房屋租赁合同范本个人租住简易中英文版模板.doc

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲方）: _________
承租方（乙方）: _________
依据国家相关法律、 法规和本市相关要求, 甲、 乙双方在平等自愿基础上, 经友好协商一致, 就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜, 签订本协议。
一、 建物地址
　　甲方将其全部位于四川省成城市一环路东五段阳光新业中心2栋3605室房屋及其隶属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、 房屋面积
　　出租房屋建筑面积_________平方米。
三、 租赁期限
　　租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止, 为期_________年, 待乙方在 年 月 日入住前一日搬离。（租赁时间从入住时开始计算）。如协议期满后双方在自愿条件下可再续协议。
四、 租金
　　　　1、 数额: 双方约定租金为每个月_________元整（含管理费）。乙方以_________形式支付给甲方。
2、 待协议期满后, 如乙方不在租赁, 并能确保房屋设施完好无损情况下, 甲方需将剩下钱款返还乙方。　　　　
五、 押金
　　　　1、 为确保房屋及其隶属设施之安全与完好, 乙方自愿预付一个月房屋租金6000元作为抵押金。假如乙方在租赁协议期满后, 甲方对房屋进行检验, 房屋及其隶属设施之安全与完好, 甲方则将低押金全额返还, 如有损坏, 则根据原价进行赔偿。
　　　　2、 乙方经甲方同意, 可在房屋内添置设备。租赁期满后, 乙方将添置设备搬走, 并确保不影响房屋完好及正常使用。
　　　　3、 未经甲方同意, 乙方不得将承租房屋转租或分租, 并珍惜使用该房屋如因乙方过失或过失致使房屋及设施受损, 乙方应负担赔偿责任。
　　　　4、 乙方应按本协议要求正当使用该房屋, 不得私自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。不然, 如该房屋及隶属设施所以受损, 乙方应负担全部责任。
　　　　5、 乙方应负担租赁期内供热、 水、 电、 煤气、 （电话费、 收视费）等费用。一切因实际使用而产生费用, 并按单准期缴纳。
六、 协议终止及解除要求
　　　　1、 乙方在租赁期满后如需续租, 应提前一个月通知甲方, 由双方另行协商续租事宜。在相同条件下乙方享受优先续租权。
　　　　2、 租赁期满后, 乙方应在日内将房屋交还甲方; 任何滞留物, 如未取得甲方谅解, 均视为放弃, 任凭甲方处理, 乙方决无异议。
　　　　3、 本协议一经双方签字后立刻生效; 未经双方同意, 不得任意终止, 如有未尽事宜, 甲、 乙双方可另行协商。
七、 违约及处理
　　　　1、 甲、 乙双方任何一方在未取得对方谅解情况下, 不推行本协议要求条款, 造成本协议中途终止, 则视为该方违约, 双方同意违约金为_________元整, 若违约金不足填补无过失方之损失, 则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
　　　　2、 若双方在实施本协议或与本协议相关事情时发生争议, 应首先友好协商; 协商不成, 可向有管辖权人民法院提起诉讼。
　　　　3、 本协议一经双方签字后立刻生效; 未经双方同意, 不得任意终止, 如有未尽事宜, 甲、 乙双方可另行协商。
八、 其她
　　　　1、 本协议附件是本协议有效组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
　　　　2、 本协议壹式贰份, 甲、 乙双方各执一份。
　　　　3、 甲、 乙双方如有特殊约定, 可在本款另行约定: _________。
甲方（盖章）: _________　　　　　　　　乙方（盖章）: _________
证件号码: _________　　　　　　　　　　证件号码: _________
联络地址: _________　　　　　　　　　　联络地址: _________
电话: _________　　　　　　　　　　　　电话: _________　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　______年____月____日