租赁合同范本商城租赁经营协议书模板.docx

租赁协议范本:某商城租赁经营协议书

　　甲方: 厂家代码:
　　乙方: 　　协议编号:
　　章　总则
　　条　甲、 乙双方本着互惠互利、 共同发展标准, 经充足协商达成以下协议。
　　第二条　甲、 乙双方必需是在中国含有工商行政管理部门注册, 同时含有法人资格企业。乙方必需向甲方提供代理商营业执照副本、 生产许可证、 税务登记证、 法人代表授权委托书、 商标注册证、 产品质量检验汇报、 卫生许可证、 商品代理授权证书或委托经销证实。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止协议。
　　第三条　乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌商品。
　　第四条　在经营过程中如未经甲方书面许可, 私自变更或增加经营品类、 范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准, 甲方有权即时终止双方协议。
　　第五条　甲方负责对专柜营业员、 商品价格、 商品质量、 销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必需经甲方面试和培训方可上岗。
　　第六条　乙方在甲方经营、 存放商品财产保险由乙方负责办理或乙方负担费用由甲方代为办理, 不然由此造成损失由乙方负责。
　　第二章　销售费用及结算
　　第七条　经双方约定, 乙方在甲方经营月租金为________元。
　　第八条　在不违反《劳动法》前提下, 乙方负担联营专柜发生一切与经营相关劳动关系责任及费用, 并由乙方同专柜营业员自行签定劳务协议并支付薪酬。
　　第九条　为维护商场良好形象, 甲方对乙方经营进行统一收银, 乙方不得以任何借口私收现金销售, 一经违反将处以5000元罚款, 并全部清除出场。
　　第十条　甲方设定每个月末最终一日结帐, 次月8日至15日签收对帐单, 18日给乙方结算货款。乙方经营之最终一个月货款, 甲方将在一个月后给予结算。期间甲方有权从货款中支付发生退货款项而无须通知乙方。
　　第三章　双方责任
　　第十一条　联营专柜商品必需自行建帐管理, 商品保管由乙方负责。如有丢失、 损坏均由乙方负担。专柜经营中发生一切费用均由乙方负担, 乙方必需确保专柜商品品种齐全, 陈列美观、 丰满。
　　第十二条　联营专柜营业员必需遵守国家各项法规和甲方规章制度、 行为规范, 如有违纪行为, 甲方有权处罚、 解聘。
　　第十三条　专柜出售商品, 价格一律按统一价签六折以下出售, 商品销售一律实施明码标价, 并使用商城统一物价标签。
　　第十四条　因为乙方商品质量原因, 对消费者造成经济损失或造成危害而造成法律诉讼, 由乙方负担经济责任或对应法律责任, 甲方不负担任何连带责任。
　　第十五条　甲方有对乙方所销售商品进行退换决定权, 并有权在货款结算时扣除对应款项。
　　第十六条　商城为维护整体形象或整体经营布局调整, 供货商应无条件配合。
　　第四章　协议解除
　　第十七条　如遇特殊情况, 任何一方无力经营需终止协议时, 应提前_____天以书面通知对方, 不然将负担违约责任。
　　第十八条　如发生下列事由之一, 甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议, 同时收回场地而无须对乙方负担责任。若乙方因提前终止协议, 而使甲方遭受损失, 甲方有权出售乙方商品及其她财产, 如出售所得仍不能补足损失, 乙方应负责用销货款或其她方法补足差额, 甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后商品质量售后服务确保金, 三个月后如未有问题出现, 方可结清货款。终止协议事由包含: 　　1、 乙方违反本协议条款, 在收到甲方书面要求赔偿通知后7日内未作赔偿。　　2、 如乙方未能清还债务或被提前终止经营, 且不管自愿还是强迫进入清算。　　3、 乙方暂停营业或歇业连续超出7天以上。　　4、 乙方经销品牌有假冒伪劣成份或商品质量不符合国家标准 。　　5、 私自将经营场所转让、 转租或转包给她人经营。　　6、 信用严重恶化, 不服从商场管理, 情节恶劣。
　　第五章　协议争议及处理
　　第十九条　甲、 乙双方应严格推行本协议各项条款, 假如发生争议, 双方友好协商处理。协商处理不了, 可提出诉讼或由协议签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。
　　第六章　其她
　　第二十条　本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。使用期从____年____月____日起至____年____月____日止。
　　第二十一条　本协议一式二份, 甲、 乙双方各执
　　执一份。
　　第二十二条　本协议未尽事宜由双方协商另议。　
　　甲方: 乙方:
　　营业执照: 　　营业执照:
　　法人代表: 　　法人代表:
　　委托代理人: 　　委托代理人:
　　开户行: 　　　开户行:
　　帐号: 帐号:
　　税号: 税号:
　　电话: 　　电话:
　　传真: 　　传真:
　　邮编: 　　邮编:
　　通讯地址: 通讯地址: 　　
　　签定日期: 年 月 日