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工程意向协议书范本

篇一: 工程项目施工承包意向协议1
工程项目施工承包意向协议
甲方: 湖南锦江实业投资有限企业
乙方:
甲方将 号楼工程项目约 平方以包工包料形式承包给乙方施工, 经甲、 乙双方协商, 达成以下意向协议。
一、 工程承包内容
1、 该工程项目 号楼基础、 主体、 屋面、 室内外粉刷、 明沟散水及水、 电都在乙方施工承包协议范围内, 待设计施工图审图盖章后再签正式施工协议。
2、 三通一平、 消防、 电梯、 外墙装饰、 门窗、 网络通信等弱电工程由甲方另外发包。
3、 道路、 绿化、 亮化等隶属工程由甲方另外发包。
二、 承包工程价格
1、 甲乙双方根据设计图纸所标明工程内容, 工程拟采取包干形式承包或预算定额式承包, 在签署正式协议时甲乙双方再确定。
2、 桩基工程单独核实。具体内容与造价由甲乙双方协商后确定并单独签署桩基承包协议。
3、 土石方工程在正式协议内约定。
三、 工程质量标准为合格工程。本工程严格根据国家要求《建筑工程施工质量验收规范》、 《建筑工程质量检验及评定
标准》及相关配套文件进行施工和验收, 质量标准合格。
四、 工程确保金交纳及退还方法
1、 工程确保金交纳
乙方在签署意向协议之日起 3 个工作日内向甲方交纳工程确保金壹佰万元, 逾期该协议自动失效。
2、 工程确保金初步约定分三次退还: 第一次基础完成±0退还25%; 第二次主体完成退还25%; 第三次完工验收合格后退还50%。
五、 工程付款方法
1、 以确保工程款能直接用于本工程, 本工程在整个过程中, 工程款拨付, 甲方直接拨付给乙方委托人（即施工关键责任人）, 凭乙方单位委托人（即施工关键责任人）开具收据办理付款手续即可, 结算时凭其工程正式建安发票（含税）办理总决算。建筑税、 建安税、 所得税由甲方代扣代缴。
2、 与税收相关税费由甲方代扣代缴。
3、 归乙方负责报建费用、 计生保障费等由乙方负担。
4、 工程劳动确保金、 安全文明方法费等在正式协议中约定。
六、 工程进度款支付及结算
1、 商业6#（三层）及Z5住宅（11层）:
施工期间按已完成工程量进度付款: 完成基础±0时并桩基验收合格后, 付桩基工程工程款95%; 完成二层即三层楼面, 付一层工程施工总造价50%; 完成三层即四层楼面, 付二层工程施工总造价50%; 完成四层即五层楼面, 付三层工程施工总造价50%; 住宅按每完成四层付完成工程施工总造价50%; 屋面封顶, 待屋面盖好小青瓦, 付完成工
程施工总造价50%。主体验收合格后, 付足工程施工总造价65%（含已付进度款）。装修粉刷完成二分之一时付工程施工总造价5%; 全部装修粉刷完成付5%; 工程完工验收合格付工程施工总造价10%; 余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价10%, 同时甲乙双方将工程完工验收全部资料交由乙方统一汇总后给甲方归档, 不然甲方不予乙方结算; 工程结算总价5%留作质保金, 如无任何质量问题, 质量确保金两年期满全部退还。
2、 商业S2#/S3#:
施工期间按已完成工程量进度付款: 完成基础±0时并桩基验收合格后, 付桩基工程工程款95%; 完成二层即三层楼面, 付一层工程施工造价50%; 完成三层即四层楼面, 付二层工程施工造价50%; 完成屋面主体工程, 付三层工程施工造价50%; 完成屋面盖好小青瓦, 付四层工程施工造价50%; 主体验收合格后, 付足工程施工总造价65%（含已付进度款）。装修粉刷完成二分之一时付工程施工总造价5%; 全部装修粉刷完成付5%; 工程完工验收合格付工程施工总造价10%; 余款15%在办理结算后30天内付工程施工总造价10%, 同时甲乙双方将工程完工验收全部资料交由乙方统一汇总后给甲方归档, 不然甲方不予乙方结算; 工程结算总价5%留作质保金, 如无任何质量问题, 质量确保金两年期满全部退还。
七、 违约条款
1、 甲、 乙双方签署意向性协议与正式协议含有相同法律效益, 自双方签署意向协议生效之日起, 甲方不能再将该工程承包给其她工程队或企业, 不然, 可视为甲方违约应退还工程保
证金, 并负担月息二分违约赔偿金。乙方不得分包或以其她方法转包给其她工程队或企业, 不然甲方将不退还乙方工程确保金并终止协议。
2、 假如乙方在签定正式施工协议前自愿放弃该工程项目, 甲方退还乙方工程确保金, 并不计算利息。
3、 乙方不得向社会非法融资, 如所以造成经济赔偿及法律责任由乙方全部负担。
4、 乙方不得拖欠工人工资, 如有类似情况发生, 甲方有权单方面从工程款或确保金中扣除直接发放给工人。
八、 本协议为意向协议, 以甲、 乙双方签定正式协议为准。甲、 乙双方正式协议签署后本意向协议终止。
发包方: （盖章） 承包方: （盖章）
法定代表人（盖章）: 法定代表人（盖章）:
年月 日 年月日
篇二: 建设工程施工协议意向协议书
建设工程施工协议意向协议书
甲方（发包人）: 石林彝本彝置业有限企业
乙方（承包人）: 玉溪市第七建筑装饰工程有限企业
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 双方就甲方发放《资格预审文件》中第2协议段（阿着底风情小镇三通一平施工协议）协商一致, 签订本协议。
一、 工程概况
工程名称: 阿着底风情小镇三通一平施工协议
工程地点: 石林县风景区南区
建设规模: 以图纸为准
计划工期: 以议标后中标通知书为准。
质量标准: 合格。
二、 工程造价估算: 以乙方投标时中标价（以云南省住省厅03定额及市场调差为依据报价）为准。
三、 工程款支付方法: 暂定为: 机械设备进场7日内支付工程总造价3%－5%进场费, 工程进度款按月实际工程量75%支付, 工程达成初验十个工作日内支付工程总造价90%工程进度款; 工程进度款和预付款具体支付措施, 余额在本项工程完工完成后, 1个月内付清。
四、 甲方同意将上述施工工程承包给乙方, 但乙方必需严格根据甲方发放《资格预审文 件》和内部议标要求程序参与投标, 且
必需符合该两份文件对乙方各项经济、 枝术指标及人员、 业绩等要求。
五、 签署本协议后, 乙方为表示诚意和实力, 自愿支付人民币壹佰万
元（￥1000000元）给甲方作为确保金。
六、 如乙方完全依据《资格预审文件》和三通一平内部议标所要求
程序并完全符合上述文件要求, 甲方确保乙方中标。
七、 如乙方因本身责任或过失造成乙方不能中标, 甲方在乙方不中
标后三日内必需退还乙方上述款项（人民币大写: 壹佰万元, 小写: ￥1000000元, 无息）。如到时不退还, 甲方必需根据人民银行同期贷款利率4倍支付乙方利息及同时赔还乙方本金。
八、 在签署证正式施工协议前, 乙方对本协议必需严格保密, 如发觉
乙方对外泄漏本协议, 则本协议自动失效。
九、 甲乙双方约定本项工程在4月20日之前完成议标。
十、 本协议一式两份, 双方签署后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开 户 银 行: 开 户 银 行:
账号: 账号:
3月29日 3月29日
篇三: 建筑工程施工协议意向书
建筑工程施工协议意向书
甲方(发包方):
乙方(承包方):
依据《中国协议法》《中国建筑法》及其相关法律, 行政法规遵照自愿、 平等、 公平、 老实、 信用标准, 经双方协商, 就彰武市金科大厦工程施工事宜达成协议并形成以下条款, 协议双方共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称
2、 工程地址:
3、 结构类型:
4、 建筑面积
5、 协议价款: 协议价款以正式建筑工程施工协议确定数额为准。
6、 施工场地条件: 6月 日之前应完成“三通一平”, 其中施工用水由甲方提供水源, 乙方配置供给施工用水机具, 施工道路由乙方负责, 公共道路由乙方负责, 费用由甲方负担, 甲方提供施工用电及一级箱到现场, 施工中由乙方按实际发生量支付水电费。
7、 工期, 协议工期为2．5年, 开工日期6月 日至10月31日, 总工期为 天。
8、 工程质量: 合格
二、 承包范围及承包方法:
1、 工程承包范围: 全部施工图纸范围内桩、 土方、 土建、 给排水、 暖通、 电照等, 下列项目: 电梯、 消防、 喷淋、 通风、 弱电等专业分包项目, 乙方负责预埋、 预留等内容。配合专业分包工程项目界限。
a、 基础土方工程挖土、 外运、 回填在本协议内土方外运回填, 运距据实签证为准。
b、 桩基另行分包。
c、 电梯、 消防、 喷淋通风、 弱电等专业项目另行分包。
2、 甲方要求: 本工程协议(协议)签署后, 乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程, 并由相关部门依据相关要求实施处罚。

三、 付款方法:
l、 乙方收到工程款同时提供正式收款发票
乙方垫资施工至 (住宅)、 (办公)、 (商业)等单体地上每局部五层拨付一次, 乙方上报已完成工程量, 甲方在7个工作日内审核并支付己完工程量75％, 假如甲方没有审核完成, 参考乙方上报工程量计算为依据拨付。
2、 工程全部完工验收合格后支付协议价款90％, 与30日内结算完, 甲方向乙方拨付至工程结算总价款95％工程款。
3、 剩下5％为工程质量保修金(按国家要求协议保修范围内), 自验收合格之日起满一年, 期满与十五日内支付全部工程质量确保金。
4、 甲乙双方完工计算期限, 待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完成, 结算中双方如有争议必需经过当地造价
部门裁定。
四、 结算方法:
1、 工程造价土建安装工程造价按辽宁省定额, 三类工程取费, 作为甲乙双方工程结算造价。
2、 实施《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、 相关费用标准编制施工图结算, 认价以外工程材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主, 造价信息没有包含及甲方指定设备、 材料价格采取经甲方确定市场价格调整, 机械费、 人工费、 方法费项目按定额要求计算, 并按相关文件调整实施。
3、 采购价格认定: 采取造价信息价格材料以同期信息价格为调差依据, 采取市场价格双方认定价格为调差依据, 进度逾期未完成工程材料价格认定方法: 工程逾期未完成工程材料价格认定方法: 工程逾期因乙方原因材料价格下降时, 以逾期材料价格为调价依据, 材料上涨时, 以同意工程计划要求完成时间价格为调差依据, 工程逾期因甲方原因材料价格下降时, 以同意工程计划要求完成时间价格为调差依据, 材料上涨时, 按同期材料价格调差依据。
五、 工程设计变更:
l、 工程施工过程中, 甲乙双方应依据项目实施具体情况根据协议明确范围, 以书面形式对工程变更内容进行现场签证, 凡属于工程计划(或变更)范围工作内容, 按计划(或变更)要求施工, 凡施工现场需签证工程洽商或工程变更和包含工程项目增加必需由甲方、 监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必需将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算依据, 由
此发生工程费用结算方法实施。
2、 设计变更: 工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续, 将不增加价款调整。
六、 工程管理:
l、 乙方现场临时设施: 各分项加工场地, 设备、 料场要根据施工总平面部署, 不得影响外网管线及相关配套隶属设施工程施工。
2、 工程完工后(以质检站验收日期为准)90日内, 乙方根据《城建档案移交目录》标准向甲方提供3份完整完工资料(档案馆、 甲、 乙方)同时乙方必需为甲方提供办理完工立案手续全部相关资料。
3、 为了确保工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价, 乙方必需依据甲方要求及质量标准采购工程材料。
七、 违约责任:
1、 因甲方原因造成停工, 由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期能够顺延。
2、 因甲方原因造成停建、 缓建、 甲方应在1个月内结算完成并支付乙方已经完成工程量工程款。
3、 乙方不按约定工期完工, 不按时交付工程每延误一天乙方按协议总价万分之三向甲方支付日违约金, 如因乙方施工力量不足严重拖延工期, 甲方有权责令乙方撤场, 解除本协议并负担因延期造成一切法律责任。
八、 本意向书为工程结算依据, 含有法律效力, 本意向书与正式建设工程施工协议如有不一样, 以正式建设施工协议为准。
九、 未经事宜双方友好协商, 另行签署补充协议, 如发生争议可协商处理, 协商不成可直接向当地人民法院起诉。
十、 本协议一式肆份, 双方各执贰份, 自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
法定代表人:
乙方(盖章): 法定代表人:
5月25日