概念方案设计合同模板.doc

概念建筑计划方案设计协议

工程名称:

工程地点:

协议编号:

甲方:

乙方:

签署日期:

第一条 协议依据
第二条 协议服务范围
第三条 甲方提交资料立刻限
第四条 乙方提交结果立刻限
第五条 费用及支付
第六条 双方责任
第七条 违约责任
第八条 知识产权及保密
第九条 授权代表及签字有效
第十条 其她

协议附件
附件1、 《项目概念计划设计任务书》
附件2、 《概念计划设计结果标准》

委托单位: ______________________________(以下简称甲方)
设计单位: ______________________________(以下简称乙方)

第一条 协议依据

1.1《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律
1.2 中国建设工程勘察设计管理措施及其她法规、 规范
1.3 甲方提交乙方《项目概念计划设计任务书》

第二条 协议服务范围

2.1 工程名称:
2.2 工程规模: 总用地面积为 ,总建筑面积约 。
2.3 设计服务内容:
分为2 个阶段, 具体以下
1）计划方向研究: 着重对用地周围环境分析、 容量分析, 提出含有可行性不一样物业类型组合计划草案进行比较, 确定满足经营要求产品组合配比计划草案。
2）概念建筑计划方案设计: 在确定产品组合配比条件下, 深入对公共空间、 交通、 绿化、 日照等原因进行优化及提升, 形成含有价值最大化概念建筑计划方案。

第三条 甲方提交资料立刻限

甲方应向乙方提供设计所需基础资料, 以下:
序号资料及文件名称份数提交日期
1 红线图（红线图提供DWG 电子版）
2《项目概念计划设计任务书》
3 各阶段设计结果要求
4 设计进度表

第四条 乙方提交甲结果立刻限

4.1 设计时限
4.1.1设计准备阶段
XX 月XX 日--- XX 月XX 日
现场勘察, 考察相关项目、 熟悉计划设计任务书;
4.1.2计划方向研究
XX 月XX 日--- XX 月XX 日
关键关注项目容量及产品配比分析, 针对地块现实状况, 提出不一样产品类型面积配比及部署方案, 并分析优缺点。
4.1.3概念计划方案设计
XX 月XX 日--- XX 月XX 日
在确定产品组合配比条件下, 深入对交通、 绿化、 日照等原因进行优化及提升, 形成最终概念计划方案。
4.2
乙方提交设计结果清单
4.2.1 计划方向研究
计划方向研究关键是用地容量内不一样产品配比分布形态, 须提供概念计划草案, 并有相关面积指标计算。该阶段工作结果以下:
1 设计说明
2 技术经济指标
3 总平面图
4 功效分区和产品分布图
5 交通流线及停车分析图
4.2.2 概念计划方案设计
在确定产品组合配比条件下, 深入对居住、 商业、 公共空间、 交通、 绿化、 节能、 日照等原因进行优化及提升, 形成含有价值最大化计划方案。该阶段工作结果以下:
说明及指标
1 设计说明
2 技术经济指标
3 总平面图
4 功效分区和产品分布图
5 交通流线及停车分析图
6 总体鸟瞰图（1张）
7 建筑透视图（*张）
8 经典户型平面图
4.3
4.3.1 结果数量: 上述2 个阶段结果取得甲方确定后, 乙方一次性向甲方提供装订成册结果文件文本3套。

第五条 设计费用及支付方法

5.1 总费用为人民币_____万元整。该费用为总包干价。除双方另有书面约定外, 付款当日按人民币支付, 乙方须提供人民币账号或委托收款单位。
5.2 费用支付:
各阶段设计任务付费百分比费用金额备注
1 协议定金50%, 在双方签署协议后 日内;
2 完成设计工作并提供设计结果50%, 在乙方提交设计结果后 日内。

第六条 双方责任

6.1
甲方责任:
6.1.1 甲方应向乙方提供设计所需基础资料, 如因甲方提供不立刻、 不正确而引发设计失误及返工, 设计周期顺延。
6.1.2 乙方根据本协议约定向乙方支付设计费用。
6.1.3 设计过程中, 若因甲方变更设计要求、 内容、 规模等对乙方设计有重大改变时, 乙方工作时间顺延, 费用增减由双方协商确定。
6.1.4 在收到乙方提交阶段设计结果时, 甲方应立刻作出回复。
6.2
乙方责任:
6.2.1 乙方应根据本协议要求, 按时提交过程及最终设计结果, 交由甲方确定。如因甲方原因或其她原因, 需要增加设计时间, 须提前3 日向甲方提出申请, 经甲方确定后, 视为有效。
6.2.2 乙方所完成设计结果应符合中国相关法律、 法规及现行设计规范。同时满足本协议第4 条、 附件2《计划设计任务书》、 附件3《概念计划设计结果标准》要求。
6.2.3 乙方有责任和义务对项目设计质量效果和设计进度进行把控及完善。
6.2.4 乙方在设计过程中, 与甲方往来意见须以书面形式（传真或电邮）进行。

第七条 违约责任

7.1 本协议推行期间, 因甲方原因造成协议终止或解除, 甲方依据乙方已完成工作支付对应费用, 但不应少于总费用二分之一; 同时乙方应将对应设计结果移交甲方;
7.2 甲方要求乙方比协议要求时间提前提交结果时, 须与乙方协商确定;
7.3 乙方对计划结果出现遗漏或错误负责修改或补充; 由乙方计划错误造成损失, 乙方除负责采取有效补救方法外, 应免收损失部分费用;
7.4 本协议推行期间, 因乙方原因造成协议终止或无法推行时, 乙方应无条件退还甲方已付全部款项, 同时退回相关资料;

第八条 知识产权及保密

8.1 乙方推行本协议产生全部工作结果全部权归甲方全部, 而且甲方拥有该工作结果著作权、 相关知识产权及完全使用权;
8.2 未经甲方书面同意, 乙方不得向第三方泄漏、 转让本协议项下全部中间及最终工作结果;
8.3 甲乙双方应妥善保管对方提供资料, 保守对方各项秘密; 未经对方许可, 不得利用知悉对方资料结果为第三方谋取利益。

第九条 其她

1、 因为不可抗力原因致使协议无法推行时, 双方应立刻协商处理。
2、 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 补充协议与与原协议不一致时以补充协议内容为准。相关协议及双方认可来往电报、 传真、 会议纪要等, 均为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
3、 若甲方委托乙方继续进行本项目建筑计划方案设计及施工图设计, 则此次概念建筑计划方案设计费用从建筑计划方案设计及施工图设计协议收费中扣除。
4、 本协议在推行过程中发生争议时, 由双方当事人协商处理; 协商不成时, 提交人民法院诉讼处理。
5、 本协议一式六份, 甲、 乙双方各执三份, 具相同法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效, 双方推行完协议要求义务后, 本协议即行终止。

（以下无正文）

发包人名称: （盖章） 设计人名称: （盖章）

法定代表人: （签字） 法定代表人: （签字）
委托代理人: （签字） 委托代理人: （签字）
住所: 住所:
邮政编码: 邮政编码:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
银行账号: 银行账号:
签署日期: 签署日期: