行办理并负担相关费用。
　　第八条 协议解除条件:
　　(一)有下列情形之一, 甲方有权解除本协议:
　　1、 乙方未按约定交付租金达3个月以上, 或所欠各项费用达 万元以上;
　　2、 未经甲方同意及相关部门同意, 乙方私自改变出租房屋结构及用途;
　　3、 乙方违反本协议约定, 不妥善维护房屋设施致使房屋或设施严重损坏;
　　4、 未经甲方书面同意, 乙方将出租房屋转租、 分租、 转让或出借给第三人;
　　5、 因政府建设需要或政策原因造成;
　　6、 乙方在出租房进行违法。
　　如因出现上述第5种情形而解除本协议, 甲方应负担所以给乙方造成实际经济损失赔偿责任。
　　(二)有下列情形之一, 乙方有权解除本协议:
　　1、 甲方拖延交付出租房屋3个月以上;
　　2、 甲方违反本协议约定, 不负担包含房屋安全维修责任, 使乙方无法继续使用出租房屋。
　　第九条 租赁期满届满且乙方不再续租, 乙方应该自租赁满之日起5天内腾空房屋归还甲方。
　　任何一方依据本协议约定解除协议, 甲方应该自乙方解除协议通知抵达之日起5天内退还已付剩下租金、 水电费押金和履约确保金等款项;乙方应该自甲方解除协议通知抵达之日起5天内腾空房屋归还甲方。
　　第十条 违约责任:
　　1、 逾期不超出30天, 自本协议第二条约定租赁限首日第二天起至实际交付之日止, 甲方按日向乙方支付已交租金千分之 违约金, 协议继续推行;
　　2、 逾期超出30天(含30天)且不足3个月, 自本协议第二约定租赁期限首日第二天起至实际交付之日止, 甲方按日向乙方支付已交租金千分之 违约金, 协议继续推行;
　　3、 逾期超出3个月上, 乙方有权解除协议, 乙方解除协议, 甲方应该自乙方解除协议通知抵达之日起5天内退还全部已付租金、 水电费押金和履约确保金等全部款项, 并按乙方已付租金等款 %向乙方支付违约金;乙方要求继续推行协议, 协议继续推行, 自本协议第二条约定租赁期限首日第二天起至实际交付之日止, 甲方按日向乙方支付已交租千分之 违约金。
　　(二)乙方逾期支付租金等款项:
　　1、 逾期不超出30天, 自本协议第三条约定应付款项限第二起至实际交付之日止, 乙方按日向甲方支付应交租金等款项千分之 违约, 协议继续推行;
　　2、 逾期超出30天(含30天)且不足3个月, 自本协议约定应付款期限第二天
　　起至实际交付之日止, 乙方按日向甲方支付已交租金千分之 违约金, 协议继续推行;
　　3、 逾期超出3个月以上, 甲方有权解除协议;甲方解除协议, 乙方应该自甲方解除协议通知抵达之日起5天内按应付租金等款项 %向甲方支付违约金, 并腾空房屋归还甲方;甲方愿意继续推行协议, 协议继续推行, 自本协议第三条约定应付款期限第二天起至实际交付之日止, 乙方按日向甲方支付逾期应付租金等款项千万之 违约金。
　　(三)如有一方未按协议约定推行, 除上述(一)、 (二)款已经有约定外, 则应向对方支付本协议约定年租金 %违约金, 并负担包含利息、 修复费、 评定费和判定费等损害赔偿责任。
　　第十一条 如因不可抗力原因造成房屋毁损或造成乙方损失, 双方互不负担责任。 第十二条 协议争议处理方法: 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理;也可由相关部门调解;协商或调解不成, 按下列第 种方法处理:
　　(一)提交杭州仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向萧山区人民法院起诉。
　　第十三条 其她约定:
　　(一)本协议中载明地址, 为双方推行相关通知义务通信地址, 任何一方在本协议推行期间发生迁址或变更地址, 都有义务书面通知另一方, 不然由此产生风险, 由未通知一方负担。
　　(二)双方签署〈房屋租赁消防安全协议〉、 乙方提供有效营业执照复印件或身份证复印件, 作为本协议附件。
　　(三)本协议一式 份, 双方各执一份, 报相关部门 份, 含有相同法律效力。
　　(四)本协议经双方签字并加盖甲方公章后生效。
　　房屋租赁消防安全协议
　　编号:
　　甲方:
　　乙方:
　　为认真实施《中国消防法》和《中国公安部令第61号》等法律和行政法规等要求, 落实预防为主, 防水结合消防工作方针, 严格消防安全管理, 预防火灾发生和降低火灾危害, 保障房屋资产安全和完整, 经协商, 特签署本协议, 具体约定以下:
　　一、 协议目
　　甲方将位于萧山区 街道(镇) 路(小区、 村) 号房屋租赁给乙方并约定该范围内消防安全管理责任由乙方负担, 由乙方全方面负责, 乙方应该依法参与相关保险并负担保险费。
　　二、 乙方义务
　　(一)接收甲方监督, 并按相关要求全方面落实消防安全方法;
　　(二)制订本单位、 本区域消防安全制度, 对使用、 承租房屋负消防安全工作全方面责任;
　　(三)落实逐层消防安全责任制和岗位消防安全责任制, 明确逐层和岗位消防安全职责, 确定各级、 各岗位消防安全责任人:
　　(四)不得在租赁房屋内贮藏或保留任何易燃易爆危险物品, 不得在仓库内同时设置职员宿舍, 不得违规使用、 操作电器, 不得超容量用电, 不得违规使用液化气、 管道煤气等燃气具, 确保内外基础消防设施完好;
　　(五)需对租赁房屋进行装修, 施工安装前后均不得破坏、 移动甲方房屋内外基础消防设施, 确保设施完好;
　　(六)乙方对甲方房屋需要装修时, 必需自行按要求办毕各项消防审批手续, 并严格遵守装修工程消防安全管理要求和工程施工安全技术规范;
　　(七)按消防主管部门要求和要求, 自费配置对应、 适用多种消防器材、 器具;
　　(八)当有火灾发生时能正确扑数, 并立刻报火警119;
　　(九)对甲方提出消防安全整改要求, 在要求期限内整改落实。
　　(十)向甲方和第三人负担因违反本协议而发生刑事、 民事赔偿法律责任。
　　三、 尤其约定
　　(一)乙方必需严格推行消防安全管理责任, 如乙方有违反本协议和消防安全要求行为, 视为乙方违约, 甲方能够通知乙方解除房屋租赁协议书(或使用协议书), 由此造成经济损失和行政、 法律责任, 由乙方负担。
　　(二)本协议作为房屋使用、 租赁协议(或使用协议书)组成部分, 与房屋使用或房屋租赁协议含有相同法律约束力。
　　(三)本协议壹式叁份, 双方各捃壹份, 呈消防主管部门立案壹份。
　　(四)本协议经双方代表署名、 盖章后生效。