泥工班组承包协议书模板.doc

泥工班组协议
发包方（下称甲方）:

承包方（下称乙方）:

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规、 企业制度, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 为了高速、 优质、 安全并卓有成效地完成施工任务, 经双方协商, 从明确双方职责目出发, 特制订以下协议:
一、 工程概况:
工程名称: 夏津国际商贸城二期亿丰●慰蓝郡项目。
工程性质: 山东省德州市夏津县银海路东侧崔公街南侧。
二、 承包范围、 工作内容及通常要求
从基础分部、 主体分部及幢号内主体结构设计要求相关泥普工工作。
1、 基础部分:
工作内容: 与甲方施工员每次一起放样、 测标高, 吊机基础混凝土浇筑、 吊机基脚砖砌体、 围护砌体、 围护外围明沟、 配合挖土机人工修土、 基础垫层施工（随捣随压光）、 防水保护找平层、 砖胎模砌筑及粉刷、 混凝土浇捣、 砼保养、 补底脚模板缝、 柱墙底脚砼凿除、 楼层清理、 基础砖墙砌筑、 结构后浇带浇砼、 、 基础土方配合回填扎实及整平、 结构防潮层、 以及排水、 桩头处理、 预留洞孔、 预制构件（包含钢筋垫块）制作、 补地下室螺杆眼、 搭拆流槽、 剪力墙、 柱内根部凿毛、 楼层清理。室外文明工地要求道路、 工地文明设施、 散水坡、 人货电梯基础（包含扎实）、 室外排水、 明沟制作等全部泥水工程工作。
2、 主体部分:
砌体分项（包含选砖、 水泥木砖预制、 种植拉结筋、 砌体勾缝和排档补洞、 7寸砖切割等, 帮助施工员放样测标高塔饼、 找平、 立皮数杆、 窗台找平、 砌斜砖、 管道井、 顶皮异形块预制）, 砼浇捣分项（包含预制安装构配件、 关键梁板柱、 结构柱、 阳台栏板、 二次浇灌构件、 厨卫导墙、 翻口窗）、 砼缺点修补、 模板底部堵缝、 柱墙脚残砼凿除、 浇砼后外墙清理（冲洗）、 外架上垃圾清理、 钢筋上砼残渣清理以及于混凝土相关清理等、 砼保养、 屋面工程（包含女儿墙、 屋面顶部混凝土构件）, 、 预留洞堵孔、 井架、 楼层施工洞口封堵、 预留, 搭拆流槽、 固定泵输送管搭拆固定架、 剪力墙柱（包含导墙）内根部凿毛; 主体验收前清理工作（清理至粉刷班组认可止）、 文明标化工地所需道路硬化、 防护及排水沟等与泥工相关工作。
3、 落手清、 成品保护:
每日立刻做好落手清工作, 余料立刻利用; 天天拌制砼及砂浆立刻使用完成, 搅拌场地内必需随用随清理, 不得残余砼及砂浆, 下道工序施工开始前先做好上道工序成品保护工作; 每次放样不少于1人配合项目部施工组工作; 相关场内建材垂直、 水平运输和砼浇水保养等相关工作。
4、 不包含及包含内容:
砂浆机、 搅拌机、 井架提升机由项目部定人开机, 工资在乙方工程款内扣回或乙方定人, 其它机械均由乙方定人定机, 其费用由乙方处理。
以上承包工作内容, 如没有明确工作内容标准上由乙方施工, 全部施工内容确定从开工到主体结构验收完成, 不存在任何签点工（包含图纸更改部分和甲方变更部分）。如发生甲方临时安排乙方做零星工作, 人工数量不大, 标准上不签点工; 如有点工发生, 每日由施工员签字确定, 每个月结算上报项目部, 越期不予认可。
三、 通常做法和要求
1、 班组长在招收班组职员时必需严格把好素质、 技术关, 对班组招收职员班组长为第一责任人。班组长必需与职员签订劳务协议, 不然后果自负。如因为班组与职员发生劳动纠纷牵涉到劳动部门并损害了企业及项目部信誉, 则项目部能够对班组采取-3000元之间罚款。
2、 混凝土振捣手必需是熟练工, 并能经过项目部现场责任人考评。在杜绝漏振同时不得过分振捣降低漏浆。假如振捣手技术达不到项目部要求, 则项目部有权要求更换振捣手。
3、 混凝土板面找平必需做5米见方控制点并拉线控制平整度用3米刮尺刮平。面层抹灰次数不得少于三遍先压光后拉细纹路。多种混凝土阳角处与模板交接位置及高低差处必需用刮尺刮平后压实做出笔直锋角, 同时模板上混凝土浆必需清理洁净并用水冲洗。
4、 混凝土浇捣前, 泥工班组必需事先堵好墙柱模底部缝隙, 浇捣过程中派人清理工作面下层楼面、 下层柱子及脚手架上混凝土漏浆并用水冲洗洁净, 不得将混凝土遗留在楼层上。确保拆模清理后为原收毛地坪露面, 不然每发觉一层罚款600元。
5、 项目部对进料斗车进行改装后固定使用, 班组在进料中必需根据指定斗车及控制装料高度进料, 不得随意加减用料, 不然项目部管理人员将对班组进行重罚。进料用斗车及样板车都不得挪作它用, 班组必需妥善保管。同时班组不得干预搅拌机手控制水灰比, 水灰比控制由现场施工责任人掌握。
6、 混凝土及砖墙砌体质量依据现场管理员实测实量以单元或层为单位进行评定, 混凝土质量分清木工和泥工责任。每个月工程款都根据当月完成质量等级对应价格进行结算, 采取优质优价制度。
7、 班组职员使用安全帽由项目部统一领发, 费用由班组负担, 以防随意申领不知珍惜。
8、 楼层内及井架、 人货电梯等处预留施工洞封堵由乙方施工, 如乙方不施工由甲方委托粉刷班组施工, 每个洞口扣50元补助给粉刷班组。
以上条款直接进入协议, 都作为强制性要求。除此以外班组还必需服从管理人员技术、 质量、 安全、 文明施工多种交底及项目部综合管理制度。
四、 承包方法: 包清工, 一次性包干（包含工具费用）
泥工班组所使用通常施工工具（除了搅拌机械、 垂直运输机械、 三相配电箱、 大照明设施、 振动设施及斗车）都包含在乙方承包单价内, 班组能够自己购置也能够向项目部申领, 然后在结算款中扣除。班组在项目部领用不包含在内机械机具, 班组人员必需完好立刻归完, 不然仓库报项目部费用扣到班组。
五、 承包单价
计算依据: 设计施工图、 变更单、 技术核定单、 图纸会审纪要等。根据要求计算建筑面积作为计算基数计算单价。按建筑面积计算, 单价 元/m2。
以上单价包含了本工程主体结构分项、 施工现场全部于泥工相关工作内容各施工所需工具费用。
六、 付款方法
1、 付款节点依据甲方签署大协议条款支付, 在甲方未到支付工程款节点期间, 乙方自行投资工人开支及生活费。主体结构完成付已完成工程量80% 。二次结构完成, 完工验收合格支付已完工程量95%, 剩下5%一年内付清。年底付已完工程量50%, 其它工人工资由乙方自行处理。
七、 双方权利和义务
1、 甲方立刻组织乙方人员进行质量互检, 对乙方工程质量立刻进行验收和督促, 立刻提供乙方提出工程材料, 做好后勤工作, 做好总体测量放线工作。
2、 立刻处理乙方提出合理化提议, 提供必需劳保用具（安全带安全帽等）。
3、 提供乙方住宿方便和食堂, 班组宿舍内严禁自己烧水烧饭, 查到每次罚200元。
4、 组织乙方人员参与安全知识学习和安全检验。
5、 立刻发放职职员资, 确保施工材料立刻进场以免班组产生无须要误工或人工损失。
6、 加强对班组及职员服务、 降低班组后顾之忧。
八、 工期进度和延期
乙方必需依据甲方工期计划, 配足技术力量和人员。依据甲方可行性工期计划（依据实际情况, 工期计划按每个月或施工层、 段由乙方签字为准）必需按时完成, 如发生因为本班组原因造成工期延误则处以300-500元/天罚款作为押金, 在当月工资中扣除, 押金处理: ①中途离场或主体结顶时间超出总进度计划, 罚款和押金没收; ②按总进度计划, 时间没有超出罚款押金退还; 提前完成工期, 按实际情况给予对应奖励, 奖罚对等。砌体工程: 如乙方施工进度及人员安排无法满足甲方工期要求（甲方通常提前十天通知乙方, 乙方也无法组织人员进场）, 甲方将另组建施工班组施工, 该班组工程量单价按120元/m3计取, 从乙方工程款中扣除。
1、 乙方根据设计图纸、 施工规范、 浙江市建设工程相关要求及施工员技术交底要求施工, 以优质质量为目标, 果断杜绝质量通病和影响使用功效质量。
2、 每个月验收结果以施工员及分部责任人、 技术责任人和项目副经理签字认可为准。
3、 施工中, 乙方必需服从甲方正确领导, 严把质量关, 设专职质量员立刻进行班组内自检、 互检, 配合施工组复验, 立刻反馈班组相关人员整改、 技术指导等工作。
4、 甲方提出整改工作, 乙方必需快速、 立刻完成, 要求当日整改工作不过夜, 如不立刻整改, 甲方有权采取以下方法:
①第二天工作要待第一天工作整改完成后, 方可施工。
②甲方立刻推倒或铲掉。
③进行处罚, 并赔偿返工材料费双倍金额。
④令其停工整改直至终止协议, 无条件退场。
⑤因为整改不立刻造成工期延误, 损失费用由乙方负担。
5、 地下室混凝土结构及屋面结构产生渗漏水、 隐水等施工质量问题, 维修一切费用由乙方负担.
九、 文明安全环境保护管理
1、 乙方进入施工现场必需遵守安全操作规程和甲方一切安全制度, 立刻向甲方相关人员提出书面合理化提议, 对不安全隐患立刻整改。
2、 对新来职员, 乙方必需进行班组书面安全教育, 并由职员签字后上报甲方相关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”, 学习项目部及企业编制职员手册并由职员签字后, 乙方方可安排职职员作, 不然一切安全事故由乙方自负, 甲方有权对违反者进行罚款或令其停工, 直至终止协议。
3、 乙方班前对每位职员进行安全技术交底和关键工序尤其安全交底, 进行“三上岗, 一讲评”, 并立刻做好统计, 同时须设置兼职安全员壹名。
4、 甲方必需立刻对乙方兼职安全员做好督促工作, 帮助乙方做好安全教育、 安全检验和验收工作, 消除安全隐患, 把事故消亡在萌芽状态。对万一发生安全事故, 分清责任, 由责任人负责一切经济损失和责任, 甲方有义务帮助乙方做好工作。
5、 施工现场项目部与班组签署责任书、 文明施工协议等与安全、 文明施工相关文件与本协议有相同法律效应。
6、 做好全部施工范围上道工序产品及本承包范围工序产品保护工作, 同时需做好甲方全部结构完成后乙方工作内容收尾和修补工作, 并以完好产品移交甲方。如污染其她工种成品, 乙方按实际材料及人工价双倍赔偿给甲方和其她相关分承包单位, 由甲方代扣代付。全部安全、 质量、 进度、 成品保护方法滞后、 方法未落实、 方法无效所产生后果, 由乙方负担全部责任。
7、 工程施工过程中, 乙方应提供一切必需安全与防范设施, 确保职员严格根据安全操作规程进行施工。乙方本身原因造成一切大小事故以及经济损失, 均由乙方负责。
8、 认真进行施工统计, 立刻整理原始统计, 立刻向甲方资料员提供完整分项完工资料。
9、 施工操作人员应有对应从业资格, 办理多种证件, 并负担对应费用。
十、 人员管理
1、 乙方责任人要严格选择技术好、 劳动态度好或进步快人员进场施工。严禁带家眷小孩进场, 如家眷进场项目部不安排住宿。
2、 进入施工现场人员要按项目部及保卫科要求做好审批（施工员、 项目副经理）进场手续（无身份证严禁入场）, 听从后勤责任人统一安排住宿和做好相关项目部和当地派出所要求工作。每个寝室公用财产全部以书面形式移交班组长, 如有损坏则根据赔偿清单单价由班组承包款中扣除。
3、 对表现极差、 违法乱纪和工作不佳人员, 甲方指明者, 乙方必需立刻负责清退。对中途离开工地职员, 甲方不负责预支工资、 生活费, 一切由乙方责任人自行处理。
十一、 协调工作
1、 砼搅拌机和吊机使用, 乙方严格按计划进度完成由甲方统一安排, 砼机和吊机、 使用时间, 不分日夜或无条件满足乙方使用砼机和吊机, 并按砼方量计算时间, 配足人员, 按时完成。
2、 乙方兼职质量员对木工支模或拆模后, 或钢筋工绑扎后立刻和甲方人员一起参与验收, 发觉问题立刻提出整改, 对下一层或段遗留问题一式二份书面向甲方相关人员汇报, 经甲方签字认可, 由甲方督促相关人员整改（比如柱钢筋偏出轴线无法支模）, 不然作为乙方认可, 由乙方自行处理。每个工种间实施交接签单方法, 此单作为月度结算依据之一。
3、 主体结算验收前（或每层完工）, 乙方和甲方一起参与验收, 对钢筋工、 泥工、 水电工未完工作或落手清立刻提出, 由甲方督促整改。
4、 材料供给必需立刻向相关人员提出, 以免影响工期或误工。
5、 吊机由项目部统一安排吊运。
6、 施工班组应确保给每个职员发雨具, 如职员因无雨具不上班, 项目部有权给每个职员发雨具, 其费用由项目部在当月班组生活费中扣除。
7、 做好仓库材料领用签字手续, 工完归仓, 遗失、 损坏, 照价赔偿。乙方必需立刻清理、 保养或维修机械, 由工具损坏及数量不足造成甲方其它工种无法施工, 乙方支付其它工种误工费, 甲方有权代扣代付, 且无须经乙方认可。
十二、 其它
1、 班组长必需常驻工地, 未经施工员许可, 私自离开现场罚200元/天（次）。
2、 乙方必需遵守甲方一切制度, 遵纪遵法, 文明施工。乙方不得收用老、 弱、 病、 残、 童工及涉案在逃犯等人员。
3、 对甲方材料供给不立刻等到发生待料停工连续超出8天, 甲方有义务另外安排乙方工作。
4、 对乙方某职员严重违反协议, 甲方有权提出令其退场, 乙方无条件服从, 而且工资等事项由乙方责任人自行处理。
5、 乙方有些人员打架、 赌博、 偷窃等违法乱纪行为, 必需严格实施甲方保卫治安管理条例, 或直接送至公安机关处理
6、 乙方必需严密劳动组织, 抓好劳动效益, 在协议签字生效后, 单价一次性承包, 由乙方责任人自负盈亏。
7、 班组工人安全帽由项目部做好企业标识后发放（费用乙方自理）。
十三、 补充条款及附件: 项目部综合管理制度; 技术、 安全技术交底。
十四、 施工图纸、 工程变更单、 技术交底、 安全教育、 工地制度及会议统一要求等均作为协议附件一并实施。
十五、 劳务协议书（须有全体职员签字）作为本协议附件。
十六、 本协议自双方签字日起生效, 工完款清自行失效。
本协议壹式贰份, 甲方壹份, 乙方壹份。

甲方: 乙方:
代表: 代表:

签订日期: 年 月 日