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建筑劳务承包协议

工程名称: 滨州市阳信县政通茗城
工程地点: 滨州市阳信县

工程分包劳动协议

工程总承包单位: 济宁国泰君安建筑工程有限企业阳信县政通茗城小区项目部 （以下简称甲方）
劳务分包单位: ___________________(以下简称乙方)
根据《中国经济协议法》、 《中国建筑法》和以及其她相关法律、 行政规范, 遵照平等、 自愿、 公平、 公正和老实守信标准, 双方按本工程劳务分包事项相互协商达成一致, 签署本施工协议, 内容详述以下:
1、 工程名称: 滨州市阳信县政通茗城
2、 工程地点: 阳信县幸福一路北中石化加油站
3、 工程承包范围: 政通茗城1#、 2#、 3#、 5#、 6#、 8#、 9#楼主体扩大劳务
4、 承包实际价格: 元/平方米（含基础部分）。
5、 综合建筑面积: 约 90000 平方米, 以图纸实际面积计算.
6、 乙方承包内容: 以设计施工图纸及设计变更技术核定和技术经济签证单为准, 基础工程和主体工程一次和二次结构所需要全部小型机具设备和垂直运输, 配合保养等劳务（除地面砖粘贴、 门窗、 乳胶漆、 防水、 水暖电、 消防、 外墙抹灰、 外墙保温、 大开挖部分基础土石方挖运、 回填土工程）, 回填含人工配合。
7、 工程承包范围、 方法内容具体说明
（1） 设计施工图中除门窗、 栏杆、 防水、 水电暖、 消防、 楼梯、 通风、 保温、 外墙镶贴瓷砖及外墙主体外装饰部分外全部内容。
（2） 基础工程包含（测量、 放线、 清槽、 钢筋制作、 木板支撑、 拆出、 砼烧筑等及砼养护等工程）相关内容。
（3） 主体工程包含: 全部主体结构①测量、 放线、 钢筋翻样、 塔吊司机、 模板支拆、 清理码放等相关工作, 砼烧筑（配合商砼放料、 浇注、 收面、 养护、 清理等）脚手架塔主体构建按实际施工图纸作预埋安装, 主体钢筋结构按实际施工图纸作安装及施工图纸规范要求进行施工。②墙体砌筑和配筋制作。③甲方运到现场钢筋下料（焊接和机械连接）等。④垫块设置安装按图纸规范要求制作。⑤模板制作拼装与支撑, 砼浇灌时护筋、 护模与成型养护。⑥砼浇灌收平、 打磨、 凿毛。
（4） 乙方所承包建筑工程人工量为; 主体木工、 钢筋、 砼工、 外架、 砌体、 内墙抹灰、 屋面找平层、 外墙修补、 基础清槽、 回添土人工平整、 扎实。
（5） 建筑面积工程包含: ①屋面找平层。
（6） 在施工过程中, 甲方所须购一切材料在施工中未到施工现场, 中途引发停工、 待料超出三日所造成乙方费工、 窝工费用一切按180元每工日计算支付赔偿乙方。
8、 其她事项
（1） 乙方必需在施工现场配置相关技术管理人员时时到位（包含施工现场生产管理、 技术员技术交底、 测量定位）等人员配合。
（2） 冬季施工所需保温方法材料由乙方负责。
（3） 设计变更由甲乙双方协商。
（4） 工程主控线和定位桩由甲方提供。
（5） 工程材料、 钢筋取样、 检测费用由甲方负责。
（6） 工程分项、 分部验收, 由乙方通知甲方找相关部门联络、 协调、 检验、 配合验收。
（7） 工程完工后配合甲方完成验收。
（8） 乙方确保按时足额发放民工工资。
（9） 不包含范围: 水电安装、 防盗门安装、 百叶窗安装、 外墙保温、 内墙腻子、 防水施工、 消防安装、 电梯安装、 防暴器安装、 人防专业工程、 内外墙墙面装饰工程和施工及生活区用电、 水、 一切费用。地下室外墙外土方回填单分项均不包含。
（10） 全部中小型机具设备由乙方自理。
（11） 全部施工现场小型周转辅料由乙方自理。
（12） 乙方在正式施工中, 必需服从甲方管理人员及相关部门监督、 协调配合。
（13） 乙方完工交工前, 现成清理, 成品保护和半成品保护, 参与办理交工验收。
9、 付款方法按每两栋为一个付款节点。
(1) 1#8#9#楼同时开工, 其中任意单栋单体主体框架封顶后且其她两栋楼施工进度不低于8层后7日内付已封顶楼座工程量75%。（按主体单价260元每平米计算）单栋单体二次结构和内墙抹灰完成后7日内付该工程量75%（按单价160元每平米计算）。协议内约定单栋单体扩大劳务劳务部分全部完工验收合格7日内付至协议总价80%。
(2) 协议内工程全部完工付至该协议总价95%。验收合格后付工程总造价97%, 剩下3%六个月内付清。（乙方工程款不含税金及一切费用）
10、 完工计算
（1） 乙方在所负担劳务项目全部完工之日起10天内, 提交劳务费用结算书签证单据, 一式三份, 甲方在要求时间内审核确定后返回乙方1份。
（2） 甲方接到乙方结算书后进行审查, 一次审计定案, 办理相关手续付款。（甲乙双方当面核量审计, 双方认可签字生效）。
（3） 结算方法: 本项目采取固定劳务单价 结算方法进行结算, 此单价为税后价格, 税金由甲方负责。
（4） 本工程劳务费用调整范围外工日单价根据技工180元/日标准计价, 由甲方安排工作现场管理人员开具任务单, 经项目经理审核后计入结算总价, 每个月结算一次。
（5） 乙方进场后, 应将施工工人花名册复印及身份者复印件各交一份给甲方立案。
11、 施工期限
开工日期: 以实际开工日期为准。
完工日期: 以业关键求完工日期为准。
在施工前提下无任何干涉材料到位, 乙方在甲方全力配合下施工, 确保按时完工。有不可抗拒自然原因工期顺延。假如在施工过程中有不可抗力和扩大规模、 标准提升、 结构更改、 重大设计变更或者业主原因所生产工期顺延影响, 事后3日内乙方向甲方提出延期和施工要求, 经确定后工期对应顺延。
12、 工程停建缓建
因为政策改变, 不可抗力及业主与甲方双方以外造成工程停工缓建, 使协议不能推行, 乙方应妥善做好工程完工材料和设备珍惜移交工作。甲方要求乙方撤出施工现场, 但甲方必需为乙方提出提供必需条件, 支付以上乙方对工程施工所带一切机械和材料费用支出, 并按协议要求支付乙方完成工程劳务费, 赔偿乙方全部损失及相关撤场费（民工安置生活及往返费用）。
13、 工伤事故
在施工中乙方在现场因为多种特殊原因造成工伤事故所须一切经济损失费用在1.8万元以内, 乙方自行负责, 假如造成特大伤亡事故应由甲方负责。
14、 争议
双方在协议中发生争议无法调解前提下, 若调解不成, 可向地人民法院起诉。
15、 违约责任
1、 如不推行本协议施工中以上具体条款应负担协议总价10%做为违约金。
16、 协议履约
1、 协议书签署后乙方缴纳5万元协议履约金, 然后甲方开出进场通知书。在进场三日内缴纳协议履约金15万元整。临建搭完交付乙方使用后缴纳协议履约确保金30万元。春节过后正式进场施工三日内缴纳协议履约金40万元。确保金退还方法按本协议第一和第二付款节点分两次退还, 每次退还50%。

17、 本协议生效与终止
（1） 协议生效日期: 甲乙双方签字, 盖章之日起。
（2） 协议终止日期: 工程全部完工验收, 工程款支付完成, 除相关保修条款外, 其她条款即告终止。
（3） 协议分数: 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 含有法律相同效力。
（4） 未尽事宜, 双方共同协商并另签补协议, 补充协议和本协议有相同法律效力。
（5） 补充条款
1） 施工设备中商砼泵车输送费由甲方负责
2） 因天气等不可抗力原因工期对应顺延。
3） 甲方采购建筑材料交由由乙方统一管理, 因管理不妥产生损耗超出总量2%, 其超出损耗部分由乙方负责。
4） 木方、 木胶板由甲方提供, 按协议付款百分比依次扣除该材料款。材料款价格按当地市场价格计算。
5） 本工程甲方必需实施三栋楼同时施工、 如只开挖部份或者分期开挖、 乙方有权终止本协议并退场、 同时甲方需赔偿乙方全部费用。乙方也必需在甲方要求下进足全部民工人员、 在正常情况下按时按质按量完成。不然甲方在无任何条件下将乙方清出本工地。
6） 春节后施工期间如甲方资金出现困难需向乙方借款100万元, 按银行同期利率4倍支付借款利息。

甲方: （公章） 乙方: （公章）

电话: 电话:

身份证号: 身份证号:

委托代理人: 委托代理人:

___年___月___日 ___年___月___日