在建工程转让协议书范本模板.doc

协 议 书

转让方（以下简称甲方）:
法定代表人: 职务:
住所地:

受让方（以下简称乙方）:
法定代表人: 职务:
住所地:

鉴于:
1、 甲方系【 】项目（以下简称目标项目, 该项目系在建工程）正当全部权人。
2、 现甲方拟转让目标项目, 乙方同意受让。

据此, 甲乙双方依据《中国城市房地产管理法》、 《中国协议法》及其她相关法律法规, 经友好协商, 就转让目标项目相关事宜达成一致, 于 年 月 日（以下简称协议签署日）在青岛市市南区（以下简称协议签署地）签订本协议, 供甲乙双方共同遵守。

第一条 目标项目概况
1.1项目名称:
1.2项目地点:
1.3项目面积: 占地面积 平方米, 总建筑面积 平方米（最终面积以工程骏工验收后实测面积为准）, 总投资金额为 。
1.4项目范围:
本项目用地土地性质为 , 其四至范围为东至 , 西至 , 南至 , 北至 。目标项目具体范围见协议附件一所附图纸。
1.5项目现实状况:
1.5.1开发觉实状况:
1.5.2投资现实状况:

第二条 目标项目已取得正当同意文件或证书
2.1计划意见书, 编号:
2.2建设用地计划许可证, 编号:
2.3建设工程计划许可证, 编号:
2.4建设用地土地使用权证, 编号:
2.5建设工程施工许可证, 编号:
2.6其她同意文件或证书:

第三条 甲方已签署与目标项目相关协议与协议处理
甲方就本目标项目已签署协议与协议具体由甲乙双方另行协商处理。

第四条 目标项目相关变更手续办理
甲乙双方同意, 自本协议签定之日起 日内办理完成目标项目全部权变更登记手续及目标项目建设手续。

第五条 目标项目相关资料交接
5.1本协议第四条约定变更登记手续办理完成后, 甲乙双方就目标项目相关资料进行交接。
5.2上述交接完成后, 由甲乙双方签署资料交接清单。

第六条 目标项目转让对价
鉴于乙方系甲方投资设置全资子企业, 甲方转让目标项目作为甲方向乙方投资, 乙方无须就目标项目转让向甲方支付任何对价。

第七条 税费及相关费用负担
甲乙双方确定因目标项目转让所发生全部税费、 手续费、 登记费及相关费用由 方负担。

第八条 甲方权利义务
8.1甲方确保对目标项目拥有正当全部权, 不存在任何权利瑕疵;
8.2甲方确保目标项目现实状况完全符合本协议约定;
8.3甲方确保目标项目上不存在任何甲方已向乙方披露以外抵押、 质押或其她任何形式担保物权;
8.4甲方承诺, 此次目标项目转让符合政府主管部门要求各项条件;
8.5在此次目标项目转让过程中, 甲方将全力配合乙方完成目标项目转让相关工作;
8.6如违反上述约定, 甲方应该赔偿乙方所以所受到一切损失（包含但不限于第三方索赔）。

第九条 乙方权利义务
9.1乙方确保含有推行本协议项下全部义务和责任能力;
9.2乙方确保正确推行本协议项下各项义务。

第十条 违约责任
甲乙双方任何一方推行约定不符合协议, 违约方应该据实赔偿守约方所以遭受全部经济损失。

第十一条 保密
协议各方应共同采取一切必需方法, 对各方因经过此次合作而从协议她方取得商业秘密采取保密方法, 以预防商业秘密被泄露、 使用、 被公开或落入未经授权人士手中。

第十二条 通知
甲方联络地址:
乙方联络地址:
协议各方均确保上述联络地址真实有效, 确保其她方按该地址邮寄或送达邮件或物品均能送达本方。若出现拒收、 代收、 退回等情形, 均视为已送达本方。任何一方更改地址应在七日内以书面形式通知其她各方。

第十三条 生效及其她
13.1本协议一式 份, 转受让双方各执 份, 含有相同效力, 自各方签字盖章之日起生效。
13.2各方就本协议推行有争议时, 应经过友好协商处理。协商不成, 任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。
13.3如各方针对本协议有未尽事宜, 另行签署补充协议。

（以下无协议正文）

甲方（盖章）:
法定代表人或授权代表（签字）:

乙方（盖章）:
法定代表人或授权代表（签字）: