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最新房屋租赁协议纠纷民事起诉状
民事起诉状
原告: 王××, 男, 住×市×区×街×号, 电话: ×
被告: 张××, 男, 住×市×区×街×号, 电话: ×
诉讼请求:
1、 依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息（暂计至12月, 共6个月）。
2、 依法判决被告支付原告违约金3元。
3、 依法判决原告不返还被告确保金3元。
4、 本案全部诉讼费由被告负担。
事实与理由:
1月29日, 原告与被告签署了一份房屋租赁协议, 协议约定租赁期限从2月5日至2月5日, 月租金16000元, 每个月5日前交付当月租金。被告向原告支付两个月租金3元作为确保金, 若被告拖延交租超出5天, 原告有权解除协议并没收确保金。协议同时约定若一方违约, 则应向另一方支付违约金3元。协议签署后, 原告体谅被告困难, 曾数次减租给与被告方便, 不过被告从10月开始拖欠原告租金累计60307.7元。原告向被告数次催交租金未果后, 为了维护自己正当权益, 原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金, 不过, 被告至今仍然没有支付拖欠租金。
总而言之, 原告认为, 原告与被告之间房屋租赁协议是正当有效, 原告向被告提供符合协议要求房屋, 被告理应依约立刻支付租金给原告。不过, 被告却无理拒不支付租金至今。因为被告不能依约支付租金给原告, 致使原告协议目无法实现。被告行为显然严重损害了原告正当权益。为了维护原告正当权益, 原告只好诉至法院, 请求法院依法判决。
此致

××市人民法院

具状人:

6月25日