民用建筑工程设计取费标准.docx

工程设计收费标准总说明 一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。 二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制，经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的工程性质，分别执行本标准中有关行业的收费标准。各建设单位、工作设计单位、设计审查部门和建设银行等单位应该据此掌握并监督执行。 三、本收费标准共分三册。第一册包括：石油、钢铁、黄金、有色冶金、建材、机械、化工与石化、医药、纺织、轻工、交通、广播电视、商业、粮食、林业、民用建筑、市政、水利水电、人防、铁道等二十一个行业；第二册包括：核工业、航空、电子、兵器、船舶、航天等六个行业（84年本）；第三册是工程勘察、工程设计收费工日定额试行本，包括煤炭、电力、邮电三个行业。 四、本收费标准是在原国家计委84年、85年颁发的收费标准基础上，对定额收费中的不合理部分进行了调整的修订本，仍体现了低收费的原则。即本收费标准是根据各行业工程设计单位的综合设计能力和以事业费制度的支出水平为基础进行计算的，同时考虑了必要的技术开发、业务建设、人员培训等所需的费用，以及必须交纳的工商税等。 五、本收费标准以实物定额收费办法为主，辅以按单项工程概算为计算基础的收费办法，另外煤炭、电力、邮电三个行业试行工日定额收费办法。 六、本收费标准的主要内容： 1工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。 2初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。 3非标准设备设计费：是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计，则不另计收非标准设备设计费。由于行业特点不同，非标准设备设计的范围，由各行业分别作出规定。 4软件编制费：是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业有软件编制收费标准的，执行行业标准；行业没有标准的，可根据软件的使用价值、先进程度，并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。 除以上工作之外的其他工作，例如单独提供技术资料、图纸、翻译、电算等，其收费标准由主管部门或工程设计单位另行制订。 七、如果只委托做工艺设计或土建及公用工程设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例计算收费。 只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。 本收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的，如果是扩建项目，除行业有明确规定者外，可按同类新建项目乘以1.1系数计算收费；技术改造项目，根据设计技术复杂程度，可乘以1.2-1.4的系数计算收费。 需要进行地震设防的项目，按定额计算时，根据设计工作量增加的情况，可乘以不超过1.2的系数。 八、工程设计单位提供的设计文件，必须符合国家和主管部门规定的深度及质量标准，提供份数按各行业的规定执行，委托单位要求增加的份数，另收晒印工本费。 九、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。需配基础或因地制宜做局部修改的，按同类新设计项目的30%收费。非标准设备设计重复使用时，自设计完成后当年开始，每年递减20%收费，递减后收费额小于图纸资料费时，可按图纸资料收费标准收费。 十、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担。 十一、按承担设计任务的单项工程概算为基础取费的，其计算基数应扣除临时工程费、施工技术装备费和施工机械购置费，加入联合试运转费。单项工程概算应以主管部门批准的初步设计概算为依据。 十二、有引进设备的项目，按单项工程概算为基础取费的，工程设计全部由我方承担，计取设计费时，其设备价格要按国内同类设备价格计算。国内如无参考价格时，则以设备原价按国家牌价兑换成人民币计算。 有引进设备，按单项工程概算为基础取费的项目，如果工艺设计由国外承担，计算基数不应包括工艺设备价格；按实物定额取费的，应按行业划分的设计工作量所占的比例，扣除相应的设计费。国内相应的工艺设计配合工作的收费，可由设计方和委托方按实际工作量协商确定。 十三、如需按国际通用的设计程序和深度进行设计的国内项目，因超过国内现行设计深度，可适当增加设计收费，具体可根据实际增加的工作量，由设计方和委托方协商确定。 十四、承担新疆等偏远地区设计任务时，如按定额计算收费，可按原定额乘以1.1系数，承担西藏地区任务可按原定额乘以1.2的系数。 十五、工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付，如设计单位本身为了提高水平等原因而出国学习、考察时，其出国费用由设计单位自理。 工程设计单位承担任务后，如因项目需要进行科学试验，其设备、材料和人工费由委托单位负责。 十六、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。 按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。 十七、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的，应按合同规定扣减设计费。 十八、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。根据建设工程勘察设计合同条例的规定，设计合同履行后，定金抵作设计费。设计费付清后，设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工，参加试车考核及工程竣工验收等，不应另收技术服务费和差旅费。 十九、本收费标准适用于地市以上所属设计单位承担国内投资建设项目的设计收费，县及县以下所属设计单位，承担设计任务时，按本收费标准乘以0.85-0.9的系数计费。经济特区工程设计收费（国家重点建设项目和国家预算内投资项目除外），可实行市场调节，由设计单位与委托单位协商确定。 外资和中外合资建设项目的设计收费，可参照国外有关设计收费标准，由设计方和委托方共同协商确定。 二十、本收费标准未包括的项目，其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。 勘察设计工作内容 勘察： 速生丰产用材林基地：小班区划调绘、立地类型及专业调查、社会经济调查、道路及其他附属工程勘察。 苗圃种子园：选址、调（测）绘、专业调查、构筑物位置的测定。 飞播造林：播区踏勘、立地类型及专业调查、播区航线及导航点位置勘察。 设计： 速生丰产用材林基地：经营区划、造林类型确定、树种规划设计，造林技术设计、道路防火线等辅助工程规划设计、编制设计说明书及规划图、设计概算。 苗圃种子园：总平面设计、技术设计、道路排灌工程及附属工程设计、说明书及概算等。飞播造林：播区造林树种、播种量计算、设计、航线、导航点设计说明书及概算等。民用建筑设计收费标准说明 一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。 二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级，各级的主要特征及适用范围如下： 工程等级工程主要特征工程范围举例 特列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。 有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑。 30层以上建筑。 高大空间有声、光等特殊要求的建筑物。 国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史纪念建筑、国家级图书馆、博物馆美术馆、剧院、音乐厅、三级以上人防。 1高级大型公共建筑。 有地区性历史意义或技术要求复杂的中、小型公共建筑。 16层以上29层以下或超过50米高的公共建筑。 高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科学试验研究楼（包括高等院校）、高级会堂、高级俱乐部、300床位医院、疗养院、医疗技术楼、大型门诊楼、大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通讯楼、综合商业大楼、高级餐厅、四级人防、五级平战结合人防等。 2中高级、大中型公共建筑。 技术要求较高的中小型建筑。 16层以上29层以下住宅。 大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300床位以下（不含300床位）医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大、中城市汽车客运站、中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅、高级小住宅等。 3中级、中级公共建筑。 7层以上（含七层）15层以下有电梯住宅或框架结构的建筑。 重点中学、中等专科学校、教学、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托儿所、幼儿园、综合服务楼、一、二层商场、多层食堂、小型车站等。 4一般中小型公共建筑。7层以下无电梯的住宅、宿舍及砖混建筑。一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公共厕所等。 5一二层单功能、一般小跨度结构建筑。同特征三、需要单独提出建筑设计方案的，特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%；二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%；三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。 四、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费，如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3-5%收费。 五、本收费标准是以单项工程为基本单位，不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内，其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。 六、承担小区规划布置、在3公顷以上按每公顷700元收费，3公顷以下不收费，但小区的管线、绿化、土方等设计不论大小均按概算的1.5%收费。 七、承担多功能建筑，按主体建筑功能计算收费，其中较主体功能更为复杂的部分按相应等级计算。 八、民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。本分类法仅限于本表的使用。 九、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比例为40%和60%。 十、按照本收费标准提供文件的份数为初步设计图纸6份、施工图8份。 表一 民用建筑设计收费定额 单位：元/平米 工程等级暧通要求条件建筑面积（平米） 集中采暧集中空调500以下5001000100120002001300030015000500110000100013000030000以上 特无有 25.2023.8022.4021.00 有有 26.7425.3423.9422.54 1无有 18.2016.8015.5414.8414.14 有有 19.1817.7816.3815.6814.98 2无无 11.2010.369.529.248.96 有无 11.9011.0610.229.949.66 有有 13.3012.4611.6211.3411.06 3无无 6.306.166.096.02 有无 6.796.586.516.44 有有 7.847.567.497.42 4无无3.923.503.223.153.08 有无4.203.783.503.433.36 5无无2.101.681.611.54 有无2.381.961.891.82 注：1凡收费不足700元者均按700元计算。 2凡一子项在上一档面积范围内计算出收费额低于下一档时，按下一档最高面积和收费标准计算收费额。 民用建筑设计收费定额调整系数工程要求内容调整系数6度抗震设防10层以下6度10层以上和7、8度10层以下7、8度10以上80米以上1.051.10 1.151.2029度抗震设防另议3湿陷性黄土、膨胀土、软土流砂等等特殊处理地基1.054高寒地区(指平均气温在8度以下,最冷日平均气温在-10以下，全年日平均气温小于或等于5的天数在150天以上地区)。1.05 5底层带商店住宅1.10 民用建筑工程设计费率收费标准 表二 单位：% 工程等级工 程 概 算 投 资（万 元） 300以下 301-1000 1001-3000 3001以上 一级2.0 1.9 1.8 1.7 二级1.8 1.7 1.6 1.5 三级1.6 1.5 1.4 1.3 四级1.4 1.3 1.2 五级1.2 1.1 注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。北京市建筑工程单方造价工程类别 单方造价 工程类别 单方造价 住宅低层一般标准低层高标准多层一般标准多层高标准高层一般标准高层高标准 1200-15002000-24001000-11001500-18001500-16002000-2300 商店多层一般标准多层高标准高层高标准 1500-18003000-39004000-5000 宿舍 多层一般标准 高层一般标准 900-10001300-1500 中小学校多层一般标准多层高标准 1200-15001800-2500 办公楼出租写字楼 多层一般标准多层高标准高层一般标准高层高标准 2000-23003000-34003100-35004800-5600 医院多层一般标准门诊部多层一般标准医技楼多层一般标准住院部高层一般标准住院部 2000-22002300-26002100-24002900-3300 旅游酒店 多层一般标准高层一般标准三星级五星级 2700-30003500-41004200-47005600-6500 厂房钢混凝土轻负荷厂房（7.5kPa）单层钢混凝土普通厂房单层钢结构普通厂房多层钢混厂房多层钢结构厂房 1400-17001600-19002000-22001800-21003000-3700 装饰工程设计取费规范根据建设部对建筑装饰工程设计收费标准的规定，参照本行业其它公司的收费标准。结合我公司的实际情况，拟定一套既符合行业行规，又便于我公司的实际操作的规范。取费标准：11设计取费以建筑使用面积为计算标准单位建筑使用面积（m2） 500以下 500-1000 1000-2000 2000-5000 5000以上设计取费单价（元/m2） 120-150 100-120 80-100 60-80 50-6012设计取费以工程总造价为计算标准单位。工程总造价（万元） 50以下 50-100 100-200 200-300 300-500 500以上设计取费量（工程总价%） 10-12 9-10 8-9 7-8 6-7 5-6设计内容：准确完成甲方工程的各类装饰及配套设计并详尽图纸。（详见委托设计任务书第四条）服务内容：完善甲方工程方案设计，施工图设计及施工配合（详见委托设计任务书第二条）规范说明规范收费标准设高低限额，取费额定值根据设计的内容。复杂程度而定。全国室内装饰设计取费办法一、本办法适用于从事国内室内装饰工程设计经营并取得室内装饰设计资质等级的企事业单位。二、一般室内装饰工程取费办法见下表，其它特殊工程设计另议。三、室内装饰工程总造价在500万元至1000万元降低设计取费率0.5%取费；1000万元至2000万元降低1%取费；2000万元至3000万元降低1.5%取费；3000万元以上降低2%取费。四、若单独聘请设计师(或其指定代理人)到现场协调设计事务，其交通膳宿费用应由甲方负担外，支付的服务费：高级室内设计师每日：80120元中级室内设计师每日：6080元助理室内设计师每日：4060元如系长期留驻工作人员每日：3050元五、上述各项取费办法，可以根据工程的具体情况选用，并根据实际情况，参考本办法由设计与委托单位自行议定，若在工程中增加项目，则另行取费。六、分次取费规定：1.签约时收取总设计费20%；2.交初步设计方案时收取总设计费30%3.交付施工设计图时，收取总设计费40%4.工程验收完工后，收总设计费10%(全部结清)。以上项目每项款项都应一次付清。国的家居装饰业兴起于八十年代末，形成于九十年代初，比公共建筑和商业装饰业发展约晚十年左右。进入九十年代以来，我国的家居装饰业得到了迅速的发展，特别近年我国实行新的住房分配制度后，它正以更迅猛的速度发展壮大。扰有关部门的统计和估测，我国家居装饰业的年产值，1991年为60亿元，1992年为80亿元，1993年为140亿元，1994年为180亿元，1995年为300亿元，年均发展速度超过30，约占全国装饰工程总产值的35，1996年其产值达380亿元，占全国建筑工程总产值的40。从家居装饰从业者的规模看，目前从业者约300万人，占全国建筑企业职工总数的60左右。有关数据表明，全国每年要建城市住宅约2亿平方米，农村住宅约7.5亿平方米。到2000年，全国旧房必造将达20亿平方米，年竣工住宅约400万套，以90 的住宅每套平均装饰1万元计，年装饰工程产值约360亿元，以旧房改造的十分之一计进行装饰，年装饰工程产值也有150亿元，加上各种装饰消费，如我国每年将有1000万个新婚家庭等，则家居装饰消费量每年可达1000亿元，家居装饰与公共建筑装饰的产值将形成1：1的关系。 正是由于国家新的住房分配制度的推出，为我国的房地产业和建筑装饰市场提供了新的发展契机，更为与之密切相关的家居装饰业提供了广阔的市场。于是，形形色色的装饰装修公司如雨后春笋般在全国各地不断地涌现出来。 当人民的生活水平得到不断提高之后，人们已不再满足于一个简单的起居生存空间，他们要营造一个富有个性、温馨雅致的，一个真正属于他们自己的家。然而，人们要将“住靓屋”的梦想变成现实，却离不开专业设计师的辛勤劳动棗深思熟虑，精雕细琢，精心设计。但当我们把视线聚集到家居室内设计这个焦点上时，却感到有些诧异与困惑。我们发现，国内介入到家居装饰市场的有规模有资质的装饰企业不多,有规模的专司家居室内设计的设计公司更少，而且少得非常可怜，只有北京、上海、广州、深圳、西安、南京等少数几个大城市有，如“大彩”设计公司、“理想”设计公司、“广奇”公司、“上进”装饰公司等。 家居装饰市场虽然巨大，但装修公司也非常多，所以市场竞争也十分激烈。为了招徕顾客，争得装饰业务，众多的装饰装修公司打起了“免费设计”的旗号，实行“设计、施工一条龙服务。”在一条龙的服务中，设计成了争得业务的筹码，是免费的。而收取一定的设计费往往不仅没有被业主所接受，就连许多的装饰装修公司也出于惯性地逐渐淡化而终弃之。为了争得客户，一些有规模的家居装饰装修公司近年来开始为业主提供免费设计咨询服务，这又使得大批的装饰装修公司群起而效之，进而形成了大量的家居室内设计免费市场。诚然，作为一种商业竞争手段，“免费设计”确能作为优惠条件为企业获取更多的业务，也取得了一些效果，但客观上却将发展中的装饰装修设计市引向了一个非健康的方向，从长远的角度,弊大于利，它使设计师的创造性劳动得不到应有的新生，同时对业主也产生了一个误导。 我们知道，一个优秀的室内设计作品往往凝结了设计师丰富的智慧与经验，同时也凝结了其辛勤的汗水，但“免费”这一概念却使“设计师”本身及其辛勤的劳动棗“设计”贬值了，也给设计师最大限度的发挥其创造性带来负面效应。为了获得施工而贬低设计的价值，这正是我国装饰业发展过程中的一个不成熟的表现。无论在与家居装饰业密切相关的国内建筑业内，还是在装饰业高度发达的意大利、美国、日本、新加坡等国家，“设计取费”都是顺理成章、天经地义的。 家居装饰免费设计的本质给观当前的家居装饰市场，免费设计实质上是有条件的。当业主在不能承诺其装饰工程一定给对方施工的前提下，业主得到的只能是一份带不走的设计草图，很难量上照图实施方案。即使要得到一份能实施施工技术要求的设计方案，大多数装修公司也由于不堪设计重负，只好靠模仿或照抄装修图集，或照存档的现存方案，因一主很难得一份有新创意的设计方案。即使业主选定了某装饰公司或某设计师个人，即使达到施工要求的免费设计方案图纸，其结果也可能只有两个：一个是得到了一份昂贵的工程造价报价单，设计师 的服务费是隐含在材料报价中的；另一个价表面看来并不高，但施工者为了获取一定的利润,干脆就以假作真、偷工减料。 免费设计的不良后果有两个，一是抑制了设计的出现，难以得到一个优秀的室内 设计方案；二是业主在方案实施过程中难以找到为其承担责任的设计公司或设计师个人，一旦工种2亚主通常得不到满意的解答，受害者仍然是业主本人。 以正确的意识与理解设计到费的合理性 首先，无论是何种正当行业，付出了劳动就应有报酬。设计师付出了艰辛的劳动，理当获取相应的设计费，这完全是一种正常的市场行为，关键是业主要与设计师有良好的相互沟通与了解，获得一个彼此满意的设计方案。其次，当业主将家居装饰工程以经济责任契形式委托给某设计公司或设计师个人实施时，该公司或设计师个人也就具备了我项责任与义务；要设计出甲、乙双方都满意的装饰方案；要根据业主投资额的多少选择美观、实惠、合适的装饰材料；要精心选择有丰富经验的、业绩良好的、有工期保证的施工队伍；在施理监理过程中要解答图纸中的一个细节问题；要协调好各工种的动作程序，合理地控制员耗等，为日后的维修保养打下良好的基础。这一切正是设计公司或设计师个人对业主利益负责的高度责任心的一种体现。总之，家居室内设计要体现出业主的年龄、职业、个性与爱好等，是一项独立性极强、综合知识含量较高的一项复杂的工作，它涉及到了文化习俗、地域特性、材料特性、电气设备、工程规范等诸多知识领域，要求设计者具有较高的文化素质与高度的艺术素养。只有合理、正常的收取行业性服务费用，才能保证正处于成长中的设计 行业的健康发展。 合理地确定设计取费或费率 适当、合理的设计取费，能保证设计者公司或个人对装修工程全过程的监控管理， 以高度的责任感与业主积极协作，共同创造出一个理想舒适的家居环境。就笔者了解到的一些信息看，深圳一家专职家居内设计的装饰公司，设计取费标准是80100元平方米（装修面积），业务量源源不断；北京的取费标准约为60 80元平方米；广州为7090元平方米。而在香港，一套完整的家居内设计图纸（含设计、材料选型选样、报价、施工监理等），设计取费费率约为工种总造价的610。这些公司通过合理的收费，即稳定了设计队伍，优化了设计，又兑现了对业 的承诺，还树立了自己的信誉和形象。目前，我国建筑装饰业还没有一个明确的家居室内设计取费标准，但参照与内地 交往密切的港台地区的现状，以国家现行的室内设计取费标准占工程总造价的3.5至7 为基础，因地制宜地作适当的弹性调整，是有可能制定出一套切实可行的家居室内设计取费标准或费率的。 建立、健全家居室内设计取费的法规与机制 我国建筑业早就实行了持证上岗、设计与施工分家的制度；室内装饰业正在实施设计特证上岗制度，部分省市正逐步实施设计与施工分家的制度。而家居室内设计取费被遏制的根本原因就在于设计者的“资质”问题。目前的状况是，大多数家居装饰公司滑主管部门颁发的设计资质与施工资质，如：北京市，证照全的装饰企业有501家，有照无证的有650多家，兼顾装饰工程的企业高达到2.6万多家。因而也就缺乏合法的设计取费标准，使取费无法可依。笔者认为，要减少直至杜绝畸形的免费设计现象，并击退家居装饰业中不负责任的“装修游击队”，关键就在于家居装饰业也应实施“持证上岗、设计与施工分家的制度”，这样才能建立、健全家居室内设计取费的法规和机制。就我国目前家居装饰业的现状而言，要在全国范围内实行“持证上岗、依法合理收取设计费”，进而是使行业走上一条良性发展的轨道还有一段相当长的路要走。这就需要国家有关主管部门加大管理力度，制定相应法规，也需要广大装饰企业、设计公司与设计师的紧密配合与支持，同时也需要业主们端正意识与心态。对此，作为行业代言人的专业杂志、报纸等媒体也要发挥春应有的宣传作用。相信通过各方的共同努力，一定能使我国蓬勃发展的家居装饰业早日走上规范化的发展道路。全国室内装饰行业管理暂行规定第一条为了加强室内装饰行业管理，规范行业行为，维护行业共同利益，保障消费者的合法权益，促进行业健康发展，遵照国办通号和国办发号文件规定制定本规定。第二条本规定所称的室内装饰活动，是指对人们活动的所有成型空间的再加工再创造，是一个包括室内空间及相关环境的装饰设计、施工、室内用品配套供应的集技术、艺术、劳务和工程服务于一体的系统工程。前款所称的人们活动的所有成型空间，是指房屋、车船、飞机等所有建筑物、成型体的内部空间。第三条室内装饰工程应当做到安全、使用、经济，努力为用户创造一个优美、舒适的工作环境和生活环境。第四条本规定适用于一切从事室内装饰活动的建设单位，设计、施工企业，个体经营者以及室内装饰工程质量和安全监督单位、监理单位。军事设施及特殊工程的室内装饰设计与施工，按国家有关规定执行。第五条中国轻工总会是全国室内装饰行业的主管部门。第六条各级室内装饰行业管理机构的主要职责是：（一）根据国家产业政策，制定并组织实施行业发展规划和技术经济政策，协调处理行业重大问题，指导行业健康发展；（二）审核、制发室内装饰设计单位和施工企业资质等级证书和许可证；（三）监督管理室内装饰工程的发包、承包和招标、投标工作；（四）组织评定室内装饰设计人员专业资格，建立健全持证上岗制度；（五）会同有关部门监督、验收、评估室内装饰设计、施工工程质量、安全标准和工程预算、决算、定额取费标准的执行情况；（六）会同有关部门监督、检查、维护室内装饰市场秩序；（七）监督、实施室内装饰行业统计制度；（八）对室内装饰设计单位、施工企业进行奖励活动；（九）受理群众对室内装饰质量投诉，协调处理室内装饰活动中的纠纷；（十）发挥室内装饰行业协会的作用，组织从事室内装饰活动的企业和个人，制定行业守则。遵守职业道德，对国家和社会负责，维护行业共同利益，为广大用户服务；（十一）建立室内装饰行业信息网络，举办各类展览、讲座及学术性活动，组织交流行业最新讯息，开展咨询服务；（十二）组织室内装饰行业技术、管理经验交流，推广新技术、新材料、新机具、新设备的应用；（十三）开发国际间室内装饰设计、施工、材料、用品的交流，引进资金与技术、推动对外贸易与经济技术合作；（十四）组织室内装饰设计、施工与管理各类人才的培训，提高队伍素质；（十五）加强对室内装饰行业的宣传，增强公众对室内环境、室内卫生、室内安全的全面认识，正确引导消费。第七条凡从事室内装饰活动的设计单位和施工企业，都必须按原轻工业部和国家技术监督局联合发布的全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定的要求，申请办理资质等级证书，并到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照；在资质等级许可的范围内承接室内装饰工程，从事室内装饰经营。无资质等级证书和营业执照的企业，不得承接室内装饰工程和从事室内装饰经营活动。取得室内装饰资质等级证书的单位和企业，必须按期受发证部门的资质复查和年检，逾期不接受资质复查和年检的，资质证书将被公布失效。第八条在室内装饰活动中应实行公平竞争的原则，不得用贿赂等不正当手段承揽工程。凡投资总额在万元（含万元）以上的室内装饰工程，不论其是否纳入国家基建或技改投资计划，必须采取和主体建筑物分开，公开招标的方式发包。第九条室内装饰工程设计单位和施工企业承接室内装饰工程，应按中华人民共和国经济合同法和原轻工业部、国家技术监督局、国家物价局联合发布的全国室内装饰工程预算定额、全国室内装饰设计取费办法等规定，使用工商行政管理部门统一监制的合同文本，签订合同，严格履行。第十条跨省、自治区、直辖市、计划单列市承包室内装饰工程的设计单位和施工企业，必须接受当地有关部门的管理。应凭企业所在地室内装饰主管部门发放的资质等级证书及外出施工证明和工商执照，到当地室内装饰行业管理部门、工商行政管理部门、质量和安全监督部门进行验证、登记、核批，领取室内装饰工程设计、施工许可证，方可承揽室内装饰工程。第十一条境外室内装饰设计单位和施工企业来承接工程，必须到当地室内装饰主管部门、工商行政管理部门、质量和安全监督部门进行验证，依据国家和当地的管理法规进行登记、核批，领取室内装饰工程设计、施工许可证，方可承接工程。第十二条室内装饰设计单位和施工企业在国外承包室内装饰业务，必须精选骨干人员，严格质量、安全要求，发扬中华民族优质文化传统和艺术风格，维护中国室内装饰行业的信誉。第十三条对家庭室内装饰，应组织正规队伍，建立相应组织，完善管理办法。凡进入居民住户进行室内装饰设计与施工的人员，必须有劳动部门、公安部门的有关证明，经过室内装饰行业主管部门组织的上岗培训与资格认定。第十四条室内装饰工程施工及验收必须认真执行原轻工业部和国家技术监督局联合发布的室内装饰工艺规程和质量验收办法及中国轻工总会发布的中华人民共和国行业标准（）室内装饰工程质量规范。第十五条对室内装饰工程质量实行从开工到竣工的全过程，由室内装饰工程质检机构监督检验评定证书制。凡投资万元（含万元）以上工程，未取得当地室内装饰主管部门授权的室内装饰工程质量监督检验机构印发的合格证书，不能交付使用。第十六条任何单位和企业不得以任何理由拒绝室内装饰工程质量监督检验机构的监督检查。第十七条为确保室内装饰工程质量，必须建立严格的室内装饰设计管理制度。施工中需改变设计图纸的，必须严格审批设计变更手续。第十八条室内装饰设计、施工和材料的使用，必须严格遵守国家有关防火规定。完成室内装饰施工图纸设计后，建设单位必须报经公安消防部门进行消防安全审核。室内装饰施工现场必须建立严格的防火管理制度。第十九条室内装饰设计、施工必须保证房屋结构安全。对原有建筑物拆改主体结构、设备或明显加大荷载的室内装饰工程，建设单位必须按有关部门的规定报批。未经有关部门批准，不得施工。已鉴定为危险的房屋，不得进行室内装饰施工。第二十条室内装饰施工现场必须符合环境保护要求。应当采取措施控制粉尘、废弃物及噪声，不得妨碍人们的正常生活，确保人身安全。第二十一条室内装饰工程实行限期保修制度。在不少于一年的保修期内，由施工单位负责维修，维修费由责任方承担。因不可抗拒的因素造成的质量问题，维修费用由建设单位承担。第二十二条违反本规定有关条款，有下列行为之一的，由县级以上地方室内装饰行业管理部门会同有关部门，按照国家和有关部门的规定予以处理；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。一、未取得室内装饰设计、施工资质证书和许可证而进行室内装饰设计、施工的；二、未经批准超越资质许可范围营业的；三、出卖、转让、出借、涂改、复制、伪造资质证书的；四、采取不正当手段承揽工程的；五、应公开招标发包超出资质等级范围企业的；六、将设计、施工发包给超出资质等级范围企业的；七、未经公安消防部门审核进行室内装饰施工的；八、未经有关部门批准在室内装饰施工中拆改房屋主体结构、设备或明显加大荷载的；九、在已鉴定为危险的房屋内进行室内装饰施工的；十、在室内装饰中违反环境保护有关规定的；十一、拒绝室内装饰质量检验机构的监督和检查的；十二、未经室内装饰工程质量监督检验机构验收或不合格工程交付使用的。第二十三条各级室内装饰行业管理部门的工作人员，应廉洁自律，秉公办事，热情服务，接受监督。凡利用工作之便谋取私利、群众不满的，不得在行业管理部门工作。第二十四条各省