墙面粉刷合同模板.doc

协议编号: JYGY--17

XXXXXXX大楼
室内粉刷工程

XXXXXXXXXXXX有限企业

发包人: XXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）
承包人: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

依据《中国协议法》和中国住建部、 国家工商行政管理总局共同公布《建设工程施工协议》（GF—99—0201）及其她相关要求, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX签订本协议:
一、 工程概况
1、 工程概况
1.1工程名称: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
1.2工程地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2、 承包方法: 包工、 包料。
3、 工程承包范围: XXXXXXXXXXXXXXXXX大楼室内公共部分天棚粉刷工程。
4、 工程量: 暂估XXXXm2
二、 协议文件
1、 本协议文件及解释次序
1.1 除双方另有约定以外, 组成本协议文件及优先解释次序以下:
1.1.1本协议条款。
1.1.2工程质量确保书。
1.1.3标准、 规范和其它相关技术资料、 技术要求。
上述文件将相互补充, 若有不明确或不一致之处, 以上列次序在先者为准, 同一次序者, 以时间发生后者为准。
2、 适使用方法律、 标准及规范
2.1 适使用方法律法规: 国家相关法律、 法规和相关法规、 规章及规范性文件均对本协议含有约束力。
2.2 适用标准、 规范名称: 与本工程内容相关国家相关法律、 标准、 规范。
2.3 双方另有约定可签署补充条款。
三、 协议价款与支付
1、 协议总金额约:暂估价人民币（小写）: ￥271556元
暂估价人民币（大写）: 贰拾柒万壹仟伍佰伍拾陆元整
2、 协议综合单价:天棚粉刷工程综合单价29元/m2;
3、 协议综合单价、 总价包含了机械设备进出场、 人工、 材料、 辅材、 利润、 税金及相关政府部门手续办理和政府部门要求所交全部费用。
4、 协议综合单价一次性包死, 如: 政策调整、 运费、 材料上涨等均不做调整。
5、 协议总价以实际工程发生量作为最终止算依据。
四、 工程进度款支付
工程完工验收合格后, 按最终协议价款一次性结清, 预留5%做为质保金, 一年后无工程质量问题前提下, 不计息一次性付清。
五、 工程量确定
1、 本工程工程量XXXXXXXXXXXXX现场测量, 最终由双方签字、 盖章认可。
六、 质量保修期
1、 质量保修期以工程验收合格之日起计算, 本工程质量保修期为一年。
2、 乙方应按法律、 行政法规或国家相关工程质量保修相关要求, 对交付甲方使用工程在质量保修期内负担质量保修责任。
3、 在保修期间, 凡属乙方质量问题, 乙方应在接到甲方通知后二十四小时内派人进行修理, 不然甲方有权雇佣她人进行此项工作, 费用从保修金中扣出。
七、 甲、 乙双方权利、 责任、 义务
1、 甲方权利、 责任、 义务
1.1甲方对乙方现场管理配合情况进行监督管理, 有权对出现问题根据违约责任进行处罚。
1.2向乙方提供工程必需施工场地, 督促乙方做好进场人员施工教育, 帮助乙方做好工伤事故调查、 处理好事故隐患整改工作。
1.3如乙方不能满足甲方对工期、 质量、 现场安全及文明施工要求, 甲方有权要求乙方撤换相关乙方管理人员、 工人;
2、 乙方权利、 责任、 义务
2.1乙方应严格根据本协议要求承包范围、 工程内容和工程规范进行施工和质量保修工作, 对本工程质量、 安全和进度负直接责任。乙方应服从甲方对工程统一管理, 做好配合工作, 并应接收甲方监督管理。
2.2 乙方应无条件服从甲方对本工程质量、 进度、 安全监督和检验, 全部进度、 质量、 安全审核资料应报送甲方审核。
2.3乙方进入施工现场后, 必需确保施工时不影响大楼内各个企业正常工作。
2.4 必需严格遵守甲方制订相关安全文明施工要求, 保障施工场地清洁符合环境卫生管理相关要求, 天天施工完成后清扫施工现场。
2.5乙方必需依据承包范围和内容组织足够人员进场施工, 以确保工程进度不受人力不足影响。
2.6乙方必需严格根据甲方进度及指令进行作业。
2.7负担因为乙方原因给甲方或第三方造成相关经济损失。
2.8 因甲方资金不到位, 不能按期、 足额支付工程款时, 双方应协商处理, 乙方不能采取任何过激方法。若乙方采取过激方法, 所造成损失全部由乙方负担。
八、 安全生产及防火
1、 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工人安全操作规程》
2、 因为乙方在施工过程中违反相关安全要求, 造成发生安全事故, 乙方应负担全部责任, 与甲方无任何责任, 并负责澄清, 以免去所以对甲方造成不良影响。
九、 施工组织及工期
1、 协议工期
开工日期: 以甲方通知要求为准
协议有效工期: 30 天
开工日期以甲方通知要求为准, 乙方接到通知后必需组织足够机械、 人员进场施工, 工程实际进度与计划不符时, 乙方应按甲方要求提出改善方法, 报甲同意后进行。
因以下原因, 工期可顺延:
1.1 人力不可抗拒自然原因（水灾、 地震、 瘟疫）影响;
1.2 施工现场不含有施工条件;
十、 质量与验收标准
1.1 工程质量等级: 合格
1.2 质量验收标准GB50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》
1.3工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方自接到验收通知 三日 内组织验收, 并办理验收、 移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收, 需立刻通知乙方, 另定验收日期。但甲方应认可完工日期。
1.4甲方有权按摄影关要求对乙方施工工程进行全方面检验和验收。
1.5乙方必需根据国家相关要求甲方要求立刻提供工程相关技术质量资料。
1.7乙方对本工程完工后整体验收中发觉本工程质量问题无条件整改直至验收合格, 不然负担对应违约责任。
十一、 完工验收与结算
1.1工程完工后由乙方自检, 自检合格后报甲方。
1.2甲方对工程进行验收, 验收合格视为工程完工。
1.3若工程未完工, 或乙方未按要求将已完工程整体移交给甲方, 则甲方有权拒绝结算。
1.4乙方应在完工验收合格后15日内向甲方办理完本协议约定承包范围内全部工程项目移交手续, 乙方不得以任何理由拒绝交付已验收合格工程。
1.5由甲方、 乙方共同核定工程量作为最终协议实际工程量, 结算时依据实际工程量乘以单价作为最终协议总价。
十二、 违约与争议
1、 违约责任
1.1乙方工期未按协议要求立刻完工, 验收每延迟一日, 乙方应向甲方支付协议总价1%违约金, 并负担由此造成一切损失。
1.2 因乙方违反相关政府部门要求, 造成处罚均由乙方全部负担, 而且甲方有权对乙方处以协议总价10%处罚性违约金。
1.3甲方应确保按协议相关要求立刻向乙方支付协议款项。
1.4甲、 乙双方均不需要对不可抗力原因（水灾、 地震、 瘟疫）而造成违约负责。
2、 争议处理方法
2.1本协议在推行过程中发生争议由双方当事人协商处理, 协商不成, 可向协议签属地人民法院以起诉方法处理。
十三、 其她
1、 协议解除
乙方将其承包全部工程转包给她人或者肢解以后以分包名义分别转包给她人, 甲方有权解除协议; 同时由乙方负担所以而给甲方造成一切经济损失。因不可抗力（水灾、 地震、 瘟疫）致使协议目无法实现时, 双方能够解除协议。
2、 协议生效及终止
本协议自双方代表签字并加盖公章后生效, 工程质保期满甲乙双方推行完本协议项下全部权利义务后协议即告终止。
3、 协议份数
3.1 本协议正本一式肆份, 双方各持贰份, 含有相同效力。
4、 补充条款:
4.1双方依据相关法律、 行政法规要求, 结合本工程实际, 经协商一致后, 可对本协议具体化、 补充或修改, 并签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。

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甲方名称: XXXXXXXXXXXX 乙方名称: XXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXX（盖章） XXXXXXXXXXXX（盖章）

法定代表人: （签字） 法定代表人: （签字）

委托代理人: （签字） 委托代理人: （签字）

开户银行: 开户银行:

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