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办公楼精装修协议
【篇一: 办公楼装修设计协议】

***项目
装修工程设计协议
工 程 名 称: *
工 程 地 点: *
合 同 编 号:
设计证书等级:
委 托 人 : *
设 计 人 : *
签 订 日 期: *
委托人: *
设计人: *
委托人委托设计人负担***设计, 工程地点为***, 经双方协商一致, 签署本协议, 以共
同实施。
协议签约地: ***
第一条: 本协议签署依据
1.1《中国协议法》、 《中国建筑法》和《相关加强建筑装饰设计市
场管理意见》。
1.2国家及地方相关建设工程装修设计管理法规和规章。
1.3建设工程同意文件。
第二条: 设计依据
2.1委托人设计委托书。
2.2委托人提交基础资料。
第三条: 协议文件优先次序
组成本协议文件可视为是能相互说明, 假如协议文件存在歧义或不一致, 则依据如
下优先次序来判定:
3.1协议书
3.2招标文件
3.3投标文件
本协议签署后, 双方达成补充协议视为本协议组成部分, 并最优先适用。
第四条: 本协议项目名称、 规模、 阶段、 投资及设计内容
工程名称: ***
工程规模: ***
设计阶段: 方案设计、 施工图设计 设计人工作内容: 包含但不限于以下内容:
********等全部区域效果图与施工图设计;
装修施工总投资预算: ***
第五条: 设计总体要求
1、 效果图设计
于协议签署之日起***个工作日内提供全部不一样区域效果图、 平面图、 标识、 概算、 以及装修过程中各类设备、 原材料、 家俱、 灯具、 洁具提供不少于三家生产能力和业绩优异供给商厂家名单, 并附其效果图。如委托人要求对上述提供方案设计文件等进行调整或修改, 设计人应根据委托人要求在三日内进行调整或修改, 如经两次修改仍不符合委托人要求, 委托人有权解除本协议。
2、 施工图设计
于方案设计效果图经甲方签字确定后40个工作日内提供全部区域设计施工图共8套, 要求抵达装修招标及施工深度并经委托人审核确定。
3、 上述提交周期均包含国家法定节假日。设计人按期提交对应阶段设计结果, 经委托人确定审查、 审批经过后, 设计人提交日为委托人实际完成对应设计结果之日; 如经委托人要求修改, 设计人修改后再次提交后, 经委托人确定并审查、 审批经过后, 再次提交日为设计人实际完成对应设计结果之日。
第六条: 设计服务
包含但不限于以下内容 1.空间分割和区域划分。
2.整体风格设计。
3.实用功效设计。
4.家俱设计。
5.色彩与灯光设计。
6.材料设计。
7.后期配饰。
8.装修前与施工单位进行技术交底。
9.质保期服务: 本工程交付委托人后, 在投入使用过程中如发生质量问题, 设计人在接到通知后应在48小时内派人到现场处了处理。
10.委托人要求提供与本协议项下设计相关其她工作内容。
第七条: 费用及支付方法
7.1协议总价
总价: 人民币***元整（￥***元）。上述设计费总价包死, 固定不变, 不因任何原因改变而调整。
上述设计费包含但不限于人工费、 材料费、 设计费、 配合费、 本协议约定数量文本文件印刷/复印装订费、 提供电子文本费用、 通讯费、 施工现场服务费、 质保期服务费、 税费等设计人推行本协议项下全部义务以及提供全部设计结果并经发包人确定及政府相关部门审查、 审批经过所需全部费用, 除本协议另有约定外, 发包人无须再向设计人支付任何其她费用。
7.2支付方法
7.2.1本协议生效后十天内, 委托人支付设计费总额10％作为预付款,计***万元。
7.2.2设计人提交方案设计文件并得到委托人确定后十天内, 委托人向设计人支付协议设计费总额***％, 计***万元。
7.2.3设计人提交施工图设计文件经政府相关部门审核同意并得到委托人确定后十天内, 委托人向设计人支付协议设计费总额***％, 计***万元。
7.2.4设计人与施工单位进行技术交底后十日内, 委托人向设计人支付设计费总额***％, 计***万元。
7.2.5工程完工验收合格十天内, 委托人向设计人支付设计费总额***％, 计***万元。
7.3质保金
完工验收合格之日起12个月后十日内, 委托人向设计人支付设计费总额***％质保金, 计***万元。
委托人每次付款前, 设计人均应提供等额正当有效发票, 不然委托人有权拒绝付款且不负担任何责任。
第八条: 双方义务
8.1委托人义务
8.1.1委托人应按本协议要求金额和日期向设计人支付设计费。
8.1.2委托人应为设计人派驻现场工作人员提供办公暂舍, 具体以委托人实际提供为准, 所需费用已包含在本协议设计费中, 委托人不再另行支付。设计人驻场人职员资、 保险、 福利、 生活及办公所需全部费用均由设计人负担, 委托人无需支付任何费用。
8.1.3委托人有权随时解除本协议, 并根据设计人实际完成工作量据实结算设计费, 除此之外, 委托人不负担任何责任。
8.2设计人义务
8.2.1设计人应按要求时间向委托人提供设计文件及服务。
8.2.2设计人在协议签定后2日内向委托人提交设计组织机构及人员名单, 更换设计人员应取得委托人同意, 不然每更换一人次由设计人向发包人支付违约金***万元。
8.2.3设计人应在设计阶段对委托人提供设资料和依据进行论证及确定, 并对其正确性负责。对于委托人提供资料及文件, 设计人应尽专业企业审查责任, 如发觉问题应立刻通知委托人, 并按委托人指令实施。因设计人未立刻向委托人汇报而造成设计期限延误或工作量增加及损失等, 由设计人自行负担。
8.2.4设计人派专员常驻施工现场处理相关技术问题、 对施工是否符合设计要求进行监督和符合性检验, 不然, 因为设计缺点或施工不符合设计要求发生质量问题, 设计人均应该负担赔偿责任。
8.2.6本工程项目中, 设计人不得指定建筑材料、 设备生产厂或供货商。但设计人必需根据委托人提供档次要求, 针对装修过程中各类设备及原材料提供不少于三家生产能力和业绩优异供给商厂家名单, 委托人需要设计人配合建筑材料、 设备加工订货时, 由设计人提供技术支持, 相关费用已包含在协议价款中, 委托人无需另行支付。
8.2.7设计人对设计文件出现遗漏或错误负责修改或补充, 对应费用已包含在本协议约定费用中, 发包人无须另行支付, 造成经济损失（包含但不限于本项目工作周期延长、 施工工期延长或建设成本费用增加或出现事故）由设计人全部赔偿发包人。因为设计人设计错误或因设计深度未达成国家或本协议约定标准而造成包含但不限于工程返工、 设计周期或施工工期延长或需负担额外费用或造成工程质量事故损失, 设计人除负责采取补救方法外, 并负担一切损失费用。项目施工过程中, 出现设计文件遗漏或错误, 设计人在12小时内制订处理方案立刻处理。
8.2.8设计人设计制作一切文件、 图纸和说明书, 以及一切工作结果全部权和版权(著作权)等全部权利归委托人全部, 委托人有权自主决定使用方法, 并无须为此向设计人支付任何费用。设计人享受著作权中署名权。如设计人需使用本项目工作结果或利用其她方法进行对外宣传等活动, 须事先取得委托人书面同意。
未经委托人书面同意, 设计人不得将资料及文件私自修改, 复制或向第三人转让, 或用于本协议项目外项目。如发生以上情况, 设计人应负担由此引发一切后果及责任。
【篇二: 办公楼装修设计委托协议】

黄山高铁新区协议审批送签单
送签日期 : 3月26日 送签编号:
黄山市高铁新区物业管理有限责任企业 协议书
办公楼装修设计委托协议
字（）号
委托方（甲方）: 黄山市高铁新区物业管理有限责任企业
承接方（乙方）: 黄山市嘉园装饰设计工作室
依据《中国协议法》以及其她相关法律、 法规要求, 现甲方委托乙方负担黄山市高铁新区万福嘉苑40#楼室内装饰设计。为明确双方权利义务关系, 甲、 乙双方经充足自愿协商, 特签订本协议, 以资共同遵守。
一、 甲方委托乙方负担黄山高铁新区指挥部办公室办公楼公共空间室内设计。
二、 办公楼建筑面积1376.13平方米。设计收费按建筑面积计算计人民币叁万伍余仟元（￥35000元）。甲方应于协议签署后十日内首付乙方50%设计费计17500元, 于全套装潢设计图及施工图纸完成后支付乙方45%设计费计15750元; 5%设计费余款计1750元于装修工程结束后 15天日内结清。
三、 乙方应与甲方约定上门测量时间, 并于测量后7天内完成初步设计方案, 包含平面部署图及局部效果图(大厅、 外立面、 总经办、 大会议室、 小会议室各一张)。
四、 甲、 乙双方在对乙方完成初步设计方案达成一致后, 填写方案进程表（见附件）, 并由双方签字确定。
五、 乙方应在甲方认可初步设计方案后20日内完成全套装潢设计图及施工图纸。
六、 甲方所付设计费不包含变动建筑主体等结构设计及设计签章。甲方如需变动建筑主体, 增加房屋负荷, 必需由原设计单位或含有对应资质等级设计单位出具施工图, 并报请物业及相关部门书面同意后方可进行。
七、 全套图纸完成后, 甲方如有更改意见, 再与乙方沟通。乙方
依据协商方案, 绘制更改图纸, 再次填写方案进程表, 由双方签字确定。甲方如要求乙方修改图纸, 图纸完工时间顺延或由双方另行约定。假如甲方推翻原设计方案, 要求重新修改设计方案, 应协商增加对应设计费, 并另行约定设计时间及进程, 签署补充协议。
八、 双方在对设计方案和图纸确定后, 甲方必需签字认可, 乙方必需将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。乙方提供3套完整图纸（平立面施工图局部大样图）。
九、 施工过程中, 乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方案交底, 并不少于三次去现场指导施工, 以达成设计效果。如施工方另有要求设计师出现场, 则按300元/天, 收取费用。
十、 违约责任:
1、 乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内, 每延期一天应该支付给甲方设计费总价3‰违约金。
2、 乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上, 甲方有权解除协议, 乙方应退还甲方设计费用, 并支付给甲方设计费总价50%违约金。
3、 乙方无故终止协议, 除退还甲方所交设计费用外, 还应支付给甲方设计费总价50%违约金。
4、 乙方完成初步设计方案后, 如甲方不愿再推行协议, 乙方不退还已收设计费, 但必需交给甲方平面部署图, 顶面部署图及手绘局部效果图各一张。
十一、 本协议中如有未尽事宜, 由双方协商处理, 协商不成, 任何一方可向屯溪区人民法院提起诉讼。
十二、 协议一式三份, 甲、 乙双方各执一份, 并报黄山市高铁新区开发投资有限企业立案一份。
十三、 本协议自双方盖章后生效。
甲方: （盖章） 乙方: （盖章）
年 月 日年 月日
附件
设计方案进程表
【篇三: 办公楼装修维修工程承包协议书】

维修施工承包协议书
发包方（甲方）: ______________________
承包方（乙方）: ______________________
甲、 乙双方依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实守信标准, 就乙方承包甲方办公楼维修工程事宜, 签署本协议。
一、 工程项目
1、 工程名称: _________________________办公楼装修维修工程
2、 工程地点: ___________________
3、 承包范围和内容: 室内装饰、 室外刮腻子等
4、 工程总价: _________元, （大写: ）
5、 承包方法: 包工包料
二、 工程期限
施工工期____天,_____月______日开工至______月____日完工, 完工验收并交付使用。
三、 施工准备
1、 甲方责任: 提供施工场地、 水电等基础施工条件, 对工程进度、 质量进行监督、 处理应由发包方处理问题以及其她事宜。
2、 乙方责任: 严格根据原建筑结构进行施工, 不能随意改变房屋结构, 确保施工质量, 施工时尽力不影响单位正常上班, 选择早、 中、 晚及中秋、 国庆假期抓紧施工, 按协议要求时间完工和交付。
四、 工程质量: 乙方必需严格根据甲方要求进行施工, 并接收甲方监督, 确保施工质量。
五、 工程验收: 工程完工后, 甲、 乙双方依据施工要求进行验收。
六、 工程款支付与结算
1、 协议签定后, 甲方付给乙方______元预付款。
2、 工程完工验收合格后, 甲方付给乙方全部工程款。
七、 安全责任
乙方在施工中必需做好安全施工和防范工作, 若发生安全事故由乙方自行负担一切责任, 甲方不负任何责任。
八、 附则
1、 本协议一式二份, 甲乙双方各执一份。
2、 本协议自双方签字生效。
发包方（甲方）承包方（乙方）
代表: 代表:
年 月日