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承 包 合 同

装修工程
钢结构供给及安装
编号: HY-NJ-009-001

二月

承包协议

钢结构供给及安装承包协议
甲方: 乙方: 北京邦蓝国际建筑装饰工程有限企业
依据《中国协议法》及国家相关法律、 法规和企业文件相关要求, 本着平等、 自愿、 公平、 诚信, 互惠互利标准, 经双方协商一致, 就装修工程钢结构、 楼层承板供给及安装工程签署本协议。
第一条: 工程概况
工程名称: 装修工程钢结构工程
工程地点: 天津市北辰区红星
承包方法: 包工包料
第二条: 工程承包范围
本工程范围根据业主方确定钢结构图纸全部材料制作供给、 安装调试、 操作及保修包含不限于基础锚栓、 钢结构主体、 二层楼承板、 室内装修施工。 施工配合及其她工作, 乙方应按本协议文件要求实施和完成本工程。
第三条: 工程工期
1、 本协议协议工期为双方签署协议后 15 日历天, 工期包含星期六、 日、 法定假日、 恶劣天气及提交汇报时间, 若因甲方原因造成无法施工, 则工期给予顺延。
2、 因乙方原因造成本工程未立刻完工, 承包单位须赔偿甲方工程工期延误损失天天按工程总价千分之二付予甲方。
第四条: 工程质量标准
  1、 各工程满足业主提出标准及国家现行质量验收规范要求, 材料设备符合本协议文件约定及相关标准, 本工程总体质量符合国家及行业对应材料及验收规范标准及业主提出质量要求。
2、 对不符合协议文件要求任何工作, 承包单位必需无偿即时加以返工修复、 整改, 直至抵达标准为止。
第五条: 甲方权利和义务
1、 负责统一制订各项管理目标, 实施对本工程质量、 工期、 安全生产、 文明施工、 计量检测、 试验化验控制、 监督、 检验和验收。
2、 负责与业主、 监理、 各施工单位及相关部门工作联络, 协调现场工作关系。
3、 督促乙方对进场材料进行报验、 工序报验、 探伤检测、 材料复验、 拉拔试验及图纸深化设计进度, 并对乙方所报资料审核上报。
3、 依据工程情况要求乙方增减施工人数, 满足施工生产需要, 对施工质量底劣、 技术差、 不服从指挥、 有违法乱纪行为人员给予清退。
4、 按本协议约定, 向乙方支付工程款。
5、 指派　 为甲方驻工地代表, 负责协议推行。对工程质量、 进度进行监督检验, 办理验收、 变更、 登记手续和其她事宜。
第六条; 乙方权利和义务
1、 遵守国家政策和法律法规; 遵守业主、 总包和甲方企业相关规章制度, 做好安全、 文明施工、 环境和职业健康安全、 劳动保护等工作。
2、 开工前全方面了解工程图纸、 本工程工料规范及甲方意图, 包含对甲方项目规模, 甲方与业主签署全部协议条款、 协议书以及承诺确定。
3、 负责以乙方名义进行工程施工所需机械设备租赁、 材料采购及劳务分包协议签署。
4、 做好现场已完工程成品保护, 如有损害照价赔偿。对已完工程成品要立刻督促各区域施工方进行保护。
5、 乙方原因造成工程、 财产和人身伤害, 由乙方负担责任及所发生费用。
6、 为其施工人配置必需劳动保护和安全防护用具。
7、 指派 为乙方驻工地代表, 负责协议推行。按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。
第七条: 环境保护、 安全生产和文明施工
1、 因施工现场靠近红线外市政区域, 且地标工程施工时特殊性, 乙方应考虑到现场全部不安全原因并主动做好现场安全防护, 乙方根据相关要求, 采取严格安全方法, 负担因为本身安全方法不力造成安全事故和人身伤害均由乙方负全部责任, 并由乙方负担对应经济责任及对甲方造成经济损失; 非甲方责任造成伤亡事故, 由责任方负担责任和相关费用。
2、 乙方主动做好现场环境保护、 安全生产及文明施工, 因乙方责任造成环境保护及文明施工罚款都有乙方自行负担。
3、 承包人严格实施《中国安全生产法》、 《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）等相关法律法规, 重视安全保障, 确保人员安全; 承包人安全教育和安全责任由承包人负担; 因承包方发生安全事故及非发包人造成安全和经济责任一律由承包方负担。
第八条; 承包方法、 协议价款及包含内容
1、 本工程采取是固定单价形式,
协议总价为大写: 三万陆千元整
2、 承包价格所包含内容:
本协议价为乙方充足了解本工程实际情况, 包含现场场地情况及施作业面等情况, 完成经业主认可设计图纸内全部施工内容, 包含完成整个钢机构主体、 锚栓预埋、 二层楼承板、 屋面板及保温等所需要深化设计费、 材料费、 安装调试费、 包装费、 运杂费、 检测费、 验收费、 维保费、 管理、 利润、 税金等全部费用, 亦包含施工过程中所需方法费用及其她未预见但实际发生费用。
3、 方法费用按项包干结算时不再调整, 费用明细详见附件2。
第九条; 付款方法
1、 第一次付款: 双方签署协议, 甲方支付乙方备料款60%, 累计¥ 元;
2、 第二次付款: 钢结构主体完啊并验收合格后支付30%累计¥ 元;
3、 第三期付款: 协议内施工项目整体完成并验收合格后支付10%累计¥ 元;
第十条: 工程保修
本工程保修期为完工验收日期起计十五年, 乙方负担保修期内维修及保修责任。
第十一条: 争议
1、 双方约定, 在推行协议过程中产生争议时:双方约定向仲裁委员会仲裁。
第十二条: 违约
1、 甲方原因不能立刻推行自己各项业务, 应负担对应违约责任, 包含工期顺延及其违约给乙方造成窝工损失。
2、 乙方不能按协议工期完工, 施工质量达不到约定等级, 或发生其她使协议无法推行行为, 乙方应负担对应违约责任, 并负担甲方在与业主签署协议中连带责任及相关处罚。
第十三条 : 材料清单: 20#、 16#工字钢、 12号螺纹钢筋, Q235B型号, 长度6米, 工艺做法: 主梁使用20号工字钢单侧, 16号工字钢拉网各间距800*600间距, 中间使用12号螺纹钢筋, 每隔15公分横竖拉网。
第十四条
1、 其她未尽事宜双方协商一致, 以书面形式统计, 视为为本协议补充内容。
2、 假如乙方在施工过程中无法胜任甲方所安排施工任务和工程质量要求, 甲方有权清退乙方出场。
3、 当乙方与进入现场业主或甲方其她承包人发生冲突时, 应无条件服从甲方协调管理。
4、 关键材料选择均需取得发包人同意后方可采购, 不然发包人和工程监理有权不准使用。
5、 全部材料定货协议均需注明保修范围和质量保修期, 并向发包人提供质保、 检测等相关证实材料。
6、 对于乙方罚款, 甲方再向乙方支付工程款时有直接扣除权利。
7、 物业交接乙方处理, 甲方配合。
8、 施工期间安全问题乙方自负。
第十五条: 协议解除
1、 如因不可抗力致使本协议无法推行、 或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建, 致使协议无法推行, 能够解除协议。
2、 因不可抗力或业主原因造成协议解除, 乙方就妥善做好已完工程和剩下材料、 设备保护和移交工作, 按要求撤出施工场地; 甲方按乙方预算明细表对已完工作量给予决算。
第十五条: 协议生效及终止
1、 本协议双方签证盖章后生效。
2、 乙方收到工程保修尾款后, 本协议即告终止。
3.、 本协议一式四份, 甲、 乙双方各执二份。
协议签署时间: 年 月 日
协议签署地点:

甲方（盖章）:                   乙方:

经办人（签字）:                 经办人（签字）:      

附件1
工程安全施工协议
（甲方）:
（乙方）:

为深入明确安全施工责任, 规范安全施工行为, 预防各项基建事故发生, 确保基建工程安全顺利进行, 除实施基建工程施工协议相关安全条款外, 经甲乙双方充足协商, 特签订本协议。
一、 工程施工总包协议签定后一周内, 乙方向甲方交纳安全确保金 万元, 作为全部施工期间安全确保。施工期间如不发生安全事故, 工程完工验收合格后一周内, 甲方向乙方全额返还安全确保金; 施工期间如发生安全事故, 甲方依据双方协议约定和经认定事故损失情况, 对应扣除乙方安全确保金, 工程完工验收合格后一周内, 甲方向乙方返还剩下安全确保金。
二、 乙方严格实施《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）、 《建筑施工企业安全生产许可证管理要求》（建设部第128号令）、 《工程建设重大事故汇报和调查程序要求》（建设部第3号令）、 《建设工程施工现场管理要求》（建设部[1991]15号部长令）、 《建筑安装工程安全技术规程》（1956年5月25日国务院第29次全体会议经过）、 《建筑安装工人安全技术操作规程》（国家建工总局[1980]建工劳字第24号）和《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—）中相关“项目安全控制”、 “项目现场管理”等相关安全施工条款, 并对其施工安全行为负责。
三、 乙方施工入场前必需做好各项安全施工准备工作, 提供施工安全证书, 向甲方提供施工人员身份证实, 办理好施工人员出入证。特种作业人员必需持有正当有效上岗证件上岗作业。
四、 乙方施工人员必需佩带出入证进入施工现场, 自觉接收保安人员检验, 不得到其施工范围以外区域活动, 按要求通道出入。
五、 服从大门管理和现场巡查工作, 做好值班和巡查具体统计, 做好各类物资器材进出登记; 做好对门卫值班和现场巡查抽查工作, 教育并督促值班和巡查人员加强责任心。
六、 多种施工工器具、 材料由乙方妥善保管, 摆放整齐, 不得乱丢乱放和堵塞多种通道; 未经许可, 严禁将易燃易爆、 有毒害有腐蚀物品带入施工现场; 严格遵守用电安全要求, 严禁乱拉乱接电源线和超负荷用电, 雨天严禁在高压线下施工作业; 动用明火必需到甲方办理动火证并严格按安全操作规程工作; 严禁将建筑施工垃圾等杂物倾倒在多种下水管道中; 未经申报同意, 严禁私自动用非施工设备设施。
七、 高空作业和拆除作业必需采取有效安全防范方法, 做好各项防护工作和文明施工。严防防护及施工不妥致使高空抛物危及她人生命及财物; 严防施工作业人员失脚摔伤和危及生命; 严防漏水、 漏电造成事故发生。
八、 施工现场严禁吸烟, 严禁随地大小便, 严禁打架斗殴。对现场发觉吸烟或随地大小便一例, 处罚当事人50元, 同时处罚当事人所在单位500元; 对现场发觉烟头或大小便而未见当事人, 按所在施工区域处罚对应施工单位一例600元; 对现场发生打架斗殴, 处罚全部当事人50元/人, 同时处罚当事人所在单位500元。
九、 乙方常常开展施工安全检验, 并接收甲方安全检验, 发觉安全隐患立刻整改, 做好安全检验和隐患整改统计。
十、 乙方因违反上述条款而造成事故发生, 乙方负担由此引发全部经济损失, 并负责做好事故善后处理工作。
十一、 本协议作为工程施工协议所包含内容, 与工程施工协议含有相同法律效力。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

责任人（签字）: 责任人（签字）:

附件3 工 程 质 量 保 修 书
甲方(全称):
乙方(全称):
为确保 装饰钢结构主体及屋面工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用, 甲乙双方协商一致签署工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据相关管理要求及双方约定负担工程质量保修责任。
一、 工程质量保修范围和内容
质量保修范围包含主体结构工程、 屋面防水工程和双方协议约定工程, 具体质量保修内容双方约定以下: 协议及图纸约定全部承包内容。
二、 质量保修期
质量保修期从工程实际完工之日算起。分单项完工验收工程, 按单项工程分别计算质量保修期。
双方依据国家相关要求, 结合具体工程约定质量保修期以下:
1．主体结构设计工程为设计文件要求该工程合理使用年限;
2、 屋面防水工程为 5 年;
3、 其它项目保修期期限约定以下:
其她未尽事宜按国家现行规程规范实施。
三、 质量保修责任
1、 属于保修范围和内容项目, 乙方应在接到修理通知之以后二十四小时内派人修理。乙方没有在约定时间内派人修理, 发包人可委托其她人员修理, 维修费用从质量保修金内扣除, 并处以全部质量保修金20%罚款; 不管甲方委托其她人员修理情况怎样, 乙方都对维保质量负责。
2、 发生须紧急抢修事故(如漏水漏气等), 承包人接到事故通知后, 应在1小时内抵达事故现场抢修。非乙方施工质量引发事故, 抢修费用由甲方负担。
3、 在国家要求工程合理使用期限内, 承包人确保地基基础工程和主体结构质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害, 承包人应负担损害赔偿责任。
四、 质量保修金支付
本工程约定工程质量保修金为结算审定价5％ , 质量保修金银行利率为 不计 。
五、 质量保修金返还
依据协议约定 。
六、 其她
双方约定其她工程质量保修事项: 另行协商
本工程质量保修书作为施工协议附件, 由施工协议发包人承包人双方共同签署。

发 包 人(公章): 承 包 人(公章):

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
委托代表人: 委托代表人:

签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日