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XXX集团范[20XX] ZB0X
编号:

建筑工程设计协议

项目名称:

建设地点:

发包人:

设计人:

签署地点:

签署日期: 年 月 日

建筑工程设计协议

发包人（甲方）:
设计人（乙方）:

依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方本着平等、 自愿、 公平、 老实信用标准, 经友好协商, 就甲方委托乙方负担 工程设计达成一致意见, 特签署本协议, 以资信守。

第一条 本协议依据下列文件签署
1、 《中国人民共和国协议法》和《建设工程勘察设计协议条例》;
2、 国家及地方相关工程勘察设计管理法规和规章;
3、 建设工程同意文件。

第二条 工程概况
1、 工程名称: 建筑工程设计
2、 工程地点: , 总用地面积约 平方米, 现拟建总建筑面积约 平方米,拟建设 。
3、 本工程投资控制（选择其中一项）:
（ ）本工程实施限额设计, 限额设计值为 或工程总造价不超出 。
（）本工程不实施限额设计, 但各设计阶段估算、 概算、 预算必需报甲方审批。

第三条 设计范围

第四条 设计项目名称、 阶段、 规模、 投资、 设计内容标准及设计深度（在括号内打“√”选择）
（ ）1、 根据甲方所提供平面图及立面图, 对项目 外立面进行设计, 并依据内部平面部署及每层功效分配于外立面设计上反应; 应能配合周围地理环境;
（ ）2、 对项目 平面部署提供改善意见;
（ ）3、 在甲方已确定外立面设计风格基础上, 进行修改及调整, 并提供最终外立面设计效果图;
（ ）4、 对室外景观进行设计, 配合项目 外貌及形象;
（ ）5、 帮助甲方选定外立面设计用料;
（ ）6、 就以上设计范围在本协议签署之日起 天内, 提供以下图纸:
（a） （ ）外立面设计效果图(于本协议签署之日起 天内提供 款供甲方选择,再按甲方意见提供修改后大于A2图幅外立面设计效果图);
（b） （ ）四面立面图;
（c） （ ）外立面设计大样示意图;
（d） （ ）室外绿化设计图; 环境设计图; 构筑物大样;
（e） （ ）主楼、 副楼及室外绿化等分别提供初步设计图纸及文件。
（f） 。
（ ）7、 乙方确保文件质量应同时符合工程所在地相关要求、 规范要求, 符合甲方建设使用要求。
（ ）8、 初步设计及文件内容与深度以下:
A、 内容:
（a） 相关专业平面、 立面、 剖面图纸;
（b） 设计说明书;
（c） 关键外立面用料表;
（d） 。
B、 深度:
（a）能据以确定用地范围;
（b）能据以准备关键设备及材料;
(c )能据以进行施工图设计及进行施工准备;
(d) 。
（ ）9、 上述图纸和文件必需满足以下深度要求, 且需经甲方书面认可方可付款, 不然甲方有权拒绝付款;
(a)（ ）外立面设计效果图应真实反应本项目建筑及空间环境;
(b)（ ）四面立面图应标注各楼层标高、 高度和做法及所采取外墙材料;
(c)（ ）外立面设计大样示意图（包含但不限于外立面局部放大样, 仔细尺寸、 标高、 用料等）: 配合四面立面图, 表示清楚外墙面大样和标注关键外立面构件及装饰物尺寸、 标高、 做法及材料;
(e)（ ）室外环境及绿化设计图: 环境及绿化设计平面图
(f)
（ ）10、 设计方案验收以甲方认可为准;
（ ）11、 当外立面设计初步选定后, 乙方负责统筹协调项目模型制作, 并在外立面设计初步选定之日起 天内提供所需资料予模型制作企业。所需费用由______负担。

第五条 甲方向乙方提交相关资料及文件:
序号
资料及文件名称
份数
内容要求
提交时间
1

2

3

4

5

6

第六条 乙方向甲方交付设计文件:
序号
资料及文件名称
份数
扩初图纸提交时间
施工图提交时间
1

2

3

4

5

6

注: 以上图纸均附原图一份及其电子文件

第七条 设计费及付款方法
1、 本协议设计费用选择（在括号内选择后划勾）
（ ）按综合包干单价方法计, 总金额暂定为 元, 具体按实测面积结算
（ ）按综合包干总价方法计, 总金额为 元
该设计费用已包含了设计人职员资、 购置设计标准资料费、 晒图费、 税费、 利润等设计和服务阶段所发生一切费用。除非协议另有约定, 该设计费用不再因生产要素、 市场行情及设计细化等原所以作任何调整。
（二）付款方法（设计费以 币支付）
1、 本协议生效后 天内, 甲方支付设计费总额20%, 即（ 币） 元作为定金（本协议结算后, 定金抵作设计费; 定金百分比不得超出协议总金额20%）。
2、 乙方提交 设计文件经甲方审核确定后 天内, 甲方支付设计费总额 30%, 计（ 币） 元。
3、 乙方提交 设计文件经甲方审核确定后 天内, 甲方支付设计费总额 %, 计（ 币） 元。
4、 乙方提交全部设计文件经甲方审核确定后 天内, 甲方支付设计费总额
%, 计（ 币） 元。
5、 施工图纸会审完成后 个月内, 甲方按施工图设计文件实际面积进行结算, 余款作为现场施工服务确保金。乙方应处理施工中相关设计问题, 负责设计变更和修改预算, 参与隐蔽工程验收和完工验收; 甲方在工程完工验收合格及乙方完成帮助选购相关物品且乙方无违反前述约定, 且完工验收完成后30日内一次性无息结清余款。
6、 甲方在支付以上款项同时, 乙方应向甲方提供中国大陆地域正当有效等额发票, 不然甲方可顺延付款。
7、 以上付款, 甲方将以转帐支票或电汇方法支付, 若甲方提出按六个月承兑汇票支付, 则按开票银行同期贴现利息补息。

第八条 验收标准
1、 乙方递交各阶段设计文件需经甲方书面确定。
2、 甲方若需在本协议约定工作量以外委托乙方完成一定工作量, 应以正式书面形式将具体工作范围、 价款、 完成时间、 付款进度等关键内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行工作量甲方不予结算。

第九条 双方义务
（一）甲方义务
1、 负责按本协议约定提供资料, 并对所提供资料负责。甲方提供资料及文件超出要求期限15天, 乙方有权按本协议要求顺延交付设计文件时间。
2、 按本协议约定, 按期如数向乙方支付设计费。
3、 甲方变更委托设计项目、 规模、 条件或因提交资料错误, 或对所提交资料作较大修改, 而要求乙方作较大返工时（仅限于在乙方最终结果为甲方确定后）, 乙方在接通知后3日内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据）, 经双方共同协商后签署补充协议。因乙方提交设计资料设计深度、 设计风格、 设计质量等不符合甲方原来要求造成甲方要求乙方返工, 甲方不再另行支付设计费用。
乙方提交变更（修改）设计费用过高而甲方不能接收时,甲方有权另行委托设计。因为变更（修改）而造成协议实施有困难时, 双方能够按已完成设计阶段（工作量）办理结算, 并终止协议。
4、 在协议推行期间, 甲方违反本协议约定要求解除协议, 乙方未开始设计工作, 不退还甲方支付定金; 已开始设计工作, 甲方应依据乙方已经进行实际工作量进行结算。
5、 甲方委派 林昆 负责本协议项下一切设计审核确定联络事宜, 乙方应接收甲方该受委派人书面指示, 若甲方需更改人选, 应在事前以书面通知乙方。甲方对乙方提供任何资料（含阶段性结果）审核、 确定或同意, 均不免去或减轻乙方应负担质量瑕疵或权利瑕疵责任。
6、 若乙方按甲方要求提前交付设计资料及设计文件并经甲方确定, 甲方应依据提前天数天天按设计费总额 ‰向设计方支付赶工费。
（二） 乙方义务
1、 乙方应按本协议第四条和第六条要求内容, 时间及份数向甲方交付设计资料及文件。
2、 乙方应按国家要求和协议约定技术规范、 标准规程及甲方提出设计要求进行工程设计, 按协议要求进度要求提交质量合格设计资料, 对设计文件出现遗漏或错误负责修改或补充。
3、 未经甲方同意, 乙方不得在设计中采取还未成熟新技术、 新产品、 新工艺。
4、 乙方须按甲方设计要求进行标准化设计, 在设计中须采取甲方指定（ ）建筑材料、 （ ）水电材料、 （ ）设备选择、 （ ）具体设计做法、 （ ）施工工艺、
（详见附件 ）, 不然视为设计质量不符合要求。
5、 协议生效后, 乙方必需应甲方要求提供现场服务, 服务费用包含在设计费内。
6、 乙方交付设计资料及文件后, 按要求参与甲方组织相关设计审查, 并依据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内必需调整补充。
乙方应按协议要求时限交付设计资料及文件, 并由乙方该项目设计责任人在施工现场向甲方及施工单位进行设计交底、 现场施工服务、 处理相关设计问题和参与完工验收, 现场施工服务应最少 次。项目责任人或专业责任人每缺席一次, 应负担1000元/次违约金, 累计缺席三次以上时, 甲方有权解除协议并根据甲方已经确定图纸工作量办理结算, 同时, 乙方应按设计费总额 ％向甲方支付违约金。
7、 乙方应满足甲方使用要求, 在不降低功效和确保安全前提下, 按甲方确定限额设计值/工程总造价进行设计。
乙方在方案设计、 初步设计、 施工图设计各阶段设计中凡超出限额设计标按时, 应列表作出对比, 分析原因, 并有具体说明（估算、 概算、 预算）申报发包人审批。如经甲方同意, 乙方可按原设计出图; 未获甲方同意, 由乙方自行调整到符合限额设计值/工程总造价。
8、 乙方应自本协议签署后三天内, 向甲方报送完成本工程设计任务人员安排计划表[明确设计总责任人、 乙方代表、 各阶段关键责任人、 施工阶段在现场服务设计人员（含联络方法）], 全部被安排参与设计人员都应含有国家颁发或认可资格证, 及 年以上与本工程设计类似 个项目设计经验, 该表经甲方审核确定后严格实施。在协议推行过程中, 甲方有权要求更换不称职设计人员, 乙方应给予主动配合。乙方不按时报送设计人员安排计划表, 甲方有权解除协议, 乙方赔偿由此给发包人造成一切损失。乙方私自变更设计人员或不立刻更换不称职设计人员, 每次按设计费用1%扣罚。
9、 乙方应含有承接本工程设计任务资质并在协议推行期间维持该等级资质（含有正当有效《营业执照》、 《工程设计证书》等）; 独立完成本工程设计任务, 未经甲方同意, 不得将设计任务中任何部分另行委托第三方。不然, 甲方有权解除协议, 乙方应按设计费总额20%向甲方支付违约金, 并赔偿由此给发包人造成一切损失。

第十条 违约责任
1、 乙方已全方面实际推行义务, 而甲方不能按本协议约定向乙方支付设计费, 每逾期一天应负担应付未付金额_ 1 ‰违约金。
2、 在协议推行期间, 甲方违反本协议约定要求解除协议, 乙方未开始设计工作, 不退还甲方支付定金; 已开始设计工作, 甲方应依据乙方已进行实际工作量进行结算。
3、 乙方对设计资料及文件出现遗漏或错误负责修改、 补充。因为乙方设计错误造成工程质量问题或其她损失, 乙方除负责采取补救方法外, 应免收受损部分设计费, 并负责赔偿由此给甲方造成实际损失。
4、 因为乙方本身原因, 未按协议约定时间交付设计文件, 每延误一天, 应负担该项目应收设计费总额 ‰违约金。逾期超出三十天, 甲方有权解除协议并按甲方已确定工作量进行结算, 同时, 乙方应按设计费总额20％向甲方支付违约金。
5、 协议生效后, 乙方单方要求终止或解除协议, 应双倍返还甲方定金, 造成甲方其她损失, 乙方须据实给予赔偿。
6、 因为乙方提交概算不正确或未根据甲方设计要求设计而造成工程造价高于设计限额且未经甲方书面同意, 在能够立刻发觉并能补救而乙方无正当理由拒绝与甲方配合查找原因或修改设计情况下, 乙方应向甲方支付不少于高于设计限额部分造价25％赔偿金; 若无法修改补救, 乙方应向甲方支付不少于高于设计限额部分造价50 %赔偿金。
7、 如乙方不能根据甲方技术与质量要求提交设计文件, 甲方有权解除协议并根据甲方已经确定工作量办理结算, 乙方应按设计费总额20％向甲方支付违约金; 造成甲方损失, 另行负担赔偿责任。
8、 乙方应向甲方支付违约金、 赔偿金, 甲方有权在应付未付款中扣除, 违约金、 赔偿金不足以填补甲方损失, 甲方可继续向乙方追偿。结算时若甲方实际支付金额（含定金）超出结算应支付金额, 在甲方书面通知后三日内乙方应予返还。

第十一条 文件版权/著作权
甲方向乙方支付本项目设计费后, 乙方向甲方提供阶段性结果和最终结果著作权归甲方全部。
乙方应确保其提交设计结果不侵犯第三人著作权或其它正当权利, 不然应由乙方负担责任, 并赔偿甲方损失。

第十二条 转让与分包
未经甲方书面同意, 乙方不得以任何形式将其本协议项下权利义务转让或分包给她人, 不然甲方有权解除协议, 双方权利义务按第十条实施。

第十三条 保密条款
1、 除本协议另有约定外, 在本协议签订前、 推行中、 终止后, 未经甲方书面同意, 乙方对本协议和甲方提供资料、 信息（包含但不限于商业秘密、 技术资料、 图纸、 数据、 以及与业务相关用户信息及其她信息等）负保密责任。
2、 如乙方违反上述约定, 乙方应按本协议设计费总额10%向甲方支付违约金, 违约金不足以赔偿甲方损失, 应按甲方实际损失赔偿。
3、 本保密条款含有独立性, 不受本协议终止或解除影响。

第十四条 免责条款
因为不能预见、 不能避免和不能克服自然原因或社会原因, 致使本协议不能推行或者不能完全推行时, 碰到上述不可抗力事件一方, 应立刻书面通知协议其她方, 并应在不可抗力事件发生后十五天内, 向协议其她方提供经不可抗力事件发生地域县级以上政府部门出具证实协议不能推行或需要延期推行、 部分推行有效证实文件, 由协议各方按事件对推行协议影响程度协商决定是否解除协议、 或者部分或全部免去推行协议责任、 或者延期推行协议。
遭受不可抗力一方未推行上述义务, 不能免去其违约责任。

第十五条 法律适用
对本协议签订、 推行、 解释、 效力和争议处理均适用中国法律。

第十六条 争议处理
因本协议签署、 推行而发生争议, 协议各方应本着友好、 协作态度进行协商; 协商不成, 能够提起诉讼, 双方同意由协议签署地人民法院管辖。

第十七条 其她
1、 经甲方确定方案, 并不代表全部细节均已受认可, 甲方仍然有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合甲方及审批部门验收标准。
2、 甲方采取直接送达或传真、 挂号信、 特快专递送达方法送达与本协议相关书面文件, 直接送达以乙方代表签收之日为送达之日传真以发出之日为送达之日, 挂号信、 特快专递地址在 市内以投递次日为送达之日、 地址在 市外以投递之日起第三日为送达之日。乙方应确保本协议所记载地址或传真号码正确无误, 如发生变更应立刻书面通知甲方, 不然送达不能造成一切损失和责任, 自行负担。
3、 协议如有未尽事宜, 经双方友好协商, 另签补充协议。补充协议与本协议含有相同法律效力。
4、 本协议一式 4 份, 甲乙双方各执 2 份, 每份均含有相同法律效力。
5、 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6、 其它约定:

甲方: 乙方:
地址: 地址:

法定代表人 法定代表人
（或授权签约人）: （或授权签约人）:

投诉监督电话: 投诉监督电话: