大厦白蚁预防工程承包合同合同签订版模板.doc

领德大厦白蚁预防工程

承
包
合
同
约
定
条
件

发包单位:

承包单位:

协议编号: BY-1201

白蚁预防工程承包协议
第一章 总则
第一条 协议当事人
甲方（建设单位）: 佛山市顺德区领德物业投资有限企业
乙方（白蚁防治单位）: 佛山市顺德区利众康有害生物防治有限企业
依据中国《协议法》和相关法律法规, 甲、 乙双方在公正、 平等、 自愿、 协商一致基础上, 对领德大厦（佛山市顺德区容桂文明西路与文华路交汇处地块）进行白蚁预防工程相关事宜, 签订本协议。
第二条 工程概况
1、 工程名称: 领德大厦白蚁预防工程 。
2、 工程地点: 佛山市顺德区容桂街道文明西路与文华路交汇处。
3、 总用地面积约为7700㎡, 拟建建筑物为计划18层框架剪力墙结构, 地下两层为车库, 首层为商铺, 二、 三层为商场, 四到十八层为办公楼, 建筑总高度约为72m,标准层建筑面积约㎡。
第三条 预防项目工程施工范围:
领德大厦白蚁防治工程（顺德区容桂街道文明西路与文华路交汇处汇）, 施工用药建筑总面积约为: 51000㎡（以“建设工程计划许可证”为准）。
第四条: 预防白蚁工程施工技术方案
乙方依据甲方提供建筑项目工程总平面图和首层结构, 设计制订预防白蚁施工方案和施工技术程序（另附施工方案）。
（1） 首层、 地下室地面、 墙基毒土, 楼面墙基处理;
（2） 建筑物周围沿墙500mm范围设防蚁线;
（3） 首层墙外防蚁沟毒土处理, 电缆沟毒土处理;
（4） 一楼以上内墙面、 门窗洞口、 室内管道井、 管沟、 沉降缝、 伸缩缝处理;
（5） 电梯井、 变形缝处理;
（6） 建筑物内全部木门框、 木构件与墙体、 楼、 地面接触处喷药处理;
（7） 建筑物内电线插座、 配电箱空位处喷药处理;
（8） 建筑物四面绿化带及平台花园绿化带处理;
第二章 双方责任
第五条 甲方责任
1、 甲方必需向乙方提供项目工程建筑总平面图和首层施工结构图。
2、 指派 为甲方代表, 联络电话: , 负责协议推行实施。对白蚁预防工程质量、 进度进行监督检验, 负责工程项目施工署名、 验收、 变更、 登记手续和其她协商事宜。
3、 甲方相关部门帮助乙方做好现场安全工作和施工协调工作。
4、 负责按本协议要求支付工程款。
第六条 乙方责任
1、 乙方收到甲方提供建筑施工平面图(包含管道分布图)后, 负责设计预防白蚁施工程序与方案, 并向甲方和监理单位提供白蚁预防施工方案。
2、 指定 为乙方施工代表, 联络电话( ), 负责协议推行实施。按施工方案要求组织施工、 保质、 保量、 按期完成施工任务。
3、 乙方严格实施施工规范、 安全操作规程、 环境保护要求。确保施工现场人员安全, 预防事故发生。接收甲方和监理企业监督, 配合做好各项施工范围统计和验收手续。
4、 施工时乙方必需做好安全防护方法, 遵守现场施工管理要求, 服从现场管理。
第三章 工程质量及验收
第七条 预防白蚁施工项目是一项隐蔽工程, 乙方预防施工, 必需严格实施中国建设部[1999]72号令《新建房屋白蚁预防管理要求》、 广东省标准DBJ/T15-26-《新建房屋白蚁预防技术规程》和佛山市人民政府佛府办[]36号《佛山市城市房屋白蚁防治管理措施》, 认真施工。
第八条 本项目工程新使用预防白蚁药品, 必需是国家许可使用和相关部门推荐使用高效安全药品。本项目工程施工, 乙方选择毒死蜱为本项目工程使用药品。
第九条 预防白蚁工程施工技术方案, 须由甲方同意加具意见, 作为施工规程和验收标准依据。
第十条 预防白蚁工程施工, 乙方必需将施工位置、 使用药品名称和药品使用浓度、 剂量统计在《白蚁预防施工统计表》, 乙方人员、 甲方或监理人员署名加意见, 由乙方工程施工代表、 建设单位委托现场监理企业人员署名确定, 工程完工验收时, 乙方向甲方提供本工程项目单项施工统计表、 浓度、 剂量统计表、 药品合格证和检验汇报作为工程验收依据。
第四章 工程价款及付款方法
第十一条 预防白蚁项目工程费计算
1、 预防白蚁总工程量: 51000M², 按 元/m2计算收费, 面积以“建筑工程计划许可证”为准, 如增减面积则按实际建筑面积增减结算, 单价按 元/m2收费。（计划验收与招标暂定面积偏差在±2%以内协议总价不予调整）。
2、 预防白蚁总工程费:
(大写) 。
(小写) 元整。
3、 本工程费已包含施工期内: 人工、 材料、 施工设备、 安全方法、 管理、 利润、 税金, 内跟踪服务费防治维护等费用在内。
4、 付款方法
1) 乙方进场并施工完成首层后, 甲方向乙方支付工程协议总额30%款项;
2) 预防工程施工进度进展到总楼层数二分之一时, 甲方向乙方支付工程协议总额20%款项;
3) 工程进展顺利完工验收合格后15天内支付协议总额45%;
4) 留下协议工程总额5%款项 , 为项目工程维护费。在协议生效十五年支付工程款总额5%。
第五章 承诺服务期限
第十二条 本项目工程跟踪服务期限, 按中国建设部[1999]72号令《新建房屋白蚁预防管理要求》、 广东省标准DBJ/T15-26-《新建房屋白蚁预防技术规程》和佛山市人民政府佛府办[]36号〈佛山市城市房屋白蚁防治管理措施〉要求实施。
第十三条 预防白蚁完工时间: 依据项目工程主体施工进度及甲方要求完工时间衔接实施完成。
第十四条 防治跟踪服务期限十五年, 从本工程完工验收合格之日起计。
第十五条 在维护服检验服务期内, 乙方做好跟踪检验服务工作。完工后前五年, 每年派技术人员到现场进行全方面检验一次; 从第六年开始, 每年进场全方面检验不少于二次, 每次检验后, 乙方与甲方指定物业管理企业做好检验统计, 并署名确定检验统计资料立案。
第十六条 预防工程自完工之日起, 乙方必需推行本项目范围工程(属协议预防白蚁范围), 在预防期内跟踪检验灭治。如因飞进、 带进或外来原因影响而发觉蚁源, 乙方亦要进行合适处理。
第六章 其她约定
第十七条 工程停建或缓建
1、 因政策调整、 人力不可抗拒及甲、 乙双方之外原因造成工程停、 缓建, 使协议不能继续推行, 双方应签署工程停、 缓建协议并报协议原审查部门备查。
2、 工程停、 缓建后, 乙方应妥善做好购材料、 设备保护工作, 按甲方要求将自有设备、 人员撤出施工现场。但甲方应按协议一次支付乙方已完成预防工程施工范围工程款。
第十八条 本工程因土建施工时间延期, 甲方须通知乙方, 完工时间对应顺延。
第七章 违约责任
第十九条 乙方在施工中未能按双方确定施工方案施工, 施工质量未达成规范, 甲方要求乙方立刻进行返工, 直到符合质量要求为止, 如所以而延误甲方建设施工进度或所造成经济损失, 乙方应负担部分赔偿责任。
第二十条 乙方在预防白蚁工程施工中, 必需遵守国家法律法规, 因预防施工而出现安全事故和其她违法行为, 甲方不负担任何经济法律责任。
第二十一条 乙方已完成预防施工项目范围, 已形成整体性屏障预防白蚁防御体系, 甲方如需改变设计施工而破坏了已完成防御体系, 须重新进行预防施工范围, 重新核定施工费用, 由甲方负责负担支付。
第八章 附 则
第二十二条 附件: 《白蚁预防施工方案》
第二十三条 本项目工程协议一式五份, 甲方四份、 乙方一份。
第二十四条 本项目工程协议自签署日起生效, 如有未尽事宜, 双方依据施工变更实际情况协商另行补充, 由甲、 乙双方推行实施共同信守。

甲方签章: 佛山市顺德区领德物业投资有限企业 乙方签章: 佛山市顺德区利众康有害生物防治有限企业

法定代表人: 法定代表人:

联络电话: 联络电话:

签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日