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投资协议范本: 融资租赁协议
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投资协议范本: 融资租赁协议
协议编号: _________
出租人: _________
法定住址: _______
法定代表人: _____
职务: ___________
委托代理人: _____
身份证号码: _____
通讯地址: _______
邮政编码: _______
联络人: _________
电话: ___________
传真: ___________
帐号: ___________
电子信箱: _______
承租人: _________
法定住址: _______
法定代表人: _____
职务: ___________
委托代理人: _____
身份证号码: _____
通讯地址: _______
邮政编码: _______
联络人: _________
电话: ___________
传真: ___________
帐号: ___________
电子信箱: _______
双方经过友好协商, 就租赁事宜达成协议以下:
条 概述
出租人依据承租人需要和委托, 根据承租人提供租赁物名称、 品质、 规格、 数量和金额等要求, 购进第二条要求租赁物出租给承租人, 并由承租人承租。
第二条 租赁物
依据_________文件同意, 承租人拟租赁物名称、 品质、 规格、 数量和金额: _________。出租人经审查同意支付设备价款及相关费用累计人民币_________, 购进租赁物后租给承租人使用, 租赁物明细表作为协议不可分割一部分。
第三条 租赁期限
租期为_________年, 从承租人验收设备之日起算。
第四条 总租金为_________元, 从承租人接收所租设备之日开始计租。在租赁期内, 月租为_________元, 应于每个月_________号前交入_________银行出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不按时交租, 则应向出租人交付比该行长久贷款利率多_________％利息作为处罚。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具保函, 担保承租人按协议要求交租。
第五条 租金担保
1．本协议一经签署, 承租人即向出租人支付双方约定确保金_________元, 作为推行本协议确保。
租赁确保金不计利息, 在租赁期满时归还承租人或要求为抵最终一期租金全部或一部分。
承租人违反本协议任何条款时, 出租人将从租赁确保金中抵扣承租人应支付给出租人款项。
2．承租人委托_________为本协议承租人经济担保人, 负担连带赔偿责任。
第六条 租赁物购货、 交货和验收
1．购货方法有以下三种, 双方约定采取_________种方法。
a．依据贸易相关要求, 出租人同意承租人自行签署或委托代理人签署购置租赁物协议, 承租人或其委托代理方对该协议负担一切义务。对该协议推行及租赁物质量等问题引发后果, 出租人均不负担任可责任, 购货原始发票及协议副本、 委托书副本交出租人保留。
b．租赁物甲承租人确定后, 购货协议由出租人签署。承租人作为出租人代表, 负责处理购货协议推行过程中一切问题, 并负担本协议推行过程中因为承租人过失所造成经济责任。
c．承租人与供货方签署购货协议, 应由出租人确定盖章后生效, 采取托收承付方法付款, 供货方办理托收承付时, 必需交付铁路运单或承租人自提证实单据。出租人见单后付款并对货物享受全部权。如在运输中发生问题或货物有其她质量、 短缺等问题由承租人负责与供货方联络处理, 出租人不参与也不负担任何经济责任。
2．租赁物运达使用地点后, 承租人应在三十天内负责验收, 同时将签收盖章后租赁物验收收据一式二份书面附验收结果交给出租人。
3．假如承租人未按前项要求时间办理验收, 出租人则视为租赁物已在完整状态下由承租人验收完成, 并视同承租人已经将租赁物验收收据交付给出租人。
4．假如承租人在验收时发觉租赁物因为卖方责任造成租赁物型号、 规格、 数量和技术性能等有不符、 不良或瑕疵等情况时, 由承租人直接向卖方交涉处理并立刻将上述情况用书面通知出租人。如卖方延期交货, 由承租人直接催交。
5．出租人应于装船后把协议号码、 品
品名规格、 件数、 毛重、 净重、 发票总值、 载货船名、 估计抵达时间和目港以电传通知承租人方便提货。同时还要向承租人航寄下列单据:
a．提单正本_________份;
b．发票_________份;
c．装船单_________份;
d．出租人厂家出具相关所租设备品质、 数量检验证_________份。
6．货到_________天后, 承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、 规格、 数量等与协议要求不符, 承租人有权在货到_________天内凭该检验机构检验证书向出租人提出索赔; 或者要求出租人自费立刻更换不合格零件或机器。
第七条 租赁物灭失及毁损
1．在本协议期限内, 承租人负担租赁物灭失或毁损风险。
2．如租赁物灭失或毁损, 承租人应立刻通知出租人, 出租人可选择下列方法之一, 由承租人负责处理并负担一切费用。
a．将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。
b．更换与租赁物相同状态和性能物件。
3．租赁物灭失或毁损至无法修理程度时, 承租人应按《实际应付租金通知书》中记载损失赔偿金额, 赔偿给出租人。当承租人将损失赔偿金额及其她应付款项缴纳给出租人时, 按双方约定办理。
第八条 保险
1．自还租期限起算日开始, 出租人以购置协议_________价及本协议要求币种办理必需保险; 保险应包含第三者责任险, 并使之在还租期限内连续有效。保险费由承租人负担, 计入实际成本。
2．租赁物自运抵承租人安装或使用地点之日起由出租人向中国人民保险总企业投保财产险, 以应付自然灾难所引发租赁物毁损风险。
3．在租赁期间, 如发生保险事故, 承租人应立刻通知出租人和中国人民保险总企业在当地分企业, 并向出租人提供检验汇报和相关资料, 会同出租人向中国人民保险总企业索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付, 由承租人负担。应由承租人支付给出租人款项, 可在保险赔偿金内减免抵偿。
4．保险金不足以支付上述款项时, 由乙补足。
第九条 对租赁物权利和义务
1．在租赁期内协议附表所列租赁物全部权属于出租人, 承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进行销售、 转让、 转租、 分租、 抵押、 投资或采取其它任何侵犯租赁物全部权行为。
2．租期内租赁物由承租人使用, 承租人有义务合理和适宜地保护租赁物, 并对因为承租人自己过失或疏忽或由承租人可预防任何第三人行为造成对租赁物灭失或损害负有赔偿义务。
3．在设备抵达厂房_________个月内, 出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备安装, 然后培训承租人技术员和工人, 使她们能达成掌握相关操作、 修理和保养所租设备技术。在这种情况下, 承租人同意付给每人月薪_________元; 其她一切费用则由出租人负担。
4．为了确保租赁物正常使用和运转, 承租人负责对租赁物按技术要求进行正常、 适时维修和保养。维修和保养所发生费用均由承租人自付。租期内, 租赁物不管发生任何属于制造或使用事故均由承租人负责处理, 承租人不能所以而免去向出租人支付租金义务。
5．出租人有权对租赁物使用情况进行检验, 承租人应为出租人工作提供方便。租期内, 承租人每六个月应向出租人提供承租人财务报表, 并向出租人汇报经营情况。
6．出租人应按优惠价格向承租人提供原料、 燃料和部件。
7．租期内, 承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物含有全部权和处分权, 如承租人在此期间因为债务纠纷或依法破产, 承租人应向法院、 债权人或清算委员会申请对租赁物不含有全部权, 亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务, 同时必需立刻汇报出租人。
8．租赁期满后, 本协议租赁物处理:
a．留购: 出租人同意按协议附表所列留购货价将租赁物售与承租人。留购货价同最终一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现协议第三条情况增加税款、 利息或延付利息和罚款利息付清后, 出租人将租赁物全部权转移给承租人。
b．续租: 出租人同意承租人对协议租赁物进行续租, 其续租租期、 租金金额、 租金交纳日期等租赁条件由双方在协议期满前三个月内协商确定, 并另订续租协议。
第十条 出租人权利义务
1．出租人享受租赁物全部权。承租人破产, 租赁物不属于破产财产。
2．租赁物不符合约定或者不符合使用目, 出租人不负担责任, 但承租人依靠出租
人技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物除外。
3．出租人应该确保承租人对租赁物占有和使用。
4．承租人占有租赁物期间, 租赁物造成第三人人身伤害或者财产损害, 出租人不负担责任。
5．租赁期间届满, 对租赁物归属没有约定或者约定不明确, 租赁物全部权归出租人。
6．在承租人破产时, 出租人能够将租赁物收回; 也能够申请受理破产案件法院拍卖租赁物, 将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人债务。
7．出租人在参与承租人破产清偿后, 其债权未能全部受偿, 可就不足部分向确保人追偿。
8．出租人决定不参与承租人破产程序, 应立刻通知承租人确保人, 确保人能够就确保债务数额申报债权参与破产分配。
9．因租赁物质量、 数量等问题对卖方索赔, 如出租人无过失, 不影响出租人向承租人行使收取租金权利。
第十一条 承租人权利义务
1．承租人应该妥善保管、 使用租赁物。
2．承租人应该推行占有租赁物期间维修义务。
3．承租人应该推行占有租赁物期间维修义务。
4．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人全部, 承租人已经支付大部分租金, 但无力支付剩下租金, 出租人所以解除协议收回租赁物, 收回租赁物价值超出承租人欠付租金以及其她费用, 承租人能够要求部分返还。
5．承租人不得与卖方恶意串通, 骗取出租人资金。
第十二条 违约责任
1．如出租人未能推行本协议所要求义务造成卖主逾期交付租赁物, 出租人购置租赁所支付款项在逾期期间所发生利息由出租人负担。
2．如承租人不支付租金或违反本协议其她条款, 出租人有权要求承租人即时付清租金和其她费用, 或收回租赁物自行处理, 所得款项抵作承租人应付租金及拖延利息, 不足部分应由承租人赔偿。即使出租人采取前述方法, 并不因之免去本协议要求承租人其她义务。
3．因承租人过失造成协议无效, 出租人不要求返还租赁物, 租赁物能够不予返还, 但承租人应赔偿因其过失给出租人造成损失;
4．因出租人过失造成协议无效, 承租人要求退还租赁物, 能够退还租赁物, 如有损失, 出租人应赔偿对应损失;
5．因出租人和承租人共同过失造成协议无效, 能够返还租赁物, 并依据过失大小各自负担对应损失和赔偿责任。
6．在融资租赁协议使用期间内, 出租人非法干预承租人对租赁物正常使用或者私自取回租赁物, 而造成承租人损失, 出租人应负担赔偿责任。
7．在租赁协议推行完成之前, 承租人未经出租人同意, 将租赁物进行抵押、 转让、 转租或投资入股, 其行为无效, 出租人有权收回租赁物, 并要求承租人赔偿损失。因承租人无效行为给第三人造成损失, 第三人有权要求承租人赔偿。
第十三条 出租人权利转让和抵押
本协议期内, 出租人有权将本协议赋与出租人全部或部分权利转让给第三者, 或提供租赁物作为抵押, 但不得影响承租人在本协议项下权利和义务。
第十四条 租赁物全部权转移
承租人向出租人付清全部租金及其她款项, 并再向出租人支付租赁物残值_________元后, 由出租人向承租人出据租赁物全部权转移证实书, 租赁物全部权即转归承租人全部。
第十五条 申明及确保
出租人:
1．出租人为一家依法设置并正当存续企业, 有权签署并有能力推行本协议。
2．出租人签署和推行本协议所需一切手续均已办妥并正当有效。
3．在签署本协议时, 任何法院、 仲裁机构、 行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人推行本协议产生重大不利影响判决、 裁定、 裁决或具体行政行为。
4．出租人为签署本协议所需内部授权程序均已完成, 本协议签署人是出租人法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方含有法律约束力。
承租人:
1．承租人为一家依法设置并正当存续企业, 有权签署并有能力推行本协议。
2．承租人签署和推行本协议所需一切手续均已办妥并正当有效。
3．在签署本协议时, 任何法院、 仲裁机构、 行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人推行本协议产生重大不利影响判决、 裁定、 裁决或具体行政行为。
4．承租人为签署本协议所需内部授权程序均已完成, 本协议签署人是承租人法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方含有法律约束力。
第十六条 保密
双方确保对从另一方取得且无法自公开渠道取得商业秘密给予保密。未经该商业秘密原提供方同意, 一方不得向任何第三方泄露该商业秘密全部或部分内容。但
法律、 法规另有要求或双方另有约定除外。保密期限为___年。
一方违反上述保密义务, 应负担对应违约责任并赔偿由此造成损失。
第十七条 不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、 不能克服、 不能避免并对一方当事人造成重大影响客观事件, 包含但不限于自然灾难如洪水、 地震、 火灾和风暴等以及社会事件如战争、 动乱、 政府行为等。
如因不可抗力事件发生造成协议无法推行时, 遇不可抗力一方应立刻将事故情况书面通知另一方, 并应在_________天内, 提供事故详情及协议不能推行或者需要延期推行书面资料, 双方认可后协商终止协议或临时延迟协议推行。
第十八条 通知
1．依据本协议需要发出全部通知以及双方文件往来及与本协议相关通知和要求等, 必需用书面形式, 可采取_________传输。以上方法无法送达, 方可采取公告送达方法。
2．各方通讯地址以下: _________。
3．一方变更通知或通讯地址, 应自变更之日起_________日内, 以书面形式通知对方; 不然, 由未通知方负担由此而引发对应责任。
第十九条 争议处理
1．本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理, 也可由相关部门调解; 协商或调解不成, 按下列第_________种方法处理:
a．提交_________仲裁委员会仲裁;
b．依法向人民法院起诉。
第二十条 解释
本协议了解与解释应依据协议目和文本原义进行, 本协议标题仅是为了阅读方便而设, 不应影响本协议解释。
第二十一条 补充与附件
本协议未尽事宜, 依据相关法律、 法规实施, 法律、 法规未作要求, 双方能够达成书面补充协议。本协议附件和补充协议均为本协议不可分割组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
第二十二条 协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。使用期为_____年, 自______年______月________日至_____年_________月_________日。本协议用中、 英两种文字写成, 二者含有相同效力。正本一式_________份, 双方各执_________份, 含有相同法律效力; 协议副本_________份, 送_________留存一份。
出租人: _________ 承租人: _________
法定代表人: _____ 法定代表人: _____
担保人: _________ 法定代表人: _____
_________年____月______日 _________年____月______日
签署地点: _______________ 签署地点: _______________
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