拎包入住个人房屋租赁合同模板.doc

房屋租赁协议

出租人（甲方）: 身份证号:

承租人（乙方）: 身份证号:

甲乙双方依据《中国协议法》和河北省政府相关要求, 在平等自愿基础上协商一致, 签订本协议, 并承诺共同遵守。

一、 租赁房屋
1.甲方将坐落于 房屋及屋内现有电器设备、 家俱等物品出租给乙方使用。
2.该房屋现有装修及内部设施具体情况见附件。除甲乙双方另有约定外, 该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房验证依据。

二、 租赁期限和用途
1.租赁期限: 年, 即 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月, 甲、 乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用, 假如乙方要改变使用用途, 必需提前取得甲方同意。

三、 租金、 确保金费用及支付方法
1.该房屋月租金人民币　 元整（小写: 　 元）,按 支付, 当期租金人民币 元整（小写: 元）, 乙方应在上次所缴租金期满前15日内向甲方支付下期租金。
2.协议签署之日, 乙方应向甲方支付人民币　 元整（小写: 　 元）作为租赁确保金, 租赁期满时乙方如不再续租, 且乙方无任何违约行为时, 甲方将该确保金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生水、 电、 天然气、 物业相关等费用由乙方支付, 租期起始日水表读数: , 电表读数: , 天然气表读数: 。物管费 /年、 有线电视费 /年、 网络费 /年在双方协议签署时由 支付。

四、 房屋安全管理
1.在租赁期内, 除房屋结构包含墙、 顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外), 其它如房屋门、 窗、 水、 电等隶属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修, 并由乙方自行负担修缮费用。
2.乙方负责该房屋安全管理, 因乙方本身原因造成偷窃、 火灾等事故所造成一切损失由乙方负担。
3.乙方应合理使用及珍惜其所承租房屋及屋内家俱家电等设备。如因使用不妥造成房屋及设备损坏, 乙方应立刻负责修复或对甲方进行经济赔偿。
4.租赁期内乙方不得私自改变房屋内部结构, 乙方如需对租赁房屋进行装修装饰, 必需提前取得甲方同意。
5.租赁期内, 乙方不得私自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人使用, 不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作, 不然甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何赔偿。

五、 权利与义务
　　1.甲方必需确保该房屋权属明晰, 同时确保乙方租赁期间内对该房屋使用权, 若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋使用, 甲方负责向乙方赔偿所以造成损失。
2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规等相关要求行为。
3. 租赁期届满时, 乙方享受在相同条件下优先续租权。如乙方不再续租, 应将该房屋恢复原状交给甲方验收, 甲方验收合格后将确保金退还给乙方。

六、 违约责任
1.在租赁期内, 如甲方私自终止协议, 应向乙方支付一个月租金违约金。
2.在租赁期内, 如乙方私自终止协议, 甲方收到当期租金和确保金不予退还。
3.乙方未按协议要求时间内交纳相关费用（含租金、 确保金等）, 超出15天, 甲方有权解除本协议, 而且确保金不予退还。
4.房屋及其内设备因为不可抗力造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。
5.因为政府政策等原因造成协议不能全方面推行, 甲、 乙双方互不负担责任。租金按实际使用时间计算, 多退少补。

七、 本协议经甲乙双方签字后生效, 本协议解除或终止且双方债权债务结清完成之日失效; 本协议一式贰份, 甲、 乙双方各执壹份, 含有相同法律效力。

甲　　方: 乙　　方:

联络电话: 联络电话:

年　　月　　日 年　　月　　日

附件:
房屋交接清单
房屋租赁协议附件

（一）该房屋家俱、 家电及设备清单:
□1台移动光猫 □1台液晶电视机 □1台机顶盒 □1台热水器
□1台燃气灶 □1台油烟机 □1台冰箱 □1台洗衣机 □1张茶几
□1张电视柜 □1张餐桌 □4把餐椅 □1套组合沙发 □2张床
□1主、 副卧组合衣柜、 照明及厨房卫浴设施等。

（二） 该房屋费用清单:
电、 水、 煤气、 物业费、 卫生费、 有线电视费、 网络宽带费等相关费用有乙方自行负担, 甲方不再向乙方单独收取。

□ 水卡 □ 电卡 □ 燃气卡 □ 钥匙 □ 钥匙

注: 本房屋交接清单作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议终止后交还该房屋时验收依据。租赁期间上述设施、 设备如发生正常损耗外人为损坏, 由乙方负责修理或照价赔偿。

出租方（甲方）确定: 承租方（乙方）确定:

日 期: 日 期: