建筑工程沉降观测合同范本模板.doc

编号:

沉降观察技术服务协议

工程名称:
工程地点:
委托人（甲方）:
受托人（乙方）:
签约地点:

签署日期: 年 4 月 23 日

委托人（甲方）:
受托人（乙方）:

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 就甲方委托乙方负担 沉降观察工作达成一致, 签订本协议。

第一条 工程概况
1、 工程名称: 建筑物沉降观察工程
2、 工程地点:

第二条 工作范围
按相关规范及技术要求, 本观察工作在该建筑物从 一层 施工开始, 沉降基础稳定（1mm～4 mm /100d）或甲方通知观察结束终止。

第三条 技术要求
乙方应按《建筑变形观察规程》（JGJ8—、 J719—）及《工程测量规范》（GB50026—93）第 二 等级要求, 采取精密水准或静力水准方法进行观察。

第四条 协议计价及付款方法
1、 本协议采取固定综合单价方法计价, 即沉降观察每点次按294.56元、 沉降基准点埋设费用按 2245.43 元一点。沉降观察总次数暂定160 点次, 沉降基准点暂设 6 点次, 观察总价款(含税金)暂定为人民币60000 元（大写: 陆万元整 ）。
该单价一次性包死, 价格不随市场材料费、 人工费、 机械费波动而改变, 单价已包含设备进退场费、 沉降观察水准基点深式埋设费、 沉降观察点埋设费、 观察费、 资料整理费、 出汇报费、 工程验收配合费、 水电费、 税金等全部费用, 不再因任何理由给予调整。
2、 沉降观察结束后, 乙方提供给经甲方沉降观察汇报, 经甲方确定后十五个工作日内, 甲方一次性付全款。
3、 以上付款, 甲方将以转帐支票或电汇方法支付, 若甲方提出按六个月承兑汇票支付, 则按开票银行同期贴现利息补息。支付以上款项同时, 乙方须先提供工程所在地域正当有效等额发票。
4、 若甲方需在本协议约定标或工作量以外委托乙方完成一定工作量, 应以正式书面形式将具体工作范围、 价款、 完成时间、 付款进度等关键内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行工作量, 甲方不予结算。
5、 签署协议单位名称与开票单位名称必需一致; 假如出现假票, 根据票面金额25%交纳所得税费用, 赔偿因假票造成我企业税前不许可扣除成本增加而多缴纳所得税额; 一旦出现假票, 假发票对应款项一律不得支付。
6、 本协议全部工程及债权债务不得转让。
第五条 双方义务
（一） 甲方义务
1、 甲方指派专业人员现场帮助沉降观察点安装埋设。
2、 委派现场代表（甲方工程设计管理中心经理） 负责对观察工作进行全方面管理, 处理观察过程中出现需要甲方协调相关问题, 并参与观察初验、 多种验收和签证工作。如变更现场代表应立刻通知乙方。
3、 向乙方提供观察场地, 确保运输道路通畅, 同时提供现场观察用水、 用电、 接驳点（水电费由乙方负担）。
4、 负责协调乙方与其她各承包单位关系, 并帮助处理材料堆放场地, 费用由乙方负担并直接向总承包单位支付。
5、 按相关要求办理观察所需证件、 手续, 提供相关资料。
6、 立刻对工作质量进行监督检验。
7、 在乙方出具沉降观察汇报及相关文件后, 甲方应在5日内给予审核决定是否确定。
8、 甲方对乙方提供任何资料（含阶段性结果）审核、 确定或同意, 均不免去或减轻乙方应负担质量瑕疵责任。
（二） 乙方义务
1、 委派现场代表 负责观察期间全方面管理。该现场代表须持有与本观察项目相适应资格证书, 如变更现场代表应事先经甲方书面同意。
2、 自 建筑物从第一层施工完成后开始第一次观察, 共进行 10 次观察; 每隔二层楼板拆卸支顶后五天内进行一次观察, 建筑物封顶后五天内进行一次观察。
3、 建筑物完工并由甲方通知乙方之日起第一年度六个月内, 乙方每季度进行一次观察; 以后每六个月观察一次, 直至沉降稳定为止。当观察过程中发生下列情况之一时, 乙方必需立刻汇报甲方, 同时按应按甲方要求增加观察次数, 费用按实际次数计算, 以原始观察统计为准。
（1）建筑沉降量达成或超出预警值;
（2）观察期间, 建筑物本身出现与沉降变形特征相同异常情况（如结构裂缝、 各观察点之间沉降量差值不均衡程度严重）时。
4、 乙方负责沉降观察点安装埋设, 并在每次施测前应与甲方现场代表联络; 甲方派人配合, 对观察结果进行检验, 并在原始统计上签字确定。乙方应对其提交观察结果、 观察汇报真实性、 正确性负责, 并赔偿甲方因使用失准结果所遭受经济损失。
5、 乙方负责沉降基准点安装埋设, 要求埋设点牢靠可靠, 符合规范要求。
6、 观察前五个工作日内必需编制完整观察技术方案及确保方法, 报甲方审批同意后方可实施。
7、 按相关安全法规做好安全保卫工作, 遵守甲方施工现场管理相关要求, 负担在观察过程中防火、 防盗、 预防意外事故发生等安全责任。若出现安全问题, 责任由乙方自行负担, 造成甲方损失, 另行负担赔偿责任。
8、 乙方应做到文明工作, 处理好与其她在建专业施工队伍关系, 同时遵守甲方现场施工管理要求, 确保工作场地清洁卫生符合相关环境卫生管理要求, 做到工完场清。
9、 乙方如在观察过程中损坏甲方现场其她工程成品或半成品, 乙方应赔偿甲方损失, 甲方有权在观察结算款中扣除, 不足扣除, 有权向乙方追偿。
10、 乙方进行沉降观察所需仪器设备进场, 须提前1日将该仪器、 设备之品名、 规格、 生产厂家及误差范围等资料以书面形式通知甲方, 经甲方确定后方可进场工作。
11、 乙方在达成本协议约定付款条件并经甲方确定后应向甲方发出付款通知及提供齐全相关结算、 观察资料。若乙方未立刻提供前述资料, 甲方可对应顺延付款时间。
12、 每次施测工作完成后, 乙方应在当日与甲方办理工作量签证, 不然, 视为乙方放弃报送签证权利, 甲方不再对该部分工作量签证进行确定。

第六条 违约责任
1、 若乙方全方面实际推行其协议义务而甲方逾期付款, 每逾期一日, 按应付未付款项0.2‰向乙方支付违约金。
2、 乙方未按协议约定时间进行观察或提交相关资料汇报, 每逾期一日, 按观察预算总价款0.2‰向甲方支付违约金。逾期超出五日, 甲方有权解除协议, 乙方除应支付上述违约金外, 还应按观察预算总价款20％向甲方支付违约金, 造成甲方损失, 另行负担赔偿责任。
3、 乙方在观察过程中, 除不可抗力或甲方书面确定其它原因外不得以任何理由停工。非上述原因连续停工两个工作日以上, 甲方有权单方解除协议, 乙方应退回甲方已付款项并向甲方支付观察预算总价款10％作为违约金; 造成甲方工期延误或其她损失, 乙方应予赔偿。
4、 乙方私自中途更换观察工作关键责任人, 或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作, 甲方有权要求乙方更换对应人员, 乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。不然, 甲方有权以每次元给予处罚, 并要求停工或解除协议, 由此造成观察期限延误违约责任及甲方损失由乙方负担。
5、 若乙方观察工作须遵守甲方对工程管理要求, 造成甲方损失, 乙方应赔偿甲方损失。
6、 乙方人员在施工区内出现打架斗殴、 损坏工程成品、 安全事故等情况时, 所产生对乙方人员或第三人损害由乙方负担责任并负责赔偿; 由此造成甲方损失, 由乙方负责全额赔偿, 甲方可直接在应付乙方款项中扣除。
7、 乙方不按时进场观察, 在甲方发出书面通知后 叁日内仍不进场观察, 甲方有权单方解除协议。乙方应向甲方支付观察预算总价款20％作为违约金。
8、 甲方依本协议约定解除协议, 乙方全部些人员、 设备必需在甲方解除协议书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交相关全部工程资料, 并在完成撤场及移交工作后两日内与甲方共同签证已完成工作量。未经甲乙双方共同签证工作量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新观察单位进场施工。
9、 若乙方所提交观察汇报及相关资料不完整, 不齐全, 或内容不符合甲方要求, 乙方应按甲方要求补充或重新进行观察作业, 并补齐相关资料。由此造成观察延误, 乙方应该负担逾期推行违约责任。
10、 乙方应向甲方支付违约金、 赔偿金, 甲方有权在应付未付款中扣除, 违约金、 赔偿金不足以填补甲方损失, 甲方可继续向乙方追偿。结算时若甲方实际支付金额超出结算应支付金额, 在甲方书面通知后三日内乙方应予返还。

第七条 转让条款
未经甲方书面同意, 乙方不得全部或部分转让其在本协议项下权利和义务。不然甲方有权解除协议, 双方权利义务按第六条实施。

第八条 保密条款
1、 在本协议签订前、 推行中及终止后, 未经协议其她方书面同意, 任何一方对本协议和各方相互提供资料、 信息（包含但不限于商业秘密、 技术资料、 图纸、 数据、 以及与业务相关用户信息及其她信息等）负保密责任。
2、 一方违反上述约定造成协议其她方遭受损失或不利影响, 责任方应按观察预算总价款10%向协议其她方支付违约金, 违约金不足以赔偿协议其她方损失, 应按协议其她方实际损失赔偿。
3、 保密条款含有独立性, 不受本协议终止或解除影响。

第九条 免责条款
因为不能预见、 不能避免和不能克服自然原因或社会原因, 致使本协议不能推行或者不能完全推行时, 碰到上述不可抗力事件一方, 应立刻书面通知协议其她方, 并应在不可抗力事件发生后十五天内, 向协议其她方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具证实协议不能推行或需要延期推行、 部分推行有效证实文件。由协议各方按事件对推行协议影响程度协商决定是否解除协议、 部分或全部免去推行协议责任、 或者延期推行协议。
遭受不可抗力一方未推行上述义务, 不能免去其违约责任。

第十条 适使用方法律条款
本协议签订、 效力、 解释、 推行和争议处理均适用中国法律法规。
第十一条 争议处理
双方约定, 在推行分包协议过程中发生争议, 双方协商处理或者调解不成时, 按下列第 贰 种方法处理争议:
（1）将争议提交 北京 仲裁委员会申请仲裁;
（2）依法向 北京丰台区 人民法院提起诉讼。
第十二条 其它
1、 经甲方确定观察方案, 并不代表全部细节均已受认可, 甲方仍然有权对观察方案细节提出质疑和修改要求直至符合甲方及审批部门验收标准。
2、 甲方采取直接送达或传真、 挂号信、 特快专递送达方法送达与本协议相关书面文件, 直接送达以乙方代表签收之日为送达之日, 传真以发出之日为送达之日, 挂号信、 特快专递地址在 / 市内以投递次日为送达之日、 地址在 / 市外以投递之日起第三日为送达之日。乙方应确保本协议所记载地址或传真号码正确无误, 如发生变更应立刻书面通知甲方, 不然送达不能造成一切损失和责任, 自行负担。
3、 本协议未尽事宜, 由甲乙双方友好协商, 另签署补充协议。
4、 双方约定本协议一式 捌 份, 发包人 陆 份, 承包人 贰 份。
5、 本协议自双方签字盖章后生效。
6、 本协议附件与本协议含有相同法律效力。

甲方: 乙方:

地址: 地址:
法定代表人 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:

经办人: 经办人:

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