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建筑工程大包协议

郑州市开胜钢铁制造劳务有限企业
12月

建筑工程大包协议

发包人: (简称甲方)
承包人: (简称乙方)
依据《中国协议法》、 《中国劳动法》上及其她相关法律法规。本着平等、 自愿、 公平和老实守用标准。经甲乙双方充足协商, 就各自权利和义务达成一致, 特签订本协议, 甲乙双方共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 结构形式:
4、 建筑面积:
承包方法: 包人工费、 包施工机械、 包周转材料、 包质量工期、 包安全文明施工、 负责分包工程施工技术管理。
二、 承包工作内容及范围:
1、 图纸施工所需材料
2、 人工费: 人工配合机械挖土、 清土、 砂石回填, 人工配合室内外回填土, 基础垫层以上主体结构钢筋制作与绑扎, 模板支、 拆、 砼浇筑及养护, 砌体及二次主体结构, 内外墙粉刷抹灰、 外架搭设, 施工现场内材料装转运, 安全文明施工用电。
3、 施工机械: 包含垂直运输设备(塔吊、 施工电梯和龙门架、 输送泵等设备), 钢筋制作设备(对焊机、 弯曲机、 砌割机、 调直机、 电焊机、 切断机、 套丝机)砼浇捣设备(空压机、 振动器、 平板振动器、 震捣棒及其她小工具)木工设备(大电锯、 手动电锯), 内外粉设备(砼浆搅拌机), 小型设备施工机具等。
4、 周转材料: 模板、 方木、 外脚手架及支撑用钢管、 扣件、 油托, 一级配电柜以下配电、 配线、 电缆、 照明灯, 以及其她零星周转性材料。
5、 主体施工用小五金(铁钉、 扎丝、 焊条、 双面胶、 电焊条)。
6、 施工技术管理: 配置测量放线、 技术管理, 配置本劳务项目部并向岗位人员支付工资, 材料试验费由甲方负担。
三、 付款方法及结算方法:
1、 预付款支付: 协议签署之日起三日内付工程总价款
入场费。
预付款支付百分比或金额: 人员机械进场付土建工程总价款 。
预付款支付期限: 钢结构工程总价款 。
协议承包价: 。
2、 保修款
承包人提交预付款担保期限:
预付款担保形式为:
四、 计量
1、 工程量计算规则:
2、 相关计量周期约定:
3、 相关单位协议计量约定:
4、 相关总价协议计量约定:
5、 总价协议采取支付分解表计量支付, 是否适用总价协议计量约定进行计量:
6、 其她价格形式计量方法和程序:
五、 工程进度款支付
1、 相关付款周期约定:
2、 相关进行付款申请单编制约定:
3、 进度付款申请单提交
(1)单价协议进度付款申请单提交约定:
(2)总价协议进度付款申请单提交约定:
(3)其她价格形式协议进度付款申请单提交约定:
4、 进度款审核和支付
(1)监理人审查并报送发包人期限:
发包人完成审批并签发进度款支付证书期限:
(2)发包人支付进度款期限:
发包人逾期支付进度款违约金计算方法:
5、 支付分解表编制
(1)总价协议支付分解表编制与审批:
(2)单位协议总价项目支付分解表编制与审批:
六、 验收和工程试车
1、 分部分项工程验收
(1)监理人不能按时进行验收时, 应提前 小时提交书面延期要求。
(2)相关延期最长不得超出: 小时。
2、 完工验收程序
相关完工验收程序约定:
发包人不根据本项约定组织完工验收、 颁发工程接收证书违约金计算方法:
3、 移交、 接收全部与部分工程
承包人各发包人移交工程期限:
发包人未按本协议约定接收全部或部分工程, 违约金计算方法为:
承包人未按时移交工程, 违约金计算方法为:
七、 工程试车
1、 试车程序: 工程试车内容:
单机无负荷试一费用由 负担;
无负荷联动试车费用由 负担;
2、 投料试车
相关投料试车相关事项约定:
八、 完工退场: 承包人完成完工退场期限:
九、 完工结算
1、 完工付款申请:
承包人提交完工付款申请意境期限:
完工付款申请单应包含内容:
2、 完工结算审核
发包人审批完工付款申请单期限:
发包人完成工付款期限:
相关完工付款证书异议部分复核方法和程序:
十、 最终止清
1、 最终止清申请单
承包人提交最终止算申请单份数:
承包人提交最终止算申请单期限:
2、 最终止清证书和支付
发包人完成最终止清审批并颁发最终止清证书期限:
发包人完成支付期限:
十一、 缺点责任期与保修
1、 缺点责任期具体期限:
2、 承包人提供质量确保金方法:
质量确保金采取以下第 种方法:
(1)质量确保金保函, 确保金额为:
(2) %工程款;
(3)其她方法:
3、 质量确保金扣留
质量确保金扣留采限以下笫 种方法:
(1)在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量确保金计算基数不包含预付款支付、 扣回以及价格调整金额:

(2)工程完工结算时一次性扣留质量确保金;
(3)其她扣留方法:
相关质量确保金补充约定。
十二、 保修
工程保修期为:
承包人收到保修通知并抵达工程现场所理时间:
十三、 双方责任
甲方责任
1、 提供施工图纸二套, 负责提供本工程标高基准点及各栋楼位置, 负责验收乙方部分项目工程。
2、 负责处理本工程周围关系, 负责现场备分包单位交叉施工人员协调。
3、 根据协议约定, 对乙方所报已完成工程量进行却有其事, 组织完工验收和结、 决算, 并立刻向乙方拨付工程款。
乙方责任:
1、 乙方按定额约定用量和损耗, 提前一周向甲方上报原材料使用计划。
2、 乙方负责组织好本工程所需用各工种专业人员, 确保足够施工用量, 管理人员及专业施工人员配置齐全, 并含有对应有效上岗证书。
3、 严格根据施工图纸设计要求, 变更通知及甲方现场管理人员安排工作施工。
4、 乙方自备塔吊、 施工用电梯或龙门架、 模板、 方木、 架料及其她施工机具、 小型机具。
5、 建立健全质量、 安全、 工期、 现场文明施工确保体系, 切实做到优质、 高效、 低耗、 安全。
6、 乙方施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人员名单, 教育单位职员遵纪遵法, 严禁以多种形式偷窃施工材料, 一经发觉, 甲方将给乙方进行盗一罚十处罚。
7、 乙方施工人员进场必需进行三级安全教育, 开班前例会。提升工人安全、 质量意识, 确保工程施工质最及人身安全。
8、 乙方应在甲方领导下组建该工程项目经理部, 服从甲方管理。
十四、 质量、 工期、 安全文明施工
1、 质量标准优质主体严格根据国家、 地方施工及验收标准规范进行施工、 验收。
2、 工期: 严格根据甲乙双方协商制订施工进度计划实施, 接到进场通知后, 按 个日历工作日完成, 人员由乙方自行调整。如遇下列情况, 经甲方现场代表签证后, 工期对应顺延(以开工令为准)。
(1)甲方不能提供施工场地, 水源、 电源未接通, 影响进行施工;
(2)重大设计变更影响施工进度;
(3)在施工中如因停水、 停电影响正常施工(48小时内);
(4)非乙方原因或监理签证不立刻而影响下一道工序施工;
(5)人力不可抗拒原因而延误工期。
3、 安全文明施工:
(1)甲乙双方应遵守国家和行业安全生产各项法律法规, 建立专门安全生产制度, 调协安全生产管理机构, 遵守甲方安全管理。
(2)甲方对乙方安全生产实施监督、 检验, 对乙方安全生产工作统一协商:
a、 施工图纸或做法说明, 应符合《中国消防条例》和相关防火设计规范。
b、 在施工期间应严格遵守《建筑安全工程技术规程》、 《建筑安装工作安全操作规程》、 《中国消防条例》和其她相关法律、 规范。
c、 因为甲方确定图纸或做法说明, 违反相关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范, 造成发生安全或火灾事故, 甲方应负担由此产生一切经济损失。
d、 因为乙方在施工生产过程中违反了相关安全操作规程、 消防条例, 造成发生安全或火灾事故, 乙方应负担由此引发一切经济损失。
(3)发生重大伤亡及其她安全事故, 乙方应按相关要求立刻上报相关部门并通知甲方, 同时按国家政府相关要求处理, 由事故责任方负担发生费用。
十五、 其她
1、 非乙方原因造成乙方现场人员停工、 待料、 停水、 停电等, 甲方支付乙方施工机械、 周转料具所以停滞而发生实际损失费用, 工期顺延。
2、 因设计变更造成工程量增减或未提前通知引发返工, 根据河南省现行预算定额综合工日 元/工日结算支付。并计算对应原机械费、 材料费, 由甲方另行支付给乙方, 工期顺延。
3、 乙方承包范围外签证用工, 按 元/工日结算支付。
4、 由甲方另行分包出去工程, 如需使用乙方施工机械、 周转料具等, 应提前与乙方协商, 由甲方代扣分包单位应付费用支付给乙方。
5、 未尽事宜根据国家、 省市现行相关要求实施, 或由双方立刻签署补充协议。
6、 工程质量优质主体按市级安全文明施工, 工期按甲方月时底计划实施。
7、 进入现场施工人员应持证上岗, 身体健康。
8．本工程不得转、 分包, 如有发觉甲方有权单方终止协议, 信誉金不予退还, 未结算工程款不予结算支付。
9．甲方在全额收到信誉金后本协议正式生效并产生法律效力。
10．若因不可抗拒原因或业主原因造成甲方与业主协议无法实施, 则本协议同时终止。
十六、 协议解除
含有下列情况之一, 甲方能够解除协议:
1．乙方不服从甲方管理, 不能确保质量、 进度, 无视安全生产操作规程。乙方不能再次转包。
2．乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度。
3．乙方宣告破产或频临破产处于法定整理期间。因乙方原因造成工地停工二十四小时以上, 甲方有权另组建新施工队并拒付工程款。
含有下列情况之一, 乙方有权解除协议:
1．甲方不推行协议或触犯国家法律法规, 侵犯乙方正当权益。
2．因为业主原因造成工程停建或缓建。
如因上述原因致使该工程无法进行施工, 甲方 日内结、 付清乙方己完成部分工程款, 并赔偿乙方已进场施工机械、 周转材料损失。
任何一方解除协议时, 必需提前五天通知对方。
十七、 甲乙双方因推行协议发生争议, 由双方协商解除; 处理不了时, 由起诉方所在地人民法院起诉裁决。
十八、 违约责任
1．因甲方或业主原因(包含但不限于主材、 手续、 地方干预、 未按约定支付工程进度款), 造成乙方进场后, 不能顺利施工停工, 甲方除负担乙方在场人员误工费外, 需另行按实际发生费用计价支付乙方在场机械、 周转材料租金及停滞所需开支消耗等费用, 且工期对应顺延。
2．由乙方原因, 工程不能按协议约定工期完工, 乙方负担甲方与业主方罚款。甲方原因, 工期对应顺延。
3．因为乙方原因造成工程质量不合格及现场安全文明不到位, 责任由乙方负担。
十九、 其她约定
1．乙方在施工期间, 要做到遵纪遵法, 出现违纪现象, 以甲方要求对乙方进行处罚, 情节严重者, 交司法部门进行处理, 给甲方造成损失由乙方负担。
2．当甲乙双方技术、 质量、 生产调度、 劳动力安排等问题发生争议时, 乙方必需现场实施甲方指令, 事后再追查原因。如乙方拒不实施甲方指令且影响生产时, 甲方有权利对乙方进行罚款。
3．如发生工期、 质量、 安全文明施工等问题, 甲方依据相关要求下发处罚, 由乙方现场主管人员签字认可为准, 乙方拒不实施者视为抗拒管理。
4．本协议承包价格一次包死, 中途任何一方不得提出来调整价格。
5．施工中假如发生工伤事故费用由责任方负责。
二十、 协议份数
1．本协议一式肆份, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。
2．本协议自双方签字盖章之曰生效, 另附甲、 乙双方签字法定代表人员身份证复印件一份, 工程完工双方全部推行协议约定, 工程款付清后本协议自动生效。
3．本协议未尽事宜双方协商签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效应。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

法人或委托人签字: 法人或委托人签字:

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