甲指分包总包管理配合协议最终版模板.doc

总包配合管理要求

为了愈加好完成**工程建设任务, 双方本着平等互利标准, 总包受业主委托为分包提供指定分包工程范围内总包管理及配合服务。经各方友好协商达成以下要求:
一、 施工总平管理
1、 分包进场前, 必需向总包提交进场施工计划, 其中包含进场施工人员数量、 特种作业人员名单及证件、 进场机具规格数量, 进场时间, 办公场地及施工场地要求等。
2、 总包负责进行整个工程施工总平面部署, 包含临时设施计划、 部署和现场大型机械设备（塔吊、 施工电梯等大型垂直运输机械）调度。分包未经许可, 不准搭建临时房和其它设施。分包材料与设备进出场道路使用要由总包统一安排。
（1）分包现场临时建筑部署统一由总包计划, 临建部署实施三分开标准: 即办公室、 生产区和生活区相互隔开。分包材料加工区应由总包统一计划, 指定区域由分包负责围护保管。
（2）临时仓库: 利用楼层地下室或陆续建成建筑物内作为临时仓库, 由总包统一计划后, 提供给分包, 作为材料周转场地。其周转量仅为三天施工量, 如因特殊原因必需加大材料进场量和场地, 分包必需事先通知总包得到许可后方可进场, 且此周转场地内围护、 保管以及产品保护由分包单位自行处理。
（3）分包办公室: 临时办公用房由总包依据现场实际情况统一搭设。分包依据工作需要, 向总包提出所需办公室数量, 总包按租用及搭设成本向分包计取租金。
3、 临时供水系统
总包在楼层中每层楼面都设临时用水源, 供分包使用。临时供水系统部署必需满足施工区要求。依据项目情况提供施工用水接驳点, 立管由总包完成并留接口, 立管至分包工作面施工用水管道由分包自行安装; 分包施工用水费用由分包负担。
4、 临时供电系统
在楼层施工中, 每六层提供一个二级配电箱。为了确保用电安全和各路线负荷平衡, 分包在使用电源之前, 必需书面向总包提供具体用电量。从配电箱中引出分电箱由分包自行处理。总包负责公共部位照明, 分包施工照明由分包自行负责, 且用电设施符合总包要求。分包施工用电费用由分包负担。
5、 水电费记取: 分包应在进场之前按其施工协议额1%向总包方缴纳水电费, 或施工过程中总包方为分包单位指定用电用水接驳点, 施工用水用电挂表据实计量, 工程结算时水电费以多退少补标准据实收取。过程中如发觉分包单位未按总包指定接驳点用水用电, 每发觉一次罚款500-1000元。
6、 垂直及水平运输
在主体施工阶段, 总包总平垂直运输部署必需得到业主和监理认可。进入装修阶段若使用到正式电梯, 由电梯安装单位负责安排人员操作, 而且纳入总包管理, 由总包统一调度使用, 费用由使用单位负责。
　　总包设置于现场已经有起重机械或施工电梯等垂直运输机械, 分包能够在总包协调下无偿使用。但地面或楼面水平运输由分包自行处理。为工程设备安装就位, 如总包现有起重机械或机具设备无法满足需要, 而需由分包另行制订方案报总包审批, 费用由分包自行负担。
7、 临时消防设施
　　由总包负责在每个楼层按消防要求设置灭火器及其它消防设施, 统一由总包管理, 要求分包设置若干兼职消防员, 进行相关消防知识培训, 方便能正确使用消防设施。
　　同时分包要建立动火证制度, 要实施动火监护相关要求和申报制度。分包要依据本身施工特点制订有效防火、 防毒、 防爆方法。
　　8、 垃圾清运
　　分包应把自己施工范围内垃圾运到总包指定地点, 由总包负责统一外运, 费用单独计取。总包设置专业作业队进行天天完工后清理工作, 如发觉分包有乱堆放建筑垃圾或作业面未按要求清理洁净现象, 经总包书面通知分包未清理, 则总包自行安排清理作业面, 所发生人工费、 机械费及相关费用将在分包工程款中扣除, 情节严重将在例会中通报批评, 视情节给予处罚（如加倍扣款）。
　　9、 脚手架使用
总包负责主体脚手架搭、 拆, 其搭拆方案立刻间必需考虑到分包对脚手架使用要求, 尤其是外幕墙施工脚手架。分包可经协调后无偿使用总包搭设脚手架。若因分包原因造成工期滞后, 超出进度要求时, 费用由分包负担。
二、 进度管理
1、 总包须对工程整体进度负责, 熟悉分包所承包工程具体要求, 尤其对相互影响进度分项工程应提前做出协调安排, 要求分包提供专业承包工程施工组织设计与进度计划, 由总包进行汇总分析, 将分包进度管理纳入项目总进度计划管理, 对不能满足总工期实现分项工程关键线路进行合理调整, 以确保工程总工期。
2、 分包分包工程必需根据由业主、 监理单位和总包确定进度计划进行施工。分包施工不得影响总包及其它分包单位正常施工, 如因分包原因造成工程工期延误, 分包负担违约责任, 并赔偿由此给总包或业主所带来一切损失, 并处以1000-5000元/次罚款。
三、 质量管理
1、 材料进场: 原材料进场后, 应立刻通知总包、 监理进行现场检验, 并立刻提供合格证、 立案证等相关证实文件; 需复检材料, 必需通知总包单位现场抽检, 不然不予认可。材料到场后未经验收及需复检而未提供复检汇报不得私自使用。多种材料复检费用都有相关单位负担。
2、 人员配置: 分包必需配置专职质检员和专职试验员, 与总包质监部门联络, 过程中配合总包质检部管理;
3、 样板引路: 分包负责施工内容, 必需优异行样板施工, 经业主、 监理和总包质检部验收经过后, 方可进行大面积施工。
4、 质量管理: （1）分包工程质量必需达成施工协议所约定质量标准。若因为分包原因使分包工程未达成质量目标, 则由分包负担分包工程质量违约责任, 并处以1000-5000元/次罚款。（2）分包应全力配合总包单位迎接宝龙集团第三方检测, 并负责分包承包范围内第三方检测前组织准备工作, 若因分包原因造成检测扣分, 视情况对分包处以1000-5000元罚款。
5、 三检制: 上道工序施工完成后, 分包单位经自检合格后, 报总包单位复检; 合格后, 报监理单位验收, 验收经过后方可进行下道工序施工; 包含工序交接施工部位需进行正式交接检验收。
6、 分包必需按时参与总包生产例会及质量周会议。项目质量会议每七天一次。由总包单位组织, 分包单位代表（质检员）参与, 迟到罚款50元/次, 缺席罚款100元/次。
四、 文明施工与安全管理
1、 文明施工
（1）总包应编制工程项目文明施工管理实施细则, 分包应严格按该细则组织施工, 并由总包组织各方人员成立专职“现场安全文明施工管理班组”, 由总包统一指挥, 负责现场文明施工工作; 因为分包不服从总包文明施工要求引发责任由分包负担, 总包有权对分包进行经济处罚, 200-500元/次。
（2）甲乙双方均应根据总包施工平面部署图指定位置整齐堆放材料设备, 总包应随时将施工垃圾清运出施工现场, 使生活生产设施保持整齐和卫生;
（3）甲分包双方均应严格实施环境保护要求, 预防并消除对大气环境、 水污染以及施工噪音扰民;
2、 安全生产
（1）分包必需是含有本分包工程施工资质要求分包单位, 凡分包有意隐瞒其施工资质致使分包工程施工单位资质等级与总包、 业主及政府部门要求不符, 均视为分包违约, 由此造成违约责任均由分包负担;
（2）分包熟悉并能自觉遵守实施建设部《建设工程施工现场管理要求》、 《建筑施工现场安全防护基础标准》、 《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中国国家和政府（含地方政府）、 行政主管部门颁布实施相关安全生产法律、 法规及各项要求, 以及总包指定相关安全生产要求。主动参与多种能促进安全生产活动;
（3）分包必需尊重并服从总包现行相关安全生产各项规章制度和管理方法, 并按协议相关条款加强本身管理, 推行分包责任; 一切因分包原因造成任何安全事故及由此给业主、 总包及其它分包单位造成损失, 概由分包负担经济责任及法律责任;
（4）分包必需在现场配置专职安全员, 并持《安全生产考评合格证》。分包根据国家及烟台地域相关要求配置专职安全员, 并依据所负担分部分项工程工程量和施工危险程度增加。
（5）分包进场工人必需严格根据总包“五位一体”管理制度要求提交相关资料, 包含但不限于: 门禁卡、 工资卡、 教育交底资料、 实名制资料、 体检汇报。
3、 施工用电
（1）分包必需配置持有有效证件专业电工, 配置满足山东省安监站7月份公布新规范要求配电箱, 不满足如上要求不得进场施工。
4、 消防保卫
（1）分包必需认真遵守国家相关法律、 法规及建设部、 当地政府部门颁发相关治安、 消防、 交通安全管理要求。
（2）分包应严格按总包消防保卫制度及总包施工现场消防保卫特殊要求组织施工, 并接收总包安全检验; 对总包所签发隐患整改通知, 分包在总包指定时限内立刻整改完成, 逾期不改或整改不符合总包要求, 总包有权按要求对分包进行经济处罚。
（3）分包需配置最少一名专（兼）职保卫人员负责本单位保卫工作;
（4）凡因为分包管理及本身防范方法不力或分包工人责任造成案件、 火灾、 交通事故（含施工现场内）等灾难事故, 事故经济责任、 法律责任及善后处理等由分包独自负担, 所以给总包造成经济损失由分包负责赔偿, 总包可对其进行经济处罚。
五、 履约确保金交纳
为方便总包统一项目管理, 分包单位进场后必需向总包交纳5000—0元（视协议额大小）安全确保金。施工过程中如因分包施工进度、 质量、 安全等方面未达成要求而造成损失, 直接从安全确保金中扣除。分包施工内容施工完成并验收合格后, 总包据实为分包办理安全确保金退还手续。
六、 施工界面划分
详见总包施工协议中“总分包承包范围界定”及分包工程协议中相关施工界面划分条款。
七、 双方其她权利义务
（一）总包权利义务
1、 总包需设置专门总包管理机构, 按协议约定配置组织架构、 专业技术及管理人员。
2、 负责对分包承包工程项目质量、 安全、 进度及安全文明施工管理和协调;
3、 做好分包进驻现场施工人员暂住登记及安全管理工作, 并要求分包单位遵守业主及总包各项规章制度;
4、 协调分包使用现场现有安全（临时）通道与场地、 合理施工作业空间, 正常施工照明及安全围护, 但分包专用安全（临时）通道及专用安全围护由分包自行负责。
5、 向分包提供其所需坐标点、 标高、 定位点线等。
6、 帮助业主向政府部门办理相关报建手续。
7、 帮助业主汇总分包编制符合政府要求及总包管理要求分包工程完工资料。
8、 帮助业主接洽政府部门对施工现场检验。
9、 帮助业主监督检验分包工程质量并参与业主组织对分包工程验收。
（二）分包权利义务
1、 分包必需严格遵守消防、 安全、 文明施工、 成品保护、 环境保护等管理相关要求和制度。
2、 分包应向业主、 监理、 总包提交施工组织设计及施工方案, 经同意后方可组织进场施工。分包对本身施工范围工程质量负责, 对本身施工区域内施工方法合理、 安全、 消防等负责任。
3、 分包应符合项目所在地施工各项要求, 并提供其企业资质与安整年检证实及业关键求其它相关资料, 资料要求符合山东省及烟台市相关要求要求, 分包自行报送监理单位并自行留存。
4、 分包有义务向业主提供或帮助总包向业主提供完整符合当地政府要求分包工程完工验收立案资料及完工图（8套）。
5、 对现场结构尺寸、 预留洞进行检验、 校对并立刻将存在问题书面反馈给总包; 分包不得在现场随意剔槽开洞或拆改, 假如必需现场剔槽开洞或拆改, 分包须事先得到总包同意, 并按总包同意剔凿开洞或拆改方案施工, 施工完成后应立刻通知总包进行修补, 修补费用由分包负担。
6、 负责本身承包范围内成品保护工作直至移交验收, 同时不得损坏其它分包单位材料、 成品及半成品, 不然, 负担对应责任及费用。
7、 分包需做到每日工完场清, 并负责将本身施工垃圾运至总包指定地点。
8、 分包对总包现场总协调管理应主动响应, 并与其它专业施工主动配合。
9、 分包工期需满足业主及总包总工期进度要求, 并依据现场实际情况随总包总进度计划调整而调整。分包不得因进度计划调整或施工区域调整而引发窝工或加人加班而向总包提出索赔。
10、 分包应自行处理施工人员食宿问题, 总包不提供分包生活区场地。
11、 推行本要求全过程中, 因为分包原因, 致使总包或其它专业分包单位蒙受损失, 由分包负责赔偿。（赔偿费用由业主从分包工程款中直接扣除并支付给受损失方。）
八、 尤其条款
1、 未经总包及业主同意, 分包不得以任何方法于现场竖立多种标牌、 标识;
2、 除本要求约定总包应提供条件外, 分包使用总包其它物资材料必需提前申请, 并办理对应使用手续, 若未提前申请而私自使用, 总包有权要求业主将该费用在分包工程款中直接扣除并转付给总包。
3、 其她未尽事宜参考总包项目管理要求实施。
九、 要求生效与终止
本要求自各方责任人签字或盖章之日起生效, 双方推行完各自义务后自动失效。
十、 要求份数
本要求一式六份, 效力相等, 总包、 分包各执两份, 业主、 监理各执一份。

总包(盖章): 分包(盖章):

联络电话: 联络电话:

签约日期: 签约日期: