房屋装修贷款合同含清单模板.doc

房屋装修协议

委托方(甲方):

　　承接方(乙方):

　　甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装修。为确保工程顺利进行, 依据国家相关法律要求, 特签署本协议, 方便共同遵守。

　　第一条: 工程概况
　　1. 工程地址: _ __。
　　2. 居室规格: 房型 , 总计施工面积 平方米。
　　3. 施工内容: 详见本协议附件《家庭装潢工程材料预算表》。
　　4. 委托方法: 包工包料大包干交钥匙工程。
　　5.开工日期: 年 月 日, 完工日期 年 月 日,
工程总天数: 天。

　　第二条: 工程价款
　　工程价款(金额大写) , 详见本协议附件《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条: 质量要求
　　1. 工程使用关键材料品种、 规格、 名称, 经双方认可。
　　2. 工程验收标准, 双方同意参考国家相关要求实施。
　　3. 施工中, 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求, 双方应确定, 增加费用, 应另签署补充协议。
　　4. 凡由甲方自行采购材料、 设备, 产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　第四条: 材料供给
　　1. 乙方须严格根据国家相关价格条例要求, 对本协议中所用材料一律实施明码标价。甲方所提供材料均应用于本协议要求装潢工程, 非经甲方同意, 不得挪作她用。乙方如挪作她用, 应按挪用材料双倍价款赔偿给甲方。
　　2. 乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。
　　3. 甲方负责采购供给材料、 设备, 应该是符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场。如延期抵达, 施工期顺延, 并按延误工期处罚。按甲方提供材料累计金额 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后, 由乙方负责保管, 因为保管不妥而造成损失, 由乙方负责赔偿。
　　第五条: 付款方法
　　1. 协议一经签署, 甲方即应付工程材料款和施工工费 50 %（即拾贰万元整）;当工期进度过半, 甲方即第二次付施工工费 40 %。剩下 10 %尾款待甲方对工程完工验收后结算。(注: 施工工费包含人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为, 乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。
第六条: 工程工期
　　1. 假如因乙方原所以延迟完工, 每日按工费 1 %作为违约金罚款支付给甲方, 直至工费扣完为止。假如因甲方原所以延迟完工, 每延迟一日, 以装潢工程价款中人工费 1 %作为误工费支付给乙方。
　　2. 由甲方自行挑选材料、 设备, 因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方负担, 因为乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。
　　3. 在施工中, 因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理, 立刻处理纠纷, 以继续施工。
　　第七条: 其她事项
　　1. 甲方责任
　　1 )必需提供经物业管理部门认可房屋平面图及水、 电、 气线路图, 或由甲方提供房屋平面图及水、 电、 气线路图, 并向乙方进行现场交底。
　　2 )二次装饰工程, 应全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设物等, 须采取必需保护方法, 均需与乙方办理手续和负担费用。
　　2. 乙方责任
　　1 )指派一名工作人员为乙方代表, 负责协议推行, 并按协议要求组织施工, 保质保量地按期完成施工任务。
　　2 )负责施工现场安全, 严防火灾、 佩证上岗、 文明施工, 并预防因施工造成管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品损坏等事故发生而影响她人。万一发生, 必需立刻负责修复或赔偿。
　　第八条: 违约责任
　　协议生效后, 在协议推行期间, 私自解除协议方, 应按协议总金额 5 %作为违约金付给对方。因私自解除协议, 使对方造成实际损失超出违约金, 应进行赔偿。
　　第九条: 争议处理
　　本协议推行期间, 双方如发生争议, 在不影响工程进度前提下, 双方应协商处理。当事人不愿经过协商处理, 或协商处理不成时, 能够根据本协议约定向人民法院提起诉讼。
　　第十条: 协议变更和终止
　　1. 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经双方协商一致后重新签署补充协议。如需终止协议, 提出终止协议一方要以书面形式提出, 应按协议总价款 10 %交付违约金, 并办理终止协议手续。
　　2. 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议后, 可视为本协议解除。
　　第十一条: 协议生效
　　1. 本协议双方盖章, 签字后生效。
2 本协议一式贰份, 甲乙双方各执壹份。

甲方(业主): 乙方: 　　　
　 　签字: 　　　　　　　　　 委托代理人签字:
　 　签约日期: 　　　　　　　　 　　　签约日期:

家庭装潢工程材料预算表
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
1
厨卫瓷砖
M2
30
150
4500
2
阳台砖
M2
14
120
1680
3
餐厅墙面砖
M2
15
150
2250
4
玄关拼花
项
1
3000
3000
5
实木地板
M2
70
356
24920
6
水电材料
套
1
16500
16500
7
灯具
套
1
4850
4850
8
厨卫扣板
M2
21
180
3780
9
实木洗手盆
个
2
3700
7400
10
马桶
个
1
2500
2500
11
厨卫五金
套
2
3630
7260
12
组合橱柜
套
1
13650
13650
13
防水、 乳胶漆
M2
27
220
5940
14
墙顶水泥漆
M2
78
28
2184
15
吊顶衣橱木工材料
套
1
12500
12500
16
木器漆
套
500
3
1500
17
装饰工艺石
M2
570
16
9120
18
水电工钱
套
1
3500
3500
19
泥水工钱
套
1
15000
15000
20
木工工钱
套
1
14000
14000
21
玻璃工艺品
套
1
6500
6500
22
空调
台
3
4500
13500
23
厨用电器
套
1
6600
6600
24
冰箱
台
1
7000
7000
25
天然气壁挂炉
台
1
7600
7600
26
LED电视
台
1
6800
6800
27
洗衣机
台
1
3500
3500
28
家俱
套
1
28000
28000
29
窗帘
套
1
5500
5500
总计
241034元(大写: 贰拾肆万壹仟零叁拾肆元整)