塔吊租赁合同范本模板.doc

塔吊租赁协议

出租单位（甲方）:                  　　
承租单位（乙方）:           　　　　　　　
在平等、 自愿前提下, 本着配合、 协作、 互利精神, 依据《中国协议法》及相关法律要求, 为明确出租人（甲方）与承租人（乙方）权利义务, 确保租赁设备安全、 有效地使用, 经甲、 乙双方友好协商, 就乙方租用甲方塔吊事宜签署本协议, 双方共同遵守。
一、 工程概况:
1、 工程名称:
2、 工程地址:
二、 租赁设备情况:
设备
型号
数量
最小起重量（T）
臂长
工地所需塔机高度（M）
租 金
生产
备注
名称
（台）
（M）
厂家

备注:

三、 租赁期间:
自 年 月 日（该时间为估计开始时间, 实际开始时间以安装完成日为准）至上述工程封顶。乙方确保塔吊在上述工地使用 个月, 不足 个月按 个月计算, 超出 个月, 以工程结束时项目部报停日为准结算租赁费用。

四、 租金内容:
1、 租金收取: 在塔机起租日起每个月对应日起三日内, 乙方现金交足对应月份月租费给甲方, 甲方出据收款收据。最终一次租金, 在甲方拆除完成日起3日内, 由乙方现金支付结清, 甲方出据收款收据。如乙方需开发票, 由乙方负担全部税金。
2、 租金内容:
(1)每台塔机配置持有合格上岗证塔吊司机（司机工资福利待遇由甲方负责）。
(2)塔机使用费（不含电费）、 塔机维修保养费(包含配件)。
3、 租金计算:
塔机安装、 调试合格可交付乙方使用日起计算租期（与检测汇报出示日期无关）。在上述工程结束时, 乙方项目部报停日为止, 按实际使用天数*月租金/30天计算。

五、 租赁机械塔吊进出场费:
1、 塔吊进出场费由乙方按每台 元（人民币 ）在塔吊到场时一次性现金支付给甲方。
2、 塔吊进出场费内容:
(1)塔机进退施工现场运费、 装卸费; (2)塔机安装、 拆卸及塔机加高顶升费;
(3)塔机验收检测费。

六、 双方责任:
(一) 甲方责任:
1、 依据双方确定租赁塔吊进退场时间, 立刻组织塔吊进退场、 安装、 拆除。
2、 派出塔吊司机应含有有效塔吊操作证, 职业技能满足要求, 职业道德良好。假如派来司机不能满足乙方工作时间和要求, 乙方有权提出调换人员。
3、 塔吊司机应服从乙方工作安排及遵守乙方各项规章制度, 对于违反乙方多种管理制度人员, 乙方有权清退, 甲方另派司机。
4、 塔吊司机应严格按塔机安全规范操作, 发觉违章指挥必需拒绝实施。乙方对坚持安全规范操作司机不能找借口报复或要求清退。
5、 在塔吊使用前, 应对其工作性能、 安全进行全方面检验, 以确保满足工程安全使用要求; 在塔吊安装、 拆卸、 工作运行、 维修等过程中应严格根据国家要求操作规程进行, 严禁违章操作。若因塔吊质量、 安装或操作不妥造成安全事故, 其责任由甲方负担。
6、 必需确保塔吊安全正常运转, 若发觉故障应立刻组织人员抢修; 每个月维修时间累计不得超出三天（不含检修时间）, 超出后时间, 租金作对应扣减; 每个月例行检修两次, 每次检修时间4小时; 做好塔吊维修、 保养及多种检验统计。检修及维修费用由甲方负担。
7、 负责提供塔吊基础施工大样图（即标准塔吊设备基础图）; 负责依据塔机安装使用说明书及乙方提供基础设计方案、 附墙设计方案编制塔吊《塔吊安拆方案》。
8、 负责塔吊安装、 拆卸、 运输、 加高顶升及检测工作, 并负责其费用。
9、 负责租赁塔吊产权立案, 配合乙方做好塔机使用登记等相关手续。
（二）乙方责任:
1、 乙方应提前 天确定所租赁塔吊进场时间, 待基础预埋后, 双方协商确定塔机确切到场及安装时间。一旦确定具体到场及安装时间, 乙方负责在该时间内确保安装现场达成塔机进场、 安装条件, 不然塔机到场无法正常进场、 安装造成吊车反复使用、 货车待车、 人工怠工等损失、 费用由乙方全部负担。因不能预见、 不能避免及不能克服客观情况造成租赁塔吊延迟交付使用时, 甲方不负担责任; 应提前十五日书面通知甲方租赁塔吊报停日及其拆除, 双方以甲方实际收到报停通知日起第十六日确定为实际报停日。
2、 乙方确保塔吊安拆所用三相五线制380V（≥100KVA）电源（25平方电缆以上）及25T以上吊车进出场路面通畅, 安拆、 顶升塔吊所需工作面安全、 可用。若因乙方原因致使甲方无法正常安拆、 顶升造成吊车反复使用费用、 安拆人员误工费等相关损失, 由乙方负担。乙方确保提供电焊和氧气等辅助设备, 以确保塔机附墙等相关设施安装、 拆卸; 确保塔机为专用电箱和专用线, 配电箱距离租赁设备中心距离不超出3米。塔机用电及配电箱以外电缆费用由乙方负担。
乙方确保塔机所用施工电源稳定。如因电源不稳或工地人员强制关电闸等造成塔机电机烧毁或安全事故等损失及费用, 由乙方完全负担, 且乙方无偿帮助甲方修复。
3、 乙方负责根据甲方提供《塔机基础选址及制作技术交底》及标准塔吊设备基础图设计、 制作塔机基础, 塔机基础必需符合塔吊使用要求, 如因基础原因造成塔吊安全事故, 责任完全由乙方负担。基础施工费用由乙方负担。设计塔机基础位置时, 乙方应考虑安装拆卸方便, 如遇无法或难以安装拆除等异常安拆情况, 所增加一切费用由乙方负担。
（1）乙方负责租赁塔吊基础钢筋混凝土制作, 负责预埋件安装; 负责将注明塔机安装方向《塔机安装平面部署图》一式两份盖章确定后交甲方技术人员, 甲方技术人员依据该平面部署图进行地脚螺杆安装、 焊接。乙方派员协作焊接、 固定地脚螺栓（协作工2名以上）;
（2）地脚螺栓及耳板座由甲方提供, 乙方按 支付费用, 并在支付进出场费时一次结清。安装对应附墙时, 乙方应按附墙设计方案及《塔机安拆方案》配合埋设附墙拉杆预埋件。甲方安排技术人员焊接附墙耳板座（耳板座由甲方提供）。 乙方应提前壹周书面通知甲方安装附墙及塔机预升。附墙拉杆单根长度超出5M增加费用由乙方负担, 具体增加金额以施工现场确定制作尺寸后厂家实际报价与厂家标准附墙差价为准。
（3）基础制作完成, 乙方将所制作基础隐蔽工程资料一式两份盖章确定后交甲方。
4、 乙方负责根据甲方书面形式提供附墙附着点荷载设计附墙方案, 该附墙方案在塔机基础预埋时交付甲方一份盖章件。附墙方案应采取使用说明书要求形式, 满足附着高度、 垂直间距、 水平间距、 自由端高度等要求。
5、 乙方负责审定甲方编制《塔吊安拆方案》、 《塔吊基础施工大样图（即标准塔吊设备基础图）》等相关包含租赁塔吊安全、 正常使用相关技术资料、 方案。一旦审定双方应严格实施。
6、 乙方负责提供地面指挥人员及对讲机。指挥人员应持证上岗, 其工资等费用由乙方负担。乙方确保指挥人员按安全规范指挥, 如因指挥人员不按安全规范指挥造成安全事故由乙方负全责。
7、 乙方应按时支付本协议要求租金, 若乙方不按时支付租金给甲方, 甲方有权停机, 停机租金照计; 其它非甲方原因造成停机, 租金不减。
8、 乙方负责塔吊能按安全规范使用, 确保塔机设备安全。在乙方工地发生非甲方原因引发塔机及其配件毁损、 被盗责任, 由乙方全部负担; 本塔吊在工地使用时, 如因不符合相关安全规范使用要求而乙方和班组要求强制吊物、 使用, 而甲方人员又无法阻止, 造成事故或塔机损伤由乙方负全责。
9、 乙方负责吊钩以下所需要材料; 如甲方提供是全新塔机, 乙方无偿负责按甲方提供图纸制作标准配重块供塔机使用。在租赁期间, 乙方如需要对租赁塔吊进行改革或增设它物, 必需书面取得甲方同意, 费用由乙方负担。

七、 违约处理:
1、 乙方延迟支付租金时, 甲方可在当日停机, 待乙方付款后继续租（使）用, 造成损失均由乙方负责。
2、 乙方如不按期支付租金或违反本协议任何条款, 甲方有权采取下列方法:
(1)要求乙方立刻付清租金和其它费用,并要求乙方赔偿甲方一切损失。
(2)终止本协议, 收回租赁塔吊, 并要求乙方赔偿甲方一切损失。
3、 甲方应确保塔吊设备完好。如因甲方违反本协议给乙方造成损失由甲方负责。
4、 未经双方书面同意, 任何一方不得中途变更或解除本协议, 违反本条要求一方, 应在本协议推行时间过期一周内支付对方违约金￥0.00元/台(人民币: 贰万元/台), 同时支付所以给对方造成相关损失。

八、 其她事项:
一、 节假日计费约定: 如乙方在春节期间继续使用塔吊, 应按国家要求另行单独计付加班费给塔吊司机。
二、 设备进出场期间, 乙方须提供良好道路、 场地、 空间、 电源等现场条件, 为甲方设备安装、 拆卸提供必需配合与帮助。工程完工后, 确保设备立刻顺利地退场, 并负担因乙方原因造成设备不能立刻退场造成损失。若设备进出场安装、 拆除时需占道、 停电（高压线障碍）时, 其费用均由乙方负责负担。

九、 争议处理:
本租赁协议争议由双方协商处理, 协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。仲裁费用和胜诉方律师费用由败诉方负担。

十、 本协议壹式贰份, 双方各执壹份, 具相同法律效力。
十一、 本协议在双方代表签字盖法人公章后生效, 在塔吊租赁相关费用付清后, 本协议自行失效。

甲方（盖章）: 　 乙方（盖章）:
代表人: 　　　　　　　　　　　 　 代表人:
年　月　日 年　月　日