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盛唐建设集团有限企业

分企业承包经营协议

协议编号: FGSJY071401

甲方:
乙方:
签署日期:
分企业承包经营协议

甲方: 盛唐建设集团有限企业
乙方: 身份证号（ ）

为了拓展建设工程业务, 实现优势互补、 效益共赢经营目标, 甲乙双方就“盛唐建设集团有限企业永州分企业”（以下简称分企业）设置及承包经营事宜, 经协商达成以下协议:
第一条、 分企业设置
1.甲方授权乙方在 设置分企业, 分企业成立后交由乙方承包经营, 独立核实, 自负盈亏。
2.设置分企业需要企业相关工商资料及设置申请书等注册文件由甲方负责提供。
3.设置分企业需要资金、 场地、 办公设施等由乙方负责, 合作协议终止乙方结算费用清偿债务后, 将分企业相关材料交还甲方, 剩下资产归乙方全部。
第二条、 承包经营范围、 形式与权限
1.乙方承包分企业经营区域为 , 分企业关键经营甲方营业执照及资质证书核定建筑、 机电施工总承包施工, 乙方在营业执照和资质要求范围内, 全方面负责分企业日常经营活动。乙方从事该地域以外经营业务活动须经甲方书面尤其授权。在承包经营期内乙方不得再与第三方合作同类形式经营业务活动。
2.分企业承包形式为经济责任承包经营, 独立核实, 自负盈亏。乙方负责经营、 业务、 办公、 劳资、 税务等全部运行费用, 负担分企业全部债权债务和法律责任。
3.乙方承包经营期间承接全部工程施工业务均按摄影关法律法规要求及施工协议要求进行施工, 以确保工程质量。
第三条、 承包期限
本协议承包期限为 3 年, 从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条、 费用及支付方法
1.分企业承包经营管理费按年计付, 乙方每年向甲方交纳分企业承包经营管理费人民币100000.00元（大写: 壹拾万元整）。此管理费包含乙方承揽万以内（含万）建设工程施工业务（以中标通知书金额为准）管理费。如乙方年业务总额超出万元, 超出部分按 1%百分比另外收取管理费。
2.乙方在本协议签署后10日内向甲方预支付第一年度管理费100000.00元（大写: 壹拾万元整）。上一年度期满前10日, 乙方向甲方预支付下一年度管理费100000.00元, 支付给甲方。假如乙方年度业务总额超出万元, 超出部分管理费在本年度期满前支付给甲方。
3.乙方在签署本协议同时还须向甲方交付履约确保金 5 万元, 协议期满双方结算清楚乙方无违约情况履约确保金甲方无息退还。
4.乙方使用建造师证、 工程技术人员证和特殊工种上岗人员证管理, 采取有偿使用标准。如乙方需要甲方法人和建造师参与投标或其她出场, 除交通费、 餐费、 住宿费等均由乙方负担外, 工资标准以下: 法人代表: 元/人次, 建造师: 1000元/人次, 其她开标参与人员500元/次。乙方应在甲方人员出场后3日内将出场费支付给甲方或出场人员本人。
6.乙方负担甲方建造师、 工程师及其她岗位人员押证费用。费用标准以下: 建造师元/月, 工程师1000元/月, 其她岗位人员500元/月。
押证费=（建造师人数×+工程师人数×1000+岗位人员人数×500）×实际押证月数（不足一月按一月计算）
第五条、 甲方权利义务
1.依据国家相关法律、 法规, 为乙方承包经营提供营业、 资质等法定依据, 帮助乙方办理分企业注册、 立案等必需手续。
2.为分企业规范运行, 甲方统一制订分企业规章制度和管理体系, 统一对企业进行宣传策划, 统一制作企业工作服、 胸卡、 铜牌、 宣传手册、 海报、 建设工程协议、 材料供给单、 工程验收单等物料。乙方按企业统一形象要求和本身业务配置需要付费领取物料, 乙方不得私自印制上述物料。
3.甲方负责定时对分企业责任人进行培训, 每年一次, 费用由甲方负担; 分企业其她职员培训由乙方负责并负担费用。
4.甲方授权乙方以甲方分企业名义开展业务, 依据甲方现有条件, 提供承接装饰工程业务所需多种证件、 资料, 做好业务支持、 服务与配合工作。
5.甲方对分企业经营活动监督、 检验和指导, 对分企业承接工程进行监督检验验收, 促进分企业各项工作正常发展。乙方必需接收甲方监督检验。
6.甲方负责财务支持和配合工作, 办理银行开户和外出经营税务等手续, 按要求代扣代缴各项税费, 并监督项目资金使用情况, 督促乙方确保工程款专款专用。
7.分企业公章由甲方保管, 乙方对外签署协议或使用公章, 须上报甲方经甲方书面同意及立案后方可使用。
第六条、 乙方权利义务
1.乙方负责分企业在当地登记注册、 立案、 银行开户等手续并负担其所发生费用（如手续费、 立案费、 劳务工资确保金等）, 负责分企业本身经营活动中其她手续申报、 申办事务。
2.乙方负责分企业办公场所、 办公设施设置和人员配置, 负责分企业日常经营业务拓展, 负担分企业一切投资与运行费用, 办公场所选址后报甲方审批确定, 门面招牌和办公场所部署须按甲方企业统一形象要求进行装饰。
3.乙方确保分企业所承接工程均由乙方施工, 乙方不得私自将工程交由其她无资质第三人承包施工。
4.乙方施工队必需严格根据企业施工手册要求规范施工, 并对工程质量、 人员安全及工程保修独立负担责任。乙方应同时做到施工资料与施工进程同时, 建立完整施工资料档案, 并在完工后将相关工程档案资料移交甲方存档。
5.乙方应严格根据甲方制订规章制度运行, 遵守甲方业务、 工程、 财务等管理要求, 自觉接收甲方监督、 检验, 按时支付承包经营费及其她应缴费用, 确保工程款汇入甲方指定银行账户并确保工程资金专款专用, 按时上报工程报表、 财务对账单与流水账册、 业务管理报表等。
6.乙方应遵守国家法律法规, 遵法经营, 按章纳税, 信守工程协议, 确保工程质量, 应按法律要求为分企业职员购置保险, 不拖欠职员工资, 不拖欠材料货款。
7.乙方必需维护甲方品牌和企业形象, 不得损害甲方企业声誉及经济利益, 对甲方内部信息及资料进行严格保密, 如对企业声誉及经济造成损失, 甲方有权向乙方进行追偿。
8.乙方在承包经营期间, 不得将分企业转包她人或设置分支机构, 不得私刻甲方印章及伪造企业证实、 文件, 不得将工程款挪为她用或隐瞒、 截留建设方支付工程款, 不得以分企业名义对外融资、 借贷与担保, 不得对外签署低于成本价低价工程协议及其她有损甲方利益协议、 文书、 文件等。如有严重违反甲方规章制度或违法违规经营行为, 甲方有权取消乙方承包资格并追究乙方对应责任。
9. 乙方在承包经营期间, 需要签署施工协议、 分包协议、 采购协议, 均应采取甲方提供协议模板。不采取甲方提供模板或甲方无法提供协议模板, 乙方需将拟签署协议报甲方建筑事业部、 法务部审核同意后才能够签署。乙方对分企业签署全部协议享受债券和负担债务及负担其她法律责任。
第七条、 税务管理
1.乙方在承包经营期间, 分企业全部项目税金由甲方代为缴纳并向建设单位开具增值税专用发票, 乙方负责负担全部税金税费。
2.乙方需服从甲方税务管理, 根据甲方财务部门要求立刻提供多种真实有效税务票据, 不得开假发票、 虚开发票。
3.分企业承接项目所产生应缴全部规费、 税金由乙方负担。甲方在工程款中按协议价及相关规费、 税金百分比预先扣除。待乙方向甲方提供真实、 有效增值税专用发票并经抵扣后, 甲方返还抵扣部分增值税费给乙方。
4.乙方不能提供或不能足额提供增值税专用发票, 造成销项税无法抵扣或无法足额抵扣, 由乙方负担责任, 甲方不予返还对应税款。
5.不能提供增值税专用发票零星材料, 乙方应向甲方提供真实有效一般发票, 以计入项目成本。因项目成本过低, 造成所得税增加, 由乙方负担。
第八条、 违约责任
1.甲乙双方应按本协议约定立刻支付相关款项, 逾期支付, 按日千分之五标准向对方支付逾期付款违约金。如逾期超出1个月, 甲方有权解除本协议, 乙方所交履约确保金给予没收。如给甲方造成损失, 乙方还应按本协议第八条第4款要求赔偿甲方损失。
2.乙方应正当规范经营, 确保工程质量和施工安全、 维护甲方及分企业声誉, 如乙方经营期间发生安全、 质量事故乙方应立刻处理, 如给甲方及分企业造成重大损失或严重不良影响, 甲方有权解除本协议, 并要求乙方按本协议第八条第4款要求赔偿相关损失。
3.乙方应按本协议约定接收甲方监督检验, 如拒绝接收本协议约定相关监督检验方法, 经甲方催告后拒不更正, 甲方有权解除本协议, 并要求乙方按本协议第八条第4款要求赔偿相关损失。
4.乙方承包经营期间如弄虚作假或违反本协议任意一项, 甲方有权解除本协议, 乙方所交履约确保金给予没收; 如给甲方造成损失或造成甲方负担法律责任, 乙方应赔偿甲方所以遭受全部损失（包含但不限于甲方为此支出赔偿款、 诉讼费、 律师费、 差旅费等费用）。
第九条, 协议终止或解除
1.在本协议期满前一个月, 乙方应就是否续约事宜与甲方商议。如双方同意续约, 另行签署协议; 协议期满如双方不再续约、 或提前解除终止本协议后, 乙方应立刻清除办公场所内全部甲方品牌标识, 不得以任何借口继续使用甲方分企业名义开展业务或从事任何商业活动, 不然甲方有权不退还履约确保金, 乙方还应按协议约定承包经营费双倍赔偿甲方损失。
2.协议期满或本协议提前解除终止后, 乙方应在10日内结清全部应缴税、 费, 清理债权债务, 乙方可自行处理分企业里属于自己财产, 并将分企业相关材料（包含工程档案资料及分企业证照、 证件等）在10日内移交甲方, 乙方原所交履约确保金甲方无息退还。
第十条、 其她
1.本协议一式肆份, 甲方执叁份, 乙方执壹份, 具相同效力。
2.因推行本协议发生争议, 双方可自行协商处理, 协商不成, 任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
以下无正文

甲 方（签章）: 乙 方（签章）:
法人或授权委托人: 法人或授权委托人:
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